BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[782: 匿名さん]

金利がだいぶ上がるそうです。
しかも今後は石油や資材などが値上がりする可能性が高い為マンションに限らずマイホーム購入は物件自体も高くなり当分厳しい状況になるのではないでしょうか。

[783: 購入検討中さん]

そもそも、首都圏に物件を買うのは
リスクがある気がしますね。

[784: 購入検討中さん]

>No.783

首都圏以外でしたら、現在、どこのマンションを検討されているのですか？

[785: 購入検討中さん]

>No.784さん
契約済み等でなければ、原発、計画停電等
ある程度経済への影響を見てから購入検討
してもいいのではないかという意味です。

[786: 匿名]

思ったより売れ残り多いですねー

手頃な価格帯なのに・・・・

[788: 入居予定さん]

鍵をもらい入居前に何もない新居を見に行ってみました。
地震の影響など全く無く安心しました。
もう何組か引越しをされている方もいて、自分の入居が待ち遠しいです。
地味ですがなかなか良いマンションだと改めて思いました。

[790: 入居予定さん]

浮間舟渡ってなんか地味じゃないですか？？
マンションというか環境がなんとなく地味かなって。
全然悪い意味じゃないんですけど。もちろん自分は気に入ってますし。

[791: 入居予定さん]

地味っていうか、完成して、マンション内を実際に見ると、予想以上にコストパフォーマンスが高く、良いマンションだと思います。

この匿名掲示版で、既に完成した物件のことをどうこう言う前に、本当にこの物件を検討している方でしたら「百聞は一見に如かず」　現地MRがオープンするようなので、実際に現物を確認されたら良いかと思います。

その結果、気に入らなければ、ほかのマンションを検討されたらどうでしょうか。

それから、実際にMRへ行けば正確な残りの販売戸数も分かるでしょう。
私が最近、営業担当の人に聞いたところでは、１８２戸のうち１５０戸近くが分譲済みのようです。
今年の夏頃までに、売れれば良いのではないでしょうかね。

[792: 匿名さん]

じゃあ、なんで売れないの？？？　それが不思議なんですよね。
絶賛している方もいるんですけど、売れていない。なんでなんですかね？

[793: 匿名さん]

「このマンションのコストパフォーマンスは良いけど、エリアの人気がない」ということでしょう。

[794: 匿名さん]

エリアというと浮間舟渡近辺がってことですか？

[795: 匿名]

埼玉や北区、板橋区あたりに住んでなければ浮間舟渡なんて駅の存在も知らんでしょう。
でも埼京線で池袋、新宿、渋谷、恵比寿串刺しで一本で20分〜30分で行けるわりには値段は安いし、埼京線沿線に仕事場がある人にはいいと思いますよ。

東京に住んでる友達は赤羽は知ってても浮間舟渡は知らんかったもんな〜

[796: 匿名さん]

埼京線で各駅停車なんてとてもじゃないから

さようなら～～

[797: 入居予定さん]

私は板橋に住んで１０年程ですが浮間舟渡知りませんでした。

皆さん売れてないって言いますが、私はなかなか健闘してると思いますよ。
１８０戸となるとどうしても小規模マンションよりも一般的に条件が悪いといわれるような部屋の数って多くなってしまうと思うんですよね。しかも浮間舟渡の知名度はかなり低いですし。
その上で残り３０戸強ならまあまあかなって。だって１５０戸も売れてるってことですよね。
駅までフラットな道で６分と近く値段も安いですし今後値引きもするでしょうから（すでにしてますかね？）年内には完売するんじゃないですかね。

[798: 匿名さん]

年内の完売はかなり難しいのでは無いでしょうか？　最後はどこかの販売会社にバルク売りして完売
するつもりなのでしょうが。
かなり安くなるでしょうがね。

[799: 入居予定さん]

年内は厳しいですかね・・・？
まあ地震の影響で今はマンション購入は様子見の人が多いですしね。
けど完売まで時間かかっても世帯数が多いから気にならなそうです。

[800: 入居予定さん]

お隣の浮間舟渡病院も完成しているようですね。
たまたま見つけた案内らしきＨＰによるとスタッフ数が200～300人だそうです。
お年寄りだけではなく若い人もたくさんいそうな感じです。

[802: 匿名さん]

街？活気必要？

[804: 匿名]

活気ないかな？
のんびりしてていい街だと思うけど、ガヤガヤしたとこが好きな人にはむかない街ですけどね。
私は好きだな。
工場が気になるが…

[805: 匿名さん]

のんびりと感じるか活気無いと感じるか、
人それぞれですね。
私としては駅前がもう少しにぎやかになって欲しいです。

[806: 匿名]

浮間船渡病院完成したんですね。

隣に大きな病院があるってすごくいいですよね

病院て通うの大変ですから…

[807: 匿名]

こじゃれたカフェとか出来て欲しいなo(^-^)o
せめてスタバが欲しい！

[808: 匿名さん]

それならTSUTAYAかゲオ レンタルビデオ屋が出来てほしいよ！
セブンタウンまで行くのめんどい。

[809: 匿名さん]

ほんと、なんにも無い街なんですね・・・

[810: ご近所さん]

マック、松屋、オリジン、２４時間スーパー、ドラッグストア、クリーニング、セブン、ローソン､ファミマ、バーミヤンなど駅前に生活に必要なお店は揃ってますよ!

