BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[918: 入居済み住民さん]

確かに住んでいて不便は（電車以外）感じないです。
でも川に近いせいかちょっと虫が多いです。少し憂鬱です。
他は全然満足なのに。

[919: 匿名さん]

>No.913さん

私もTV東京の「空から日本を見てみよう」埼京線沿線特集を見ましたが、浮間舟渡駅も浮間公園などが取り上げられてました。
ここＢＥＬＩＳＴＡもしっかり写っていまいしたね！

キッコウマン醤油・ＳＢコショウなど調味料のガラス小瓶製造の業界トップ「第一硝子」などの小さな巨人の企業が多くあるのには驚きました。

埼京線沿線も浮間舟渡駅周辺は緑が多く、池袋駅まで直ぐで地下鉄乗り換えも便利ですし、新宿駅、渋谷駅などターミナル駅への直通はやはり便利です。

[920: 入居済み住民さん]

誰かが書かれていましたが、雨の日の通勤が憂鬱でないのが嬉しいです。

以前は、本降りの雨だと膝下までびっしょりの１２分間の通勤が、嫌で嫌で仕方ありませんでしたが、

今は、このマンションと隣の医療施設前の自主管理歩道の１００ｍちょっとを歩くと、
あとは高架下で傘いらず、膝下の跳ね返りもなく、７分でホームへと超快適です。

あと、帰宅時に、雨でも駅脇の「マルエツ」でさっと買い物ができるのも便利ですね。

[921: 匿名さん]

最近、あの駅前にいた浮浪者が駅からベリスタ方面へ向かう途中のガード下へ移動していますね。
あの前を通るとぞっとしてしまいます。
ここら辺は志村警察署管轄です。
皆さん、通報して追い出しましょう。

[923: 入居済み住民さん]

最近、数件引越ししてるのを見かけました。土日も見学の人とすれ違いますが若い人が大いですね。

[924: 申込予定さん]

日曜日に、初めて現地MRとマンション内を案内して頂きましたが、
入居者の皆さんが満足していることが実感できました。

コストパフォーマンスの高いマンションですね。

[927: 匿名さん]

雨の日の通勤が楽なのは本当に嬉しいものですね。
今までは私も駅に着くまでに濡れてしまい、すっかりテンションが下がっていたものですから。

「空から日本を見てみよう」この辺りやっていたんですね…。
見逃してしまいました。
この辺りも色々と面白そうですよね。

[928: 匿名]

最近暑い日が続いているけどなんだかこのマンションは比較的涼しい気がします。
まだ扇風機すら出してない…
風の通りがいいんですかねぇ。

[929: 匿名さん]

板橋区役所近くの築１５年の賃貸から越してきましたが、ここは風の通りがあって快適です。
南からの風が心地良く、北からも荒川が近いためか、いい風が流れていますね。

それから、逆梁工法のためベランダが広く、太陽の日射しが照り付けず壁などが熱を持って
いないのも涼しさの要因かなと思いますが・・・・・

さすが昨晩は、エアコンを付けました。

[930: 匿名さん]

浮間公園に風車の時計台があるとおり、この地域はとても風通しの良い場所で夏は熱気のこもった都心と比べたらだいぶすごしやすいのがわかるかと思います！

若い方がたくさん引っ越して来てくれると活気か出てきて良いですね！

今年は花火大会が中止になってしまったのがとても残念ですが、来年は楽しみにしてください！都内で徒歩圏内でこれだけしっかり見ごたえのある花火が見れる場所はそうないかなと思います。

[931: 匿名]

あの風車、今は節電で止めているみたいですね。

動いていると風情があるだけに、
早く復活できるようになるといいなぁ。

[932: 匿名さん]

近くに24時間営業のマルエツがあると便利ですよね！
今迄知らなかったんですが、マルエツはネット通販もしてるんですね。
楽天に出店していて、お中元やお歳暮ギフトは早期割引があり
お取り寄せスイーツも扱ってました。
額面は低いもの、スタンプがたまると金券になる「お楽しみスタンプカード」が
使えるので、スタンプを集めている人は店頭で申し込むといいかも。

[933: 申込予定さん]

相続税の土地評価が、東京国税局など各国税局のHPに公表されましたね。
時価の８割程度が財産評価額のようですが。

この物件の通りは、サンシャインマークス側とエントランス側も、１㎡あたり２３５，０００円で、予想以上に高いですね。

赤羽駅東口の赤羽公園先の住宅街や荒川を渡ると戸田公園駅前とほぼ近い評価でした。

結構、お値打ち感があると思います。

[934: 匿名さん]

ここでいいのでしょうか

[935: 匿名]

今年板橋花火大会中止になってしまいましたね

楽しみにしていたのに残念です

[936: 入居済み住民さん]

国税局の財産評価の路線価図見ましたよ。

ベリスタ周辺の１平米あたり２４万円は、埼玉県などと比較すると、

東京２３区というだけで、地価が思いのほか高いのには、驚きました。

[937: 匿名さん]

国道１７号沿いの志村橋脇（当マンションから３分程度）の空き地に志村警察署が移転してきます。今秋着工、
平成２７年３月竣工だそうです。

[938: 匿名さん]

>浮間公園に風車の時計台があるとおり、この地域はとても風通しの良い場所で夏は熱気のこもった都心と比べたらだいぶすごしやすいのがわかるかと思います！

地元なのに『空から日本を見てみよう』の埼京線編を見てないのかな～？
あれはオブジェのようなもので、電力で動かしているだけで風が強いと逆に止めてしまうそうですよ。

[939: 購入検討中さん]

>933
建築部分はどのマンションでも大きな価格差は無いでしょうから、
土地の価値で分譲マンション価格の設定がされるとしたら、
ベリスタはお得なように思いますが。

[940: 匿名さん]

ここはまだたくさん売れ残っていますねえ。