BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[468: 匿名]

昨日、私の書き込みも消されてしまいました。気を悪くされたのかな。

なのでもう一度書かせてもらいます。

明らかに変な書き込みに一致団結して反応すると相手を喜ろこばせるだけなので相手にしないほうがいいと思いますよ。

[469: 匿名さん]

↑このような常識的な書き込みも削除できちゃうんですね？？
何故削除依頼されるのかもわからないし、何だか不穏な雰囲気ですね。

>459さん
内覧会ですが、平日開催は特定デベや100戸以上の大規模物件の場合に多いようです。
もし土日しか都合がつかない場合は、デベに連絡すれば対応してくれると思いますよ。
ただ、混雑する事が予想されるので、物件について色々と質問したい場合は
マンツーマンで平日ゆっくり説明してもらった方がいいかもです。

[470: 近隣在住]

昨夜遅くに、この掲示板上で「約１名」の方と何人かで激しいバトルがありました。そのため、その方の依頼か管理人の処置かはわかりませんが、短時間のうちに周囲の投稿が一斉に削除されました。中には穏当な投稿もあったかとは思いますが致し方なし、と考えます。

「いやよいやよも　好きのうち」と申しますが、「約１名」の方も結局は「ベリスタ板橋浮間舟渡」のファン、少なくとも「浮間舟渡」のファンと判明しました。

もう、元の、いい雰囲気の掲示板に戻りましょう。

「地味に良い駅　浮間舟渡」が、年に２回「地味でなくなる」うちの一つ、板橋ＣＩＴＹマラソン（旧　荒川市民マラソン）が３月２０日　４月３日は浮間公園での「舟渡さくらまつり」　４月１５日（多分）には浮間公園の「桜草まつり・・・桜草園の一般公開」　そして、桜の季節は浮間公園は連日ちょうちんでライトアップされます。上野公園と違い、ドンチャン騒ぎとは無縁の夜桜が楽しめます（駅前のコンビニでビールとチキンは必須ですが）。そして８月第一週、もう一つの浮間舟渡駅が「地味でなくなる」日の「板橋花火大会」の頃には皆さん入居されていることでしょう。楽しみにお待ち申し上げております。

それでも「荒らし」の投稿が来るなら、みんなでスルーということで、どうでしょうか。

[471: 入居予定さん]

No.470 近隣在住 2011-01-19 12:21 さんへ

＞元の、いい雰囲気の掲示板に戻りましょう。
＞それでも「荒らし」の投稿が来るなら、みんなでスルーということで、どうでしょうか。

地元の「舟っこ」の方から、大局的な見地でのご提案であり、ベリスタの契約者は、品格があり心優しい方が多いのですから、大賛成です！！
この数日間で、ベリスタの契約者、さらには、近隣の住民の方も、一致して団結して、異常な問題に対処した姿は、今になってみると、他の物件の掲示版では、まずあり得ないことで、本当にスゴイことだと思います。

今までのことは、全部忘れて、今日を境に、これから迎える、入居説明会、内覧会、引き渡し、引越しの準備など入居の春がすぐそこまで来ている訳ですから、悲しくなるような投稿には、一切、スルーでいきましょう！
そして「明るく優しいコミュニティ」のベリスタになるように、そちらに時間を使いましょう！！　私はそうします。

＞「地味に良い駅　浮間舟渡」・・・・「板橋花火大会」の頃には皆さん入居されていることでしょう。楽しみにお待ち申し上げております。
こんなにも気を掛けてくださる地元「舟っこ」の方がいらっしゃるのかと思うと、涙が出るほど嬉しいです、本当にありがとうございます。そして、宜しくお願いいたします。

[472: 匿名さん]

４５９さん
マンションの内覧会は平日の人もいるし土日の人もいるで
まばらになっている場合が多い様です。
内覧会は大人数で行った方が傷など色々不都合をみつけることも
できますし絶対旦那様もいたほうがいいと思いますよ。
土日しか動けない人なんてたくさんいますからデベに連絡すれば
必ず変えてもらえるはずです。

[473: 匿名さん]

一級建築士に同行してもらって、素人じゃ気づかないことも指摘してもらえるサービスもあるから、心配な人は利用してみてもいいかもね。

「マンション　内覧会　同行」とかで検索したら、たくさん出てくるよ。

[474: 契約済みさん]

「舟っこ」いいですね！ちょこっと地味な響きが良い！
マンションの価値（地価）も重要ですが、人として「住みやすい環境」というのも
非常に重要な要素だと思います。
その点、浮間舟渡は、交通アクセス状況は都心比べると劣りますが、
非常に住みやすそうだとシンプルに思います。

