西武「御宿台」の住み心地はどうでしょうか：他外房方面

[検討中のものです]

以前から「ほしいリゾート」などで紹介される西武不動産開発【最近社名変更したような気がしますが】の「御宿台」に興味があります。
以前は分譲中の物件がたくさんありましたが、最近急に売り地が減ってきているような気がして、そろそろ決めねばかなと思っております。
　お住まいの方、土地をお持ちの型、又は近隣の外房方面の方で、東京方面に通勤されている方いらっしゃいますでしょうか。
別荘としてではなく、通勤可能な住宅地と考えた場合、列車の本数が少ないことや周辺の商業施設が余り見当たらないなど気になります。
調べるとジャスコは鴨川と茂原にあるようですが大きな商業施設は見当たりません。買い物はどこでされていますか。
　東京から近い郊外で自然が豊かなところだと感じておりますが、生活のしやすさはどうなのか、情報をください。よろしくお願いします。
　

[140: きら]

御宿台の家、完成し、昨日引き渡しでした
9月はじめ入居の予定してます
しかし、暑い日々ですね

[141: 匿名さん]

googlemapで見る御宿台の街並みは曇天の日で何となく寂しさのみが漂う感じですが138きらさんの写真は目映いほどの快晴の青空。
きっと明るい、清々しい街並みなんでしょうね。羨ましく思います。4,50年前「月の砂漠」の海岸を見に御宿海岸に行きました。
その後館山にある保養所利用がてら千葉県を何度も周遊しました。海岸線はもとより意外と山の中の風景も気に入った覚えがあります。
80才になり、車も安全のため手放し、買い物や趣味のゴルフ、生活の手段が無くなった今住みたくても住めない。残念です。
夢見た御宿台の平屋暮らし。時々掲示板、googlemap見ながら夢を見続けます。

[142: 口コミ知りたいさん]

>>141 匿名さん
匿名さん、おはようございます?
ひとは誰しも歳をとります
誰にも公平に老いはやってきます
しかし、したいことにすべて満足して生を終える方は
ごく少ない人数でしょうね
わたしも数年前、大きな病気をして、後遺症を抱えての
毎日です
御宿台の家は、わたしにとって最後の贅沢になります
もしお時間が許すなら、是非遊びに来てください
人生、健康、いろいろ語り合いましょう

[143: 匿名さん]

>>142 口コミ知りたいさん
141です。早速あたたかいお言葉いただき感激してます?実は一番気にしていたことはここは定住者が半分程度とお聞きしてました。
googlemap見ていても人通りがなく寂しい感じがしていました。こんなあたたかい方がいらっしゃる。も一度ゆっくり考えてみたいなと思えました。
ありがとうございました。

[144: きら]

同じ千葉県内ではありますが
御宿海岸のマンションから、そして県北西部の四街道市から御宿台へと移転をしました
まだ整理が終わらず、何度かは行き来することになりますが、やっと御宿台に住むこととなりました
昨日は庭の中に、キョンの親子連れも訪問してくれました
まだまだ暑い?日が続きますが、これから秋にかけて御宿台暮らしを楽しみたいと考えてます

[145: きら]

>>141 匿名さん

人は誰しもが高齢になるものてますね
わたしは、5年前に脳こうそくを経験しました
日常生活はなんとかこなしますが、左足に後遺症があり少し不自由です
いまの自分の身体に100点はあげれませんが、
いまの体調に感謝しながら暮らしています
141匿名さん、よろしければ、こちらでご連絡いただいた上、ぜひ遊びにおいでください
歓迎いたします

[146: 匿名さん]

高度成長期に建てられたであろう古いデザインの住居が大半で、体感的に7割ぐらいは戸が閉められ人が出入りしている雰囲気がない。
廃墟化して朽ち果てた家も幾つか。
引き継ぐ家族もなく、または売却しようにも買い手が付かずに処分できないまま亡くなったのかな、と考えたりもします。
40～50年前に、この新興高級住宅街に自信漲る若い夫婦がいきいきと生活をしていたのだろうと想像すると寂しい気持ちになります。

印象として、新陳代謝が起こっていない

[147: 匿名さん]

