BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[251: 匿名さん]

病院について詳しくありがとうございました！！
赤ちゃんから高齢者まで、安心して暮らせそうですね。
私も季節の変わり目に喘息がでるので、近所に病院があるとすごく安心です。

[254: 匿名さん]

マンション周辺は医療も一通り揃っていて大きい公園もあるので

子育て環境には適している立地かもしれませんね。

[255: 購入検討中さん]

ここはあと何戸ほどで完売ですか？

[256: 匿名]

先日モデルルームに行った際には、残りが約３０戸くらいでした。

東向きはほとんど完売でした｡２ＬＤＫと一階の部屋くらいしかありません。


南向きはまだ少しありました。

[257: 契約済みさん]

なかったようなので契約者限定スレッドを作りました。契約者同士でお話ししませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141542/

[258: 匿名さん]

建物内モデルルームに行かれる予定の方はいますか？
是非レポをお願いします。

[259: 購入検討中さん]

行こうとは思っていますが、こういうのって内部の写真撮影は許してもらえるものでしょうかね？
折角ですので、撮れるならアップしたいと思いますが。

[260: ご近所さん]

あ〜、写真撮影は普通NGですよ。

[261: 匿名さん]

２５７さんへ　ご参考まで

契約者版なら、リクルートの「 スマッチ！」マンション口コミサイトに、
この秋からスレッドが出来ており、投稿も結構あり、提案をしてもらえば情報交換が更に深まってできると思いますよ。

例えば、当初の投稿で、
＞私個人としては、入居後、自治会に提案したいことが、４点あります。
１　カーシェアリングの提案
　　　マーチクラスの乗用車を２台ほど、
２　電動アシスト自転車２台ほどのシェアリング
３　新聞朝刊の玄関への配達
４　子供・ペットの騒音、ベランダでの喫煙問題等の自治会を
　　通した近隣トラブル防止策の徹底
この４点について、他のマンションなどの情報を収集をして、入居当初から提案し、ほかの良いご提案も含めたところで、管理組合で皆さんの意見を集約して頂き、出来るものから実施して、みんなが快適で不満の無い、人に優しいコミュニティを作っていきたいと思っております・・・・・・などなど

このうち、ベランダ喫煙に関して意見交換などが既に行われていましたよ。

[262: 匿名]

カーシェアリングを導入するのは難しいかと･･･すでに車所持している人は、負担金があるなら当然反対でしょうし｡


新築当初から導入しているマンションを検討すべきですよね(笑)

もしくは個人で購入するか、レンタカーでいいのでは。

[263: 匿名さん]

このスレッドの186さんの投稿にあるとおり、歩いて３分のカレッツア板橋内に格安かつ短時間貸しのニコニコレンタカーがあるので、カーシェアしない方が結局みんなメリットがあるのでは。

[264: 匿名さん]

オートロックマンションで２４時間管理人でないところでも
朝刊の戸別配達が多いようですが、
入居後の管理組合総会で、話し合ってから決めるしかないのでしょうか？

[265: 匿名さん]

すべて話し合いです。

[266: 匿名さん]

早々のお返事、ありがとうございます。

話し合いで、玄関前への配達が簡単に決まるものなのでしょうか？

[267: 匿名さん]

２５８さん

＞午後、建物内モデルルーム見てきました。南向き２０３号室＝良く晴れていたこともあるのですが、とにかく明るい。電気を消しましたがそれでも明るく、
エアコンしなくても温かそう。むしろ夏が心配なくらい。ブライトマークスも中層階以上は良く陽があたっていました。もう少し日が傾くと下層階もあたるでしょう。東向きも多分午前はいい陽射しが入っていたのでは。日曜日のこの界隈は本当に静かです。ベランダに出ましたが、新幹線も埼京線も通過していきましたが全く音は気になりません・・・・・・

私も予約して現地MRを見たいと思います。

[268: 匿名]

今更ここ知りましたが、すっごく安いんですね…どうしてこんなに安いんでしょうか。

[269: 匿名]

浮間舟渡が穴場ですからね

[270: 匿名さん]

