BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[214: 匿名]

救急対応だと夜中に救急車の音で困るので、個人的にはむしろ非救急の方がいいと思います。

[215: No.211]

No.211です。
病院情報ありがとうございます。

[216: 匿名さん]

ベリスタの外観の写真を掲載させて頂いた２０５です。
契約者に定期的に送られる「ＢＥＬＩＳＴＡ板橋浮間舟渡通信」での情報ですが、
認可保育園 『聖愛会はぁもにぃ保育園』 が来年春、浮間舟渡駅前のアイタワー脇に開園するとのことです。
１歳児から５歳児で、年間１万円、７：００～２０：００

このサイトに詳細がありました。
hhttp://www.hoiku.net/hoiku_navi/98_harmony/index.htm

[217: 周辺住民さん]

駅前の空きテナントは右半分がモスバーガーになりますね。
あと左半分にも何か入って欲しいですね。

[218: ふなど3年目]

舟渡在住です。いろいろ情報を書いておきます。
周りは公園や荒川があってアウトドアに優れます！週末、気軽にゴルフやランニング、釣りが楽しめます。サイクリングとしても、中山道や荒川沿いがあるので１時間くらいで新宿・上野・浦和まで気軽に行けます。
ショッピングは、マルエツが去年24時間営業になったのでコンビニいらずです。オリジンもあって、夜遅くでも、ここで買えます。浮間のブックオフはたまに半額割引セールとかやってます。マルエツよりカズンというスーパーが駅から自転車で5分くらいの距離にありますが、ここは激安です。午後9時までの営業です。月に１、２回程公園でフリマがあります。要らないものはここで売れます。なぜか自販機がそこら中にあって、多いです。安楽亭も新河岸川を渡って、すぐにあります。
ドンキホーテが荒川を超えた蕨市にあります。ららぽーと川口も近いです。キャラ川口は遠い。
居酒屋は最近は新しい焼き鳥屋が駅横にできるかもです。餃子の王将が北区側の高架下にあります。
レンタカーは最近ニコニコレンタカーが出来ました。12時間2,525円と激安です。

治安は割かと良いと思います。たまに公園とか路地裏に変な人はいます。

ただ地理的に僻地なので、板橋区役所の分室がない。図書館もない。交番すらない。公共施設が乏しい。（北区の浮間分室や図書館が近いです。赤羽図書館は板橋区民でも使えます。）
あと、埼京線の始電が遅く終電が早いこと。通勤による混雑・遅延も多し。日中は電車が２０分も来ない場合あり。アクセスは新宿とかお台場直結で便利ですが住みにくいです。埼京線が止まったら、バスで三田線に振替輸送してくれます。

最近話題の羽田空港。早朝７時発の飛行機にはギリギリ乗れるか、乗れないかのラインです。6時30分発は無理です。
また、22時30分深夜に羽田着の飛行機ではギリギリで帰れないかもです。23時着はアウトです。
深夜バスが赤羽から1:10発があります。（土日は動きません（T_T）深夜タクシーは池袋から約4,500円、赤羽約2,000円です。
いままで都内や埼玉、神奈川で住みましたが、ここだけは東京近郊とは思えないくらいな土地です。

あと、近くにある硝子工場から出る白煙で
風向きによっては空気が汚く、ベランダが微塵でものすごく汚れてます。
最初の一年は念入りに掃除しましたが切りがないので、最近は洗濯物を室内で乾かしてます。
クリーニング屋が駅前にあり、火曜日は安いです。よく利用します。

総論として、電車利用者には不便な土地。自動車利用者は利便な土地です。
飛行機の早朝・深夜便は避けた方いいです。
自然では他を圧倒してます。工場の煙だけ注意です。商業的にやや発展してない。

[219: ご近所さん]

カズンが安いというより、マルエツが高いですね。
川口のは、ららぽーとではなく、ララガーデンです。
一番近い派出所は、戸田橋のところかな？
硝子工場の煙は、水蒸気なので無害ですよ。
空気が汚いとすれば、幹線道路が近いからでしょう。
うちは、洗濯物に汚れが付着するほどではないので、
気にせず干してます。

[220: 近所をよく知る人]

飛行機早朝便は都営三田線まで出るしか・・・
早朝は三田駅で都営浅草線－京急羽田の快速急行に連絡ダイヤになっていますので早朝便は三田線が便利です。
逆に夜は心配ない・・・ダイヤ上は赤羽発０：０８が最終ですが、途中池袋で山手線、赤羽で京浜東北他各線と最終連絡を取るので大抵０：１５を過ぎます。（各線が全く遅れなかったら定時なので、保証はできませんが。。。私は福岡からの最終便で過去３回とも終電に間に合ってます）また、赤羽発浮間舟渡着の深夜バスは　０：３０、０：４５、１：１０と３本あり、４２０円です。また、池袋１：２０発の深夜バスは６００～７００円で三田線各駅まで来ますので、そんなに不便ではないと思ってます。
マルエツは東急ストアより安い。というかマルエツの品揃えはミドルクラスに絞っているように感じます。

[221: ご近所さん]

