西武「御宿台」の住み心地はどうでしょうか：他外房方面

[検討中のものです]

以前から「ほしいリゾート」などで紹介される西武不動産開発【最近社名変更したような気がしますが】の「御宿台」に興味があります。
以前は分譲中の物件がたくさんありましたが、最近急に売り地が減ってきているような気がして、そろそろ決めねばかなと思っております。
　お住まいの方、土地をお持ちの型、又は近隣の外房方面の方で、東京方面に通勤されている方いらっしゃいますでしょうか。
別荘としてではなく、通勤可能な住宅地と考えた場合、列車の本数が少ないことや周辺の商業施設が余り見当たらないなど気になります。
調べるとジャスコは鴨川と茂原にあるようですが大きな商業施設は見当たりません。買い物はどこでされていますか。
　東京から近い郊外で自然が豊かなところだと感じておりますが、生活のしやすさはどうなのか、情報をください。よろしくお願いします。
　

[1: 入居済み住民さん]

1年ほど在住し、今は仕事の関係で週末だけ過ごしております。

買い物は、生鮮スーパーで大原の「ガッツ」今年の夏ごろに、大原のカインズホームに隣接してベイシア（千葉・茨城では店舗の多い「マルエツ」「ライフ」的なスーパー）が出来ましたので、車であればその辺りが便利かと。
最近、大原のケーズデンキが岬町方面に移動してヤマダ電機サイズに。旧店舗の跡地は西松屋になりました。
（外房では茂原と館山のあいだはここだけ）。勝浦市内【車で10分ほど】にもスーパーハヤシがあり、その辺で
買い物をする感じでしょうか。

ジャスコは商品の質がいまいちで価格が高い。とアクセスしにくい。
【特に茂原のジャスコは店舗も古くいただけません】
大型のショッピングモールになると、千葉市内や木更津、成田、などいくこともありますが、
高速使って横浜港北方面等にいくことも多いです。【住み慣れた場所なので】

高速バスで八重洲へ直行するバスも駅前から出るようになりました。
（勝浦からの便が御宿発便ができたようです。事前予約必要）
また、茂原まで圏央道が開通しますので、高速の入り口まで、山側の県道を使うと30分程度で
つきますので、今よりはかなり来るまでのアクセスもよくなると思います。

西武の管理事務所の方にうかがうと毎日通勤している人は現状いないようです。
（在宅で仕事をして東京でるひとはいるようですが）

自分の家は200番街区の消防署に近いエリアですがここは売り物件が出ません。
300番街区の傾斜地は2-3売却物件が出ていますが建てる際に基礎にお金がかかりそうなのと、
坂道発進を毎日するのが気になります。【傾斜もかなり急な場所が多い】。

100番街区は比較的管理事務所に近い場所はここ5年くらいで急に家が建ってしまい、
奥まった場所での物件が多いようです。
（山際は猿・イノシシなどの動物も出るようで、どうかと思います）

400番街区は入り口から遠く、人の気配も希薄な感じです。
広範に分譲された場所が多く新しい住人が多いのも特徴かと思います。

私も土地を購入するのに7年ほどかかりました。中々気に入る場所が売りに出る
事が少ないので西武管理事務所・東急リゾート鴨川営業所・ひまわり房総支店【御宿】
等の営業マンと接触してネットに出る前に声をかけてもらうとよいと思います。

ちなみに、小さい子供のいる家は数件です。【地元の人のようです】

[2: 御宿のひまわり]

御宿台は、住みよいですよ。　買い物も、自動車の運転ができれば、問題ないです。
だけど、一つだけ大きな問題がありましよ。
それは、海が近いので、湿度が高いですよ。　家の中でも、海風のため、湿度が高く
カビがでるので，要注意です。
日本間の物入れ場所とか、和室の物入れ場所の注意してくださいよ。

[3: 匿名さん]

ミレーニアはどうでしょうか

[4: 入居済み住民さん]

