バンベール高畑ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バンベール高畑についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/takabata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154547

所在地：愛知県名古屋市中川区高畑五丁目34番2（地番）
交通：地下鉄東山線「八田」駅徒歩5分（4番出入口／約350ｍ）
ＪＲ関西本線「八田」駅徒歩7分（約500ｍ）
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅徒歩7分（約560ｍ）
地下鉄東山線「高畑」駅徒歩9分（2番出入口／約700m）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.09平米～97.24平米
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 検討板ユーザーさん]

>>40 マンション検討中さん

37、38書いたものですが、トータルでいえば住みやすいですよね。
人が少ない分、変な人や迷惑な人が目立ちますが、おそらく人が多い街では、気にならないだけで絶対数は多いんでしょうね。
私は結構この街好きです。

[43: 匿名さん]

治安よりもハザードのほうが大丈夫？

[44: 匿名さん]

東海豪雨のときは大丈夫でしたが、今後大きな地震が来たときはわかりませんね。まぁここの地域に限ったことではないですが。
施工が矢作建設なので耐震性は間違いないでしょう。

[45: 評判気になるさん]

近くを通ったので写真撮ってきました。
低層は完成間近ですね。

[46: 通りがかりさん]

素敵な外観ですね。

[47: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
かっこいいと思います。サイドの表情がクール。

豪雨、地震、こればかりは心配していても仕方ない気がします。
それよりも賃貸へ支払うお金が積もっていって、マイホームを買う余裕がなくなっていくことの方がリスクはある気がしてしまいます。

[48: 匿名さん]

外観の色合いがおしゃれな感じのデザインで、際立っているし目立ちそうです。
マンション前の道もそれどほ車の走行量もなさそうなので、暮らしやすそうですが、低層階は外から見えてしまわないか
気になるなー
植栽などはこれから植えられるのでしょうか？

[49: 匿名さん]

写真、すごく素敵だと思います。
目立つわけじゃないですが、それが溶け込んで自然というか。
外観、とてもいいと思います。

豪雨災害が心配ですが、そんなことを言っていると、マンション買えなくなってしまう気がしますよね。

[50: 匿名さん]

周辺といっても徒歩１０分以上ありますが、オシャレなパン屋さんやカフェなどが立ち並んでいる地域があって
買い物が楽しくなりそう
色々なお店の発見もありそうですね。

ドラッグストアが近くにあるので、日用品の買い物は便利そうですが、スーパーがちょっと距離がありそうかな

[51: マンション検討中さん]

わたしは中村区側の八田駅近くに住んでいます。
こちらは夜のお店があったりで路駐が多い。コンビニ店員のほとんどが外国人です。夜遅くも外国人が歩いていることがあり少し不安なこともあります。
中川区のバンベール高畑の方は、大通りより1本中なので夜は静かだと思います。近くにあるドラッグストアも働いているのは日本人しかみたことないです。

中川区の中でも、バンベール高畑の区域の小学校は平和だとそこにお子さんが通っているママさんが話していました。

マンションが建つ前は、スイミングスクールがありましたが、昔あった大豪雨での災害も、そこの場所は水はけがよく、浸水していなかったのでその点も安心そうです。

現在、不動産価格も上昇しているので高畑だけどお値段が少し高めってところが気になるくらいですね。

[52: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
私も中村区側に住んでいるので、どこの話をされているのか手に取るようにわかりました。
最近だと外国人が夜中に10人ほどで周回してたりニオイがキツかったり色々ひどいですが、線路向こうは平和なんですね。
団地があるので学区的には荒れやすいかと思いましたが、そうでも無いんですねえ。

[53: マンション検討中さん]

今まさにここのマンション購入しようか検討中です。
天井の高さとかどれくらいかわかる方いますか？
あと、機械式ってとこで、値段は安いですが、出し入れするのに、ちょっと面倒なイメージが抜けないですねぇ…
あと、やっぱり今後も、マンションの価格もこれから下がらないですかねぇ…どんどん上がっていくのなら、もう決めちゃおうかなとも思いますし…
どなたか色々詳しい方いましたら、教えてください。

[54: 職人さん]

>>53
マジレスすると、インターネットなんて相手の素性が全く分からないです。
自称詳しい人に言うことを信じて、人生で一番高い買い物をすると、心底後悔します。
あなたのお金を取ろうとする人間は耳障りの良いことしか言いません。
面倒でも自分の頭と足を動かして、情報取集して、判断して、納得したマンションを購入したほうが良いです。

[55: マンコミュファンさん]

>>54 職人さん

そうですよね…
全てを鵜呑みにするわけではありませんが、なにか後押しになるような情報はないものかと…

[56: 通りがかりさん]

近くを通りましたが、戸数の多い団地みたいなマンションよりよっぽど良いですね。
低価格を売りにすると客層も悪くなるのでこの値段設定は逆に安心かも。

[57: 職人さん]

バンベールマンションに住んでいますが、快適です。
共用部分の施設は、ロビーと宅配ボックスと駐車場ぐらいですが、共用部分が少ないから、あんまり修繕費を使っていないので、この先も管理費が上がらなさそうです。
共用部分が少ない分、専有部分の設備が充実して満足です。困った時があっても、同じ名古屋市内の矢作カスタマーセンターの人が来てくれるから、安心です。

[58: マンション掲示板さん]

>>53 マンション検討中さん
マンションの値段が今後も上がっていくのは、その通りだと思います。機械式駐車場が面倒なのもその通りです。外の月極駐車場で借りるのも一つです。ただどこのマンションも機械式が多いのも事実です。

[59: マンコミュファンさん]

私もバンベールに住んでいます。
上の方が書いていますが、
作りもしっかりしているので快適性は申し分ありません。アフターサービスも同じグループ会社で行われるので安心感があります。
おすすめですよ。

[60: 匿名さん]

駅に近く、複線利用できるのと
当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地だと思います。

最近のマンションにしては、買いやすい価格帯なのもいいですね。
それにしても、ホームページが見づらいなと感じました。
間取りの使い方というポップアップがずっとついてきて、見えないのは迷惑ですね。

[61: 匿名さん]

住人さんによる管理がしっかりしているという情報は参考になりますね。
共用施設が少ないのはバンベールの共通仕様でしょうか。
豪華な共用施設を希望する方には不向きですが、個人的には将来住人の費用負担が少ないのでメリットだと思います。