穴場だけに、駅近で、間取り、広さ、収納、逆梁・ハイサッシュ・・・良好
家族世帯には、買い物や公園などなどの住・生活環境も良好
そして、価格設定が抑えめですから、地味ですが、穴場的な優良物件かもしれませんね。
ほぼ完成しているので、百聞は一見に如かず　今度、現地モデルルームへ行ってみたいです。

[271: 購入検討中さん]

浮間舟渡だったら、もう少し高くても赤羽の方がいいなぁ。

[272: 匿名さん]

赤羽なんか高くて買えないよ

[273: 購入検討中さん]

ここは電車の音は気になりますかね？
線路との距離が大分近いようですが…
カーブになってるので電車が減速すると騒音レベルにはならなさそうですかね。

[274: 匿名さん]

>269
>浮間舟渡が穴場ですからね

どうでもいいけど、「穴場」が「墓場」に見えたｗ

[275: 匿名さん]

２７３さんへ

＞576　2010/12/19
午後、建物内モデルルーム見てきました。南向き２０３号室＝良く晴れていたこともあるのですが、とにかく明るい。電気を消しましたがそれでも明るく、エアコンしなくても温かそう。むしろ夏が心配なくらい。ブライトマークスも中層階以上は良く陽があたっていました。もう少し日が傾くと下層階もあたるでしょう。東向きも多分午前はいい陽射しが入っていたのでは。日曜日のこの界隈は本当に静かです。ベランダに出ましたが、新幹線も埼京線も通過していきましたが全く音は気になりません・・・・・・・・
2010/12/19
電車の音に皆さん反応されているので補足すると、家族でベランダで聞いた限りでは、
１．新幹線の音・・・家族の中でも聞こえたものと聞こえない者がいました。聞こえた者も全く気になりません。
２．埼京線の音・・・新幹線より「大きい」というよりは「響く」感じですが、少なくとも一緒に聞いた家族は誰も気になりませんでした・・・・・・・

[276: 匿名さん]

２７３さん

音はそこそこうるさいと思った方が良いです。
高架の上を走っていますので、高架の音がけっこう響くのと、上越新幹線が走りますから、カーブしているとは言っても結構なスピードで走ります。
埼京線もしかりです。各停だけだったら音も軽減されるのでしょうけどね。。

少なくとも現地は見ておいた方が良いですよ。

[277: ご近所さん]

近所に住んでますが、新幹線よりも埼京線の方が煩いですよ。

[278: 匿名さん]

先程、現地を見てきました。
日が良く当たり、歩道から１階の部屋をのぞいたら、とても明るく
暖かそうで良かったですよ。
電車などの音は、まったく気付かない感じでした。

[279: 匿名さん]

今日の夕方、現地へ行きましたが、他の場所は日陰になっている所が多いのに
ベリスタは、全体に良く陽が当たっていて良かったです！

[280: 匿名さん]

１階は歩道から覗かれちゃうんですね・・・

たしかにベリスタに比べるとグランスイートとか日陰のマンションになってしまいましたね。

[281: 匿名さん]

２７８ですが、言葉足らずで失礼しました。

歩道がまだ工事中で植林の無い場所の台に乗って、部屋を見たのであって、

１階は、基礎工事部分が高くなっていますので、植林も済むと、余程、脚立にでも乗らないと、
歩道から覗くことは無理ですし、警察のお世話になるはめになると思います（笑）

見たいなら今のうちですよ！！？

[282: 匿名さん]

建設の経過はなかなか見に行けないので
貴重なご意見に感謝です。
ただ電車の音、日当たりなどは見てみないとわからないので
２８１さんのアドバイス通りこのタイミングで近々行ってみます。

[283: 購入検討中さん]

皆さんおっしゃるようにここは冬でも日当たりは良いようですね。
残りも約三十戸と、なかなか売れ行きいいみたいですね。

[285: 入居予定さん]

>検討中のNo.283さん
近くの賃貸マンション在住ですが、埼京線沿線や他の路線でも真南向きのマンションが少ない中で、ベリスタは日当たりは良いほうだと思いますよ。
悔しいですが、この冬至の時期の夕方４時過ぎでも、我が家より陽が良く当たってます。

