BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[416: ４０３の周辺住民です]

４０５さん　４０６さん　及び入居予定＆ご近所のみなさまへ

これから一緒に舟渡町をより良い環境にするために手を取り合っていければと思います。
よろしくお願いいたします。

花火大会の日は大変な人出で朝からお祭りと言う感じで賑わっています。
土手に出向き戸田花火との競演を眺めるのは本当に楽しいですよ。
埼京線もこの日は戸田橋上をわざとゆっくり通過し微笑ましい光景も見られます。
帰りは駅までの道のりや駅構内も大混雑するようですが、それを横目にとっとと家に帰れるので
年に一度の事とはいえ「舟渡住民で良かった～」と心から思います。

浮間公園の桜も素晴らしいです。
宴会花見も良いですが昼間桜の下をただ歩き「また春が来たなぁ」としみじみ想うのもまた一興です。

工場の件ですが、悪臭などで悩まされたことは私はありません。音を出すような工場も思いつきません。
ただ五感は主観ですから感じ方はそれぞれでやはりご自分で体感されるのが一番でしょう。
但し５１５のご近所さんのおっしゃっている通りベリスタさんの周辺は心配しなくて大丈夫だと思いますよ。

良かったら浮間舟渡に一度いらして下さい。本当にのんびりした良いところですよ。

[417: 匿名さん]

４０７もいつものやつ。色んな人になりすましてるけど。

なんでそんなに執拗なのかな。

この板の幸せオーラが許せないのか？

[418: 入居予定さん]

４０３の周辺住民さんへ

４０５です。
いたばし花火大会、浮間公園の桜、地元の方『舟っこ』ならではの情報ありがとうございます！
「舟渡住民で良かった～」のくだりは、小さな子供が居ますので特に実感すると思います。
恒例の季節の行事があるのは、いいですね～。　お祭りなどのお神輿もあるのでしょうかね。

４月入居予定ですが、早く『舟っこ』になれるよう、こちらこそ宜しくお願いします。

[419: 匿名]

まったく初めて現地に行きましたが、新幹線の通過音・少しなんか臭いがしてましたが、やはり工場の臭気でしょうか？


いろんな書き込みをしてる方と勘違いされそうな感じですが、契約者が本当の情報を隠すのは本当の検討者にはちょっと疑問を感じます…。

それこそ、自分のことしか考えていない契約者がいるなら検討したくなくなります。

実際にはどうなんでしょうか？

営業さんの書き込みはご遠慮下さい。

[420: 板橋区初心者]

舟渡町内会の皆様
ベリスタ契約者、及び本気でご検討中の皆様

４０８です。

マンション買うのも、こういう掲示板に投稿するのも初心者で、この掲示板もスマッチの掲示板の方も、「荒らし屋さん」に「かまってくれるのか」と誤解させて、余計な介入を許したみたいで申し訳ございません。「荒らしはスルー」という意味が初めてわかりました。
（もっとも、昨夜焼酎をちびちび飲みながら夜中に書いたので、今読み返すと日本語がおかしいところがあり、私も「荒らし屋さん」を笑える立場にはありませんが・・・）

私は特別な深い意味はなく、「地味で良い駅　浮間舟渡」「舟っこ」というフレーズが「目からうろこ」で感激し、とにかく「舟っこのお仲間に早く入れて頂きたい」「全員が４月までに引っ越すのは無理だけど、４月第１週の、浮間公園での『舟渡桜まつり』を、楽しくみんなで迎えたい」という想いだけで投稿しております。「良いコミュニティにしていこう」という前提が守られるなら「悪い話」も「良い話」も両方大事と思っています。これからもよろしくお願いいたします。

[421: 匿名さん]

＞＞４１９
別板でも頑張って？書き込みしてますね～。
以前の書き込みから文章に特徴があるので同じ人でしょ？
検討しなくていいですよ。しないで下さいね。お願いします。

本当の情報を隠す契約者？工場の臭いや環境についてですか？
周辺住民の方の善意の書き込みをみてもこの様な書き込み。大変失礼で執拗で悲しい人ですね。

これが事実です。

[422: 匿名さん]