花見、花火、荒川の土手、「舟っこ」の名にふさわしい
ほのぼのキーワードですね。

春からの新生活が楽しみです。皆様宜しくお願いします！

[476: 匿名さん]

>470さん
4月にはさくら草祭りがあるんですね。
最近写真撮影を趣味にしているので、是非出かけてみたいと思います。
情報を探すうちに、2010年の案内を見つけました。
http://www.ukima.info/primula/form/maturi.htm
個人的に、春季限定の日本酒「吟醸さくら草」の販売が楽しみ！

[477: 匿名さん]

476です。
今年も販売されるといいなぁ。
http://www.ukima.info/store/shokuhin/form/mizuka2.htm

[478: 匿名さん]

さくら草祭りなんてあるんですね。
知りませんでした。

自分の住んでる地域でお祭りがあるといいですね。

[479: ４５９です]

４６９さま４７２さま４７３さま
アドバイスありがとうございます。
週末に変更できることには安心しましたが、ゆっくり説明を聞けない可能性が
あるのであれば迷ってしまいますね。しかしやはり主人も一緒のほうがいいとは
私も思います。
家族で相談して早急に決めたいと思います。

[481: 匿名さん]

>479さん
万一来れなかったとしても、とりあえず気になった箇所を指摘しておけば、後日、再内覧会に来れます。
要するに、指摘した箇所がきちんと直っているかを見るための内覧会ですが、そのときにご主人の予定を合わせてもらうという
方法もあるにはありますね。
本当は主旨が違うのですが、売主さん側としては断れないです。

[483: 入居予定さん]

４８０さんへ

「舟っこ」は、舟渡に以前から住んでいらっしゃる地元住民を「舟っこ」と呼ぶようですよ。
できたら４８０さんも、昨年末くらいからの投稿を読まれてからのほうが、大変な状況から平穏を
取り戻したこの掲示版の流れが分かり、よろしいかと思います。

ちなみに、地元「舟っこ」さんの投稿です。

>No.403 by 周辺住民さん 2011-01-15 00:54
周辺住民ですが、こちらのマンションや病院などの完成を歓迎していますよ。
少なくとも私の知人達は同じ気持ちです。
いっきに周辺が明るくなりますし、単純に病院は便利で町も活性化しますからね。

そしてこちらの掲示板を拝見すると契約者の方や検討中の方達がとてもおっとりとしていて
常識的な発言をされてますね。顔の見えないネット上なのにね、と家族とも話しています。
先住民としては引っ越して来られる方達がどんな人か気になりますので。

環境の話になりますが、確かにパチンコ店もありますし工場もあります（だけど静かですよ）
でも何より大切なのはこの町の住民達で良い環境をつくっていくことなんだと思いませんか。
もっともっと工場しか無かった様な時代から住んでいる地元の人間（舟っこ）は人情味あふれる人が
多いですよ。入居される方！仲良くこの町を盛り上げていきましょうね。


これが「舟っこ」さんの初投稿ですが、入居する私にとっては、同じBELISTAの住民になる方も優しい感じで良かったと思っておりましたが、周りの住民の方々からも歓迎されるメッセージがこのあとも続き、本当に嬉しく感謝の気持ちで一杯です。

[484: 匿名さん]

みなさん、浮間舟渡の地域情報が掲載されるサイト「浮間わいわいねっと」をご存知ですか？
http://www.ukima.info/index.html
このサイトでは浮間舟渡に住む人の生活に役立つ情報や、瓦版的な投稿もあり、
どの掲示板も雰囲気がよく楽しそうです。
スーパーや飲食店などの店舗情報はこれから役に立ってくれそう。

[495: 匿名さん]

４８４さん
いいサイトを教えていただきありがとうございました。
早速みてみました！
引越しして何もわからない人にとってはこのサイトはかなり
活用できそうですね。
私が気になったのはブランジェ　イノというベーカリー。
揚げたてのコロッケを焼きたてのパンへサンドしたコロッケパンがかなり気になります♪

[496: 匿名さん]

>477さん、すてきなお酒ですね！ほんわかします。

幸福な生活の条件は高級感や地名だけではないということをこちらの書きこみで教えられています。
どんなに高級なマンションでリッチな生活をしていても、一歩外に出れば冷たい視線なんていう生活はつらいです。
いくつかの問題を抱えていても、同じ問題で街の住人みんなが良い方向に考えていこうとする人情味のあふれる街での暮らしは素敵だろうと思います。
近所付き合いは私も苦手で避けて通りたい方ですが、大都会東京ならではの暖かさは、さりげなく軽い挨拶ができて深入りせず、困ったときにはほっておかないところだと思います。