このエリアは、板橋区の浮間舟渡駅南地区開発条例で高さ２０メートルの制限があり７階建てが限度ですし、価格も埼京線沿線のマンション相場では、赤羽駅の次に、板橋駅、浮間舟渡駅と以外に高い相場なのですが、ベリスタの価格設定は安いぐらいです。

思っていた以上に、外観も立派でカッコいいベリスタと隣接する病院なども完成してきましたし、来年１月２日には藤和不動産と三菱地所が統合され、業界トップの新会社「三菱地所レジデンス」になりますので、販促も行われるでしょうから、販売を開始した６月ごろまでには、ほぼ、完売に近いくらい売れているとは思いますね。

[286: 購入検討中さん]

２８５さん
詳しい情報ありがとうございました。
浮間舟渡駅のマンション相場は結構高いのに、ベリスタの価格は良心的ですね。
来年からは三菱地所と新会社になるのも頼もしいです！
現地へ何度か足を運びましたが、駅からあれだけ近く病院も出来てきて
日照などは必要十分なレベルだと私は思います。
コストパフォーマンスの高い物件ですね！！

[287: 匿名さん]

２８４さん
別板でも全く同じ内容を投稿してますね。
そうしないと気が済まなかったのかな・・・・。

みなさんの言うとおりバランスのとれた良い物件ですね。
舟渡という立地やご時世を考えたら売れ行きは順調ではないでしょうか。
現時点で藤和や営業の方にも満足していますが新会社になって益々良くなることを
期待しています。

[288: 入居予定さん]

２８７さんへ

２８５です。
ベリスタの投稿者は
２８７さんのような、優しく品位のある紳士淑女のよう方が
多いように感じます。（主観ですが）
そのようなコミュニティのあるベリスタにしていきたいですね。

[289: ２８７です]

２８５さんへ

同感です。
こちらのマンションの入居者はおっとりとした優しい方が多い様な気がします。
実はモデルルームでも感じました。
ベリスタ板橋浮間舟渡が皆にとってのんびり落ち着ける場所となれば良いですね。
また、そうして行きたいと思っております。

[290: ご近所さん]

残り30戸ですか。デベは何が何でも年度末には売り切りたいでしょうから、3月に交渉すれば色々まとまりそうですね。マ、それまでに部屋がいっぱい売れちゃったら選べないけど・・・

[291: 匿名さん]

現地にいらっしゃった方の多くが日当たりが良好であると書かれていますね。
この季節でも夕方まで日当たりがあるというのは嬉しい情報です。
ところで、トップページに「【日曜限定・完全予約制】建物内モデルルーム公開中！」
と書かれていますが、棟内モデルルームが見学できるのは日曜日だけなんですか？

[292: 匿名さん]

275さん
モデルルームの感想、ありがとうございます。参考になります。電車の音についても、ベランダで聞いてあまり気にならないのであれば、窓を閉めてしまえば、全く問題なさそうですね。低層階でも日当たりも良さそうで、ますますここに決めるべきかなと思っています。残り30戸と思うと少し焦ってしまいますが、妥協せず決めてきたいと思います。

[293: 板橋区初心者]

２９１さん
私は日曜に１回しか見学したことがないので、確実な話は年明けにモデルルームに確認して頂きたいのですが、
月～土は工事中なので見学は無理と思います。
日曜の見学でも、フェンスの鍵を開けて、ヘルメットと専用スリッパ（それも営業の人が全員分抱えて持っていく）の装着が前提です。工事中はなおさら無理と思います。
ＨＰでは日曜日の予約時間が指定されていましたが、それ以外の時間でも見たいと言えば見せてくれる感じでしたが、ヘルメットの数も限りあるでしょうし、時間の約束は事前にされた方が。。。　契約済の私が見に行ったのは何か営業の邪魔をしたみたいで申し訳なかったです（でも見たかったし！）。

[294: 匿名さん]

工事中の経過を見れるのは貴重な機会なのでぜひ年始に行ってみたいです。
営業の方にも気になることを色々聞けそうですね。

[295: 購入検討中さん]

