BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[883: 匿名さん]

赤羽までのバスは一時間に一本どす

[884: 匿名さん]

確かに埼京線の本数って少ないなーって思いますが、15分くらい待ちますよね。
でも、通勤通学の時間帯は沢山走っているからそんなに支障はなさそうですよ？

[885: 匿名さん]

確かに電車には若干不便感じますよね。
時刻表調べてから行きますが小さな子供連れなので乗りたかった電車に乗れなかったりすると待ち合わせに遅れる羽目に・・・。まあ、その分頑張って早く出ればいいんですけど。
完璧なマンションなんてなかなか無いのでは？？
高級物件にだって人それぞれに不満を感じる部分も有ると思いますし。
いろいろ難癖をつけたい人もいると思いますが、おそらく入居者は概ね満足してる人がほとんどじゃないですかね。総合的に住み心地はいいと思いますよ。

[886: 契約済みさん]

志村三丁目は渋谷に会社があるのでまず候補に上がらなかったです。
前は吉祥寺の１Kのくそ狭いマンションに住んでたので、確かに住環境は吉祥寺だったけど、
吉祥寺の３LDKには住む金はないので、今のマンションはこの価格的には満足です。
この価格なら全て兼ね備えたマンションは無理でしょう。
住環境が完璧だけど高くて狭いより住環境が多少悪くても安くて
広い方が私はいいです。
ここは駅前に店がないだけで、住環境はそんなに悪くもないですしね。
緑も公園もあるし。
電車に関しても朝夕は電車も本数あるから問題ないですし、
昼間は会社に行くのでもないし、時間に追われてないので、
そこも問題ないです。
今はネットで時刻見れるし、見てから出れば駅で待ちぼうけもない
ですしねぇ。

文句ばかり書き込む人はどんなマンション買うんだろう。
気になります。

[887: 匿名]

通勤時間帯に電車の本数が一時間に４～５本だったら困りますが、午後の時間帯なら全く問題ないですよ。今まで三十年以上山手線沿いにすんでましたが、浮間舟渡に引っ越してから何の問題もないですね、電車の本数に関しては。あるとすれば、、まだ完売していない点だけですかね（笑）総合的にみたら、素晴らしいと思うんですが・・・

[888: 匿名さん]

電車ラッシュ時以外は、

一本逃すと１５分くらい待ちますものね
子連れですと、大変ですよね。抱っことかしてたら、
待ち時間ベンチが空いていない場合たちっぱなしですものね。

電車以外は不便ではなさそうだしよさそうですが。

[890: 匿名]

半値？？それは何十年後の話でしょうか。

ヤフー不動産で浮間舟渡徒歩６分くらいのマンション検索してみては？

古くてもこのマンションの新築価格の半値にすらなってないですけど。
半値にならないと買えないかたなのでしょうか。

[891: 匿名]

それと追加で、販売したのは昨年の夏過ぎなのでまだ一年してませんし、５０戸もないでしょう･･･｡

[892: 契約済みさん]

このマンションは、現地で実際に見てみると、駅近・良心的な価格・収納の多さ、環境などなど、既に住んでいる方々の意見に納得できます。

完成するまでは、他の物件と迷っていましたが、残りも３０戸を切ってきたので、このマンションに決めました。

[894: 匿名さん]

>>891さん
昨年の春から売っていますよ。

[895: 匿名]

昨年夏が終わる頃からの販売ですよ･･･嘘はやめましょうね。

[896: 匿名さん]

モデルルームは去年春先からあって、第一期募集開始が５月末。よくは知らないが、先行販売もその前にあったらしく第二期は６月。そこまでは売れ行き絶好調であっという間に売れて、何故かしばらく募集が無くて「出遅れた」と思っていたら、夏の終わりから本格的な追加募集があった・・・という感じですが。８９１さんも８９４さんもどっちもまったくの「嘘」ではないような。。
いずれにせよ、土日の建物内モデルルームは盛況なので、いずれ売れるでしょう。浮間舟渡はいいところでした。

[897: 匿名さん]

通勤時の電車の混み具合が気になるのですが、どうなのでしょうか？

[899: 入居済み住民さん]

埼京線は確かに混んでます。
湘南新宿が出来て少し緩和されましたが。
しかし、中央線や田園都市線も同じぐらい混んでます。
(昔住んでましたので)
西武新宿や西武池袋はすいてますね。
埼玉県まで下れば、都心には遠くなりますが、ここと似た価格であります。
すいてる電車が良いならそちらを検討されては?


通勤地が埼京線沿いでないならここはやめた方がいいかもしれませんが、
埼京線沿いなら混んでいても凄く便利です。
乗り換えなしってやはり楽です。

痴漢は女性専用に乗れば解決です。
夏場は特にオッサンの加齢臭に悩まされないし、女性専用は快適です。
私は実家が埼玉なので、埼京線は気になりませんが、
どうしても埼京線がいやっと言う方にはオススめ出来ません。

[901: 匿名さん]

埼京線が混んでいると言っても、それは一部の通勤快速だけでしょう
各駅はあまり関係ないよ

[912: 入居済み住民さん]

そんなその程度のマンションの掲示板に何故張り付いてるんでしょうか?
この程度のマンションなど相手にせず、田園都市でも恵比寿でも二子玉のマンション掲示板に張り付いてはいかが?