ネガさんはそういう暖かい生活には無縁の方なのでしょうね。

[497: 入居予定さん]

>No.496さん

猛暑、厳寒の異常気象、世界一のスピードでの高齢化社会の到来、日本経済の２０年に及ぶデフレによる給与総額の減少、大学卒業者の史上最低の就職率・・・・数えきれない程、厳しい社会になっているのに、マンションという箱といううわべだけでの選択では、確かに本当の幸せは得られない時代になってきたと私は個人的に思います。
これからは、家庭・親とのきずな、近隣との暖かいコミュニティなど、地に足が付いた生活が第一になっていくのだと思います。

４９６さんのような方々、地元の「舟っこ」さん達と、将来を担う子供達のためにも、おとなが、挨拶と笑顔のある人情味のあふれる街にしていくことは、とても素敵で大切なことだと私も思います。
そのように、私も行動していきたいと思います。

[498: 契約済みさん]

新年早々から、可哀想な人のせいで、みなさんお疲れさまでした。
元の落ち着きが戻ってきて良かったですね。
今日は、快晴で風もなく、日射しも心持ち、入居の春に向かって強くなってきたように感じられます。
一連のバトルで、他の物件の掲示板を見ましたら、「ライオンズマンション大京の元営業マンが教える失敗しないマンション選び」という信頼性があり納得できるサイトを見つけたので、根拠のない誹謗中傷目的の書き込みがあったことは忘れて、休日の方は一服してください（笑）

それから、先週号の経済誌のマンションの特集記事でも、永住目的の物件の一番の絶対条件に
駅近（坂がない）と病院がすぐ近くにあることが、特筆されてましたね。

大京を上回る大型マンション業者が誕生（三菱地所レジデンス）
http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-95.html

マンションはやはり駅近（徒歩６分以内）が価値あり
http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-86.html

[499: ご近所さん]

こんにちは。
今日は良い天気だったので、ぶらっとベリスタの辺りも散歩しました。
で、以前自分がマンション購入時に買った騒音計を持ち出して測ってみましたので
参考にしてください。

騒音計は、MASTECHのMS8209というマルチテスターを使いました。
騒音レベルについては、ググってみれば騒音値(db)がどの程度なのか
目安になるかとは思います。

西側エントランス付近では、定常で62db程度。
ベリスタ南東側の道路では、定常で63db〜65dbでした。
新幹線が通過すると、68db程度になります。
これがどの程度の音かと言うと、マンション前の道路を乗用車が通過した
時の音が68db〜70db程度です。
ちなみに、トラックだと80db弱、バイクやマフラー換えた車だと、
80dbを超えます。

つまり、新幹線の騒音は乗用車が前の道路を横切る程度の騒音ということです。
よほど神経質でなければ、騒音というほどでもないかと思います。

参考までに、舟渡交差点では70db〜90db程度の騒音です。
新幹線の音など、ほとんど聞こえません。^^;
幹線道路が近いわりに、ベリスタは一本入っていることもあって、
かなり静かだと思いますよ。

ちなみに、ハンディーの騒音計なので、誤差はあるかとは思います。
ただし、同じ騒音計での比較は参考になるかと思います。

[500: 匿名さん]

すごい。騒音計をお持ちなんですね。
よほど音に関して敏感でない限り
騒音に悩まされることはなさそうなかんじなんですね？

[501: 契約済みさん]

>No.498

マンション購入のこれからの絶対条件で、駅近（フラット地形）と病院が近くの記事は、
ベリスタがまさしく該当していたので、本屋で立ち読みしようと思っていたのですが、
結局、見損ねてしましましたが、大京の営業マンのサイトが大変参考になり、全部読んで
しまいました。
人生９０歳時代になることを考えると、車利用は難しくなるので、都内で、駅から徒歩６分はいいですね。
我が家の都立高校生は、都営三田線の蓮根駅まで１７分程度なので、歩いていくと話しております。

[502: ご近所さん]

499です。

>500さん
電気テスターの一機能として付いてるものなので、
たいしたものではないですよ。

少なくとも、外部の騒音は問題ないレベルだと思いますよ。
あれが気になるのなら、東京には住めないかと。(^_^;)

[503: 匿名さん]

>>501さん
確かにそうです。今は徒歩２０分でも歩けると思っていても年をとれば駅から近いのが一番いい。
お年よりも何気に病院通いとか駅を利用することは多いはずだし。そして病院が近くにあるのはなおいい。
かかりつけで救急があると何かあったときすぐに行けるし今問題になっているたらいまわしになんてならなそう。

[504: 地元購入組]

