二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

[匿名さん]

検討者、契約者や地域住民を誹謗中傷することのないよう、節度ある書き込みをお願いします。
荒らしには反応せず、黙って削除です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズオフィス＝http://www.rise-office.net/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
［仮称］二子玉川公園（都市計画公園）＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html


＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア

物件URL：http://www.rise-tr.jp/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[851: 匿名さん]

私も武蔵小杉を購入することに決めました。今や人気高級住宅街ですからね。

[853: 匿名さん]

825の人は仮想敵をつくらないと頑張れないタイプですかね。
もしくは煽って、中傷のつもりでやっているかもしれませんね。
後者の方ならまだマシか。

いずれにせよ、思い込みや決めつけの態度は危険だということに気づいた方がいいと思います。
考え方のクセが身に付いてしまいますので。

マジレスしました。

[855: 匿名さん]

853の動機は？

[858: by853]

853です。

思い込みや決めつけは相手に対して失礼だと思いまして。
様々な立場の人がいて議論は成り立つでしょうから、それを
仮想敵(誰にとっての敵なのかよく分かりませんが)とみなして意見を言うと、
またいつものようにスレが荒れますからね。

品を持って書き込む事が大切かと。

[860: 匿名さん]

851みたいな明らかにスレ違いの小杉買い煽りが消されないのか分からんなぁ。削除の基準がいい加減過ぎ。このレス消すときに一緒に消しといて下さいよ。

[861: 匿名さん]

あのさ、イメージだけで語らずに
先入観を捨てて二子玉川や武蔵小杉に実際足を運んだ方がいいですよ。

武蔵小杉に行って、再開発側はあまりに綺麗なんでビックリしました。
二子玉川は開発までに、かなりの時間がかかりそうでした。

[862: 匿名さん]

小杉は仕事でもう10年くらい通ってる。便利だとは思うが、自分は住む気にならなかった。いつまで経ってもマンションしか出来ないし、これからもマンションとパチンコ屋しか出来そうにないし。あの辺で住むなら元住吉か日吉あたりが良いな。
小杉の自慢は小杉関連スレでどうぞ。以上。

[863: 匿名さん]

二子玉川にもパチンコ屋とかゲーセンとか普通にあるけど…。

[864: 匿名さん]

小杉は便利だけで何もないじゃん、コンビニ探すのすら一苦労。
インドア派にはつまらない街、逆にアウトドア派には最高に利便性がいい駅。

[865: 匿名さん]

たしかに。
小杉の自慢をするのは結構だが、ここでしなくてもよいのでは？
せめて、自慢するのであれば、品よくお願いします。

[866: 匿名さん]

二子玉川と小杉を比べたい方、どうしても優劣をつけなければ気が済まないは下記でどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64631/

[867: 匿名さん]

>>847
確かにそうですね。
どっちつかずで中途半端な感じがいまひとつピンと来なかった理由かもしれません。

ちなみに、こういう大型タワーマンションでも車寄せがないマンションはあるものなんですか。
規模的からして当たり前に車寄せがあるものと思っていて、
家の内部の事ばかりに目が行ってたので盲点でした。

[868: 匿名さん]

>>853
図星を突かれて思わず反論せざるを得なくなっちゃいました？（笑）
爆笑(^_^;)汗）

[870: 匿名]

Ｃ４タイプって最悪ですね。
５.０畳、５.５畳、６.６畳、１３.８畳
おまけに１４１８ユニットか。

１６２０無いとキツイんじゃない？
バスタブで足が伸ばせないよ？
大丈夫？

[871: 匿名さん]

住むには利便性につきます。オフィス、ホテル、シネコンだけで、公共施設の予定がない青写真しか出てこない２ａに、将来性をあまり感じられません。武蔵小杉に抜かれるのも時間の問題かなと憂慮する地権者です。

[872: 匿名さん]

シネコンはできないでしょ
用途地域を確認しなさい

[873: 匿名さん]

クローゼットが小さく、かつ位置が変な間取りが多い。デッドスペースが発生し、６畳以下の部屋は物置にしか使えない。

[874: 匿名さん]

８５㎡くらいの住戸を検討していたのですが、バスは１４１８ですか。狭いです。安っぽいです。がっかりです。

[876: 匿名さん]

値上がりを期待するならば、発展し将来性のある方がお得。地元住民だが東急が開発するならばⅡａに期待できそうもない。三井か三菱に変わらないものだろうか。

[879: 匿名さん]

東急が社運をかけている再開発は渋谷東急文化会館跡地です。メトロとの相互接続も控えています。
東急にとって、渋谷と二子玉川でどちらがメインで重要かは自明です。

[881: 匿名]

東急がフタコに社運？
営業トークか、さもなければ、幻想

[883: 匿名]

小杉と二子玉川比較して将来性って意味では誰がみても小杉だよね。。小杉がどこよりも素晴らしいとは言わないけど、2者比較ならね。でも小杉住みたいかと言われたら、別に、って感じ。二子玉川に住むにしてもライズじゃないってだけ。

[885: 匿名さん]

社運懸けてたら内覧会始まっている時期に契約率５割はあり得ないでしょう

[888: 匿名さん]

ここの買い煽りには豊洲みたいな精神病んだ子どもは混じってないようで、せめてもの救いだが。
内容の陳腐さというか幼稚さでは退けとってない。
なんとも品性下劣。

本当に世田谷区に所在してるのか？

[889: 匿名さん]

世田谷区
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

[891: 匿名さん]

じゃ、買わなければいいまで。
さよーならー。

武蔵小杉、買えてよかったね。

[892: 匿名さん]

この掲示板は初めて来ましたが、買い煽りがすごいですね。

[893: 匿名さん]

高値で買ってしまった焦りからなのか販売の立場の人間かは知らんが、混乱しているようだね。
売れ残りを徐々に捌いていくしかないのにな。
マンションに限らず、適正な価格というものが必ずあるのだよ。
欲をみせるから大変な事態に陥ることになったとしか言いようがないな。

[894: 匿名さん]

武蔵小杉もマンションの供給過剰がいよいよ表面化してきそうだよ。

[897: 匿名さん]

武蔵小杉供給過剰って言うけど、ブリリアなんて即日完売じゃないですか。
やはりタワマンは１に立地２に立地３、４がなくて５に立地って言うけどそうなんですね。

[898: 匿名さん]

イメージから言うと小杉に良いイメージがないけれど、
ニュートラルな気分で見ると、都心へのアクセスが良く
鎌倉や横浜へのアクセスも良く、近くにスーパーもジムも既に
あって保育所もある。

タワー購入層を考えると、多くの面で小杉の方が良いですよね。

東急には、保育所や公共施設の誘致も積極的にしてもらい、
住環境でアピールしないとこれ以上売れ行きが改善するとは
思えません。IIaの計画も出ない状況ですから。東急は何を
したいんでしょうね。

中低層の高級レジなら、本当に面白い再開発になったのにね。
残念でなりません。

[899: 匿名さん]

残念ですね。本当に。