プラウドタワー久屋大通公園南、どうですか？

[匿名さん]

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140900/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154580

物件概要
物件名 プラウドタワー久屋大通公園南
販売時期 2023年10月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通情報 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
種別 マンション
敷地面積 1,297.64 m2（建築確認対象面積：1,297.32㎡）
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上23階
建物竣工時期 2025年3月上旬（予定）
入居（引渡）時期 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 131戸（非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む）
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 51.39 m2 ～ 113.42 m2
バルコニー 8.51 m2 ～ 30.47 m2（使用料なし）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 40台
平置専用駐車場2台、タワーパーキング38台
駐輪場 90台
平置3台、二段式87台（うちレンタサイクル3台含む）
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社

[スムラボ 関連記事]
解放感溢れる庭園ビュー『プラウドタワー久屋大通公園南』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/85209/
【モデルルーム訪問19】プラウドタワー久屋大通公園南（「フラリエ」眺望がこのマンション魅力？実は…）
https://www.sumu-lab.com/archives/87387/
【名古屋マンション購入相談】プラウドタワー久屋大通公園南は買っても平気？【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/94355/

【公式URLを追記しました。2023/08/03 管理担当】

[1021: 通りがかりさん]

>>1014 eマンションさん

しつこいな。
6戸持ってる、が嘘つきなの？
1戸売却が決まりそうだから近々5戸になりそうだけど。
賭けるの？賭けないの？
嘘だったら1000万あげる、本当なら100万くれ。
どうする？答えろよ！臆病者で◯ブの「こう」。

価格表、名駅3丁目、伏見、大須は手元にある。
俺の主張は、積水は価格表くれる、野村はくれない、な。
御園座の予定価格表は何版存在して？何じゃそりゃ。何が言いたいのか分からんけど、価格表あるんでしょ？御園座。
だ・か・ら、積水はあるんでしょ？価格表。
俺と同じ見解じゃん笑
仲良くなれそうだな笑

[1022: 匿名さん]

なんか反論するたびにこのマンションの民度を下げてしまっているような気がするので、スルーしたほうが良いと思うのですが。。

[1023: 匿名さん]

値下げなのか、価格調整なのか分からないけど、安くなることがそんなにダメなことなの？
検討者からすれば安く買えるし、契約者だって名駅南みたいに長く売れ残るより早く完売したほうが嬉しいでしょ。

[1024: マンション検討中さん]

>>1022 匿名さん
スルーお願いします。
宜しくお願い致します。

[1025: 匿名さん]

>>1018 通りがかりさん

ところで、なんでPT名古屋錦からここに引っ越すの？
俺はどっちも興味ないけど、どっちか住んでください、って頼まれたら錦選ぶかな。
噂では夕方から20時ぐらいまで賑やからしいね、共用部。

[1026: 匿名さん]

>>1022 匿名さん
まともな反論ならいいですけど、一人だけ変なこと言ってますからね。
このマンション購入者でなければいいですが。

[1027: マンコミュファンさん]

無視して開示請求しましょう。

[1028: マンション検討中さん]

>>1021 通りがかりさん
匿名掲示板でのやりとりで賭が成立すると本気で思ってるの？小学生じゃあるまいし。


つまり御園座のことは語れないんだよね。
オールアンダーだったからネットで探しても出てこんでしょう。
予定価格の書かれた一覧から販売価格が書かれた一覧。
持ってないよね？
見てもいないよね？
なんで御園座とか嘘言っちゃうんだか。

同時期の納屋橋も同様に予定価格の一覧と販売価格の一覧があるし配られてますが。



契約書に重説が書かれていることすら知らんで、6戸の不動産持ってるなんて話が整合すると思う？

[1029: 検討板ユーザーさん]

>>1028 マンション検討中さん
話が通じないなら無視すればいいじゃないですか。
これ以上書くならそいつと同類ですよ。
購入検討者にとって意味のある掲示板にしましょう。

[1030: 匿名さん]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されます。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。

個人的な主張をされたい場合につきましては、恐れ入りますが、ブログなどの個人のスペースか、当サイト外部のサービスをご利用いただければ幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[1031: マンコミュファンさん]

>>1030 匿名さん

[1032: 名無しさん]

>>1030 匿名さん

ありがとうございます。
しばらく様子見をしておりましたが、ご主張が強めな方がいらっしゃると感じておりました。
これから有益な情報交換の場になることを願います。