セルアージュ横浜フィエルテってどうですか？

[マンション検討中さん]

セルアージュ横浜フィエルテについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.serage.jp/yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154652

所在地：神奈川県横浜市西区楠町15番4
交通：市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅まで徒歩11分
JR東海道線・京浜東北線・根岸線・湘南新宿ライン・横須賀線「横浜」駅まで徒歩13分
東急東横線・みなとみらい線「横浜」駅まで徒歩13分
相鉄本線「横浜」駅まで徒歩13分
京急本線「横浜」駅まで徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.91㎡～96.81㎡
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：株式会社三木組
管理会社：株式会社SAコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

横浜駅周辺は平日でもものすごく混んでいて、ちょっとお茶するのも難儀なので…少し離れているくらいがちょうどいいかもしれませんね。
最寄り駅として考えると、正直すごく遠く感じてしまいますが。
毎日電車に乗って通勤する必要がないけれど、週に何回か出社しなきゃならないみたいな方だと
こういうターミナル駅まで少し離れているけど徒歩圏内っていうのはちょうどいいのかもしれません。

[62: 匿名さん]

こちらの物件やはり駅徒歩の部分で残っているのでしょうか…

[63: マンション比較中さん]

マイナーデベだし小規模だし・・。セルアージュって天王町でもずっと残っていたような。

[64: マンション検討中さん]

>>62
駅距離×価格×規模だと思いますよ。環状線渡るし。
ターミナル駅最寄りと言っても、徒歩10分オーバーの物件で1LDKとか幾ら広めとはいえ需要が限られ過ぎてる。単身の場合、狭くても駅チカを選ぶかと。
価格が安ければまだ検討の余地もあるのかもですが、普通に高いし、小規模なので維持費も高い。

[65: 検討板ユーザーさん]

>>62 匿名さん
64さんの仰るとおりだなと納得です。
さらに、柱などで使いにくい形状の部屋、少ない収納、一階の部屋なら半地下など…
悪くはないけど、これと言った決定打もなく、中途半端な印象でした。DINKSには狭いし、お一人でこの価格ならもう少し条件良い物件あるでしょうし。せめて値下げすれば売れそうですけどね。

[66: 匿名さん]

やはりその辺が引っかかるポイントになってるんですね…
地下鉄から11分とはいえど10分オーバーでは印象変わってきますね。

[67: 匿名さん]

徒歩15分以内ならいいかなと思いますが、他のマンションを見ていると、徒歩10分以内だったりすることもあります。
立地がいいマンションだと通勤も楽だと思うし。

単身女性の一人暮らしに最適、だからこそ、駅からの距離が短い方が、すぐ帰宅できていいような気もします。
そのあたりにはお金をかけたい、、、

[68: マンション検討中さん]

徒歩は10分かからない方が良いには決まっていますが、もし何か魅力的なところがあれば、1～3分程度なら許容範囲にも思えそうですけどね。一応フラットだし。