>2010/12/29
１１月にＭＲでもらった価格表を見る限りでは、東側（サンライズマークス）は完売しているタイプの部屋もあり、東向きの棟を考えていなかった我が家からすると正直驚くほどの売れ行きだなと感じました。２階３階はほぼ売れてしまっています。１階も半分売れている感じです（現在はわかりませんが）
こちらのマンションは各棟共それぞれの良さがあると思います・・・・・

ベリスタは、関東全体で１３位、２３区内で６位　と閲覧数では、今までで一番高い順位になってます。
物件が完成してきたので地味な浮間舟渡駅の物件ですが、以外に人気が出てきたのでしょうかね。
現地MRへは是非行きたいと思います。

[297: 匿名さん]

売り手側からすればわざわざ工事の現場を見せるのには
抵抗がある。残り少ないとはいえ苦戦してんじゃないかな。

[298: 契約済みさん]

買い手側からすると見せて貰えるのは嬉しい限りです。
２９７さんのおっしゃる通りヘルメットに靴下まで用意してわざわざ現場をみせるのはぶっちゃけ面倒なはずです。
営業の方は「納得していただけるなら」とおっしゃってました。
私は見せてもらい納得したので購入する決心を致しました。
かっこよく着飾ったモデルルームより正直で現実的だと思いました。
感じ方は人それぞれだと思いますが、見せて貰えるなら是非直接見てご自身で判断されると良いと思います。
めんどくさいこともありますが皆様頑張ってくださいね！

[299: 匿名さん]

マンション契約率は、竣工時で７０％超で売れ行きは良いとの統計ですし、
あと３０戸台なら、全体の１８２戸数からすれば、まあまあではないでしょうか。
埼玉の大型物件では、契約率が５０％台で、第Ⅱ期分の分譲計画を取りやめた
ところすらありますからね。

１月２日から三菱地所との新会社「三菱地所レジデンス」になり、
ほぼ完成したベリスタと隣の新しい総合病院も見られるので、１月から春にかけて
売れていくように思います

[300: 匿名]

棟内見せればすぐ完売しそう

[301: 周辺住民さん]

＞埼玉の大型物件では、契約率が５０％台で、第Ⅱ期分の分譲計画を取りやめた
＞ところすらありますからね。

グランシンフォニアのこと？
あそこって何か売れてるイメージあるけど。

あ、それか大宮のタワーか。

[304: 匿名さん]

３０１、３０２、３０３さんへ

２９９です。

戸田公園等の物件との誤解を招いたようで申し訳ありませんでした。

埼玉の大型物件の件は、知人の不動産業者から聞いた話で、埼京線や
京浜東北線の沿線でなく、他の路線の物件のことです。
失礼に当たると思い、物件名は出さなかったのですが。

この年の瀬に失礼しました。
では、良い年をお迎えください。

[305: 匿名さん]

客観的に見て、302にも悪意を感じるが。
後悔するかどうかなんてその人次第だろ。
断言してどうする。

[306: 周辺住民さん]

303（笑）
己のボキャブラリーの無さを発表してるだけ。
販促なんて言葉は、一般用語だよ。

[307: 匿名さん]

サイトには残り14て書いてるけど何で違うの。

[308: 購入検討中さん]

あけましておめでとうございます。

このマンションの板は書き込みされている方の言葉使いも丁寧で他人の書き込みにも鷹揚で好意が持てます。
地味な物件な分、情報も大袈裟でなく感じます。
営業さんの必死のコメントって自分の書き込みが思われているのかも知れませんね。
悪意を感じさせてしまっていたら残念です・・・。
わたしも３０５さんの言う通り後悔するのは人それぞれだと思いますし音のうるささ感じ方も人それぞれでしょう。
完璧な物件など無いに等しいのですから断言はさけましょうね。購入された方もいるのですから。
後悔すると感じられたのならやはり別の物件が良いと思います。
良い物件に巡り会えますように。

[309: 匿名さん]

