グランドパレス大分田室町ってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドパレス大分田室町についての情報を希望しています。
公式URL：https://gp-oitatamuromachi.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154183

所在地：大分県大分市田室町197番2（地番）
交通：JR九州「大分」駅徒歩約13分（約1,035m）、大分交通バス「春日町」バス停 徒歩約3分（約230m）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.85平米～86.10平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理：株式会社久保建築設計

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[87: マンコミュファンさん]

>>83 通りがかりさん
最上階が売れないとかきつい

[88: 通りがかりさん]

>>87 マンコミュファンさん
最上階から売れていたのは昔の話

[91: 管理担当]

[NO.89～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[92: 通りがかりさん]

何があったんですか？レス削除って初めて見ました。

[93: 匿名さん]

匿名さんてのは大体ケチツケレス付けるね、どのスレにも

[94: マンコミュファンさん]

>>93 匿名さん
ケチツケさんですか？

[95: マンション検討中さん]

サーパスコートよりこっちの方がいいと思うけどな。

[96: 名無しさん]

>>95 マンション検討中さん

はるかにこっちの方がいいよ。あっちのバルコニーくそ狭い

[97: 通りがかりさん]

>>96 名無しさん
どっちも人気なさそう

[98: マンション比較中さん]

>>96 名無しさん
バルコニーの優先順位高いか？

[99: 通りがかりさん]

>>92

ネガキャン煽り投稿の発信者情報開示請求が立てられたって事。粘着してる奴、終了。

[100: 検討板ユーザーさん]

>>97 通りがかりさん
駅近じゃないからなあ

[101: 名無しさん]

>>99 通りがかりさん
当然でしょう！
運転も投稿も煽りは犯罪ですからね
実際、本社法務部が動いているそうです
余りに必死すぎる自作自演だと私も感じてました

[102: マンコミュファンさん]

>>88 さん

>>88 通りがかりさん
わし、最上階やけど、上からの音が全くしないのは快適やぞ。後、場所によるけど、近くに自分のマンションより高い建物の無い最上階は、裸でも窓開けっ放しで良いのは、快適やぞ。ここらじゃ、最高層やから、勝ち誇り感は、最高やぞ。
地震は、10階も最上階も同じ。揺れるのかイヤなら、マンション住まなきゃ良い。
一度住んだら、最上階しか住めない。
ま、少しお高くはなるこら、買えない属性も多いだこうからなあ。

[103: マンション検討中さん]

線路向きなのがなあ

[104: マンション検討中さん]

買えない僻みだけどな

[105: eマンションさん]

>>103 マンション検討中さん
売れてないじゃん

[106: マンション検討中さん]

>>105 eマンションさん
そう思う根拠と証拠は？

[107: 名無しさん]

>>106 マンション検討中さん
竣工まであと5か月で半分以上残ってる

[108: マンション検討中さん]

>>107 名無しさん
だったら普通やろ

[109: マンコミュファンさん]

>>108 マンション検討中さん
竣工前完売しないのが普通なら普通

[110: マンション検討中さん]

>>109 マンコミュファンさん
竣工前完売が普通とするんであれば
参考までに達成した物件名を教えて

[111: eマンションさん]

>>110 マンション検討中さん
デュオヒルズ中島。販売中ではレーベン東大道、古国府のタワマンがするね。

[112: 検討板ユーザーさん]

>>110 マンション検討中さん
福岡あたりなら人気マンションは竣工前完売は当たり前だけど大分はあまりないんじゃないかな。

[113: マンション掲示板さん]

>>111 eマンションさん
これだけ供給過多の中で竣工前完売のマンションは人気なのは間違いないんだろう。

[114: マンション検討中さん]

>>112 検討板ユーザーさん
竣工前完売のタワマンに飛びついたら
投資購入多数にて賃貸入居者が多くて
隠れエステとか事務所使用も出てきて
大変とは福岡の友人談

[115: マンコミュファンさん]

>>114 マンション検討中さん
福岡では過去に竣工前完売のタワマンないよ。タワマンある照葉は不人気だから嘘はやめといた方がいいよ。

[116: 口コミ知りたいさん]

>>115 マンコミュファンさん
福岡は航空法でタワマンは中心街に建てれない事を知らないんだろう

[117: マンション検討中さん]

高さ140メートルのブリリア西新
タワマンじゃないのか？？

[118: マンション掲示板さん]

>>117 マンション検討中さん
ブリリア西新は竣工前完売じゃないよし、西新は都心部じゃないよ。

[119: マンコミュファンさん]

>>111 eマンションさん

嘘はやめといた方がいいよ。

[120: 評判気になるさん]

>>119 マンコミュファンさん
ごめん。古国府はあと3戸だから竣工前完売はきついかな引き渡し前完売出来るかなぐらいだね。

[121: 匿名さん]

>>118 マンション掲示板さん
大分の田舎から見れば福岡は全て都心なんだよ

[122: マンション検討中さん]

>>120 評判気になるさん
レーベンも第3期で残5戸ぐらいで完売だからまあまあ早く売れてるみたいだし竣工前の7月までには完売かもね

[123: 名無しさん]

>>117 マンション検討中さん
航空法で都心部には高層マンションは建てれないんだよ。天神ビッグバンで規制緩和されても高層タワマンは無理。

[124: 名無しさん]

>>114 マンション検討中さん
竣工前完売タワマンなんてないのに架空のマンションの話かよ。

[125: マンション検討中さん]

>>124 業者さん
一生言ってろ

[126: マンション検討中さん]

グリーンヒルも完成前に完売しそうだね

[127: 通りがかりさん]

竣工前に完売だとか言っても、結局はキャンセルありとか言って、ダラダラと売ってるし、この業界の売れ行きとか、全然あてにならないよね。。。

[128: 匿名さん]

>>125 マンション検討中さん
タワマン名教えて

[129: 匿名さん]

>>126 マンション検討中さん
嘘はやめといた方がいいよ

[130: 匿名さん]

>>125 マンション検討中さん
嘘バレたら逆ギレかよ

[131: 通りがかりさん]

>>123 名無しさん
中央区内、タワマンはありますよ。例えば30階建てとか百道浜に普通にありますよ。

[132: 通りがかりさん]

>>126 マンション検討中さん
古国府なら37戸で少ないし平置駐車場無料で安いから来年８月迄には売れるね

[133: 評判気になるさん]

>>131 通りがかりさん
百道浜は早良区。知ったかぶりしない方がいいよ。

[134: 通りがかりさん]

>>133 さん

>>133 評判気になるさん
グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストね。

[135: 検討板ユーザーさん]

>>134 通りがかりさん
だから早良区だから都心部じゃないって。

[136: eマンションさん]

>>134 通りがかりさん
中央区内のタワマンは？