たしかに＋αの施設はありませんが、駅前に大きな公園があり、都内なのに静かな街というのが浮間舟渡の魅力ではないでしょうか？

賑やかな街が好きなら赤羽などターミナル駅で探してみたほうがいいかと。

私は都心通勤に便利な街なのに静かというのが気に入っています。

[811: 入居予定さん]

でも銀行が無いのは痛いですよね～。

[812: ご近所さん]

コンビニがやまほどあるのでATMでいいのでは？

コンビニや銀行によって無手数料も多数ありますし。

あとは都心に出るか、西台、蓮根付近に行くかですね。

私はとくに不便を感じていません。

都内で大きい公園があり、生活に必要な施設があり静かな街ってあんましないので私は好きです。

[813: 匿名さん]

パッとしないお店ばっかり・・・
都内で大きい公園なんてたくさんあるし、それプラス大きな商業施設や安いスーパーなど
選べる立地が魅力なのですが、ここは牛丼・マック・オリジンッって。。。（泣）

淋しいのにも程があるよね。

[814: 匿名]

モスもありますよ(笑)

というか、賑やかな街がいい人は赤羽かもっとくだっていくんじゃないですかね
浮間舟渡って穴場的な街ですし、あの雰囲気が気に入らない人は止めた方がいいでしょうね

[817: 匿名]

私も近所に住むものです。
たしかに最低限必要な施設が揃っていて、都内なのに静かなのは魅力ですよね｡

大きい公園があり、２４時間スーパーにドラッグストア、マクドナルド、モスバーガー、松屋、クリーニング、書店、ブックオフ、オリジン、居酒屋、バーミヤン、保育園、コンビニ多数（セブン、ローソン、ファミマ）があります。

なんだか荒らしの方がいますが、コミュで有名な川口元郷の方でしょうか？ そうでないなら他社の営業マンか...いずれにせよ荒らし投稿はご遠慮ください。

[818: 匿名]

なにより大きい公園があるのがいいなぁと思いました。

今の季節は桜なんか綺麗そうですね。

[819: 匿名]

浮間公園の桜はキレイですよ。
私はベリスタではなく、もっと北赤羽寄りのマンションの住民ですが、ベリスタからならオリンピックも徒歩で行けるし、チャリがあればセブンタウンやララガーデン川口も楽勝で行けますよ！
遊ぶ空間と居住する空間は別とお考えの方なら、とても住みやすいのではと思います。
銀行がなかったり各停しか停まらないのは確かにちょい不便ですがｗ

[823: 入居予定さん]

ご近所さんに質問です。
舟渡小学校の評判ってご存知の方いませんか？
ＨＰ見る限りでは広くて良さそうに思いますが実際の雰囲気など、どうなのでしょうか。。。

[824: 匿名]

シャワーの出は良すぎる位で弱めて使っていますよ。
今のところ、問題はないですよ。
しいて言えば、エレベーターが少し小さい位かな。

[825: 入居済み住民さん]

シャワーの出は良すぎる位で弱めて使っていますよ。

賛成！！

[826: 入居済み住民さん]

買ってよかったと思う。
地震もあまり揺れなかった、しっかりしてるマンションで安心した。

[827: 匿名]

必要最低限が揃っているマンションであって、街だと思うな。それから先は人それぞれ。私達は大満足！

[828: ご近所さん]

舟小は今のところこれといった悪い評判は聞いたことがありませんが、
そもそも公立なのでその学年の雰囲気も担任も全てが運になってしまうかなとは思います。

うちは近くの保育園に通わせていましたが、クラスは落ち着いていて保護者の方達も熱心で付き合いやすい方達ばかりだったので満足しておりましたが、以前卒業された学年には態度や言動がひど過ぎて目に余るかなり強烈な親御さんもおられたので。。。やはりクラスの雰囲気などは全て運かなと思います。
入られたクラスが良い雰囲気のクラスだと良いですね！！
　

[829: 入居予定さん]

８２８さん、ありがとうございます。
そうですか。。。運に左右されるところが大きいんですね。
うちの子はもう少し先の入学なんですが板橋区は小中と通う学校を選べると聞いたので質問してみました。
できれば小学校は一番家から近い所にしたいとは思っています。運に左右されるのであればやはり舟渡小にするのがいいでしょうかね。