ここも検討していましたが結局は別のサイト物件に決めました。もうかれこれ三年さがした挙句に、決めた物件は見に行ったその日に申し込みしました。
後悔しそうかどうかと言う気持ちは、多分半々の気持ちなんだと思います。私もそんな物件がいくつもありましたけど、ずっと決めずにきました。
今回はほぼ迷いなく買ったわけですが、気持ちの中で九割大丈夫だと思える物件も、探しているうちにきっと出てくると思いますよ。
私が契約したのは100%完璧な条件ではありませんでした。でも中古も含め30物件以上見て、初めてこれだ！というものに巡り合えました。まだ決められない方も、とにかくたくさん見ていれば、ここぞというときの判断を早く迷いなくできると思いますので、もっともっと沢山見学されることをお勧めします。
業者さんはいつまでに売らないといけないというノルマがありますが、購入者側は、いつまでも待てますからね！

[310: 入居予定さん]

新年おめでとうございます。
入居予定の方、来年のお正月は、
新居おめでとうございます！
本年からは、よろしくお願いします！！

BELISTAのHPが、新会社「三菱地所レジデンス」になりましたよ。
http://www.mecsumai.com/search/list/id/1/area/014

[311: 物件比較中さん]

>310さん

藤和不動産の名前は完全に消えてしまったようですね。
マンションの中央にシンボルツリーも植えられて、いよいよという感じですね。

[312: 匿名さん]

そういえば藤和さんって三菱さんの子会社になったんでしたっけ？ベリスタというブランド名も無くなっちゃうのかもしれないですね。

[313: 入居予定さん]

３１２さんへ

新会社「三菱地所レジデンス」は、三菱地所の住宅事業部門と藤和不動産の統合によるものです。
ブランドというものではないですが、BELISTAからパークハウスに一本化されることになります。
住居表示では、東京都板橋区舟渡一丁目１８番８－○○○号
となるので、生活が始まってしまうと物件名はあまり関係ないとは思います。
私は、東京都に住むのは初めてで、都民となり、車のナンバーなども変更で、
お上りさんみたいですが、ちょっと嬉しいです。

詳しくはこちらに統合会社の組織図等があります。
http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec_101201.pdf

[314: 入居予定さん]

追伸

けして自慢ではありませんので、くれぐれもご勘違いのないように
お願いしますね。

[318: 匿名さん]

統合以後、物件名が全てパークハウスになるという事は、
ここが最後のBELISTAになってしまうかもしれませんね。
>315さん
>年明け大幅値引きに踏み切るらしいです。
それは確かな情報ですか？
サイトには三菱地所レジデンス誕生記念キャンペーンのお知らせしかないけど。

[319: 匿名さん]

ガセ丸出しですね。
釣られないよう気をつけないといけません。

[320: 匿名]

まだ完成もしてないのに値引きなんかするわけねーだろ

[321: 契約済みさん]

３１５・３１６（以前のも投稿も同じでしょう）へ

値下げなどの内容からあなたと同一人物でしょう。

あなたが言う「戸田公園の物件の方が価値が高い」とは、グランシンフォニアでしょうか。
グランシンフォニアの契約者かどうか知りませんが、ご自分の書かれた投稿を良く読んで見てください。
恥ずかしくないのですか。
あなたが勧める戸田公園の物件の価値を下げるだけだと思います。
この物件を契約した私には非常に不愉快です。

[322: 匿名さん]

浮間舟渡ってイメージわるいんですか？
埼京線だし、すごく便利そうですが・・・

[323: 入居予定さん]

>No.321さん
おっしゃるとおり！
皆さんの反応のとおりで、根拠も無く寂しい内容ですね。
やっかみでも、書き込まないと気が済まない何かがあるのでしょう。
価値ある戸田公園の物件の掲示版に投稿すればいいのに。

[324: 匿名さん]

戸田公園は戸田公園で良いと思うけど、
我が家のライフスタイルだとこちらかな。
もうその家庭それぞれなので
どちらの方が優れているとか無いと思う。

[325: 匿名さん]

どのスレッドにも３１５・３１６（以前にも同一人物と思われる書き込みありますね。＊誤字脱字気をつけて！）みたいな人いますね。
名前が恥ずかしいって・・・かなりの土地コンプレックスもお持ちだ。気の毒です・・・。
顔が見えなくても育ちって出ちゃうんですね。自分も気をつけたいと思います。