４９９さん

お休みの日にありがとうございます！
数値にしていただけると説得力がありますね。
あそこは本当に「ウマイ立地」で駅近ながら静かですね。

メインエントランスもほぼ出来上がり“のんびり優しい住まい”という（おそらく）価値観の近い
入居者皆さんの笑顔が思い浮かびます。

[505: 物件比較中さん]

浮間船渡周辺ってのんびりしたイメージがありますが、病院が近いのはいいとして、
駅周辺にコンビニやATMってありますかね？
毎日のこととなるとそういった施設も気になります。

[506: 匿名さん]

５０５さん
駅周辺にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがありますよ！
残念ながら銀行はありません。ただ今はコンビ二でもATMは必ずついているのでコンビ二があれば普段のお金の引き出し位はできますね。

[507: 匿名さん]

小学校だと舟渡小が一番近いみたいですが、中学校はどこが一番近いのでしょうか？
小学校、中学校の評判なども教えて頂けるとたすかります。

[508: 契約済みさん]

２０代のまだお若い契約者の方が、折角、写真を載せようとしてうまくいかなかったようなので、近場に住んでおりますので、今日の１０時３０分ごろ、撮った写真を掲載させていただきます。
内覧会まで１か月ほどなので、参考にしてください。
薄日でしたが、南側の棟は全面に良く陽が当たっていました。

浮間舟渡駅方面から順番に、
右側が病院で左側が介護付有料老人ホームです。
BELISTAから徒歩２分で病院は、予約だけしてから患者が時間に合わせて行けるので、とても心強いと思いました。

写真の上にカーソルを置いてダブルクリックすると超拡大します。

[509: 契約済みさん]

㈱国分の前から、介護付有料老人ホームとBELISTAの南側の棟です。
歩道が整備されて綺麗になってました。それから、車の通りもなく、とても静かでした。
写真を撮るのに集中していると埼京線の音もまったく気付かない感じですね。

[510: 契約済みさん]

南側の棟から浮間舟渡駅方面です。

[511: 契約済みさん]

エントランスに向かって、正面からです。
歩道からエントランスまで１０メートル程度で、思っていたより、距離が短くて良かったです。

[512: 匿名さん]

中学は志村第５　ただ板橋区は学校選択制があるので選ぶことはできます。http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_categories/index04008.html

板橋の小学校は（板橋でなくても今はどこもそうかも知れないけど）相談に行くと校長か副校長が懇切丁寧に説明してくれますよ。また、舟渡小は２月９日１０日が学校公開です。行って見た方がはやいかも。

[513: ご近所さん]

今日は、セブンタウン小豆沢まで歩いてみました。
ちょうど25分でした。
ルートは、17号をまっすぐです。

[514: 入居予定さん]

５０５さんへ

我が家は浮間舟渡駅周辺に住んでおりますが、給与振込口座が埼玉りそな銀行ですが、たまたま勤務先の近くに支店があるので、そこのATMで出金と記帳をしています。
月一回の出金以外は、ネットバンク１位のソニー銀行と住信SBIネット銀行・同証券を利用しております。SBI証券では、年利１．９％の同証券債など、メガバンクではあり得ない元利保証の商品が沢山あるので賢く利用させてもらってます（笑）
メガバンクのATM・窓口は、常に混雑しており、メリットは感じませんので、勤務先近くの支店が無くなったら、浮間中学校の５０メートル程先にある滝野川信用金庫浮間支店か、ベリスタから国道１７号へ出てオリンピック志村店の手前にある自動車マツダのディーラー脇の東京信用金庫志村坂下支店に給与の振込口座を変更しようかと考えております。
急な出金や振込・各種支払いは、コンビニが当たり前の時代で、非常に便利になりましたね。

[515: 匿名さん]

サウスでキャンセル住戸がありますよね。
二百何十万だか安くなっている…
このご時世に実質値引きでお得だと思いつつも、せっかくのマイホーム、前購入者の理由がテンションを下げるものだったらこだわってしまうかも、と揺れています。

いろいろ事情があるのでしょうが、その事情って聞いたら答えてくれるのでしょうか？聞いてもいいものでしょうか？不躾な質問だけに悩みます。

[516: 入居予定さん]

５０８さん

写真のアップありがとうございます。
あのフェンスで囲まれた工事現場が、こんなにも立派で素敵なベリスタと病院施設に生まれ変わっていて、とても嬉しいです。
ちょっと遠いので行こう行こうと思っているうちに、内覧会まであと１か月となり、その時に見られるからと思っていましたが、内覧会前に全体の感じが分かって良かったです。
特に、交差点からの写真とエントランスを中心とした全景もとてもきれいになっていて、入居が待ち遠しいですね。