二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

[匿名さん]

検討者、契約者や地域住民を誹謗中傷することのないよう、節度ある書き込みをお願いします。
荒らしには反応せず、黙って削除です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズオフィス＝http://www.rise-office.net/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
［仮称］二子玉川公園（都市計画公園）＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html


＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア

物件URL：http://www.rise-tr.jp/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[902: 匿名さん]

まったく同感の地権者です。

[904: 匿名さん]

>>900
豊洲の失態みちゃうと諸手で賛成ってわけにはいかんな。
大差はないように思うよ。

[906: 匿名さん]

何はともあれ、最低でもリボンStはタワーと同時に仕上げないとなぁ
こんなに大金出したのに……。

[907: 匿名さん]

ちなみにここはほんとはどれくらい売れてるんですかね。


価格表見れば８割位売れてるけど、『そんなのは嘘だ、５割だ』って言ってる人もいるし。

[908: 匿名さん]

↑話題変えませんか？
成約戸数あれこれ議論しても堂々巡りでしょ
５月以降になれば、否応なく
実態は白日の下になるわけですから

[909: 匿名]

三井は売り方か上手いけどさすがに小杉のタワーで上質とは思えないなぁ。
三井の他の上位シリーズでは質感や仕様基準、ターゲットの違いははっきり説明されましたよ。

[910: 匿名さん]

ネガのここ最近の焦りはすごいですね。。
なにがあったんだか。

第4期の登録受付前まではほとんど書き込みなかったのに。

[911: 匿名さん]

↑またこの人、ネガネガと、、、

[912: 匿名さん]

タワマンに住んだことがないのでどなたか教えてください。
ここのキーは簡単に受け渡し時に５、６個渡され、そのうち１個は管理会社に提出だそうです。ガス漏れや水漏れの対策上仕方ないのでしょうか。管理会社に安易に使われないようになっているのか、使われた場合に居住者にわかるシステムなのかです。
東急でまともに受け答えできる人がいません。
要はここの管理会社あまり信用してないともいえます。外部に強くても内部にセキュリティホールがあるタワマンに住みたくありません。
他のタワマンの情報歓迎

[913: 匿名さん]

三井、三井ってあのパステルカラーがいいですか！？
どうも私とはセンスが違うようで。

[914: 匿名さん]

912

常識でしょ。。。

[915: 匿名さん]

三井も“ベストセラー”ばかりではありませんから
デザイナーズものも、評価や好みは分かれるはず

[916: 匿名]

確かに、登録時期になると激しいネガと小杉買い煽りが出てくるようだ。

後は東急嫌いと反対派？が喜んでついてくる。

[917: 匿名さん]

ベストセラーの無い電鉄系不動産会社はどうすれば？
墓石色の好きな不動産会社は？

[918: 匿名さん]

↑またまた、無意味な書き込み

[919: 匿名さん]

パステルカラーってどういう色合いだっけ？薄い色合いってことだっけ？
ちなみに久しぶりに今日はライズの近くを通りましたが、内覧会が行われている為かエントランスやアプローチがライトアップされていましたね。私は契約者ではないですが、正直、想像以上にすごくキレイでした。さすがに高級マンションだけはあるなと思わされる雰囲気でしたよ。

[920: 匿名さん]

販売価格が高くても高級とは限らないという典型的な例

[921: 匿名さん]

河川敷に高級マンションありましたっけ？

[922: 匿名さん]

>>914
え？このマンションでは義務なんですか？
うちはパークシティ浜田山ですが、預けを拒否することもできましたよ。
引き渡し時、管理会社と書面で覚書を交わしました。
ちなみに、うちのマンションの住人は9割以上が拒否ですよ。
ライズも同様だと思われますが。

無知なかたですね。
マンション購入は初めてですかぁ？

[923: 匿名さん]

百歩譲って、
高級マンション→高額マンション

[924: 匿名さん]

この際、浜田山はどうでもいいと思いますが

[925: 匿名さん]

９１４が耳まで真っ赤な件(^O^)
偽もの確定ｗｗ

[926: 匿名さん]

ＰＣ浜田山は、敷地内に誰でも通り抜けられるところが…
のどかなでいい環境ではありますが

[927: 契約済みさん]

>>922さん
地権者です。
我が家も鍵を預けないことに決めました。
当マンションも選択は自由だと契約時に説明を受けました。
何も無いのはわかっていても何だか不安で・・・。
常識ではないですよ、>>914さん。
少しは不動産取引法を勉強しましょう。

[928: 匿名さん]

首まで真っ赤な９１４

[929: 匿名さん]

914恥ずかしい

[930: 匿名さん]

914すげーばか

[931: 匿名さん]

>>922
>>927
ありがとうございます！

>>914
消えてください

[932: 匿名さん]

＞常識でしょ。。。

（爆笑）
コイツまじバカ
大バカ

ﾀﾋね

[933: 匿名さん]

>>914
たった５文字でコテンパンにされる件（笑）
あなたの常識は世間の非常識な件（笑）

[934: 匿名]

私も鍵を預けるのに疑問でした！皆さんはどう言って断るのですか？？

[935: 匿名さん]

>>914
知ったかぶりお疲れちゃーん(ﾟ▽ﾟ)/

[936: 匿名さん]

東急はキーの提示は義務だと説明してました。
９１４は業者

[937: 匿名さん]

914のコメントは信じられない。鍵の提出を正当化しようとしている。。。

[938: 匿名]

留守にしてる間はセキュリティがかかる→怖いです。

[939: 匿名さん]

ここ最低ですね。
ネガもポジも。

[940: 匿名さん]

>>936
それが事実だとしたら大変なことです。
問題です。
大切なことですから販売会社に照会したほうがよいですよ。
とても重要なことですから絶対問い合わせるべきです。
決して義務ではないはずです。

[941: 匿名]

鍵を預けない留守中にガス漏れなど起こして火事を起こしたら保険がおりないのでしょうか？

[942: 匿名さん]

鍵を預けるのが義務というのが本当だとしたら至極恐ろしいマンションですね。
一言で言うなら気持ち悪い。
管理会社も人間ですからね。
いくらなんでも
昔と違って今は警察官が犯罪を犯したり銀行員が横領したりする時代ですから・・・。

[943: 匿名さん]

914　恥ずかしぃ。

[944: 匿名さん]

ライズの成否、そのカギを握るのは？

[945: 匿名さん]

９４４さん うまい！！
さすが！！

[946: 匿名さん]

914は憎たらしい

[947: Ｉ Ｒｉｓｅ]

買いたくなきゃ買わなきゃいいんじゃないっすかね

僕らは We will RISE!

志は高い方が良いでしょ！！

[948: 匿名さん]

でも、買う前に、
しっかり、物件を、アナ・ライズしましょうね

[949: 匿名さん]

そうそう、買うに値しないと思えば買わなければいいだけ。
単純なこと。

[950: 匿名さん]

948

ワオ、サプ・ライズ！