都内からの通勤をお考えでしょうか？正直きついですよ。朝は京葉線直通の通勤快速に乗れば東京駅周辺ならば通勤可なのですが帰りがきついです。東京駅からの下り通勤快速は早すぎて定時退社しない限り乗れません。その後の電車は東京駅19時の特急になりますがこれを逃すと乗り継ぎでないと帰ってこられません。また、タクシーが速い時間帯に居なくなりますから、迎えに来られる方が居ないときついです。駅前に月極駐車場もあるようですが．．．．
買い物はイオンについては鴨川の方が駐車場事情も良く私は好きです。お客様感謝デーでもレジは空いていると都内では考えられない状態です。地元にスーパーおおたやという店舗があり、殆どの物は間に合うと思います。都内の高級スーパーとは違いますが魚もおろして貰えたり、お総菜も言えば暖かい物を作ってくれたり人情味はあると思います。要は都内とは違う時間の流れを買うと言う点で頭の切り替えをしないと駄目と言う事です。車の運転もマイペースですし、いちいちカリカリして居ては駄目なんです。是非一度宿でも取って長期滞在してみて下さい。病院は診療所・歯科はあります。車で25分程度の所にいすみ医療センターや鴨川亀田病院があります。ドクターヘリも団地内に降りられます。ちなみに私は100番台に住んでいますがイノシシは良く出ます。空き地の草補掘ってミミズなどを食べている跡が沢山見受けられます。キョンも居るようですし、野ウサギも居ます。

[5: 御宿在住、８年目]

御宿のリゾートマンションに住んで８年になります。
御宿町は、御宿台を含め静かで良い所だと思います、特に空気がいい、大型ダンプなどまず走ってない。

飲食店は、夜９時を過ぎるとほとんど閉店になります。県道の車もたま～に通るトラック程度になります。
地元スーパーは「おおたや」で生鮮３品は間に合います（検索して下さい、HPあり、確か魚市場の入札免許を持ってたと思う、小さい店ですがかなり流行っている、創業１００年超えたそうです）。
御宿から１５キロほど行けば、大きなベイシアとカインズがあります。その他、ヤマダ電機や各ファミレス、しまむら、他あり。
御宿から１７キロ行けば、２４ｈ開いているマクドナルド、スーパー大型店「トライアル」などもあり。

湿気の問題ですが、除湿機を年中（真冬でも）回す事です。冬は寝室で数時間。衣装のある６畳でドアを閉めて毎日２～３時間。
除湿機をしっかり回していれば、カビ・結露は防げます。
当初、私もカビ・結露との戦いで敗れてばかりでしたけどやっと落ち着いた。長期に住んでる人に教えてもらった方法です。

東京都内に出る方法は、２つ。
御宿公民館横から出てるバスで東京駅まで毎日３便だけ（２時間半、２０００円、予約要とあるが無しでも可です、
私は２０回以上無しで問題なく乗車してるし、御宿始発からは毎回１～３人しか乗車してない）。
とJR外房線、特急で２１９０円、９０分、か、普通列車で。特急は１日数便あり、残業ない人で通勤してる方も居ます。

一言の特長。遊び場が無い、夜の飲み屋が無い、大きな病院は無い、が、健康で海スキ、朝方の人間には最高です、
漁師町なのでみんな朝が早い！　軽でいいので車があれば最高です。

たまに都内へ出て泊まりますが、落差がいろいろ新鮮に映り、個人的には気に入ってます。
先日は畑をやりたくて、近くに調整区域ですが、５０坪を５０万円で山林買いました。

[6: 購入検討中さん [男性 50代]]

御宿台住みたい！毎日毎日ネットで見て憧れてます。パンフレットも取り寄せました。海無し県の栃木でずっと生活してる私には夢のような地です。御宿海岸まで散歩できる、JRも徒歩圏内。今私は49歳ですが55歳までには、御宿台に新築の家を建てます。潮騒の香りと、打ち寄せる波の奏でる音、朝焼け夕焼けを愛でながら、人生の残りの時間をかみしめたいです。御宿台、ついの住みかにするつもりです。

[22: 匿名さん]

西武の御宿ですか。。。
ほしいリゾートの付録DVD「海の休日、山の休日」というのが好きで今でも時々観るのだが、その２番目に出てきてましたね。
南欧風の外観に明るい室内、釣りやパークゴルフ三昧の日々。なかなかよさそうだったなあ。
おつきあいしてる近所の方はやはりみんな移住組みたいでしたね。

[23: 777]

そんなに海が好きなら熱海、伊豆や白浜の温泉付き別荘地の方がいいと思うけど

[24: 匿名さん]

好きなのはリゾートであって、海というわけではありませんよ。
DVD（タイトルですが、海の休日・森の休日だったかな）は、1番目が南箱根（熱海に近い）の豪邸別荘。2番目が上に書いた御宿。
3番目が八ヶ岳の別荘でしたね。
一番好きなのは1番目の豪邸ですね。でも確か数年前に売りに出てたんだよなあ。。。

[25: 購入検討中さん [男性 50代]]

