BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[201: 匿名さん]

ローソン向かいの空きテナントが
なにやら内装工事をしているようです。
カフェか何か入るのかな？

[202: 物件比較中さん]

この辺りでカフェは無いですね。
とくにあそこは電車の騒音がうるさくて落ち着かないと思います。

[203: 匿名さん]

浮間舟渡駅前のマクドナルドと
（内緒ですが会員だと５０％オフのシーズン特典の）サンレモンクリーニング店のお隣に、
ほんのチョットだけ洒落たカフェが１年程前にオープンして、そこそこ馴染み客が居ますよ。

[204: 201]

テナントは相変わらず募集中のようですね。失礼いたしました。
間違いなく何らかの工事はしていたので、密かに期待はしているのですが。。
ただ、入るとしてもカフェの可能性は低そうですね。

202さん、203さん、
ありがとうございました。

[205: 匿名さん]

契約した者ですが、ベリスタの写真を撮ったので、参考ですが、掲載させて頂きます。

足場が取れての外観だけですが、現物は、とても重厚でありながら、ハイサッシュのテラスや真っ白なタイル張りなど、お洒落な感じでしたよ。
駅までの歩道も、ベリスタ前から交差点まで整備され、電柱や電線は、工事されてすっきりされるとのことです。

写真は、南側の棟の西角部屋方面から、お隣の介護付有料老人ホームと駅方面を写してます。
広角で撮ったのですが、先に見える信号の交差点までが１３０メートルくらいで、そこから駅まで２００メートルくらいですから、実際に歩いてみると本当に駅に近いです。

ただ、ここの掲示板は、とても購入を検討しているとは思えない方の書き込みがあるようですが、単純に自分が現地へ行ってみたら、予想以上に現物が良かったと思ったので投稿しているだけですので、ご了承くださいね。

[206: 匿名さん]

こちらは、交差点から高架下へ移動して、ベリスタのお隣の病院と老人ホームの写真です。
線路側からは、ベリスタが病院などの影になってしまい見えないのですが、こちらも完成が近く、
とても綺麗な建物でした。
ベリスタの北側に、この秋、完成した賃貸マンションも病院と同じ色のタイルで素敵でした。
現地を見て周ると、位置取りも分かり、良いかもしれませんね。

[207: 匿名さん]

ベリスタより病院と老人ホームのほうが立派に見えますが（笑）

[208: 物件比較中さん]

ほんとに近くに病院があるんですね～
病院が近くにあると安心しますよね

[209: 匿名さん]

さいたま市西部から埼京線で通ってますが、病院の上部だけは見えましたが、
ベリスタも病院も完成すると、とても良い感じですね。　２３区の都民も魅力的ですし。
この週末、現地へ行ってみたいと思います。写真のアップありがとうざいました。

[210: 購入検討中さん]

>185様

所要で息子と近所に来て、夕方「上海厨房」でご飯食べました。肉汁たっぷりの焼餃子、ニラ風味絶品の水餃子、八宝菜は最初回鍋肉と間違えたのかと思う色合いでしたが食べてみるとくどくなくおいしい。息子はご飯が進み私はビールが進む味。サンラータン以外の品もおいしかったです。
「高級」ではないけどうれしくなるお店です。浮間舟渡の楽しみの一つになりそうです。

[211: 物件比較中さん]

すみません、こちらの近くの病院というのは総合病院なんでしょうか？

[212: 匿名さん]

（医）慈誠会の８病院のうち、最新のＣＴスキャンなどの設備を設置する総合病院で、
内科・皮膚科・眼科・リハビリ科・外科(非救急)・・・・などの診療科になるかと思います。

[213: 匿名]

救急がないのはちょっと残念ですが、でも総合病院がすぐ近くにあるのは心強いですね

[214: 匿名]

救急対応だと夜中に救急車の音で困るので、個人的にはむしろ非救急の方がいいと思います。

[215: No.211]

No.211です。
病院情報ありがとうございます。

[216: 匿名さん]

ベリスタの外観の写真を掲載させて頂いた２０５です。
契約者に定期的に送られる「ＢＥＬＩＳＴＡ板橋浮間舟渡通信」での情報ですが、
認可保育園 『聖愛会はぁもにぃ保育園』 が来年春、浮間舟渡駅前のアイタワー脇に開園するとのことです。
１歳児から５歳児で、年間１万円、７：００～２０：００

