プラウドタワー久屋大通公園南、どうですか？

[匿名さん]

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140900/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154580

物件概要
物件名 プラウドタワー久屋大通公園南
販売時期 2023年10月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通情報 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
種別 マンション
敷地面積 1,297.64 m2（建築確認対象面積：1,297.32㎡）
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上23階
建物竣工時期 2025年3月上旬（予定）
入居（引渡）時期 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 131戸（非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む）
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 51.39 m2 ～ 113.42 m2
バルコニー 8.51 m2 ～ 30.47 m2（使用料なし）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 40台
平置専用駐車場2台、タワーパーキング38台
駐輪場 90台
平置3台、二段式87台（うちレンタサイクル3台含む）
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社

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【公式URLを追記しました。2023/08/03 管理担当】

[1081: 匿名さん]

いや、さすがに名駅南よりはマシだと思うし、
丸の内ステマの長細さよりもマシだと思う。

[1082: マンション比較中さん]

名駅南をタワーにしちゃうか・・・。

[1083: 匿名さん]

名駅南はなんちゃってタワーだし、丸の内ステマの方が外観だけで言えばかっこいいと思いますね。

[1084: 匿名さん]

丸の内ステマって、ペンシルどころか、シャーペンだよ。

[1085: マンション検討中さん]

>>1072 マンション検討中さん
ブー　北東角もダイレクトウィンドウですよ

[1086: 検討板ユーザーさん]

>>1085 マンション検討中さん

ZEH認定されてないダイレクトウィンドウの部屋は暑くて寒そうだ。

[1087: 名無しさん]

上前津矢場町あたり住んだことあるけど名古屋駅行きにくいんだよな～栄は近いけどね。
乗り換えしなきゃ行けないのがやっぱりめんどくさい

[1088: eマンションさん]

>>1086 検討板ユーザーさん
両方はないよ。君の口ぶりだとダイレクトウィンドウの住戸に住んだことないでしょ。

認定基準が20%削減で、認定されてなきゃ何もしてないわけじゃないし。どの程度差を生じるのかね？
仕様的にも性能的にも。

[1089: マンション掲示板さん]

>>1086 検討板ユーザーさん

横文字デベでも最近はZEHですよね。
なんでここはZEHにしなかったんでしょうか？
野村のお客さんはマンション名にタワー付けとけば、断熱とかどーでもいいとか？

[1090: マンション掲示板さん]

何でも批判するんじゃなくて勉強してから批判しないと
ゼッチと低炭素の断熱等級は一緒だよ
何の差かというと再生エネルギーの利用割合

[1091: 匿名さん]

>>1085 マンション検討中さん
四隅のうち一か所だけコーナーサッシじゃないマンションの方が不格好では・・・