BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[479: ４５９です]

４６９さま４７２さま４７３さま
アドバイスありがとうございます。
週末に変更できることには安心しましたが、ゆっくり説明を聞けない可能性が
あるのであれば迷ってしまいますね。しかしやはり主人も一緒のほうがいいとは
私も思います。
家族で相談して早急に決めたいと思います。

[481: 匿名さん]

>479さん
万一来れなかったとしても、とりあえず気になった箇所を指摘しておけば、後日、再内覧会に来れます。
要するに、指摘した箇所がきちんと直っているかを見るための内覧会ですが、そのときにご主人の予定を合わせてもらうという
方法もあるにはありますね。
本当は主旨が違うのですが、売主さん側としては断れないです。

[483: 入居予定さん]

４８０さんへ

「舟っこ」は、舟渡に以前から住んでいらっしゃる地元住民を「舟っこ」と呼ぶようですよ。
できたら４８０さんも、昨年末くらいからの投稿を読まれてからのほうが、大変な状況から平穏を
取り戻したこの掲示版の流れが分かり、よろしいかと思います。

ちなみに、地元「舟っこ」さんの投稿です。

>No.403 by 周辺住民さん 2011-01-15 00:54
周辺住民ですが、こちらのマンションや病院などの完成を歓迎していますよ。
少なくとも私の知人達は同じ気持ちです。
いっきに周辺が明るくなりますし、単純に病院は便利で町も活性化しますからね。

そしてこちらの掲示板を拝見すると契約者の方や検討中の方達がとてもおっとりとしていて
常識的な発言をされてますね。顔の見えないネット上なのにね、と家族とも話しています。
先住民としては引っ越して来られる方達がどんな人か気になりますので。

環境の話になりますが、確かにパチンコ店もありますし工場もあります（だけど静かですよ）
でも何より大切なのはこの町の住民達で良い環境をつくっていくことなんだと思いませんか。
もっともっと工場しか無かった様な時代から住んでいる地元の人間（舟っこ）は人情味あふれる人が
多いですよ。入居される方！仲良くこの町を盛り上げていきましょうね。


これが「舟っこ」さんの初投稿ですが、入居する私にとっては、同じBELISTAの住民になる方も優しい感じで良かったと思っておりましたが、周りの住民の方々からも歓迎されるメッセージがこのあとも続き、本当に嬉しく感謝の気持ちで一杯です。

[484: 匿名さん]

みなさん、浮間舟渡の地域情報が掲載されるサイト「浮間わいわいねっと」をご存知ですか？
http://www.ukima.info/index.html
このサイトでは浮間舟渡に住む人の生活に役立つ情報や、瓦版的な投稿もあり、
どの掲示板も雰囲気がよく楽しそうです。
スーパーや飲食店などの店舗情報はこれから役に立ってくれそう。

[495: 匿名さん]

４８４さん
いいサイトを教えていただきありがとうございました。
早速みてみました！
引越しして何もわからない人にとってはこのサイトはかなり
活用できそうですね。
私が気になったのはブランジェ　イノというベーカリー。
揚げたてのコロッケを焼きたてのパンへサンドしたコロッケパンがかなり気になります♪

[496: 匿名さん]

>477さん、すてきなお酒ですね！ほんわかします。

幸福な生活の条件は高級感や地名だけではないということをこちらの書きこみで教えられています。
どんなに高級なマンションでリッチな生活をしていても、一歩外に出れば冷たい視線なんていう生活はつらいです。
いくつかの問題を抱えていても、同じ問題で街の住人みんなが良い方向に考えていこうとする人情味のあふれる街での暮らしは素敵だろうと思います。
近所付き合いは私も苦手で避けて通りたい方ですが、大都会東京ならではの暖かさは、さりげなく軽い挨拶ができて深入りせず、困ったときにはほっておかないところだと思います。

ネガさんはそういう暖かい生活には無縁の方なのでしょうね。

[497: 入居予定さん]

>No.496さん

猛暑、厳寒の異常気象、世界一のスピードでの高齢化社会の到来、日本経済の２０年に及ぶデフレによる給与総額の減少、大学卒業者の史上最低の就職率・・・・数えきれない程、厳しい社会になっているのに、マンションという箱といううわべだけでの選択では、確かに本当の幸せは得られない時代になってきたと私は個人的に思います。
これからは、家庭・親とのきずな、近隣との暖かいコミュニティなど、地に足が付いた生活が第一になっていくのだと思います。

４９６さんのような方々、地元の「舟っこ」さん達と、将来を担う子供達のためにも、おとなが、挨拶と笑顔のある人情味のあふれる街にしていくことは、とても素敵で大切なことだと私も思います。
そのように、私も行動していきたいと思います。

[498: 契約済みさん]

新年早々から、可哀想な人のせいで、みなさんお疲れさまでした。
元の落ち着きが戻ってきて良かったですね。
今日は、快晴で風もなく、日射しも心持ち、入居の春に向かって強くなってきたように感じられます。
一連のバトルで、他の物件の掲示板を見ましたら、「ライオンズマンション大京の元営業マンが教える失敗しないマンション選び」という信頼性があり納得できるサイトを見つけたので、根拠のない誹謗中傷目的の書き込みがあったことは忘れて、休日の方は一服してください（笑）

