【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

[契約済みさん]

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053
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[物件概要]
　所在地　：　千葉県柏市小青田5－2（地番）
　交通　　：　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
　間取　　：　2LDK～4LDK
　面積　　：　65.83 m2 ～ 82.83 m2
　売主　　：　野村不動産株式会社／総合地所株式会社／伊藤忠都市開発株式会社
　施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
　管理形態：　区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
　構造　　：　鉄筋コンクリート地上14階
　竣工時期：　2024年10月下旬（予定）
　入居時期：　2024年12月中旬（予定）
　総戸数　：　335戸

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[347: 入居済みさん]

エコカラットプラスだけ頼もうかと思っていたのですがやはり外注の方が安いんですかね、、

[348: 住民さん5]

>>347 入居済みさん
何ヶ所か外注で見積もり出しましたが、壁の範囲によっては半額くらいになるところもありましたよ！
とはいえ外注でのトラブルも良く聞くので、最終的には1番安かったところよりもエコカラットの施工件数が多い外注先にお願いすることにしました。

[350: 契約者さん5]

>>349 契約者さん1さん

フロアコーティングと水廻りコーティングもあわせてサンクチュアリさんにお願いしました。

[351: 契約者さん2]

>>350 契約者さん5さん

横からすいません。
フロアコーティングは35年、30年などありましたが大体おいくらになるんでしょうか？

[352: 契約者さん6]

>>351 契約者さん2さん

種類によるので気になるところにお見積もり取ると良いです。すぐ返事来ます。

[353: 契約者さん1]

>>351 契約者さん2さん

350です。
35年保証ハードガラス・全面施工で21万円でしたよ。
お部屋の面積にもよると思いますが...
80m2超えでこのお値段でしたよ。

352さんのおっしゃるとおり、数日以内、もしくは当日に見積もりを出してくれるところもあったので見積もり依頼されてみるとより詳しい金額がお分かりになるかと思います。

[354: 住民さん3]

>>353 契約者さん1さん

教えて頂きありがとうございます。
インテリアオプションより安いですね。

[355: 契約済みさん]

＞＞353契約者さん1さん
350の時は契約者5なのに今回は1なのですね。広告宣伝目的で口コミを削除された業者ですよね。基本的にステマをするような業者で依頼する気にはなれないですけど。あなたも業者じゃないことを祈ります。

[356: 契約者さん5]

>>355 契約済みさん

350です。すみません。名前をわざわざ毎回変えずにそのまま投稿してました。
業者の名前を教えて欲しいと言ってくださったので、〇など入れずにそのまま打ち込んでしまいましたが、そうすると広告目的と思われることもありますよね。今後気をつけます。

[357: 契約者さん5]

フロアコーティングを検討するってどんな神経なんだろ
売る時のプラス査定狙いなの？
過去何度か買い替えてますが最悪フローリング再施工か、普通ならクリーニングで十分でしたけどね

[358: 契約者さん5]

>>357 契約者さん5さん

長く住むつもりなので家具を移動してのフローリング再施工は大変だと思いまして。
子どもがまだ小さいので汚れもまだまだ多そうですし、日光を家に取り入れたいのでカーテンは普段レースのみにになりそうで、紫外線なども気になるため我が家ではやることにしました。
各ご家庭、いろんなご意見があると思いますので、あくまでも私としてはこう思っているという次第です。

[359: 契約者さん1]

間違いないです。
コーティングは転倒防止以外にも子供が落書きしてしまったら汚れ残りませんし、新築のまま保てるし色々メリットあるんでやって損は無いかと。
そこにオプション工事を入れるのならよく名前が出る外注がオススメではありますが、人によりますねこれは。

[360: 契約済みさん]

>>353 契約者さん1さん
なんかハードガラスで21万円とか何回か宣伝してますけど、よく自分の個人情報を書き込めますね。探せば20万円以下の所はありますよ。

[361: 契約者さん6]

>>360 契約済みさん
宣伝ではなくお伺いされたので、なるべく詳しい方がいいかなと思った所存です。私には全く利益はありませんよ。
しかしお詳しいのですね。ご教示頂き大変参考になります。他の方がお安くいい業者を見つけられれば幸いです。

[362: 契約者さん]

数日前の写真で、養生もだいぶ外れて外観がよく見えるようになってきました。北側から見ても工事が進んできています。

[363: 契約者さん1]

駐車場の空きってないのかな
空きがある場合どのように案内くるかな

[364: 契約者さん7]

>>363 契約者さん1さん
空きが出たらその都度抽選になるのではないかと思います。

[365: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[366: 契約者さん2]

駐輪場に関しての抽選や申し込みは今後どうなるかご存知の方いらっしゃいますか？

[367: 契約者さん39]

>>366 契約者さん2さん
質問の回答になるかなんともですが、1世帯2台まで駐輪場は申込可能です。
仮に駐輪場空きがなく、入居後に駐輪場申込したとしても2台まで使えるように3台以上使用しているところから調整はされるとの事です。
二段ラックとスライドラックで選べるかは不明です。