二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

[匿名さん]

検討者、契約者や地域住民を誹謗中傷することのないよう、節度ある書き込みをお願いします。
荒らしには反応せず、黙って削除です。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズオフィス＝http://www.rise-office.net/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
［仮称］二子玉川公園（都市計画公園）＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html


＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア

物件URL：http://www.rise-tr.jp/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[743: 匿名さん]

販売戸数の桁が違うのであんまり参考にならないかな

[744: 匿名さん]

今日から出張で成田空港に行きます。
5:53に家出て55分の成田Expで7:20分着。武蔵小杉はいいよー。最強。

[747: 匿名]

741さんの言う通りなのだが、最近のネガはせこいな。読んでいてつまらんぞ。頑張ってネガれ！

[748: 匿名さん]

業者の言う販売戸数だの成約戸数だのってまったく意味無い。


権利譲渡完了戸数

入居完了戸数

これ以外信じてはイケナイ！！

[749: 匿名さん]

売れてる、売れてない別として…なんかこのマンション、すっかりトレンドから取り残されしまったような気が。

[750: 匿名さん]

↑そう思われても、仕方ないなあ
ここのスレでは、やたらコスギのタワマンが引き合いに出されるけど
ライズも「田都族」の神奈川県在住者の関心が高いのでは
世田谷など都民は、盛り上がる話題ではない
新聞にたとえれば、都民版というより神奈川版の域

[751: 匿名さん]

ＭＲの発表でも神奈川県民の契約者が７割ですから。

[752: 匿名さん]

後で（地権者を含めて）都民が半数と訂正してました。
『都心もあこがれる』のキャッチフレーズで発売した手前。
『都心もあこがれる』もすぐに使われなくなりました。

[753: 匿名さん]

『神奈川都民があこがれる』なら
コピー的にも納得します

[754: 匿名さん]

結局、価格表がアップされても契約率５割程度だったわけですね

[755: 匿名さん]

しかし、こだわりますね
もう契約戸数だの価格表だの、意味ないでしょ
業者のみなさん

[756: 匿名さん]

売れていないのは他の業者のせいではないでしょう？

[757: 匿名さん]

結果責任は、109さん
それ以下でもそれ以上でもない

[758: 匿名さん]

ここの契約を左右する業者とはⅡ－ａ街区再開発準備組合しかありません。しかし、その構成員は東急グループ社員です。グループ内部の責任の擦り合いを検討者に示したところで解決にならないでしょう。醜いだけです。

[759: 匿名さん]

宝島の藤田、鈴木、松井、3氏の意図がわからない。
このご時世に出版する意味とは？

[760: 匿名さん]

もう、ネガの連中も販売戸数がどうだとか、半分しか売れてないとか、もう必死ですね。
ライズを買おうとしてる検討者に、そうしたニセ情報ばかり流していいんでしょうかね。
かなり問題だと思いますよ。でも、実際売れてるから、東急も文句言わない訳で。
その点、ネガの連中も救われてますな。

ネガの連中も、ライズをどんだけ貶めたところで、結果は見えてるんだから、往生際が悪いとしか言えないですね。
ライズはマジで売れてると思いますよ。先日モデルルーム行きましたが、良い物件は今はほとんどないみたいだし。

ここのネガに惑わされて、買いそびれちゃった人、本当にかわいそうだけど、ネガの人も罪深いよね。
ネガの連中も、そういった責任感はまったくないんだろうけど、ここのスレのせいで買えなかった人って、
このサイトに恨み持つと思いますよ。

[761: 匿名さん]

「ライズはマジで売れていると思いますよ」では希望を吐露しているだけです。
買ってしまった立場なので、そう思いたいと言っているように見えます。
契約者を増やしたいのであれば、客観的なデータを出して欲しい。誰だって売れていない、人気のない物件は買いたくないですから。

[762: 匿名さん]

>>760
投稿者はいわゆるポジと呼ばれている方で異論は無いですよね。
その方が、先日ＭＲに行ったが良い物件は今は無いと書いているのが目を引きました。
つまり、ポジの方でさえ、今残っている物件は価値が低い、購入するのはリスクが高いと意思表示されたわけです。

[763: 匿名さん]

どこに価値を見出すかは人それぞれですからね。
北向きなんて論外！と言う人もいれば、直射日光で傷まないから北向きがいいという人もいます。

[764: 匿名]

まあ、私は高くて人気のない物件は論外です。