でもこの板の人ってみなさん冷静で親切な反応ですよね。
私はマンションの名前より住人の質が良い方がいいので購入をやめてもらって正直良かったです。

[326: 匿名さん]

購入を検討しているものですが、
ココに書き込んでいる人の冷静な対応をみて
なんだかマンションの好感度もあがりました。

[327: 匿名さん]

保育園はごく周辺にありますが、幼稚園はちょっと離れているのですね。
とはいっても、自転車で楽々通えますが。
この辺りの幼稚園は入園を確実にするためにプレ保育（２歳児教室的なもの）の入会は必須なのでしょうか？

[328: 匿名さん]

幼稚園の通園には、ほとんどの園でバスがあるようなので
その辺は心配がないようです。
プレ保育については…都内の保育園事情はどこも厳しいようですが、
幼稚園の入園も厳しくなっているんでしょうか？

[329: 匿名はん]

↑営業の人に聞いた方が早いんじゃないでしょうかね。

[331: 匿名さん]

329さん
営業に聞いても、多分知らないでしょうね。
直接問い合わせるのが良いでしょう。

[333: 匿名]

>330
>332

ここ数日で、急にネガキャンが増えてますけど、何故？

[334: 匿名]

330さん
値引きは建物内のモデルルームになってる１部屋でしょ？

[335: 匿名さん]

ひたすらスルーするのが宜しいかと、

[336: 匿名]

あまりに嘘情報が多いので本当の情報を書きます。（１２月下旬にモデルルームへ行きました）


残りの部屋は20戸くらい。

値引きはなし｡竣工前で売れ行きも悪くないので･･･｡

[337: 匿名さん]

保育園や幼稚園は今後増える予定はないんでしょうか？
隣町の保育園や幼稚園に通わせるのって毎日のことだから大変ですよね。

[338: 入居予定さん]

３３６さんへ

確かな情報ありがとうございます。

３３３さんへ
年明けからの根拠のない低俗な投稿者は、３２１さんの指摘のとおりでしょう。
誰が読んでもバレバレの内容なのですが。

掲示版を見てみましたが、あまりにも酷評ばかりで、
他の物件へ悪意の書き込みをするしかないのでしょう。
それにしても気持が悪いくらい執念深いですが、なんだか可哀想になってきました。

ところで、あまり投稿がなかったこの物件でしたが、お陰様で、常に上位に表示されて、
見つけ易くなり、ほかの方にベリスタ板橋浮間舟渡を知ってもらう機会になって良いかも（笑）

[339: 匿名さん]

３３０etcさん　前から何度も執拗に書き込みして・・。世間で辛い目にあってるのでしょうね。可哀想に・・。
でもどんなに一生懸命印象を悪くしようとしても、皆大人なのですから自分の目で見て判断するのですよ。
どんな顔してパソコンに向かっているのか考えると本当に気の毒に思えます。ご愁傷様とはまさにご自分ですよ。
もうそろそろ生産性の無い書き込みなどやめちゃいましょ。他人を装ってもバレてしまっているようですよ。

[340: 匿名さん]

＞３３６
新しい情報ありがとうございます。
20戸ですか。
あと一歩というところなんですね。

[341: 匿名さん]

サイトではあと14戸って書いてますね。余裕というわけではないでしょうが、入居までには完売するパターンです。最後の方は家具ぐらい貰えるんじゃないですか？

[342: 匿名さん]

色々な意見があって良いと思うので書き込みさせていただきます。

私は実家が板橋区なので区内のマンションを探しておりこちらを含め３物件みにいきました。
浮間舟渡に特に悪いイメージはもっていませんでしたし、営業さんも若いけど一生懸命で良い印象でした。
ただ書き込みされている価格がお得という様には感じませんでした。
二重では無い天井や壁に窓ガラス・設備や仕様等はレベルが高いとは思えません。
建物の高さも７階と低めで南向きとはいえ前の倉庫やパチンコ店を考えると４０００万円台は決して
安くは無いと思ってしまいました。
そして駐車場が機械式でなおかつ少なすぎる。抽選で当たっても賃料が高め（車所有なので重要でして）

