グランドパレス大分田室町ってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドパレス大分田室町についての情報を希望しています。
公式URL：https://gp-oitatamuromachi.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154183

所在地：大分県大分市田室町197番2（地番）
交通：JR九州「大分」駅徒歩約13分（約1,035m）、大分交通バス「春日町」バス停 徒歩約3分（約230m）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.85平米～86.10平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理：株式会社久保建築設計

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 名無しさん]

>>200 評判気になるさん

そうなんですね。自治会で運用とかを決めていくのかと思いました。
ありがとうございます。

[202: 匿名さん]

〇〇コートより断然こっち

[203: マンション掲示板さん]

>>187 マンション検討中さん

確かに

[204: マンション掲示板さん]

>>202 匿名さん
じゃあもっと営業頑張れ

[205: 匿名さん]

南側と北側の角部屋を検討中ですが、やはり南側の方が売れ行きは良いそうです。日当たりがいいのは良いのですが夏場などに暑くなりすぎたりの心配とかあるんですかね？Aタイプが南向きです。

[206: 検討板ユーザーさん]

>>205 匿名さん
カーテン閉めれば問題ない
日当たりがなくて困っても後から日当たりを作ることは不可能ですが、日当たりを遮るのは簡単です。

[207: 通りがかりさん]

>>206 検討板ユーザーさん

夏は地獄だよ、まちがいなく

[208: マンション掲示板さん]

>>207 通りがかりさん
あんま聞かないけどね

[209: マンション検討中さん]

ちなみに子供を附属に入れようと考えている人、もしくはすでに附属に通ってる人っています？

[210: 評判気になるさん]

>>209 マンション検討中さん

嫁が付属出身で、通わせたいってここが候補に上がっています。高架下の遊歩道？もキレイになってきて、そこを通学路でも良いかな～とか勝手に思ったりしています。

[211: eマンションさん]

>>209 マンション検討中さん
附属って久留米附設？

[212: 口コミ知りたいさん]

>>211 eマンションさん
大分大学教育学部附属だよ、決して賢くない子が多いけど、親がマウンティングに利用する学校

[213: 匿名さん]

>>212 口コミ知りたいさん
公立行く人と派閥みたいになりそうで嫌だな
同じマンション内で校区がはっきり分かれるのか

[214: 通りがかりさん]

>>213 匿名さん
附属には校区ないんでは？

[215: 匿名さん]

となりの団地よりかは良き

[216: マンション検討中さん]

隣のコート、確かにマウンティングありそうね

[217: マンション検討中さん]

うちの子は附属には行かないから、附属に行ってる子供達や親御さんたちと変な感じにならなきゃいいのですが

[218: 評判気になるさん]

>>217 マンション検討中さん

妻が附属出身で子供を通わせたいと言っていますが、私自身は公立出身でそういう派閥とか関係なくご近所付き合いできればなぁ,,,と思っているので、89戸もあれば色んな人もいますから、気負わずいきましょう～。

[219: マンション比較中さん]

男性は本当に気軽に言ってくれる…
大半が派閥など関係なくやりたいと思っていますが、どうしても親同士関わらざるを得ないことがあるのです。
そして関わらなければならないのは大抵母親なのです。

…関係の無い話をして申し訳ございませんでした。

[220: マンション検討中さん]

ここって坪単価200万いってるんですかね？

[221: 検討板ユーザーさん]

>>218 評判気になるさん

マウンティングワイフか？

[222: 通りがかりさん]

>>206 検討板ユーザーさん

フローリングの日焼けとか結構問題あるよ、コーティングしても

[223: 検討板ユーザーさん]

>>222 通りがかりさん

家具の日焼けもね

[224: マンコミュファンさん]

>>223 検討板ユーザーさん

窓掃除も面倒くさい

[235: 管理担当]

[No.225～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[236: マンコミュファンさん]

中部屋の方が明らかに電気代は安い

[237: eマンションさん]

>>236 マンコミュファンさん

よくそう言われるけど本当ですか？

[238: 口コミ知りたいさん]

>>237 eマンションさん
微々たるもの

[239: 評判気になるさん]

安くていいんじゃない、ここ

[240: マンション検討中さん]

アプローチに草木が豊富にあっていいね。エントランスも結構いい

[241: マンコミュファンさん]

ブランシエラ値引き待ちも結構いるのかな？

[242: 評判気になるさん]

coopに行ってみました。
商品などは通常のコープですが駐車場は
今は無料ですが、いずれ有料になるようでした。
Seriaはスーパー付属の狭い百均コーナーではなく、店舗面積が広く品揃えも良かった印象です。
クリーニング屋も受け取りBoxが外に設置されており、使う人には有用かもしれないです。
coop店舗出入り口からグランドパレス田室町の工事入口までゆっくり歩いて3分20秒くらいでした。玄関までなら4分かからないくらいでしょうか。
二階三階の方は設計打ち合わせも始まっているようですし、購入している側としては完成はまだ先ですが色々準備せねばなと感じています。

[243: 検討板ユーザーさん]

隣より断然こっち

[244: 通りがかりさん]

売れ行き悪いのは同じ

[245: 検討板ユーザーさん]

供給過多だよね

[246: 通りがかりさん]

所得レベルも低いし

[247: マンション掲示板さん]

>>246 通りがかりさん

何様？

[248: 通りがかりさん]

>>247 マンション掲示板さん
大分市平均所得は全国平均所得より低い

[249: 匿名さん]

コートよりはいいけど

[250: 評判気になるさん]

>>249 匿名さん
売れない同士仲良くして