おっと、またまた反千葉意見貼り付け御苦労様です。私の故郷栃木からすれば千葉に移住って大出世です。今月中には西武さんの御宿台事務所に見学に行きます。楽しみ！です。建築会社はタマホーム、土地建物込みで予算は2500万円かな？(笑)。あと、庭の植栽業者も決めないと。御宿、いい響きだなぁー。千葉県万歳！森田知事万歳！御宿の青い海、青い空、待っててよぉー！！

[27: 購入検討中さん [男性 50代]]

御宿台に住みたいんですが、御宿海岸までは、簡単に散歩に行けるのですか？

[28: [男性 30代]]

両親が御宿台110番代に別宅として所有しています。
年に数回、1週間ほど滞在しますが、海まで歩くのは比較的距離があります。
うちのエリアから男性の足で20分強でしょうか。正確に測ったことがないので感覚ですが・・・。

名前の通り高台のエリアですので、御宿台の管理事務所から突当りのT字路まで長い下り坂になっています。それ以降は海岸まで平坦です。

そのため、帰りの上りはなかなか大変です。

[29: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>28返信ありがとうございます。海無しの栃木県でずっと暮らしているので、海まで散歩に行けるとこに住むことに憧れています。近々、現地に見学行ってきます。

[30: [女性 50代]]

実はひどい花粉症で鼻炎から副鼻腔炎、挙げ句慢性のアレルギー性肺炎にかかっております。空気の良いところでブタクサ、カモがや、杉、白樺のない高台、海が見える場所を探しています。御宿台はとても気に入ってるのですが、それらの花粉はどうでしょうか？

[31: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>28御宿台に見学に行ってきました。西武さんにタウン内を案内して頂きました。素晴らしい！の一言ですね。既に住居を所有されてる方々がうらやましいです。想像してた通りの美しいタウンでした。急な坂ありと聞いてましたが、大したことありませでした。海岸や駅までは、私の感覚では充分に徒歩圏内でした。御宿のホテルに宿泊しながら、また訪問したいと思っています。

[32: 住まいに詳しい人 [男性 60代]]

義理の兄夫婦が平成４年ころ　購入しました　200番地のモデルルームだったところです
当時の投資で数千万円です　現在は　土地だけで２００万円　中古物件１０００万円台で出回っています
敷地が
広大ですから場所選びはたいへんかも　海風で湿気が多いのでエアコン室外機などは早めに錆び付きがでます
どなたかがレスっていましたが除湿は必須条件です　全館空調式がお勧めです　
私も財力があれば住みたいところです　毎年２回ほど訪問し　リゾート気分を満喫しています　物価も２割は安い印象です
新鮮な地魚いけます

[34: 匿名]

御宿台の魅力とはなんですか？

[35: 匿名希望]

御宿台は海岸からはかなり離れてますが、塩害を感じることはあるのでしょうか？ご存知の方おられましたらお願い申し上げます。

[36: 777]

勘違いしている人がいるようだけど、インチキ別荘も多いよ。

別荘っていうのは、財閥か電鉄会社が資本に入っているようなものを言う
http://www.mitsuinomori.co.jp

バブルの頃に、インチキ別荘が大流行した
原野商法、分譲詐欺って聞いたことない？
http://www.tahara-kantei.com/column/column40.html
このへん読めばわかる。

簡単にいうと、別荘地なんて簡単だから。
広大な原野を二束三文で買う。
政治家に賄賂を払い、建築許可が降りるようにする（これすらやらないところもある）
ブルドーザーいれて、道をつくり、測量士に境界杭を打たせる
はい、これで完了
コンテナハウスをならべて現地販売事務所を作れば、バブルのころは飛ぶようにうれた

首都圏近郊に山中にあやしい区画分譲された住宅地があるのはそのため。

そういうのを見て「別荘」と思ってほしくないない
正確にいえば詐欺の被害者のバカ住宅地。

建っている別荘の豪華さは全く無関係。
原野分譲の土地に、バブルのころだから巨大なログハウスをどーんと立てて、いつのまにかまわりが原生林になってしまうのはいっぱいある
自分の知る限り、群馬 栃木 千葉 静岡、このへんは猛烈にすごい
東京から車で３時間程度の距離で、ゴミのような土地がいっぱいあるところが悪徳不動産業者に狙われた

なぜかというと、箱根 軽井沢 八ヶ岳など、すでに別荘開発の歴史が長いところは、二束三文のゴミ土地が見つからないから。

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千葉県にだけは住んではいけない
http://www.asyura2.com/13/lunchbreak53/msg/390.html

[37: 野村]

>>36
777様、千葉県に何かよからぬ思い出話でもあるのでしょうか？なにもそこまで千葉県を攻撃されなくても。