警察署は安楽亭前の空き地に志村警察署が移転してくる予定だと聞いてますよ。

[222: 匿名さん]

マルエツが24時間営業しているのは助かりますね！
意外と深夜より、朝早くから買い物ができる事が便利だったりします。
新しくできる総合病院には小児科と婦人科も入っているといいな。

216さん
保育園は何が年間1万円なんでしょ？
さすがに保育料じゃないですよね。

[223: 匿名さん]

２１６です

失礼しました。

掲載したHPは、板橋区の公立・私立保育園のサイトだったようで
保育料は、このリンクを追っていくと出ました。
他の保育園の情報なども詳しく掲載されてました。

http://www.hoiku.net/hoiku_guide/2009/htm/09_guide.htm

それから、小児科は、浮間公園から明日香幼稚園の手前に、
「浮間小児科クリニック」という優しい女医さんの医院があり、
評価は高いようですよ。

[224: 物件比較中さん]

あの床は子供の足音とか響かないんでしょうか？

[225: 匿名さん]

どんな構造でも下階への配慮は絶対に必要ですよね。常識ですが。

直床だから響くということはありません。

直床は高い音（スプーンを落としたような）に弱く、二重床は重い音（足音など）に弱いです。

長谷工のイメージは悪いですが、長谷工は発注元からの価格で精一杯の仕事をする会社なので、長谷工＝ダメ　というわけではありません。
埼京線から見えるメガシティだって長谷工ですがいい物件ですよ。ここと同じハイサッシュです。

[226: 匿名さん]

地名が読めず、ウィキペディアで調べてみました。

「浮間」
荒川に突き出た形が浮島に見えたことから起きた地名。かつては「浮間ヶ原」と呼ばれサクラソウの名所であった。

「舟渡」
かつては橋が架かっておらず、戸田・舟渡間を行き来する為に渡し舟が使われており、舟渡に存在した「渡船場」という言葉を変化させ、現在の地名「舟渡」になったと考えられている。

「浮間舟渡」でひとつの地名じゃないの？なんか、すっきりしない。

[227: 匿名さん]

浮間・・・東京都北区
舟渡・・・東京都板橋区

浮間舟渡駅のところがちょうど両区の境目なので
無理やりくっつけた駅名にしたようですが。

品川駅が品川区でなく港区　目黒駅が目黒区でなく品川区
・・・というのに比べるとすっきりしているのでは。

「東京都区内」駅で一番北にあるので、方面によっては
切符代が「お得」な駅です。

[228: 匿名さん]

参考になればと思い、情報を掲載させて頂きます。

今日、ショッピングモール　セブンタウン小豆沢店がオープンしました。
赤ちゃん本舗とTSUTAYAの会員になって、コミックレンタルの１０冊５００円を借りてきたいと
思います。帰りにはミスタードーナツに寄ってと・・・・

セブンタウン小豆沢のサイトです。
http://www.itoyokado.co.jp/dbps_data/_material_/localhost/pdf/2010/112...

赤ちゃん本舗のサイトの小豆沢店です。
http://www.akachan.jp/CGI/store/top/shop.cgi?shop_cd=134

[229: 匿名さん]

近くにセブンタウン小豆沢店がオープンして、店舗が増えたのは嬉しいです。

我が家は、小さい子供が居るので、アカチャンホンポがあるのは助かりますね。

また、情報がありましたら、投稿よろしくお願いします。

[230: ご近所さん]

先日、小豆沢行ってきました。
赤ちゃん本舗は、基本的なものはありましたが、
子供服の品揃えが少なかったです。
川口のララガーデンの方が、格段に多いです。
授乳室が赤ちゃん本舗内にあったのはgood!

飲食店が少なく、ミスドとヨーカドー内のベーカリー併設のカフェ辺りしか、お茶できないのがNG。
しかも、ミスド席が少ないし、目的なしに行く場所ではないかな？

[231: 物件比較中さん]

赤ちゃん本舗いいですね。うちでは赤ちゃん本舗限定のおしりふきを利用しているので近くにあると助かります。
服の品揃えや値段は高めですが、
普段使用するベビー用品が安く、自社製品もうっているのでいいのではないでしょうか？

[232: 匿名さん]

明日、１２月５日に建物内モデルルームがオープンですね。

南側の棟のＢ’タイプの２階なので、MRのDタイプと違う和室６畳の３LDKとなり、
Dタイプなどと比較が出来て良いかと思います。

[233: 匿名さん]

セブンタウンはまだ行っていないのですが、ビバホームが入っているんですよね？
ビバホームはかなり便利なので今度行かなくては。

[234: 匿名]

ビバホームはホームセンターみたいなのですよね？

かなり便利そうですね！

日用品は揃えられそうですし

[235: 匿名]

ビバホームってカーテンは売ってるんでしょうか？

[236: 匿名さん]

↑カーテン売ってますよ。
インテリア用品、家庭日用品、ガーデニング用品などなど。

[237: 匿名さん]

ビバホームは入居後、細々とお世話になる事が多そうですよね！

[238: 匿名さん]