検討しないマンションに張り付いて何がしたいのか教えていたたけますか?

[913: 匿名さん]

この前「空から日本を見てみよう」でこの辺りも通りましたね
上から見ると意外と自然も残っていていいなと思いました

埼京線は混んでいるけど、
正直朝都内に向かう電車はどれもかなり混んでいるので
べつにかまわないかな、と思っています

[915: 匿名]

914さん
面白いコメントありがとうございます。毎回、914さんのコメント、楽しみにしてます。忙しい中、夜遅くに大変ですが、これからも面白いものを期待しています。

[916: 匿名さん]

あの駅前の浮浪者なんとかして欲しい･･･
ハトにエサあげてる時もあるし･･･

[917: 匿名さん]

どなたかが電車以外は不便でないと書かれていましたが、
まさにその通りだと思います。
24時間スーパー(まるえつ)も至近距離ですし、保育園、小学校、
総合病院も徒歩10分圏内に集中してますよね。
雑貨・衣料品などは自転車でセブンタウンにいけちゃいますし。

[918: 入居済み住民さん]

確かに住んでいて不便は（電車以外）感じないです。
でも川に近いせいかちょっと虫が多いです。少し憂鬱です。
他は全然満足なのに。

[919: 匿名さん]

>No.913さん

私もTV東京の「空から日本を見てみよう」埼京線沿線特集を見ましたが、浮間舟渡駅も浮間公園などが取り上げられてました。
ここＢＥＬＩＳＴＡもしっかり写っていまいしたね！

キッコウマン醤油・ＳＢコショウなど調味料のガラス小瓶製造の業界トップ「第一硝子」などの小さな巨人の企業が多くあるのには驚きました。

埼京線沿線も浮間舟渡駅周辺は緑が多く、池袋駅まで直ぐで地下鉄乗り換えも便利ですし、新宿駅、渋谷駅などターミナル駅への直通はやはり便利です。

[920: 入居済み住民さん]

誰かが書かれていましたが、雨の日の通勤が憂鬱でないのが嬉しいです。

以前は、本降りの雨だと膝下までびっしょりの１２分間の通勤が、嫌で嫌で仕方ありませんでしたが、

今は、このマンションと隣の医療施設前の自主管理歩道の１００ｍちょっとを歩くと、
あとは高架下で傘いらず、膝下の跳ね返りもなく、７分でホームへと超快適です。

あと、帰宅時に、雨でも駅脇の「マルエツ」でさっと買い物ができるのも便利ですね。

[921: 匿名さん]

最近、あの駅前にいた浮浪者が駅からベリスタ方面へ向かう途中のガード下へ移動していますね。
あの前を通るとぞっとしてしまいます。
ここら辺は志村警察署管轄です。
皆さん、通報して追い出しましょう。

[923: 入居済み住民さん]

最近、数件引越ししてるのを見かけました。土日も見学の人とすれ違いますが若い人が大いですね。

[924: 申込予定さん]

日曜日に、初めて現地MRとマンション内を案内して頂きましたが、
入居者の皆さんが満足していることが実感できました。

コストパフォーマンスの高いマンションですね。

[927: 匿名さん]

雨の日の通勤が楽なのは本当に嬉しいものですね。
今までは私も駅に着くまでに濡れてしまい、すっかりテンションが下がっていたものですから。

「空から日本を見てみよう」この辺りやっていたんですね…。
見逃してしまいました。
この辺りも色々と面白そうですよね。

[928: 匿名]

最近暑い日が続いているけどなんだかこのマンションは比較的涼しい気がします。
まだ扇風機すら出してない…
風の通りがいいんですかねぇ。

[929: 匿名さん]

板橋区役所近くの築１５年の賃貸から越してきましたが、ここは風の通りがあって快適です。
南からの風が心地良く、北からも荒川が近いためか、いい風が流れていますね。

それから、逆梁工法のためベランダが広く、太陽の日射しが照り付けず壁などが熱を持って
いないのも涼しさの要因かなと思いますが・・・・・

さすが昨晩は、エアコンを付けました。

[930: 匿名さん]

浮間公園に風車の時計台があるとおり、この地域はとても風通しの良い場所で夏は熱気のこもった都心と比べたらだいぶすごしやすいのがわかるかと思います！

若い方がたくさん引っ越して来てくれると活気か出てきて良いですね！

今年は花火大会が中止になってしまったのがとても残念ですが、来年は楽しみにしてください！都内で徒歩圏内でこれだけしっかり見ごたえのある花火が見れる場所はそうないかなと思います。

[931: 匿名]

あの風車、今は節電で止めているみたいですね。

動いていると風情があるだけに、
早く復活できるようになるといいなぁ。

[932: 匿名さん]

近くに24時間営業のマルエツがあると便利ですよね！
今迄知らなかったんですが、マルエツはネット通販もしてるんですね。
楽天に出店していて、お中元やお歳暮ギフトは早期割引があり
お取り寄せスイーツも扱ってました。
額面は低いもの、スタンプがたまると金券になる「お楽しみスタンプカード」が
使えるので、スタンプを集めている人は店頭で申し込むといいかも。