購入された方をけなしたりケチをつけたい訳では無いです。もちろん他社営業でもNo３３０とかでもありません！
私の場合予算が限られているので同じ４０００万円出すのなら最新設備にエコポイントもつく方が良いな～
という貧乏心なのです(^_^;)

選ぶ基準は人それぞれですし、こちらも良い物件だと思います。
冷静にしっかり比較して検討されることをおすすめします。

[343: 匿名さん]

>341さん
今公式サイトを見たら、更新されたのか物件概要に20戸と書いてありました。
3月下旬までは完売しますかね。
家具つきにしてくれるなら、家電も含まれるなら嬉しいですね。
しかしここ、駐輪場が極端に少ないのが心配。

[344: 匿名さん]

342さんの意見、とても参考になります。

[345: 申込予定さん]

>No.342

私も埼京線沿線の新築・中古の物件を１０件以上見て、最終的にベリスタに決めました。

人それぞれ価値観や判断基準が違うので、よく比較検討されることは大事ですね。
私は、ベリスタが一番良いと判断して購入することにしました。

[346: 匿名]

駐輪場は一世帯あたり１､５台ですね。駅近で都内ですからこんなもんでは？？

うちは一台も持っていないので契約しませんし。

駐車場は30パーセントですね。
たしかに少ないけど確実に埋まる数なので、修繕費が足りなくなることもなく、持ってない人も費用負担がなく合理的ですね。

うちは年末に申し込み、今月中旬に契約します。
さすがに値引きはだめでした。 即断られましたよ(笑)

[347: 匿名さん]

駐車場と駐輪場が少ないのはだいぶ痛いなぁ。

ま、どう感じるかは個人次第だけどね。

[348: 匿名さん]

３４６さん
浮間舟渡駅の近くに１０年以上住んでますが、
我が家も自家用車は２年前に廃車しましたが、不自由はないですよ。
ベリスタなら、駅から徒歩６分と非常に近いですし、
すぐそばのカーショップのカレッツァに「ニコニコレンタカー」が昨年オープンして、
マーチクラスなら、１２時間２５００円程度で借りられます。
月に１回程、ネットで予約して利用してますが、駐車場代や維持費、面倒な洗車もなく、超便利です！！
エントランスから出て、すぐ近くに、タクシー会社もあるから、タクシーの迎車代が掛らずに
いつでも利用できるのもグッドですね！
これから時代なら、自家用車の購入費・維持費などの多額の費用を、ほかに充てるのも一つの考え方でしょうか。

[349: 匿名さん]

３４５さん

こちらに決められたのですね！おめでとうございます。羨ましいです。
私のマンション選びは妥協そのものなので・・・。
沢山物件を見られたのですね！確かにこの物件は魅力もあって捨てがたいです。
書き込みの後久しぶりにベリスタの資料を見ました。南向きでも中庭の等なら三千万円台もありますね。
日当たりなども含め確認の為オープンした現地モデルルームへ足を運んでみるつもりです。

あと掲示板なのにみなさん優しくていいなと思いました。たたかれるの覚悟だったので。
とにかく冷静に比較します！

[350: 申込予定さん]

３４２さんへ

環境等に関するものがありましたので、参考にしてみてくださね。

前の倉庫みたいな白い建物は、技研精機株式会社の舟渡工場で、ホンダなどの二輪四輪の精密部品、航空機・ロボット・医療器械などの設計製造で、結構、ハイレベルな企業のようです。

技研精機株式会社（舟渡工場）のHP
http://www.giken-sk.co.jp/access/index.html

それから、手前の国分は、スーパー等の商品陳列の現物商品によるシュミレーションができる基幹施設のようですね。
物流センターと倉庫かと思っていましたが、違っていたようで、そのおかげでトラックの出入りがなく、車の通りも少ない静かな環境のようです。

国分城北センターのHP
http://www.kokubu.co.jp/business/retailsupport.shtml

参考に、あの周辺のマンションが７階建しかない高さ２０メートル規制の条例です。
ですから、ベリスタの周りには、どんな建築物でも７階が限度で景観を保つ規制地域となってます。
浮間舟渡駅南地区計画条例
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/006/attached/atta...