Brillia 淀屋橋どうでしょう？

[ブリリアマニアさん]

人気の大阪市北区に、Brilliaシリーズの新作「Brillia 淀屋橋」が登場です。
西天満エリアであり、梅田エリアや南森町エリアにもアクセス良好ですね。
コンパクトな物件で、間取りや仕様も気になります。

「Brillia 淀屋橋」について、情報交換しましょう。

公式URL：https://yodoyabashi.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154538
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

全体概要
所在地
大阪府大阪市北区西天満二丁目２番１（地番）
交通
御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩8分
御堂筋線「梅田」駅 徒歩11分
京阪中之島線「大江橋」駅 徒歩6分
京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩8分
谷町線「東梅田」駅 徒歩9分
敷地面積
525.96m2
建築面積
364.48m2
建築延床面積
2,306.56m2
土地の権利
所有権
用途地域
商業地域
地域地区
防火地域・駐車場整備地区（都心部）
総戸数
29戸 （（一般分譲26戸、募集対象外3戸）、他店舗1区画）
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上8階建て
建築確認番号
第2022確認建築CIAS00302号 （2022年6月2日付）
第2023確更建築CIAS00015号 （2023年4月24日付）
工事完了年月
2023年10月下旬（予定）
引渡可能年月
2024年4月下旬（予定）
駐輪場台数／使用料
スライドラック式・2段ラック式：29台、月額使用料未定
分譲後の権利形態
専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
管理方式
通勤管理
施工
株式会社昭和工務店
設計
株式会社IAO竹田設計
売主
東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階

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[1: 匿名さん]

まず、ここは淀屋橋ではないですね…
西天満はブランドある地名だと思いますし、ブリリア西天満でも良かったと思います。
それかブリリア梅田か。

[2: eマンションさん]

>>1 匿名さん

おっしゃる通り、個人的には西天満で良さそうな印象を受けました。東京建物の方はあまりご存知ないのかもしれませんね。
DINKSや単身にはすごく刺さる様な良物件でしょうか。

[3: マンション検討中さん]

落ち着いたエリアだけど駅遠いね。

[4: 匿名さん]

名前はさておき、立地は悪くないと思います。
あとは価格がどうでしょうかね

[5: 名無しさん]

>>2 eマンションさん

西天満って隠れた名店が多いですよね。お高いですが、、、

[6: 通りがかりさん]

>>3 マンション検討中さん

電車に乗ってどちらへ？？
こちらは梅田徒歩圏内ですよ。問題ないのではないですか？

[7: マンコミュファンさん]

>>6 通りがかりさん
梅田にしか用事がないのですか?

[8: 通りがかりさん]

いや、ここは駅遠いですよ
実際そんな便利ではない

[9: マンション検討中さん]

>>7 マンコミュファンさん

いや、頻度の問題です。
日常では徒歩圏内、梅田エリアで十分生活できるでしょう。

[10: 検討板ユーザーさん]

駅もそうだが、ここにはスーパーが無い。
太融寺のライフか、淀屋橋のKOHYOか。
どちらも徒歩10分以上。遠いね。
梅田至近の割に落ち着いてるが、その割に地味で面白みもない。

この場所どんな人に刺さるのかね。

[11: 匿名さん]

間取りが凄いな。
39㎡で四隅に柱が入ってるとか、50㎡で間取りの真ん中に柱1本まるまる抱き込んでるとか、まるでオープンレジデンシアみたい。

[12: 匿名さん]

>>2 eマンションさん
昔の大阪支店は淀屋橋駅上にあったから、東建の上層部は馴染みがあるんじゃないか？
それと関東じゃ西天満の知名度が低いんだと思う。

[13: マンション検討中さん]

良いところが余りないけど、用途としては、まあ弁護士事務所くらいかな。

[14: マンション比較中さん]

検討者層がイメージしにくいですね。値段は坪400くらいいっちゃいそうですが

[15: 匿名さん]

間取り微妙なんですね…外観はカッコ良さそうです。
立地や広さ的に、独身の法曹関係者が好みそう。

[16: 匿名さん]

西天満は高いからね
ただ駅から遠すぎる
私なら南森町で探すけど。

[17: 通りがかりさん]

北新地が近いのはいいですね

[18: 匿名さん]

管理人さん
下記スレが重複して立てられてしまっています。
本スレが先に立ち上がっていましたので、下記の後追いスレは削除されてはいかがでしょうか。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690789/

[19: 名無しさん]

>>13 マンション検討中さん

事務所ニーズはありそうですね

[20: 匿名さん]

>>18 匿名さん
削除依頼出しておきました。