４２１さん
　
わかってますよ。スルーですよ。

４０８さん
謝ること無いですよ！とても誠実で素敵な方だと思います。

[423: 契約済みさん]

419さん

初めてこちらに書き込みさせていただきます。
私は、当たり前の話ですが何度も現地を見に行って納得して購入しました。
私としては騒音も匂いも本当に気にならず日当たりにも満足しています。
他の書き込みをされている方も本当の事を隠すなどしていないと思いますよ。
感じ方は人それぞれですので419さんには気になってしまったのでしょうね。
実際にはどうなんでしょうか？
と書かれていましたが現地を見られたなら分かると思います。
あなたが感じたことがあなたにとっての正解なのでは？

[425: 匿名さん]

中傷合戦はやめてください

[426: 匿名さん]

４１９さん。親切にしてもらえないのはご自分の発言に問題があるのでは？
失礼ながら好戦的に感じられましたよ。
文章の内容や書き方などから私も以前から書き込みしている人かと思いましたので。

４２３さんの言うとおり価格のバランスはご本人次第ですよね？大人ならわかるはずです。
環境のことなどはみなさん感じられた事を書いておりますし、大変大変親切なこのマンションの購入とは
関係のない周辺住民の方々の貴重なお話です。環境も然りです。
それを“本当の情報を隠す”という表現をするのは人間性を疑われてもおかしくありませんよ。

自分のことしか考えない契約者？
この掲示板の人達がですか！？
はなからダメ出しをしているこの物件を本当に検討しているのなら、質問をしたいのなら
大人として最低限の誠意をみせないといけませんよ。
この板の人達はそれが自然と出来ていますよ。

以前から中傷しているのはあなたくらいですよ。

[427: ご近所さん]

騒音は、感じ方もあるかとは思いますが、
新幹線の音を書くあたりは、ただの荒らしですね。
住んでいればわかりますが、新幹線よりも実は埼京線の方が音大きいですよ。
電車の往来はたくさんあるので、契約者の方は
音聞いているかと思います。
その上で契約しているのは、それだけ魅力があるんでしょう。

[428: 匿名さん]

>411さん
ベリスタ屋上は整備されて、花火大会の日限定で地域住人にも開放されればいいですね。
この周辺住民の方はマンション歓迎ムードとの事で、自然な感じでご近所とのふれあいも
期待できそうです。
今後も、色々と周辺情報を教えていただけると嬉しいです。

[429: 匿名さん]

４２７さんと同意見です。新幹線の音に臭い、ネタ切れですかね。
いつもの人ですね。別板でも人に不快感を与えていますね。
ただ最近はあきれるのを通り越して面白い人だと思うようになりました。
今までの書き込みをみていると前文の流れから割と短絡的な「なりすまし」かたでわかりやすいです。
ご本人は色々工夫しているようですけどね。次はどうだろう周辺住民さんかなぁって子供達も笑って拝見してます。
この人はスルーしてもずっと居座ると思いますのでベリスタ板橋浮間舟渡という舞台での道化者として
最後まで面倒をみてはいかがでしょうか。終了後他のマンションのスレッドにすみつかない事を祈りつつ。

[430: 匿名さん]

↑そうですね。
以前のコメントを削除したのでばれないと思ってるのでしょうね。

[431: 匿名さん]

埼京線の音ってそんなに聞こえるんですね。

[432: 匿名さん]

気になるほどでは無いですよ。
現地で確かめてみれば分かります。室内なら「聞こえない」と思いますよ。

[433: 匿名さん]

浮間公園は春の桜もキレイですが釣りもできるんですよ！ヘラブナやコイ、ブラックバスなどが釣れます。
結構穴場的な釣り場として有名みたいです。家の近くの公園で暖かい日にのんびりと家族で釣りなんていうのもいいですね。

[434: ご近所さん]

＞431
もういいって（失笑）
なんか、その必死さに同情したくなってきましたよ。

[435: 匿名さん]

じきに完売してここも静かになるでしょう。

[436: 入居予定さん]

ベリスタの契約者５０代男性です。
スマッチ！と同様の長文お許しください。これが最後です。

「戸田公園の大型物件グラ」の契約者かな　は心配になるぐらい異常ですね。
マンションコミニュティの掲示板でも、契約者どころか「舟っこ」の近隣住民まで巻き込んで、今度は新幹線の騒音などがどうだのと、無い頭で一生懸命マイナスネタを考えて書きまくっておりますな。