少子化、高齢化の今、極特定の地域以外新陳代謝が起きている所などありません。
ただ、「コロナ」後の社会は職住分離が加速的に進む可能性が出てきました。
都心から100キロ、2時間圏内が最有力。
ここは極端に田舎すぎず山あり海ありの自然環境に恵まれ生活もほどほどしやすい。
最高だと思います。都会から田舎への一番の問題点は生活習慣などの違いだと言われてますがその点でもここは及第点。
中古物件も比較的選び易く活性化のチャンス大だと思います。

[148: ご近所さん]

三浦半島や伊豆に比べると野暮ったいんだよね

[149: 購入経験者さん]

東京と二地域居住？別荘として使っています。西武グリーンタウンの良さは、東京のマンションと同じく、ご近所づきあいはしても良いし、しなくてもまったく問題ない、という点です。

実はちょっと前に別の県で数ヶ月家を借りて二地域居住にトライしたことがあるのですが、近所づきあいが大変で、こりごりでした。

良し悪しはもちろんあると思いますが、私は、東京のマンションと同じぐらいの感覚で住める、こんな場所がありがたい。（もちろん、挨拶や立ち話はしますが、ほんと東京と同じ感覚でいさせてもらっています）

友人で、東京からかなり遠い県ですが、別荘を持っている人がいるんですが、その人の別荘地では、決められた日に掃除をしないと白い目で見られるとかで、別荘は負担だって言ってました。でも、そういうことが御宿台にはないので、おすすめです。

[150: 匿名さん]

ある週刊誌でコロナ禍移住する街問い合わせランキング調査結果で千葉県が上位を独占とありました。
例えでここ御宿を紹介しています。ニューウェーブの湘南に対して昭和の良さが残る千葉県。
148さんの「野暮」が逆に多くの方の関心を集めている。
太平洋側の海辺は夏は涼しく、冬は暖かい。そして、高い山でなく緑一杯の丘陵。正に里山。
いざ！の時は車でも電車でも1時間半で首都圏。お子さんの情操教育にも最高だと思う。

[151: 匿名さん]

掲示板毎日楽しみに目を通しています。ここ3ヶ月近く書き込みがありません。残念。御宿町は昨年末までコロナ感染者ゼロ。
再び緊急事態宣言発出か？首都圏でコロナに振り回されている現実。未だゼロ。羨ましい環境です。
定住者の方、別荘として使われてる方、皆さんの民意度がうかがい知れます。
コロナ下の日常が書き込まれると楽しいのですが。きらさん、移転されて4ヶ月ご感想は？

[152: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[153: 匿名さん]

年内に御宿台に移住することになりました。スローライフを楽しみたいと思います。

[154: 匿名さん]

大原台はどうですか？ゴルフ場もあり、高台で良いと思いますが。

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん

外房エリア4ヶ所の中でミレーニア勝浦、御宿台の二か所に対して、大原台と東急は寂しい感じが否めませんね。静かに別荘に籠るという点ではいいのかもしれませんが。一応全部見てまわった者の印象です。

[156: ご参考になれば]

昨年の11月に中古物件を購入し、
なんとか妻を説得して、今年の4月に定住を始めました。
転居前はこのサイトを見て参考にしてましたが、転居後は全く見てませんでした。
3ヶ月以上経ちますが、ここにして良かったと思います。


・良い点
キレイで閑静な街です。道路脇のフェニックスもトロピカルでいい感じです。
西武に管理費を払っているだけのことはあります。下水道完備もポイントです。

標高差はあるものの、海まで近い。しかも海はキレイ。
津波の心配はゼロですが、歩いて登るのは足腰健康であることが必須です。

ゴミステーションが設置されていて、いつでもゴミを置ける。
比較的新しい町なので、ご近所とは付かず離れずの良い距離感だと思います。

役所や銀行、郵便局などは空いていて待たされない。

今は夏ですが、東京や内陸部のように酷暑ではないです。
冬は晴れていれば日中は暖房要らず。

・人によってはNGなところ
とにかく不便なので車はあったほうが良いです。
買い物は御宿の町まで行かないと、お店はありません。
一番近いのは7-11ですが、近いところからでも1km以上の坂道です。
意外と、海の幸は手に入りづらい。
鮮魚店はいくつかありますが、値札がなく、一見さんは買いにくい。
良いものは都会へ行くようです。
私は魚好きなので、欲しい時は大原か大多喜まで行きます。

