二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

[匿名さん]

検討者、契約者や地域住民を誹謗中傷することのないよう、節度ある書き込みをお願いします。
荒らしには反応せず、黙って削除です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズオフィス＝http://www.rise-office.net/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
［仮称］二子玉川公園（都市計画公園）＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html


＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア

物件URL：http://www.rise-tr.jp/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[827: 匿名さん]

ハハ。笑っちゃいますね。バカ左翼ども。

[828: 匿名さん]

823は全く何も知らない人だね、
少なくとも地元の人ではない事が分かったよ。

[829: 匿名さん]

>>824
裁判付きマンションです。


マンションを買うと
もれなく裁判がついてきます。

あとを引きそうなのは間違いなさそうです。

[830: 匿名さん]

ん～、、かなりボリュームがあってまだ全部は読んでないのですが・・。
とりあえず隣のⅡ－ａ街区の計画に関して事実なら、ここの会社でマンションを買う気は無くなりますね。。
もう少し読んでみます。

[831: 匿名さん]

あまり埋まらないと、管理費とか修繕積立金はどうなるの？
思い切り上がったりするんでしょうか？

[833: 匿名さん]

２ａ街区の行く末は、かなり恐ろしいですね。
そんなことも知らずライズに飛びついた人、かわいそう。
実態を知ったら恐ろしくてたぶん買えない。さらにキャンセルが続出するかもね。

痘痕も笑窪
あばたもえくぼ と読みます。

[834: 匿名さん]

業界に詳しいS氏情報によれば、やっぱり半分は残っているらしい。
もうすぐ「買ってはいけない大規模マンション」に登場するという話。
それで、ますます売れなくなるよ。

[835: 匿名さん]

最近の新築マンション、
無理やり３LDKオンパレード
５畳を切る居室はつらいですね
せいぜい納戸かDENのように使うしかない

[836: 匿名さん]

もしかしたらあのＨＰ、検討中に見つかってよかったかも。。
買ってから知った人って可愛そう・・

[837: 匿名さん]

4畳半みたいな部屋があるんだ・・・
そんな間取りがOKなら、うちは同じくらいのDENとウォークインクロゼットがあるから5LDKだな（笑

[838: 匿名さん]

マンションの営業マンは土日祝日も出勤
カツカツローン組は節約生活なので旅行や外出はせずに巣ごもり
連休中にがんばったのはこういう人たちかな？
ネガが減ったと喜んでいたようだけど、、、

[839: 匿名さん]

久しぶりに、ここの掲示板を見たけど

相変わらず、ライズの価値を落とそうと

血眼になっている人たちが

必死になって書き込んでいるのが笑える。

その情熱を維持し続ける源泉、つまりそれは利害関係に

他ならないわけで・・・。

ご苦労様なことですね。

[840: 匿名さん]

公園づくりニュース（平成22年3月23日発行)
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/24149_3.pdf

二子玉川公園は順調に公園づくりが進んでいますね。
楽しみ♪

[841: 匿名さん]

839はここの掲示板が気になって仕方ないんだね。

ライズも早くみんなから価値を認められて完売する日が来るといいねｗ

[842: 匿名さん]

＞841さん

そして、あなたは

擁護する人にケチをつけずにはいられない人ですね（笑

[843: 匿名さん]

ここ検討してたのですが、向かいの武蔵小杉にします。
ブリリア武蔵小杉はこのご時世で即日完だし、やはり普通に考えると資産としても武蔵小杉のほうが将来性あるみたいです。
ライズがこれだけ長期間売れないのも二子ではやはりこの値段では無理と一般的に見られている査証だと思います。

[844: 匿名さん]

そもそもが狭いのに、無理矢理３ＬＤＫにしたことで５畳未満の部屋ができたわけか・・・・。

カツカツローン組みの若いファミリーがターゲットだからしかたがないのかな（笑）
広さより部屋数を重視したわけだな？
しっかし なんだねぇ・・・ウサギ小屋に押し込められた子供達かわいそうだねぇ

だってさ、将来 小学生になり中学生になり、そのウサギ小屋で受験勉強するわけだろ？
卑屈な子供に育つような悪いイメージがありますが大丈夫？

[845: 匿名さん]

値段の割にはいろいろチープすぎます。
車寄せもない。　
雨の日車寄せないなんてチープすぎる。荷物もって傘差すの？信じられないチープさ。
ほとんどのお風呂が１４４０と狭い。
エレベーターが3機しかない。
駐車場も大型はいらない。
数えればいきりがない、
オプションンでぼったくり。
購入者からいかに金を巻き上げるしか考えてない。

[846: 匿名]

割高と思って買わない人も、気にせず買う人もいますよ。
無理せず、予算が合う好きなところを買えばいいんですよ。

[847: 匿名さん]

↑常識的に相場を考えれば
カツカツローンの若い層で買える価格帯ではないと思います
だからといって、資金にゆとりのある層が
こぞってMRに足を運ぶかといえば、？？？
高島屋があるからニコタマを利用する世田谷住民は
多いですが、だから「ついのすみか」として
ライズかと問われると……
無論、お出かけしたい街と、住みたい街は違って当然です
要するに、みなさんが最大の疑問でもある
購買のターゲットやマンションづくりのコンセプトが
見えないのです
再開発計画の全貌が見えないのもイライラ感を増幅させています
好むと好まざるとにかかわらず
コスギと比較されてしまうのは
理想と現実の乖離が大きいからではないでしょうか