以前、しっぽを出したお勧めの「戸田公園の大型物件グラ」の掲示板を見たら、
自分の契約物件に、必死に書き込んでおりました。ベリスタの掲示板への異常な執着心が何か不思議でしたが、
近隣の物件を批判して、第１期から売れ残りが出てしまった自分の物件を良く見せたいなどの完売への執着心もあり、売れ残りが発覚した年末から張り付いていたようです。

この手の掲示板で、『●●』の表現は初めて見たので、ベリスタと戸田公園の大型物件の掲示板を見たら、同じ日にしっかり●●を使って投稿していました。名前などは頻繁に変えているのに、文言や記号まで替えるだけの能力は無いようで、本当に可哀想ですね。

◎ベリスタの投稿（スマッチ！）
650：匿名さん（ひみつ） 2011/01/16 20:55
ここは大分苦戦しているようですね。断っているにもかかわらず毎週１，２通のダイレクトメールが入ります。先週は値引き額は分からないけどモデルルーム予定住戸１戸割引価格●●円のダイレクトメールが入っていました。

◎戸田公園の大型物件の投稿（スマッチ！）
486：匿名さん（ひみつ） 2011/01/16 17:56
完売なら良いマンション、売れないマンションは悪いマンション。
だから、売れないマンションには面白がってマンションと縁の無い連中が寄ってくるって構図。
売れている時は寄ってこない、売れていない時には寄ってくるって●●みたい・・・・。
そんな●●は無視して、もっと有意義な情報を提供していきましょう！！

完売や値引きに固執する屈折した性格がアリアリ、一番許せないのは、スマッチの私の６１７の投稿を全文削除依頼して消すという蛮行に出たが、昨晩の６５５さん、６５６さん、６５７さんの投稿を全文削除するという暴走は、尋常ではないですな。

こんなの相手にしてもその時間がもったいないので、今後は、一切無視で、馬鹿らしいので読むのも避けます。その分、契約者やベリスタ周辺の住民様からの温かいご投稿など拝見させて頂きます。
来月下旬には、内覧会なので、その頃からは、入居準備などもあり、この掲示板ともさようならしようと思ってます。

[440: 通りすがり]

４３８さん

「浮間舟渡の交差点」ってどこ？

世の中に「浮間舟渡」という駅名はあっても、
「浮間舟渡」という地名は存在しないのですが。

駅前に信号はあるが「交差点」ではないし・・・

[441: 契約者]

昨年１０月の駐車場抽選の時点で約７０％くらい売れてましたけど･･･｡

抽選のときは売り主持ち分計算のため売れてる戸数は正確に公表してるわけですし。

あきらかにウソ書き込むのはなんなんでしょうか｡

[444: 契約済みさん]

10月の駐車場抽選時に残り79戸と聞きました。
70％は良く言いすぎですが現在の契約率40％は絶対無いです。

[445: 匿名さん]

このところ荒しさんの書き込みが入り乱れているので
どれが真実の情報か、よく解からなくなってますね(^-^;
とりあえず、ネガティブな書き込みが荒しさん(虚偽情報)なのかな？
なかなか現地まで行けない者にとっては、このような掲示板の情報も
ひとつの検討材料になっているので、本当に必要な有益情報まで
削除されるとしたら迷惑ですね…。

[447: 匿名さん]

４４５さん

どれが真実の情報か解りづらくなっている事、迷惑と感じられている事お察しします。
私もとても残念に思います。

こちらの物件は地味な物件な分大袈裟な情報も少なく本来堅実な書き込みが多いのです。
一名変わった方が混ざっていますが少しさかのぼってこの掲示板を見ていただければ解るかと思います。
何しろ契約者さんのみならず舟渡という町の周辺住民のさん（本物件とは無関係の方）も素晴らしいです。
良い情報だけで無くマイナスと思われる事柄に関しても皆さん冷静に対応しています。
いわゆる「賞賛以外は敵」というコミュニティとは違います。