大きい保育園はありますが、学校は御宿の町にあります。
大きい病院はありませんが消防署が近いので、救急車はすぐに来てくれる
と思います。

園芸を考えている方にとってはキョン

JRの御宿駅までは7-11から1km弱なので、歩ける距離です。
たまに東京へ出ますが、連絡良ければ、乗って1.5時間で着きます。
但し、帰りは居眠り注意。乗り越しはヤバいです。
ヘタしたら鴨川まで行ってしまいます。

今はこんなご時世ですが、都会へ出ないで感染に気をつけていれば、安心です。

以上、移住を考えている方の参考になれば。

[157: ご参考になれば]

キョンについての補足です。
見た目は仔犬くらいですが、増えてしまったようで厄介です。
花や野菜の新芽を食べに来て、てんこ盛りのお土産を置いていきます(>_<)
皆さん、網や柵で何らかの対策をされているようです。

[158: 匿名さん]

>>156 ご参考になればさん

大原と大多喜の魚屋さんが気になります。よろしければ店名を教えてください。

[159: ご参考になれば]

大原は、SENDO 大原岬店
大多喜は、オリブというモールのヤマト水産です。
私は旬の活きのいいものを、エラ、ワタを取ってもらってます。
今だったら、アジ、イサキ、マゴチ・・
ナメロウは最高ですヽ(*´∀｀)ノ

[160: 匿名さん]

>>159 ご参考になればさん
ありがとうございます。是非寄ってみたいと思います。

[161: 匿名さん]

はじめまして、御宿台で中古物件購入の予定だったのですが今年１月から地区計画区域になっていた為、物件購入を断念しました。
御宿町の指定するフェンスの高さが１２０センチという制限はセキュリティ上の不安がありました。
いくら地域内の人が良い人ばかりであっても、やはりリゾート地で外部から訪れる人も多く、それが原因でもし空き巣等の犯罪に巻き込まれても自己責任で何の保証もない。
今後のことを考えると安心して暮らせる地域で住みたいです。
非常に残念でした。

[162: 匿名さん]

地区計画による塀の高さ６０センチまでという規制も詐欺師や犯罪者からしたら容易に家族構成を伺い知れる

[163: マンション検討中さん]

御宿台に家建てて住んでたけど、別荘移住者はまともな人が大半だけど、御宿町の若い原住民が中古物件買って住んでるけど、人間の質が良くないね。夜中の8時過ぎても庭で洗車して騒いでいたりする。草刈りの破片が庭に飛んで来た、なんてイチャモンつけてきたりする。せっかく別荘建てたのに怖くなり売却してしまいました。御宿台は別荘地として、御宿町の若い原住民の流入は止めるべきだと思いました。御宿台に別荘買うときは周りの人間をチェックしてから買ってください。千葉市や船橋市あたりの人間の質に比べて、御宿町の原住民の人間の質は悪いです。思い出しただけでトラウマになります。ホントに怖かった。あのベンツを車庫に隠してる若いクソガキ夫婦の家！

[166: 管理担当]

[NO.164～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[167: 匿名さん]

キョンをはじめここにも色々問題があるんですね。
若者世代、年寄りからみると？な部分もありますがいざの時本当に頼りになりますし子供の声が聞こえる??
こんな状況になったら最高ですよ。縄文人、現地人がどうのこうの宣う方の方が?かも。
下のマンションの方が海も近いし良いのかな?

