二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

[匿名さん]

検討者、契約者や地域住民を誹謗中傷することのないよう、節度ある書き込みをお願いします。
荒らしには反応せず、黙って削除です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズオフィス＝http://www.rise-office.net/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
［仮称］二子玉川公園（都市計画公園）＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html


＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア

物件URL：http://www.rise-tr.jp/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[949: 匿名さん]

そうそう、買うに値しないと思えば買わなければいいだけ。
単純なこと。

[950: 匿名さん]

948

ワオ、サプ・ライズ！

[951: Ｉ Ｒｉｓｅ]

では、お先に！

[952: 匿名さん]

サン・ライズ
日の出の勢いと思いきや…

[953: 匿名さん]

ホライズンに沈みゆく・・・。

[955: 匿名さん]

↑またネガ男さんのお目覚め

[956: 匿名さん]

>>954　

ネガるのが仕事だから仕方無いんだよ。利害がなければ無意味なことにここまで執着しないでしょ。かわいそうですよね。

[957: 匿名さん]

http://asyura.net/mansyonnouso.htm

不動産販売会社って
いかに 人を騙すか
が勝負なのか？
それってなんか違うと思う

[959: 匿名さん]

それにセントラルエレベーター３機だけってしかも６人乗りちょっと問題じゃないですか。
ここ購入前に武蔵小杉パークシティも検討したんだけど、向こうは１０機。
９人乗り　６機と　２０人乗り１っ機
とゴミ用　３人乗り１っ機　それに自転車当用２機
ぜんぜん違うじゃない、って事発見。
これって本当に平気なの。

[960: 匿名さん]

エレベーターは小さい方でも11人乗りでしたけど。

[962: 匿名さん]

では駅から６分でも、ラッシュ時には待ち時間を相当プラスして自宅を出ないといけないですね。

[963: 匿名さん]

なんだよ結局ここ売れてないのかい

[966: 匿名さん]

>>959

1437戸のパークシティ武蔵小杉と比較して意味あるの？
比較するなら条件合わせて。

[967: 匿名]

ライズもタワー全部合わせるとエレベーターは１２基ありますね

[968: 匿名さん]

そもそも、ごみ捨て用や自転車用まで足し算して数字比べてる時点で頭悪い釣りでしょｗ

[969: 匿名さん]

なぜこれほどまでに必死になるのか。
非常に興味深いですね。
ともかく注目度は今日本で販売中のマンションの中でベスト3にははいるんじゃないですか。

[970: 匿名さん]

９６７

はぁ？
１２基？
図面見てます？
目は見えてます？

今話題になってるのは通勤時間に混むかどうかでしょ？
もしかして館内全て足しちゃいました？

[971: 匿名さん]

だよねｗ
自転車用とかゴミ用は足してもいいけど、館内全部足すのはダメだよねｗ

[972: 匿名さん]

キーの件ですが、管理規約に書いてあるので、管理会社にキーを必ず提出とのこと

管理会社で不正使用できないようにする防止策、万一不正使用された場合の検知策、いずれも回答できない有様

これでは管理人＝空き巣と疑われても

[973: 匿名さん]

>>972

それ本当？

管理会社を疑うわけではないけど、何となく気持ち悪いなぁ・・・

たぶんスッキリしない気持ちで暮らせないなぁ・・・（あくまでも私の場合はですが）

長期旅行の時とか、気になってしかたがないような・・・

管理会社を疑いたくはないけど、管理会社で働いている人、聖人しかいないなんて保障できるのかな？

誰かも書いてたけど、警察が盗みを犯したり、痴漢で逮捕されたりする時代だからなぁ・・・

マンション組合が正式に立ち上がったら、
総会で管理会社をクビにして別の管理会社にすればいいかも。

議案に上げて、組合の4分の3の賛成で成立するよ。

それしかないね。

[974: 匿名さん]

×スッキリしない気持ちで
○スッキリした気持ちで


の間違いでした

[975: 匿名さん]

東急セキュリティ　鍵を預ける　でググると・

[976: 匿名さん]

常識でしょ。。。

[977: 匿名さん]

そもそも、カードキーですよ。

[978: 匿名さん]

管理会社を変えるのが常識ですか
いやはや

[979: 匿名さん]

日本の警察のトップが路上チューしたり銀座の女をあろうことか議院宿舎に連れ混んだりする時代だという認識？

[980: 匿名さん]

最先端のカードキー、カッコいいです♪

[981: 匿名さん]

PASMOやスイカと統合させることもできるらしいですよ。
おサイフケータイはどうなんでしょう？

[983: 匿名さん]

>>981
無くしたらいろいろ面倒な問題が出そうだねｗ

[984: 匿名さん]

キーのデータを新しいのに書き換えれてもらえばいいんでしょ。鍵と違って業者を呼んでドアの鍵穴を丸ごと交換する必要はない。

[985: 匿名さん]

ネガは銀行にお金も預けないのでしょうね。
銀行員なんて信用できない！

[986: 匿名さん]

>>973
>>982

お二人ともネガでしょ。文脈をよく読んでネガ同士仲良くやってね。

[987: 匿名さん]

>>985
そのロジックは変です
ライズ内のセキュリティが一番危ないという流れですから
もちろん、銀行より

[988: 匿名さん]

>>987
そのロジックは変です
973は警察も信用できないという流れですから
もちろん、銀行も

[989: 匿名さん]

>>984
キーのデータを自由に書き替えられる業者を管理会社として内側に置いて本当に安全が担保できるのかと問われているのではないですか？

[990: 匿名さん]

人は全てが聖人とは限らない。
だから、誰も信用できない。
管理人も警察官も銀行員も。

[991: 匿名さん]

ニュートラルな検討者からは、ライズのセキュリティ不備を突かれ、反論できないので、銀行や警察に転嫁しようとしているだけに見える。

[992: 匿名さん]

銃を自由に撃てる警察官が国の内部にいて本当に安全が担保できるのか？ との違いは？

[993: 匿名さん]

>>991

ライズの管理人は本当に自由に鍵を使用できるのですか？ その事実確認なくしてセキュリティの不備と決め付けるあたりがニュートラルには聞こえないのですが。

[994: 匿名さん]

浜田山はライズのように無法地帯ではありません。
ライズを基準に考えないでください。
国内すべてがライズと同程度だなんてあり得ない。

[995: 匿名さん]

ムサコのどのマンションよりも、ライズのセキュリティは劣っていることが暴露されてしまいましたね

[996: 匿名さん]

キーを預けることが義務づけられている高級マンションって他にありますか？

[997: 匿名さん]

996さん

その前に その質問の中身がおかしい。
二子玉川ライズは高級マンションではなく、普通のマンションです。

[998: 匿名さん]

広尾や麻布にあるような超高級マンションでも，そうですよ。全部が全部そうかはしりませんが。デベさんに聞いてみいて下さい。