例の１名さんは「契約者や営業さんが本当の事を伏せている」と言っていますが、自分で書いたこれまでの
『稚拙な嘘』の書き込みを自ら全て削除していますのでそれが論より証拠です。
惑わされないでくださいね。面白い書き込みが沢山あったのでお見せできないのは残念な気もしますが。

お忙しいとは思いますが、「行ってみて納得」という人が多いので是非ご自身の目で確かめてみて下さいね。
こちらの物件に関わらず、どうか良いお住まいが見つかりますように。

[449: 契約済みさん]

４４８さん
あなたの発言を見たら、本当に人間の恥だと思います。
中国から来たから、もともと日本に好感を持っていましたが、
やっぱり嫌な人間はどこでもいっぱいいますね。
しかし、あなたはこのマンションを買わなくてよかったですね。

私は去年の７月に契約したのです。その時点で１００戸売れました。

[454: 匿名]

皆さん、価格を引いてもらいましょう！

[458: 入居予定さん]

No.436で投稿したベリスタの契約者５０代男性です。

同様の投稿をしたスマッチ！の掲示版は、昨夜のうちに全文削除されていました。

●●記号の指摘が図星だったようで、「戸田公園の大型物件グラの契約者」は、焦って直ぐに削除依頼したようですが、こちらの掲示板は、管理人に削除依頼が却下されたようですね。

自分の物件が、第１期から売れ残りが出たり若干の値引きが行われたとの情報などから、他の物件に狂ったように誹謗中傷などを書きまくる異常さには、本当に呆れました。

今後は、一切、無視ですな。それに反応して投稿でもすれば、異常な性格者のようなので、この物件の掲示版が荒れたと、両手を叩いて狂ったように大喜びでもしているのでしょう。
このアホは見るだけ、とても穏やかだった気持ちがトゲトゲしく攻撃的なものになってしまうので、ちょっと見て「戸田公園の大型物件グラの契約者」と感じたら読むのもやめます。

こんなモノと同じ住民になる方には、お悔やみ申し上げます。末永くお付き合いしてあげてください。
ベリスタの契約者で無くて、本当に良かったです。

[459: 契約済みさん]

内覧会の日にちの通知が来たのですが主人の休みの日ではなく困っています。
こういう事ってあらかじめ曜日の希望など聞かれないものなのですか？
うちは子供がまだ小さく私だけではちょっと無理なんですよね。
変更ってできるんですか？
何よりせっかくの内覧会なので家族全員で行きたいな、と思います。
でもきっと気持ちは皆さん同じだと思うのでそうすると週末などに集中してしまったり
いろいろ難しいのかなとは思うのですが・・・。

[460: 契●済みさん]

458

だからグラの契約者じゃないんですよ。ここの契●者です。
それと、スマッチなんてみたことないし。
もっと販売を頑張ってもらいたいんですよ！

スカスカマンションになってしまうから…

[468: 匿名]

昨日、私の書き込みも消されてしまいました。気を悪くされたのかな。

なのでもう一度書かせてもらいます。

明らかに変な書き込みに一致団結して反応すると相手を喜ろこばせるだけなので相手にしないほうがいいと思いますよ。

[469: 匿名さん]

↑このような常識的な書き込みも削除できちゃうんですね？？
何故削除依頼されるのかもわからないし、何だか不穏な雰囲気ですね。

>459さん
内覧会ですが、平日開催は特定デベや100戸以上の大規模物件の場合に多いようです。
もし土日しか都合がつかない場合は、デベに連絡すれば対応してくれると思いますよ。
ただ、混雑する事が予想されるので、物件について色々と質問したい場合は
マンツーマンで平日ゆっくり説明してもらった方がいいかもです。

[470: 近隣在住]

昨夜遅くに、この掲示板上で「約１名」の方と何人かで激しいバトルがありました。そのため、その方の依頼か管理人の処置かはわかりませんが、短時間のうちに周囲の投稿が一斉に削除されました。中には穏当な投稿もあったかとは思いますが致し方なし、と考えます。