[168: ご参考になれば]

どうなんでしょう。
ウチは比較的上の方のブロックで若い人も多いのですが
ご近所トラブルは聞いたことがありません。
同じ班には100軒ほどありますが、定住者は殆ど顔見知りで
道で会うと、ご挨拶と世間話という感じ。安心して暮らせています。
ルーツを辿れば色々あるのでしょうが、やはり人によるのでしょうか。

[169: 販売関係者さん]

原住民と関わらなければ大丈夫だよ
＊＊民は怖いからね

[170: 引越し予定者]

御宿台にお住いの方に質問です。
御宿台で供給しているプロパンガス会社のガス料金は１立方メートルいくらでしょうか？
来年御宿台への引っ越し予定なのですがプロパンガス代が高いのではないかと心配しています。
現在は都市ガス（東京ガス）を使用しているのですが結構な量を（冬場で30,000円/月）使用しているのでこれがプロパンになるとかなり高くなってしまうのではないかと心配しています。
現在の都市ガスだと大体130円/立方メートルなのですが御宿台のプロパンガス会社は立方メートルいくら位なのでしょうか？
あまり高い様だとガスは使わずオール電化も考えています。
よろしければプロパンガスの立方メートル単価教えていただけると助かります。

[171: 名無しさん]

北道路の100坪ほどの土地を購入検討中です。北側をお庭にしても日当たりは問題なさそうですか？

[172: 匿名さん]

我が家のエリアは標高が高い地区で敷地面積も比較的広くてゆっくり生活出来ると思い新築して定住して居ますが、近所は見栄張り高齢者夫婦が多く付き合いきれません！何処から越して来たのかわかりませんが、他人の家庭を詮索し自慢話しに花を咲かせる割には道で平気で痰を吐き、散歩しながら大声で他人の家の品評をし、犬の散歩は糞尿させっぱなし。松戸や柏の土地家屋を売り退職金で御宿台に家を持ち、憧れの見栄張り生活をしている様な人が沢山います。私の家では薪ストーブを使用しますので薪を沢山ストックしますが毎日4人で散歩？している婆ア達に盗まれましたま。後で防犯カメラ映像で確認し唖然とし警察に届けました。地元の若者が越して来て居るエリアはもめ事が多く分譲地の品格が下がっています。西武の管理事務所社員も御宿町出身者や御宿台定住者がいますが、基本的に何もしてくれません。自治会長は威張り散らし、分譲地で仕事をしている特定の業者と結託し裏金儲けで忙しそうです。私も今年中に他に引っ越す予定です。

[173: 依頼失敗者]

>>171 名無しさん

土地形態と建物との関連でしょうが、北風が強く吹く場所なので全体やめたほうがよいと思います。又外構工事は西武と癒着している海治工業以外に依頼する事をお勧め致します。必ず騙されますので！

[175: 匿名さん]

>>173 さん

騙されるとは？

[177: 管理担当]

[NO.176と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[178: ご参考になれば]

>>170 引越し予定者さん
しばらくサイトを見てなかったので返答遅れてすみません。
ご参考になるかどうか
我が家はサイサンガスでガス、電気両方契約してます。
ガスは
基本料金：1,500円
従量単価：465円/?です。今お使いの都市ガスに比べると3倍以上ですね。
因みに我が家は夫婦二人暮らしで、6月は6,500円でした。
電気はエアコンをまだ使ってない時期なので8,000円ほどでした。
冬場はガスも電気もたくさん使うので合計で25,000円くらいになります。
私は時間がなかったので、前の居住者と同じサイサンにしましたが
プロパン供給者は何社かあるようなので、各社から見積もりをもらうと良いと思います。
以上、ご参考になれば

[ご本人様からの依頼により、名前を変更しました。管理担当]

[179: 引越し予定者]

>>178 ご参考になればさん
詳しく有難うございます、非常に助かります。
う～ん、プロパンガス高いですねぇ～。いまわが家が４人家族で冬場の一番ガスを使う時期で30,000円/月（使いすぎ?）です。御宿には夫婦二人なので半分だとしても15,000円/月、それの３倍だと45,000円/月、クラクラしちゃいます。
昔の建物・ガス機器と今の建物・ガス機器では使用量が違うでしょうがビックリです。太陽光発電システム組んでオール電化・エコキュートにしても元が取れそうですね。

[180: ご参考になれば]

