パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[861: 口コミ知りたいさん]

今日みたいな強風の日は外廊下がきつい。宮城県は全国歴代強風ランクで10位の中に7つの地域が入ってるみたい。仙台は6位。

[862: 匿名さん]

いつの間にか2次になっている！

[863: マンコミュファンさん]

>>862 匿名さん
一次は先週1/28に終わりました。

[864: 評判気になるさん]

>>863 マンコミュファンさん

出遅れました…

[865: 匿名さん]

>>864 評判気になるさん
KとHはほぼ終了、Jは上層はほぼ埋まって下層のみ。
2次からGが販売開始、Hはまだ。
西側の吉野家入ってたビルが取り壊して駐車場と合わせて何か建つ事になったが何かはまだ未定のようですね。
冷やかしでもエントリーしてモデルルームの予約取らないと価格も出して貰えません。その予約もまだあまり受け付けていないのでちょっとでも本気で検討するのであれば早めにエントリーしてモデルルームの予約しておかないと次のHタイプとか欲しいとなっても難しくなってしまうと思いますよ。おそらくHタイプはちょっと狭いですがギリギリJRビルかぶらないので結構すぐ売れるんじゃないのかなと。
西側は1Lに限らず投資向けなんですかね。住もうと思う人にはちょっと微妙ですね。

[866: 検討板ユーザーさん]

>>865 匿名さん
モデルルームの予約からかなり混んでるようですね

[867: eマンションさん]

>>865 匿名さん

ザイマックスならホテルかオフィスかな

[868: マンション検討中さん]

>>852 マンション掲示板さん

ロピアは安さ楽しさ大容量がうりでターゲットは30から40代の夫婦に子ども二人の四人家族だそうです。

[869: 名無しさん]

>>865 匿名さん
トミーさんの情報に書いてあるじゃない
いまさら

[870: 通りがかりさん]

>>868 マンション検討中さん
おばさん的にはヨドバシはハマらないかもしれないけど若い人、特に子育て世代には悪くないかも
若いママも幼児も公園等行く位なら一定期間はファストファッションの店もあってもいい
必要なときにボンポワンやらジャカディ着せてるけど安いのも必要
イオンにある系列の子供の遊び場もあるし独身もよく使う東北初出店の飲食店も沢山だし
ヨドバシは全体的に20後半30代に合う感じがする

[871: マンコミュファンさん]

ヨドバシのユニクロとGUのフロアは、全体的に狭い上にガチャガチャしてていまいちだったから、やっぱり西口の方かな。他にも色々見るお店あるし。

[872: 通りがかりさん]

>>871 マンコミュファンさん
都内に住めないね

[873: マンション検討中さん]

>>872 通りがかりさん
仙台に住めるからOK

[874: 通りがかりさん]

おニュースポット（）のヨドバシも含め、東口に若者に映えるところないでしょ。そういえばシネマもなくなるんじゃないっけ？

[875: 評判気になるさん]

設備仕様のページはオプションてんこ盛り過ぎて困るね。
それなりのものにすると、オプションですぐに数百万いってしまいそう。

[876: マンション掲示板さん]

>>875 評判気になるさん
天板の御影石やタッチレス水栓、電気錠など自分が欲しいオプションで見積もってみたら400万～500万くらいになって頭かかえてます。デフォルトがあまりにチープ。どこを妥協するか悩みますね。

[877: マンション掲示板さん]

>>876 マンション掲示板さん
シティータワーとの差が目立ちます…

[878: マンション検討中さん]

>>877 マンション掲示板さん
確かに。

[879: 評判気になるさん]

これが建築費高騰の影響かぁ

[880: 検討板ユーザーさん]

>>874 通りがかりさん
若者しかいなくない？西口は年齢層高め