「いやよいやよも　好きのうち」と申しますが、「約１名」の方も結局は「ベリスタ板橋浮間舟渡」のファン、少なくとも「浮間舟渡」のファンと判明しました。

もう、元の、いい雰囲気の掲示板に戻りましょう。

「地味に良い駅　浮間舟渡」が、年に２回「地味でなくなる」うちの一つ、板橋ＣＩＴＹマラソン（旧　荒川市民マラソン）が３月２０日　４月３日は浮間公園での「舟渡さくらまつり」　４月１５日（多分）には浮間公園の「桜草まつり・・・桜草園の一般公開」　そして、桜の季節は浮間公園は連日ちょうちんでライトアップされます。上野公園と違い、ドンチャン騒ぎとは無縁の夜桜が楽しめます（駅前のコンビニでビールとチキンは必須ですが）。そして８月第一週、もう一つの浮間舟渡駅が「地味でなくなる」日の「板橋花火大会」の頃には皆さん入居されていることでしょう。楽しみにお待ち申し上げております。

それでも「荒らし」の投稿が来るなら、みんなでスルーということで、どうでしょうか。

[471: 入居予定さん]

No.470 近隣在住 2011-01-19 12:21 さんへ

＞元の、いい雰囲気の掲示板に戻りましょう。
＞それでも「荒らし」の投稿が来るなら、みんなでスルーということで、どうでしょうか。

地元の「舟っこ」の方から、大局的な見地でのご提案であり、ベリスタの契約者は、品格があり心優しい方が多いのですから、大賛成です！！
この数日間で、ベリスタの契約者、さらには、近隣の住民の方も、一致して団結して、異常な問題に対処した姿は、今になってみると、他の物件の掲示版では、まずあり得ないことで、本当にスゴイことだと思います。

今までのことは、全部忘れて、今日を境に、これから迎える、入居説明会、内覧会、引き渡し、引越しの準備など入居の春がすぐそこまで来ている訳ですから、悲しくなるような投稿には、一切、スルーでいきましょう！
そして「明るく優しいコミュニティ」のベリスタになるように、そちらに時間を使いましょう！！　私はそうします。

＞「地味に良い駅　浮間舟渡」・・・・「板橋花火大会」の頃には皆さん入居されていることでしょう。楽しみにお待ち申し上げております。
こんなにも気を掛けてくださる地元「舟っこ」の方がいらっしゃるのかと思うと、涙が出るほど嬉しいです、本当にありがとうございます。そして、宜しくお願いいたします。

[472: 匿名さん]

４５９さん
マンションの内覧会は平日の人もいるし土日の人もいるで
まばらになっている場合が多い様です。
内覧会は大人数で行った方が傷など色々不都合をみつけることも
できますし絶対旦那様もいたほうがいいと思いますよ。
土日しか動けない人なんてたくさんいますからデベに連絡すれば
必ず変えてもらえるはずです。

[473: 匿名さん]

一級建築士に同行してもらって、素人じゃ気づかないことも指摘してもらえるサービスもあるから、心配な人は利用してみてもいいかもね。

「マンション　内覧会　同行」とかで検索したら、たくさん出てくるよ。

[474: 契約済みさん]

「舟っこ」いいですね！ちょこっと地味な響きが良い！
マンションの価値（地価）も重要ですが、人として「住みやすい環境」というのも
非常に重要な要素だと思います。
その点、浮間舟渡は、交通アクセス状況は都心比べると劣りますが、
非常に住みやすそうだとシンプルに思います。

花見、花火、荒川の土手、「舟っこ」の名にふさわしい
ほのぼのキーワードですね。

春からの新生活が楽しみです。皆様宜しくお願いします！

[476: 匿名さん]

>470さん
4月にはさくら草祭りがあるんですね。
最近写真撮影を趣味にしているので、是非出かけてみたいと思います。
情報を探すうちに、2010年の案内を見つけました。
http://www.ukima.info/primula/form/maturi.htm
個人的に、春季限定の日本酒「吟醸さくら草」の販売が楽しみ！

[477: 匿名さん]

476です。
今年も販売されるといいなぁ。
http://www.ukima.info/store/shokuhin/form/mizuka2.htm

[478: 匿名さん]

さくら草祭りなんてあるんですね。
知りませんでした。

自分の住んでる地域でお祭りがあるといいですね。

[479: ４５９です]

