ザ・ライオンズ西川口ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・ライオンズ西川口についての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MN210152/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154585


所在地：埼玉県川口市西川口３丁目１２１番１他(地番)
　　　　埼玉県川口市西川口３丁目７番以下未定(住居表示)
交通：京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩7分

間取：2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積：47.88平米～82.31平米
バルコニー面積：7.11平米～15.48平米

ルーフバルコニー面積：7.62平米～27.79平米
専用庭面積：7.46平米～16.67平米
テラス面積：7.11平米～10.98平米

売主：株式会社大京
販売提携（媒介）：株式会社穴吹工務店　東京支店
施工会社：埼玉建興株式会社
設計：共同エンジニアリング株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

総戸数：63戸（住戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域：第二種住居地域

駐車場：19台（屋内平地式1台、屋外機械式18台）
自転車置場：84台
バイク置場：3台

備考：敷地外駐車場13台（予定）
　　　貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。
　　　将来に渡って利用を保証するものではありません。

竣工時期：　　2024年10月（予定）
入居開始時期：2024年10月（予定）
引渡可能時期：2024年10月（予定）

販売予定時期：2023年12月上旬

敷地面積：2036.93平米

GATED STYLES
駅徒歩7分の閑静な邸宅地に、多彩な生活価値を提案する。

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分、第二種住居地域の閑静な住宅街。
「ザ・ライオンズ西川口」は、安らかに守られる暮らしと、
多彩な生活価値を提案する住まいとして誕生します。
都心への近さも、暮らしに便利な環境も。潤いあふれる自然も、静かな暮らし心地も。
多様な暮らし方を叶える新しいライフスタイルが、ここからはじまります。

- フラットアプローチで結ばれる ｢西川口｣駅 徒歩7分（500m）
- 都心へダイレクトアクセス JR京浜東北線利用
- アリオ西川口（850m・徒歩11分）をはじめとする川口エリアも生活圏

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 名無しさん]

外国人問題で川口のイメージが最悪なのでタイミングが悪いよね。

[2: 匿名さん]

>>1 名無しさん
逆に注目が集まるかも？

[3: マンコミュファンさん]

>>1 名無しさん

ツッコミどころはそこじゃないw
現地みてこいw

[4: 通りがかりさん]

見た目はかっこいいですね！
ただ西川口と聞くとかなりイメージが…

[5: 周辺住民さん]

>>3 マンコミュファンさん
普通の住宅街ですが、どうかしました？

[6: 名無しさん]

西川口駅、かつ西口かあ。
これは人を選びそうだ。
外観は低層だけど邸宅感があって格好いいね。

[7: 匿名さん]

>>3 マンコミュファンさん
ドン・キホーテの前を通って通勤通学するのか

[8: 評判気になるさん]

検討者は地元住民で西川口に理解あると仮定し、以下2点が個人的に最大の懸念点かな。
・付近に大きめのラブホが2棟ある
・仲町学区

後者は川口の学区でも特に癖が強く、正しく特徴を理解した上での検討をおすすめします。
価格次第では東口のグランゲートがいいかもしれません。

[9: マンション検討中さん]

ライオンズマンション凄いな
東京都内並みのデザインを西川口に持ってくるとは

[10: 匿名さん]

ここだけ目黒区かな

[11: マンコミュファンさん]

ホームページの先頭が川口駅前の街並み（1900メートル）　
ドンキから見渡した西川口駅周辺の素晴らしい街並みを載せるべきだと思います

[12: 匿名さん]

I2タイプはキッチンがU字型になっています。これは好みが分かれそう。
というのもリビングから背を向けて料理をしなくてはならない設計になっているのが残念かな。
子供の様子やリビングの様子を見ながら料理ができないのが個人的にはマイナス点。
その他一人分しかスペースがなさそうなので二人で料理をするときはちょっと不便そう。

[13: 匿名さん]

>>12
>>I2タイプはキッチンがU字型になっています。これは好みが分かれそう。

確かに好みはわかれるかもしれませんね。
キッチンに窓があって、バルコニーに出やすいので
家事動線としては良いのかなと自分は好みですね。

[14: 匿名さん]

川口も高級志向ですよ

[15: 通りがかりさん]

「一人暮らし女性が選んだ住みたい街（駅）ランキング」が発表されてる！西川口駅が1位！

https://kawaguchi-magazine.com/archives/8513

[16: 匿名さん]

>>15 通りがかりさん
「(キャバで働く)一人暮らし女性が選んだ住みたい街（駅）ランキング」

[17: 匿名さん]

I2typeのキッチン、たしかに個性的ですね。
個人的にはとても好ましいのですが、実際に使ってみたらどうかなとは思います。
南向きなので日差しが入りそうで、それはキッチンには良し悪しだったりすると思うし。
調理台の前に広い窓が付いてるから、かなり明るくて開放感はあると思われますが。
窓辺にハーブの鉢など置いて日差しを遮るといいかな。

[18: 匿名さん]

グレードすごいな

[19: 検討板ユーザーさん]

>>16 匿名さん
『（キャバで働くだけだとお金が足りず、もう一歩先に進んだお仕事をしている）一人暮らし女性が選んだ住みたい街（駅）ランキング』

[20: 名無しさん]

凄いのは西川口にこんなマンション建てるディベロッパーのチャレンジ精神。
マンションブームの追い風でとりあえず駅近に建てときゃ何でも売れるとでも思ってんのかね。