プラウドタワー久屋大通公園南、どうですか？

[匿名さん]

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140900/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154580

物件概要
物件名 プラウドタワー久屋大通公園南
販売時期 2023年10月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通情報 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
種別 マンション
敷地面積 1,297.64 m2（建築確認対象面積：1,297.32㎡）
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上23階
建物竣工時期 2025年3月上旬（予定）
入居（引渡）時期 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 131戸（非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む）
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 51.39 m2 ～ 113.42 m2
バルコニー 8.51 m2 ～ 30.47 m2（使用料なし）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 40台
平置専用駐車場2台、タワーパーキング38台
駐輪場 90台
平置3台、二段式87台（うちレンタサイクル3台含む）
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社

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【公式URLを追記しました。2023/08/03 管理担当】

[781: 匿名さん]

グラメ大須タワーだけはぜっっったいに住みたくない！！！

[782: 名無しさん]

ここをディスりたいために大須のグラメを出しているので、釣られず気にしないでおきましょう。

こんな文章力の社会人がいることに驚いています。

[783: マンコミュファンさん]

グランドメゾン出すなら今池は池下のグランドメゾンに勝ってるところがない。

[784: 口コミ知りたいさん]

>>780 匿名さん

でも、誰も相対的に優れているところを挙げられない。

[785: 口コミ知りたいさん]

久しぶりにここに見に来ましたが、荒らしや批判ばかりでがっかりです。
購入検討者が情報交換する場ではないのですか？
比較対象にならない物件や完売済みの物件の情報なんてどうでもいいです。

[786: マンション検討中さん]

>>785 口コミ知りたいさん
逆だよ、荒らしや批判がない物件ほどやばいよ。

[787: 匿名さん]

久しぶりにここを見に来た人ががっかりしたとかだれも関心ないと思う笑

[788: 匿名さん]

地域のランドマーク物件だし、都心寄りだし攻撃したくなっちゃう人もいるのかもね

[789: マンション掲示板さん]

>>785 口コミ知りたいさん

1、なぜ久しぶりに来たの？時間が経つとあなたが思うような掲示板に大変身してるとでも？

2、比較対象は人それぞれ。完売物件でも中古はあるよ。むしろ、近隣中古と比較せずに新築買う人は少数派では？

3、完売済みって日本語、変で読みづらいよ。

[790: マンション検討中さん]

あきらかにここの近隣競合物件は「GM門前」「GMタワー」「PT栄」「旧PH上前津」「新PH上前津」だろう。

[791: マンション検討中さん]

グラメ大須タワーだけは買わなくてよかったと心から思ってる

[792: 評判気になるさん]

>>791 マンション検討中さん
あっそう
間取りは終わってるけど気に入ってるよ

[793: 名無しさん]

今残ってる部屋でおすすめはありますか？

[794: 匿名さん]

お探しの平米と予算はどのくらいでしょうかね

[795: 匿名さん]

>>793 名無しさん
今なら値下げ待ちでいいと思いますよ。

[796: 口コミ知りたいさん]

>>784 口コミ知りたいさん

グラメは住みたくない、と言いながら、ここが相対的に優れてるところを誰も言えない現実。グラメの完全パーフェクト下位互換ってことでよろしいですか？住みたくないのはよくわかりました。下位互換ですよね？

[797: 検討板ユーザーさん]

>>796 口コミ知りたいさん
グラメ買ったことを誇りたいグラメおじさんは帰ってください
スレ違いですよ～

[798: マンコミュファンさん]

御園座ならわかるが、大須のあんなエセタワマンのグラメ買って相当嬉しいんだろうな可哀想に
俺なら恥ずかしくてみんなに言えない

[799: 匿名さん]

悔しすぎなんだろうな。支離滅裂だね笑

[800: 評判気になるさん]

>>794 匿名さん
二人暮らしなので広さは2LDK、予算は6000万くらいまで出せますが、住み替え前提の購入なのでリセールバリューがよい部屋がいいと思ってます。