そうですね。言われてみれば高いかもですね。
先日の価格はサイサンの請求書から引用しましたが、使用量によっては段階的に安くなるかもしれません。一度、供給者に聞いてみてください。
ご近所さんにも色んな家族構成の方がいらっしゃいますが、不思議とインフラが高いといった話はでてきません。確かに太陽光やエコキュートの家は多いです。

[181: 通りがかりさん]

>>180 ご参考になればさん
御宿西武グリーンタウンは予約制で送迎車がある、と聞いたのですが本当にあるのでしょうか？
他のサイトで調べても出てこないのですが、、、。
あと御宿からどれくらいの距離なのかも教えて欲しいです。
よろしくお願い致します、！

[182: 引越し予定者]

>>181 通りがかりさん
まだ引っ越していない者ですがお答えいたします。
「送迎車」はたぶん御宿町が運営している「エビアミ―号」の事だと思います。
これは「西武」さんが運営しているのでは無く、御宿町運営のはずです。
利用者登録していれば「自宅」もしくは「指定場所」まで迎えに来てくれます。
詳しくは御宿町のHPに載っています。
御宿台の距離ですがJR御宿駅からで管理事務所がある中央部で徒歩３０分位です。
ただ上り坂なので徒歩だと結構きついかもしれません。

[183: 引越し予定者]

>>181 通りがかりさん
そうそう、御宿台そのものではありませんが御宿台にある「ラピドール御宿」
は「JR御宿駅⇔ラピドール御宿」の送迎バス走らせていますね。

[184: 匿名さん]

勝浦市は今まで猛暑日が一度もないとか。あの軽井沢でさえ年数回の猛暑日。
ここも地理的にほぼ勝浦。夏は涼しく冬は暖かい。最近台風の通り道的な心配はありますが後は
気候的に絶好地。

[185: 匿名さん]

大変失礼しました。
訂正です。軽井沢町の最高気温は1946年34.2度。勝浦市は1924年34.9度でした。
因みに勝浦市の34度超えは過去6回ありました。

[186: 御宿台のキョン]

先ず標高が高いので涼しいです。地盤も岩盤層で強く地震にはとても強いし、台風の時など他の地域は停電や断水が発生しましたが御宿台だけは唯一大丈夫でした。ライフラインが確保されて居るとの事です。新築であれば地元の工務店や建設会社は技術的に質が低いのでやめた方がいいと思います。バブル期に建てた物件も多数販売されていますが、質も良くないと聞きました。築浅の販売物件もたまに出ますので購入してお住みになるご予定があれば検討する価値は高いと思います。御宿台も広いですが、高台の200番代は区画も広く陽当たりも良く密集して居ないので住み易いと思います。高台は夏でも海洋風が涼しくて住み易いですよ。

[187: 子連れ狼]

こんにちは、こちらの掲示板興味深く拝見しています。
御宿台に移住もしくはセカンドハウスの購入を検討しています。未就学児の子どもがいるのですが、御宿台には定住、セカンドハウス利用者のお子様は多くいらっしゃいますか？
定年を迎えられた方のお話はよくこちらでも上がっておりますが、子育て世帯はどれくらいいるのでしょうか。また雰囲気として受け入れていただける感じでしょうか？
庭で子どもが遊んだり、BBQなどしたりする際の騒音がどの程度許容される雰囲気なのか、肌感覚を教えて頂けると幸いです。

よろしくお願いいたします。

[188: ご近所さん]

千葉で子育てしたらまともな大学に入れなくなるから一生社会の底辺だよ

[189: ご参考になれば]

>>187 子連れ狼さん
無職の年金生活者です。
多いとは言えませんが、未就学のお子さんはいますよ。
大きいこども園があるので子育てには便利だと思います。
殆ど定住の家のお子さんですが、盆暮れやGWには定住者のお孫さんと思われる方もよく見かけます。
ほほえましく拝見してますが、定住のお子さんは家の庭よりは、公園などで遊んでいるようです。
騒音は常識の範囲であれば、お子さんは大歓迎だと思います。
毎日、どんちゃん騒ぎするなら別ですが。
ご近所づきあいが普通にできてれば、BBQなども気にする事はないでしょう。
以上、ウチの周りでの話ですが
ご参考になれば。