BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[234: 匿名]

ビバホームはホームセンターみたいなのですよね？

かなり便利そうですね！

日用品は揃えられそうですし

[235: 匿名]

ビバホームってカーテンは売ってるんでしょうか？

[236: 匿名さん]

↑カーテン売ってますよ。
インテリア用品、家庭日用品、ガーデニング用品などなど。

[237: 匿名さん]

ビバホームは入居後、細々とお世話になる事が多そうですよね！

[238: 匿名さん]

たしかに、ビバホームは、利用する機会が増えそうですね。

ほかですと、オリンピックおりーぶ志村店、ケーヨーＤ２も充実して
いますので、先に近くのお店を見ておいてから買い物するのも手ですよ。

オリンピックは、ペットショップが拡大したので、良いです。

[239: 匿名さん]

日曜大工系のお店はぜひとも休日に利用してみたいです。
建物内ＭＲはまだ行っていないので来週に予定を入れます。
すでに行かれたかたはいらっしゃいますか？

[240: 匿名さん]

かなり買物は充実していますね。

ところでここのお隣にできる浮間舟渡病院は何かが入るのでしょうね？
小児科や産婦人科もあると良いのですがご存知の方いらっしゃいますか？

[244: 匿名さん]

お隣の医療法人慈誠会の病院は、内科・皮膚科・泌尿器科・呼吸器科・眼科・外科（非救急）・リハビリテーション科などで、ＭＲＩやＣＴスキャンの最新設備を備えた病院になるかと思います。

それから、近くの舟渡病院に、小児科・内科・耳鼻咽喉科・整形外科・外科があります。
お勧めは、浮間公園の先になりますが、「浮間小児科クリニック」は、優しい女医さんで、評価が高い医院だと思いますよ。

[246: 匿名さん]

お隣の医療法人慈誠会の病院は、内科・皮膚科・眼科・外科（非救急）・リハビリテーション科などの
診療科目になるかと思います。

近くの舟渡病院は、小児科・内科・耳鼻咽喉科などがあり、浮間公園の先ですが「浮間小児科クリニック」
は、地元では人気の女医さんが居る医院ですよ。

[247: 匿名さん]

近くの舟渡病院に、小児科・内科・耳鼻咽喉科などがあります。

[249: 匿名さん]

ここから小豆沢のセブンタウンまでは橋を渡るし、結構な距離がありそうですね。
休日なら散歩がてら歩くのも良さそうですが、仕事帰りなら赤羽駅でちょっとした買い物する方が便利良いかも。
新鮮な魚を大量売りしててテレビなどで話題の角上魚類やビバホームが赤羽駅高架下にありますよ。

[250: 匿名さん]

豊洲、葛飾区立石、板橋区前野町、小豆沢、赤羽・・。
ビバホームは２３区内には５店舗しかないのだが、前野町と小豆沢と赤羽は自転車で往来できるくらいの至近距離で出店した理由がイマイチわからない。

[251: 匿名さん]

病院について詳しくありがとうございました！！
赤ちゃんから高齢者まで、安心して暮らせそうですね。
私も季節の変わり目に喘息がでるので、近所に病院があるとすごく安心です。

[254: 匿名さん]

マンション周辺は医療も一通り揃っていて大きい公園もあるので

子育て環境には適している立地かもしれませんね。

[255: 購入検討中さん]

ここはあと何戸ほどで完売ですか？

[256: 匿名]

先日モデルルームに行った際には、残りが約３０戸くらいでした。

東向きはほとんど完売でした｡２ＬＤＫと一階の部屋くらいしかありません。


南向きはまだ少しありました。

[257: 契約済みさん]

なかったようなので契約者限定スレッドを作りました。契約者同士でお話ししませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141542/

[258: 匿名さん]

建物内モデルルームに行かれる予定の方はいますか？
是非レポをお願いします。

[259: 購入検討中さん]

行こうとは思っていますが、こういうのって内部の写真撮影は許してもらえるものでしょうかね？
折角ですので、撮れるならアップしたいと思いますが。

[260: ご近所さん]

あ〜、写真撮影は普通NGですよ。

[261: 匿名さん]

２５７さんへ　ご参考まで

契約者版なら、リクルートの「 スマッチ！」マンション口コミサイトに、
この秋からスレッドが出来ており、投稿も結構あり、提案をしてもらえば情報交換が更に深まってできると思いますよ。

例えば、当初の投稿で、
＞私個人としては、入居後、自治会に提案したいことが、４点あります。
１　カーシェアリングの提案
　　　マーチクラスの乗用車を２台ほど、
２　電動アシスト自転車２台ほどのシェアリング
３　新聞朝刊の玄関への配達
４　子供・ペットの騒音、ベランダでの喫煙問題等の自治会を
　　通した近隣トラブル防止策の徹底
この４点について、他のマンションなどの情報を収集をして、入居当初から提案し、ほかの良いご提案も含めたところで、管理組合で皆さんの意見を集約して頂き、出来るものから実施して、みんなが快適で不満の無い、人に優しいコミュニティを作っていきたいと思っております・・・・・・などなど

このうち、ベランダ喫煙に関して意見交換などが既に行われていましたよ。

[262: 匿名]

カーシェアリングを導入するのは難しいかと･･･すでに車所持している人は、負担金があるなら当然反対でしょうし｡


新築当初から導入しているマンションを検討すべきですよね(笑)