たしかに、ビバホームは、利用する機会が増えそうですね。

ほかですと、オリンピックおりーぶ志村店、ケーヨーＤ２も充実して
いますので、先に近くのお店を見ておいてから買い物するのも手ですよ。

オリンピックは、ペットショップが拡大したので、良いです。

[239: 匿名さん]

日曜大工系のお店はぜひとも休日に利用してみたいです。
建物内ＭＲはまだ行っていないので来週に予定を入れます。
すでに行かれたかたはいらっしゃいますか？

[240: 匿名さん]

かなり買物は充実していますね。

ところでここのお隣にできる浮間舟渡病院は何かが入るのでしょうね？
小児科や産婦人科もあると良いのですがご存知の方いらっしゃいますか？

[244: 匿名さん]

お隣の医療法人慈誠会の病院は、内科・皮膚科・泌尿器科・呼吸器科・眼科・外科（非救急）・リハビリテーション科などで、ＭＲＩやＣＴスキャンの最新設備を備えた病院になるかと思います。

それから、近くの舟渡病院に、小児科・内科・耳鼻咽喉科・整形外科・外科があります。
お勧めは、浮間公園の先になりますが、「浮間小児科クリニック」は、優しい女医さんで、評価が高い医院だと思いますよ。

[246: 匿名さん]

お隣の医療法人慈誠会の病院は、内科・皮膚科・眼科・外科（非救急）・リハビリテーション科などの
診療科目になるかと思います。

近くの舟渡病院は、小児科・内科・耳鼻咽喉科などがあり、浮間公園の先ですが「浮間小児科クリニック」
は、地元では人気の女医さんが居る医院ですよ。

[247: 匿名さん]

近くの舟渡病院に、小児科・内科・耳鼻咽喉科などがあります。

[249: 匿名さん]

ここから小豆沢のセブンタウンまでは橋を渡るし、結構な距離がありそうですね。
休日なら散歩がてら歩くのも良さそうですが、仕事帰りなら赤羽駅でちょっとした買い物する方が便利良いかも。
新鮮な魚を大量売りしててテレビなどで話題の角上魚類やビバホームが赤羽駅高架下にありますよ。

[250: 匿名さん]

豊洲、葛飾区立石、板橋区前野町、小豆沢、赤羽・・。
ビバホームは２３区内には５店舗しかないのだが、前野町と小豆沢と赤羽は自転車で往来できるくらいの至近距離で出店した理由がイマイチわからない。

[251: 匿名さん]

病院について詳しくありがとうございました！！
赤ちゃんから高齢者まで、安心して暮らせそうですね。
私も季節の変わり目に喘息がでるので、近所に病院があるとすごく安心です。

[254: 匿名さん]

マンション周辺は医療も一通り揃っていて大きい公園もあるので

子育て環境には適している立地かもしれませんね。

[255: 購入検討中さん]

ここはあと何戸ほどで完売ですか？

[256: 匿名]

先日モデルルームに行った際には、残りが約３０戸くらいでした。

東向きはほとんど完売でした｡２ＬＤＫと一階の部屋くらいしかありません。


南向きはまだ少しありました。

[257: 契約済みさん]

なかったようなので契約者限定スレッドを作りました。契約者同士でお話ししませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141542/

[258: 匿名さん]

建物内モデルルームに行かれる予定の方はいますか？
是非レポをお願いします。

[259: 購入検討中さん]

行こうとは思っていますが、こういうのって内部の写真撮影は許してもらえるものでしょうかね？
折角ですので、撮れるならアップしたいと思いますが。

[260: ご近所さん]

あ〜、写真撮影は普通NGですよ。

[261: 匿名さん]

２５７さんへ　ご参考まで

契約者版なら、リクルートの「 スマッチ！」マンション口コミサイトに、
この秋からスレッドが出来ており、投稿も結構あり、提案をしてもらえば情報交換が更に深まってできると思いますよ。

例えば、当初の投稿で、
＞私個人としては、入居後、自治会に提案したいことが、４点あります。
１　カーシェアリングの提案
　　　マーチクラスの乗用車を２台ほど、
２　電動アシスト自転車２台ほどのシェアリング
３　新聞朝刊の玄関への配達
４　子供・ペットの騒音、ベランダでの喫煙問題等の自治会を
　　通した近隣トラブル防止策の徹底
この４点について、他のマンションなどの情報を収集をして、入居当初から提案し、ほかの良いご提案も含めたところで、管理組合で皆さんの意見を集約して頂き、出来るものから実施して、みんなが快適で不満の無い、人に優しいコミュニティを作っていきたいと思っております・・・・・・などなど

このうち、ベランダ喫煙に関して意見交換などが既に行われていましたよ。

[262: 匿名]

カーシェアリングを導入するのは難しいかと･･･すでに車所持している人は、負担金があるなら当然反対でしょうし｡


新築当初から導入しているマンションを検討すべきですよね(笑)

もしくは個人で購入するか、レンタカーでいいのでは。

[263: 匿名さん]

このスレッドの186さんの投稿にあるとおり、歩いて３分のカレッツア板橋内に格安かつ短時間貸しのニコニコレンタカーがあるので、カーシェアしない方が結局みんなメリットがあるのでは。