４６９さま４７２さま４７３さま
アドバイスありがとうございます。
週末に変更できることには安心しましたが、ゆっくり説明を聞けない可能性が
あるのであれば迷ってしまいますね。しかしやはり主人も一緒のほうがいいとは
私も思います。
家族で相談して早急に決めたいと思います。

[481: 匿名さん]

>479さん
万一来れなかったとしても、とりあえず気になった箇所を指摘しておけば、後日、再内覧会に来れます。
要するに、指摘した箇所がきちんと直っているかを見るための内覧会ですが、そのときにご主人の予定を合わせてもらうという
方法もあるにはありますね。
本当は主旨が違うのですが、売主さん側としては断れないです。

[483: 入居予定さん]

４８０さんへ

「舟っこ」は、舟渡に以前から住んでいらっしゃる地元住民を「舟っこ」と呼ぶようですよ。
できたら４８０さんも、昨年末くらいからの投稿を読まれてからのほうが、大変な状況から平穏を
取り戻したこの掲示版の流れが分かり、よろしいかと思います。

ちなみに、地元「舟っこ」さんの投稿です。

>No.403 by 周辺住民さん 2011-01-15 00:54
周辺住民ですが、こちらのマンションや病院などの完成を歓迎していますよ。
少なくとも私の知人達は同じ気持ちです。
いっきに周辺が明るくなりますし、単純に病院は便利で町も活性化しますからね。

そしてこちらの掲示板を拝見すると契約者の方や検討中の方達がとてもおっとりとしていて
常識的な発言をされてますね。顔の見えないネット上なのにね、と家族とも話しています。
先住民としては引っ越して来られる方達がどんな人か気になりますので。

環境の話になりますが、確かにパチンコ店もありますし工場もあります（だけど静かですよ）
でも何より大切なのはこの町の住民達で良い環境をつくっていくことなんだと思いませんか。
もっともっと工場しか無かった様な時代から住んでいる地元の人間（舟っこ）は人情味あふれる人が
多いですよ。入居される方！仲良くこの町を盛り上げていきましょうね。


これが「舟っこ」さんの初投稿ですが、入居する私にとっては、同じBELISTAの住民になる方も優しい感じで良かったと思っておりましたが、周りの住民の方々からも歓迎されるメッセージがこのあとも続き、本当に嬉しく感謝の気持ちで一杯です。

[484: 匿名さん]

みなさん、浮間舟渡の地域情報が掲載されるサイト「浮間わいわいねっと」をご存知ですか？
http://www.ukima.info/index.html
このサイトでは浮間舟渡に住む人の生活に役立つ情報や、瓦版的な投稿もあり、
どの掲示板も雰囲気がよく楽しそうです。
スーパーや飲食店などの店舗情報はこれから役に立ってくれそう。

[495: 匿名さん]

４８４さん
いいサイトを教えていただきありがとうございました。
早速みてみました！
引越しして何もわからない人にとってはこのサイトはかなり
活用できそうですね。
私が気になったのはブランジェ　イノというベーカリー。
揚げたてのコロッケを焼きたてのパンへサンドしたコロッケパンがかなり気になります♪

[496: 匿名さん]

>477さん、すてきなお酒ですね！ほんわかします。

幸福な生活の条件は高級感や地名だけではないということをこちらの書きこみで教えられています。
どんなに高級なマンションでリッチな生活をしていても、一歩外に出れば冷たい視線なんていう生活はつらいです。
いくつかの問題を抱えていても、同じ問題で街の住人みんなが良い方向に考えていこうとする人情味のあふれる街での暮らしは素敵だろうと思います。
近所付き合いは私も苦手で避けて通りたい方ですが、大都会東京ならではの暖かさは、さりげなく軽い挨拶ができて深入りせず、困ったときにはほっておかないところだと思います。

ネガさんはそういう暖かい生活には無縁の方なのでしょうね。

[497: 入居予定さん]

>No.496さん

猛暑、厳寒の異常気象、世界一のスピードでの高齢化社会の到来、日本経済の２０年に及ぶデフレによる給与総額の減少、大学卒業者の史上最低の就職率・・・・数えきれない程、厳しい社会になっているのに、マンションという箱といううわべだけでの選択では、確かに本当の幸せは得られない時代になってきたと私は個人的に思います。
これからは、家庭・親とのきずな、近隣との暖かいコミュニティなど、地に足が付いた生活が第一になっていくのだと思います。