もしくは個人で購入するか、レンタカーでいいのでは。

[263: 匿名さん]

このスレッドの186さんの投稿にあるとおり、歩いて３分のカレッツア板橋内に格安かつ短時間貸しのニコニコレンタカーがあるので、カーシェアしない方が結局みんなメリットがあるのでは。

[264: 匿名さん]

オートロックマンションで２４時間管理人でないところでも
朝刊の戸別配達が多いようですが、
入居後の管理組合総会で、話し合ってから決めるしかないのでしょうか？

[265: 匿名さん]

すべて話し合いです。

[266: 匿名さん]

早々のお返事、ありがとうございます。

話し合いで、玄関前への配達が簡単に決まるものなのでしょうか？

[267: 匿名さん]

２５８さん

＞午後、建物内モデルルーム見てきました。南向き２０３号室＝良く晴れていたこともあるのですが、とにかく明るい。電気を消しましたがそれでも明るく、
エアコンしなくても温かそう。むしろ夏が心配なくらい。ブライトマークスも中層階以上は良く陽があたっていました。もう少し日が傾くと下層階もあたるでしょう。東向きも多分午前はいい陽射しが入っていたのでは。日曜日のこの界隈は本当に静かです。ベランダに出ましたが、新幹線も埼京線も通過していきましたが全く音は気になりません・・・・・・

私も予約して現地MRを見たいと思います。

[268: 匿名]

今更ここ知りましたが、すっごく安いんですね…どうしてこんなに安いんでしょうか。

[269: 匿名]

浮間舟渡が穴場ですからね

[270: 匿名さん]

穴場だけに、駅近で、間取り、広さ、収納、逆梁・ハイサッシュ・・・良好
家族世帯には、買い物や公園などなどの住・生活環境も良好
そして、価格設定が抑えめですから、地味ですが、穴場的な優良物件かもしれませんね。
ほぼ完成しているので、百聞は一見に如かず　今度、現地モデルルームへ行ってみたいです。

[271: 購入検討中さん]

浮間舟渡だったら、もう少し高くても赤羽の方がいいなぁ。

[272: 匿名さん]

赤羽なんか高くて買えないよ

[273: 購入検討中さん]

ここは電車の音は気になりますかね？
線路との距離が大分近いようですが…
カーブになってるので電車が減速すると騒音レベルにはならなさそうですかね。

[274: 匿名さん]

>269
>浮間舟渡が穴場ですからね

どうでもいいけど、「穴場」が「墓場」に見えたｗ

[275: 匿名さん]

２７３さんへ

＞576　2010/12/19
午後、建物内モデルルーム見てきました。南向き２０３号室＝良く晴れていたこともあるのですが、とにかく明るい。電気を消しましたがそれでも明るく、エアコンしなくても温かそう。むしろ夏が心配なくらい。ブライトマークスも中層階以上は良く陽があたっていました。もう少し日が傾くと下層階もあたるでしょう。東向きも多分午前はいい陽射しが入っていたのでは。日曜日のこの界隈は本当に静かです。ベランダに出ましたが、新幹線も埼京線も通過していきましたが全く音は気になりません・・・・・・・・
2010/12/19
電車の音に皆さん反応されているので補足すると、家族でベランダで聞いた限りでは、
１．新幹線の音・・・家族の中でも聞こえたものと聞こえない者がいました。聞こえた者も全く気になりません。
２．埼京線の音・・・新幹線より「大きい」というよりは「響く」感じですが、少なくとも一緒に聞いた家族は誰も気になりませんでした・・・・・・・

[276: 匿名さん]

２７３さん

音はそこそこうるさいと思った方が良いです。
高架の上を走っていますので、高架の音がけっこう響くのと、上越新幹線が走りますから、カーブしているとは言っても結構なスピードで走ります。
埼京線もしかりです。各停だけだったら音も軽減されるのでしょうけどね。。

少なくとも現地は見ておいた方が良いですよ。

[277: ご近所さん]

近所に住んでますが、新幹線よりも埼京線の方が煩いですよ。

[278: 匿名さん]

先程、現地を見てきました。
日が良く当たり、歩道から１階の部屋をのぞいたら、とても明るく
暖かそうで良かったですよ。
電車などの音は、まったく気付かない感じでした。

[279: 匿名さん]

今日の夕方、現地へ行きましたが、他の場所は日陰になっている所が多いのに
ベリスタは、全体に良く陽が当たっていて良かったです！

[280: 匿名さん]

１階は歩道から覗かれちゃうんですね・・・

たしかにベリスタに比べるとグランスイートとか日陰のマンションになってしまいましたね。

[281: 匿名さん]

２７８ですが、言葉足らずで失礼しました。

歩道がまだ工事中で植林の無い場所の台に乗って、部屋を見たのであって、

１階は、基礎工事部分が高くなっていますので、植林も済むと、余程、脚立にでも乗らないと、
歩道から覗くことは無理ですし、警察のお世話になるはめになると思います（笑）

見たいなら今のうちですよ！！？

[282: 匿名さん]

建設の経過はなかなか見に行けないので
貴重なご意見に感謝です。
ただ電車の音、日当たりなどは見てみないとわからないので
２８１さんのアドバイス通りこのタイミングで近々行ってみます。

[283: 購入検討中さん]

皆さんおっしゃるようにここは冬でも日当たりは良いようですね。
残りも約三十戸と、なかなか売れ行きいいみたいですね。