ヒルズシティ枚方公園について

[匿名はん]

近々販売されるそうです。
周りの環境について、知っている方教えてください。

所在地：大阪府枚方市高塚町108-1、108-53他(地番)
交通：京阪本線｢枚方公園｣駅徒歩7分
　　　　京阪本線｢枚方市｣駅徒歩14分

[81: 匿名はん]

ひらぱーがなくなったら、何ができるのかな？
巨大モールとかだとちょっとうれしいですね。シネマ施設を備えたモノ・・。
でも、くずはモールがすでにあるので無理かぁ。
1号線からも駅からも近いので可能性はアリ？

あとはマンション開発かと思うけど、京阪電車の切り札とも言える「ひらぱー」。
まだお荷物じゃないと思う。そう簡単にはなくならないと思います。

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

[84: 匿名はん]

現地の隣に安いマンションができるみたいですね。ヒルズは見学しましたけど、飛びつくほどではないですね。はっきりいってショボイです・・・

[85: 48です]

＞７７さん
それは、迷わず候補から外せよ！ってことなのか、
それとも
迷わず買えよ！ってことなのか。
・・・多分、前者？（笑）

理由はどうあれ、意外に愛されてるな、ひらパー。

私は、南向き検討中派です。眺望＜日当りなので。

[86: 匿名さん]

[87: 匿名はん]

25階建ては24階になったそうです。1階低くなってもねぇ。
全部で3棟建つらしいのですが、もうひとつも15階建てということでした。

[88: 匿名はん]

>>86
>>ひらパーは大赤字だそうですよ。跡地は枚方市の方針としてマンションの可能性が高いという
　専らの噂です…まあ噂に過ぎませんが。シネマとかはありえない気がします。

枚方市も方針なんて全く関係ないでしょ。
　マンション用地には規模が大き過ぎるように思います。

[89: 匿名さん]

[90: 匿名さん]

[91: 匿名はん]

付属池田小の跡地もかなり大規模ですけど、ひらパーはその比じゃないほど大きいですよ。
万が一マンション業者が買えば、法規制を満たす限りは市は拒否しないのではなく、拒否できない
です。
ただし、全部マンションっていうのはかなりしんどいと思います。
需給バランスを考えれば、採算の取れる事業としては疑問です。
あくまで私見ですが。

[92: 匿名はん]

くずはみたいになりそうな予感がします。

[93: 匿名はん]

京阪電車としては、電車利用者が増加することが大事なのですから、
ひらぱーの代替としては、やはりモール＆マンション開発となるでしょうか。
枚方公園なら京阪沿線の中間付近で利用確実ですよね。

[94: 匿名さん]

[95: 匿名ちゃん]

タワーは、１番菊丘町よりに建つそうですから、
あちらの方に住んでる方々にも圧迫感あるでしょうね。

[96: 匿名さん]

[97: T]

ところでヒルズの購入を決めた人っているんでしょうか？

[98: 匿名はん]

私はまだ決めてないです。
やたらめったらモデルルームを周ってみてる最中です。
設備などは、他とさして変わりないように思いますが、
とりあえず、営業さんはここの人が１番感じ良かったです。
たまたま相性の良い人にあたっただけかもしれませんけど。

[99: 匿名さん]

[100: 匿名さん]