４９６さんのような方々、地元の「舟っこ」さん達と、将来を担う子供達のためにも、おとなが、挨拶と笑顔のある人情味のあふれる街にしていくことは、とても素敵で大切なことだと私も思います。
そのように、私も行動していきたいと思います。

[498: 契約済みさん]

新年早々から、可哀想な人のせいで、みなさんお疲れさまでした。
元の落ち着きが戻ってきて良かったですね。
今日は、快晴で風もなく、日射しも心持ち、入居の春に向かって強くなってきたように感じられます。
一連のバトルで、他の物件の掲示板を見ましたら、「ライオンズマンション大京の元営業マンが教える失敗しないマンション選び」という信頼性があり納得できるサイトを見つけたので、根拠のない誹謗中傷目的の書き込みがあったことは忘れて、休日の方は一服してください（笑）

それから、先週号の経済誌のマンションの特集記事でも、永住目的の物件の一番の絶対条件に
駅近（坂がない）と病院がすぐ近くにあることが、特筆されてましたね。

大京を上回る大型マンション業者が誕生（三菱地所レジデンス）
http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-95.html

マンションはやはり駅近（徒歩６分以内）が価値あり
http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-86.html

[499: ご近所さん]

こんにちは。
今日は良い天気だったので、ぶらっとベリスタの辺りも散歩しました。
で、以前自分がマンション購入時に買った騒音計を持ち出して測ってみましたので
参考にしてください。

騒音計は、MASTECHのMS8209というマルチテスターを使いました。
騒音レベルについては、ググってみれば騒音値(db)がどの程度なのか
目安になるかとは思います。

西側エントランス付近では、定常で62db程度。
ベリスタ南東側の道路では、定常で63db〜65dbでした。
新幹線が通過すると、68db程度になります。
これがどの程度の音かと言うと、マンション前の道路を乗用車が通過した
時の音が68db〜70db程度です。
ちなみに、トラックだと80db弱、バイクやマフラー換えた車だと、
80dbを超えます。

つまり、新幹線の騒音は乗用車が前の道路を横切る程度の騒音ということです。
よほど神経質でなければ、騒音というほどでもないかと思います。

参考までに、舟渡交差点では70db〜90db程度の騒音です。
新幹線の音など、ほとんど聞こえません。^^;
幹線道路が近いわりに、ベリスタは一本入っていることもあって、
かなり静かだと思いますよ。

ちなみに、ハンディーの騒音計なので、誤差はあるかとは思います。
ただし、同じ騒音計での比較は参考になるかと思います。

[500: 匿名さん]

すごい。騒音計をお持ちなんですね。
よほど音に関して敏感でない限り
騒音に悩まされることはなさそうなかんじなんですね？

[501: 契約済みさん]

>No.498

マンション購入のこれからの絶対条件で、駅近（フラット地形）と病院が近くの記事は、
ベリスタがまさしく該当していたので、本屋で立ち読みしようと思っていたのですが、
結局、見損ねてしましましたが、大京の営業マンのサイトが大変参考になり、全部読んで
しまいました。
人生９０歳時代になることを考えると、車利用は難しくなるので、都内で、駅から徒歩６分はいいですね。
我が家の都立高校生は、都営三田線の蓮根駅まで１７分程度なので、歩いていくと話しております。

[502: ご近所さん]

499です。

>500さん
電気テスターの一機能として付いてるものなので、
たいしたものではないですよ。

少なくとも、外部の騒音は問題ないレベルだと思いますよ。
あれが気になるのなら、東京には住めないかと。(^_^;)

[503: 匿名さん]

>>501さん
確かにそうです。今は徒歩２０分でも歩けると思っていても年をとれば駅から近いのが一番いい。
お年よりも何気に病院通いとか駅を利用することは多いはずだし。そして病院が近くにあるのはなおいい。
かかりつけで救急があると何かあったときすぐに行けるし今問題になっているたらいまわしになんてならなそう。

[504: 地元購入組]