それから、先週号の経済誌のマンションの特集記事でも、永住目的の物件の一番の絶対条件に
駅近（坂がない）と病院がすぐ近くにあることが、特筆されてましたね。

大京を上回る大型マンション業者が誕生（三菱地所レジデンス）
http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-95.html

マンションはやはり駅近（徒歩６分以内）が価値あり
http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-86.html

[499: ご近所さん]

こんにちは。
今日は良い天気だったので、ぶらっとベリスタの辺りも散歩しました。
で、以前自分がマンション購入時に買った騒音計を持ち出して測ってみましたので
参考にしてください。

騒音計は、MASTECHのMS8209というマルチテスターを使いました。
騒音レベルについては、ググってみれば騒音値(db)がどの程度なのか
目安になるかとは思います。

西側エントランス付近では、定常で62db程度。
ベリスタ南東側の道路では、定常で63db〜65dbでした。
新幹線が通過すると、68db程度になります。
これがどの程度の音かと言うと、マンション前の道路を乗用車が通過した
時の音が68db〜70db程度です。
ちなみに、トラックだと80db弱、バイクやマフラー換えた車だと、
80dbを超えます。

つまり、新幹線の騒音は乗用車が前の道路を横切る程度の騒音ということです。
よほど神経質でなければ、騒音というほどでもないかと思います。

参考までに、舟渡交差点では70db〜90db程度の騒音です。
新幹線の音など、ほとんど聞こえません。^^;
幹線道路が近いわりに、ベリスタは一本入っていることもあって、
かなり静かだと思いますよ。

ちなみに、ハンディーの騒音計なので、誤差はあるかとは思います。
ただし、同じ騒音計での比較は参考になるかと思います。

[500: 匿名さん]

すごい。騒音計をお持ちなんですね。
よほど音に関して敏感でない限り
騒音に悩まされることはなさそうなかんじなんですね？

[501: 契約済みさん]

>No.498

マンション購入のこれからの絶対条件で、駅近（フラット地形）と病院が近くの記事は、
ベリスタがまさしく該当していたので、本屋で立ち読みしようと思っていたのですが、
結局、見損ねてしましましたが、大京の営業マンのサイトが大変参考になり、全部読んで
しまいました。
人生９０歳時代になることを考えると、車利用は難しくなるので、都内で、駅から徒歩６分はいいですね。
我が家の都立高校生は、都営三田線の蓮根駅まで１７分程度なので、歩いていくと話しております。

[502: ご近所さん]

499です。

>500さん
電気テスターの一機能として付いてるものなので、
たいしたものではないですよ。

少なくとも、外部の騒音は問題ないレベルだと思いますよ。
あれが気になるのなら、東京には住めないかと。(^_^;)

[503: 匿名さん]

>>501さん
確かにそうです。今は徒歩２０分でも歩けると思っていても年をとれば駅から近いのが一番いい。
お年よりも何気に病院通いとか駅を利用することは多いはずだし。そして病院が近くにあるのはなおいい。
かかりつけで救急があると何かあったときすぐに行けるし今問題になっているたらいまわしになんてならなそう。

[504: 地元購入組]

４９９さん

お休みの日にありがとうございます！
数値にしていただけると説得力がありますね。
あそこは本当に「ウマイ立地」で駅近ながら静かですね。

メインエントランスもほぼ出来上がり“のんびり優しい住まい”という（おそらく）価値観の近い
入居者皆さんの笑顔が思い浮かびます。

[505: 物件比較中さん]

浮間船渡周辺ってのんびりしたイメージがありますが、病院が近いのはいいとして、
駅周辺にコンビニやATMってありますかね？
毎日のこととなるとそういった施設も気になります。

[506: 匿名さん]

５０５さん
駅周辺にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがありますよ！
残念ながら銀行はありません。ただ今はコンビ二でもATMは必ずついているのでコンビ二があれば普段のお金の引き出し位はできますね。

[507: 匿名さん]

小学校だと舟渡小が一番近いみたいですが、中学校はどこが一番近いのでしょうか？
小学校、中学校の評判なども教えて頂けるとたすかります。

[508: 契約済みさん]

２０代のまだお若い契約者の方が、折角、写真を載せようとしてうまくいかなかったようなので、近場に住んでおりますので、今日の１０時３０分ごろ、撮った写真を掲載させていただきます。
内覧会まで１か月ほどなので、参考にしてください。
薄日でしたが、南側の棟は全面に良く陽が当たっていました。

浮間舟渡駅方面から順番に、
右側が病院で左側が介護付有料老人ホームです。
BELISTAから徒歩２分で病院は、予約だけしてから患者が時間に合わせて行けるので、とても心強いと思いました。

写真の上にカーソルを置いてダブルクリックすると超拡大します。

[509: 契約済みさん]

㈱国分の前から、介護付有料老人ホームとBELISTAの南側の棟です。
歩道が整備されて綺麗になってました。それから、車の通りもなく、とても静かでした。
写真を撮るのに集中していると埼京線の音もまったく気付かない感じですね。

[510: 契約済みさん]

南側の棟から浮間舟渡駅方面です。