このサイトに詳細がありました。
hhttp://www.hoiku.net/hoiku_navi/98_harmony/index.htm

[217: 周辺住民さん]

駅前の空きテナントは右半分がモスバーガーになりますね。
あと左半分にも何か入って欲しいですね。

[218: ふなど3年目]

舟渡在住です。いろいろ情報を書いておきます。
周りは公園や荒川があってアウトドアに優れます！週末、気軽にゴルフやランニング、釣りが楽しめます。サイクリングとしても、中山道や荒川沿いがあるので１時間くらいで新宿・上野・浦和まで気軽に行けます。
ショッピングは、マルエツが去年24時間営業になったのでコンビニいらずです。オリジンもあって、夜遅くでも、ここで買えます。浮間のブックオフはたまに半額割引セールとかやってます。マルエツよりカズンというスーパーが駅から自転車で5分くらいの距離にありますが、ここは激安です。午後9時までの営業です。月に１、２回程公園でフリマがあります。要らないものはここで売れます。なぜか自販機がそこら中にあって、多いです。安楽亭も新河岸川を渡って、すぐにあります。
ドンキホーテが荒川を超えた蕨市にあります。ららぽーと川口も近いです。キャラ川口は遠い。
居酒屋は最近は新しい焼き鳥屋が駅横にできるかもです。餃子の王将が北区側の高架下にあります。
レンタカーは最近ニコニコレンタカーが出来ました。12時間2,525円と激安です。

治安は割かと良いと思います。たまに公園とか路地裏に変な人はいます。

ただ地理的に僻地なので、板橋区役所の分室がない。図書館もない。交番すらない。公共施設が乏しい。（北区の浮間分室や図書館が近いです。赤羽図書館は板橋区民でも使えます。）
あと、埼京線の始電が遅く終電が早いこと。通勤による混雑・遅延も多し。日中は電車が２０分も来ない場合あり。アクセスは新宿とかお台場直結で便利ですが住みにくいです。埼京線が止まったら、バスで三田線に振替輸送してくれます。

最近話題の羽田空港。早朝７時発の飛行機にはギリギリ乗れるか、乗れないかのラインです。6時30分発は無理です。
また、22時30分深夜に羽田着の飛行機ではギリギリで帰れないかもです。23時着はアウトです。
深夜バスが赤羽から1:10発があります。（土日は動きません（T_T）深夜タクシーは池袋から約4,500円、赤羽約2,000円です。
いままで都内や埼玉、神奈川で住みましたが、ここだけは東京近郊とは思えないくらいな土地です。

あと、近くにある硝子工場から出る白煙で
風向きによっては空気が汚く、ベランダが微塵でものすごく汚れてます。
最初の一年は念入りに掃除しましたが切りがないので、最近は洗濯物を室内で乾かしてます。
クリーニング屋が駅前にあり、火曜日は安いです。よく利用します。

総論として、電車利用者には不便な土地。自動車利用者は利便な土地です。
飛行機の早朝・深夜便は避けた方いいです。
自然では他を圧倒してます。工場の煙だけ注意です。商業的にやや発展してない。

[219: ご近所さん]

カズンが安いというより、マルエツが高いですね。
川口のは、ららぽーとではなく、ララガーデンです。
一番近い派出所は、戸田橋のところかな？
硝子工場の煙は、水蒸気なので無害ですよ。
空気が汚いとすれば、幹線道路が近いからでしょう。
うちは、洗濯物に汚れが付着するほどではないので、
気にせず干してます。

[220: 近所をよく知る人]

飛行機早朝便は都営三田線まで出るしか・・・
早朝は三田駅で都営浅草線－京急羽田の快速急行に連絡ダイヤになっていますので早朝便は三田線が便利です。
逆に夜は心配ない・・・ダイヤ上は赤羽発０：０８が最終ですが、途中池袋で山手線、赤羽で京浜東北他各線と最終連絡を取るので大抵０：１５を過ぎます。（各線が全く遅れなかったら定時なので、保証はできませんが。。。私は福岡からの最終便で過去３回とも終電に間に合ってます）また、赤羽発浮間舟渡着の深夜バスは　０：３０、０：４５、１：１０と３本あり、４２０円です。また、池袋１：２０発の深夜バスは６００～７００円で三田線各駅まで来ますので、そんなに不便ではないと思ってます。
マルエツは東急ストアより安い。というかマルエツの品揃えはミドルクラスに絞っているように感じます。