４９９さん

お休みの日にありがとうございます！
数値にしていただけると説得力がありますね。
あそこは本当に「ウマイ立地」で駅近ながら静かですね。

メインエントランスもほぼ出来上がり“のんびり優しい住まい”という（おそらく）価値観の近い
入居者皆さんの笑顔が思い浮かびます。

[505: 物件比較中さん]

浮間船渡周辺ってのんびりしたイメージがありますが、病院が近いのはいいとして、
駅周辺にコンビニやATMってありますかね？
毎日のこととなるとそういった施設も気になります。

[506: 匿名さん]

５０５さん
駅周辺にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがありますよ！
残念ながら銀行はありません。ただ今はコンビ二でもATMは必ずついているのでコンビ二があれば普段のお金の引き出し位はできますね。

[507: 匿名さん]

小学校だと舟渡小が一番近いみたいですが、中学校はどこが一番近いのでしょうか？
小学校、中学校の評判なども教えて頂けるとたすかります。

[508: 契約済みさん]

２０代のまだお若い契約者の方が、折角、写真を載せようとしてうまくいかなかったようなので、近場に住んでおりますので、今日の１０時３０分ごろ、撮った写真を掲載させていただきます。
内覧会まで１か月ほどなので、参考にしてください。
薄日でしたが、南側の棟は全面に良く陽が当たっていました。

浮間舟渡駅方面から順番に、
右側が病院で左側が介護付有料老人ホームです。
BELISTAから徒歩２分で病院は、予約だけしてから患者が時間に合わせて行けるので、とても心強いと思いました。

写真の上にカーソルを置いてダブルクリックすると超拡大します。

[509: 契約済みさん]

㈱国分の前から、介護付有料老人ホームとBELISTAの南側の棟です。
歩道が整備されて綺麗になってました。それから、車の通りもなく、とても静かでした。
写真を撮るのに集中していると埼京線の音もまったく気付かない感じですね。

[510: 契約済みさん]

南側の棟から浮間舟渡駅方面です。

[511: 契約済みさん]

エントランスに向かって、正面からです。
歩道からエントランスまで１０メートル程度で、思っていたより、距離が短くて良かったです。

[512: 匿名さん]

中学は志村第５　ただ板橋区は学校選択制があるので選ぶことはできます。http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_categories/index04008.html

板橋の小学校は（板橋でなくても今はどこもそうかも知れないけど）相談に行くと校長か副校長が懇切丁寧に説明してくれますよ。また、舟渡小は２月９日１０日が学校公開です。行って見た方がはやいかも。

[513: ご近所さん]

今日は、セブンタウン小豆沢まで歩いてみました。
ちょうど25分でした。
ルートは、17号をまっすぐです。

[514: 入居予定さん]

５０５さんへ

我が家は浮間舟渡駅周辺に住んでおりますが、給与振込口座が埼玉りそな銀行ですが、たまたま勤務先の近くに支店があるので、そこのATMで出金と記帳をしています。
月一回の出金以外は、ネットバンク１位のソニー銀行と住信SBIネット銀行・同証券を利用しております。SBI証券では、年利１．９％の同証券債など、メガバンクではあり得ない元利保証の商品が沢山あるので賢く利用させてもらってます（笑）
メガバンクのATM・窓口は、常に混雑しており、メリットは感じませんので、勤務先近くの支店が無くなったら、浮間中学校の５０メートル程先にある滝野川信用金庫浮間支店か、ベリスタから国道１７号へ出てオリンピック志村店の手前にある自動車マツダのディーラー脇の東京信用金庫志村坂下支店に給与の振込口座を変更しようかと考えております。
急な出金や振込・各種支払いは、コンビニが当たり前の時代で、非常に便利になりましたね。

[515: 匿名さん]

サウスでキャンセル住戸がありますよね。
二百何十万だか安くなっている…
このご時世に実質値引きでお得だと思いつつも、せっかくのマイホーム、前購入者の理由がテンションを下げるものだったらこだわってしまうかも、と揺れています。

いろいろ事情があるのでしょうが、その事情って聞いたら答えてくれるのでしょうか？聞いてもいいものでしょうか？不躾な質問だけに悩みます。