パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[678: 匿名さん]

駐車場代が高いのは管理会社の委託費を高めに支払うため？

[679: マンション掲示板さん]

駅近でこのロケーションで38000円 ≒ 1300円/日
安いじゃない、ハイルーフ停められて
最高だわ

[680: 口コミ知りたいさん]

>>679 マンション掲示板さん
毎月、自動車税払ってるみたい。
普通のSUVは、ミドルルーフなので、アルファードとか乗っていなければ、かなり割高。

[681: 通りがかりさん]

どうして税金払うとかになるの
クルマを安全に置く対価でしょ

[682: マンション検討中さん]

>>681 通りがかりさん
ミドルルーフの設定が無いのが、問題だと思う。

[683: 通りがかりさん]

この辺りの月極駐車場は30,000円が相場。
これを自腹で払うサラリーマンには高いのかも。
この物件の客層は経費で処理する人達がメインだろうからあまり影響ない。

[684: 通りがかりさん]

価値観違っていいです
経費で落とすとか、ミドルルーフの設定がないとか…
とはいえ、部屋と駐車場が揃って資産価値があるし、既得権は手放さない方が良いと思いました

[685: eマンションさん]

>>682 マンション検討中さん
ほんとこれ。
設定してくれよミツイフゥ

[686: 通りがかりさん]

南東を第一期で購入します

[687: 口コミ知りたいさん]

>>686 通りがかりさん
抽選にならなければいいですね
南東住戸が買えるなんて、羨ましいです

[688: 口コミ知りたいさん]

>>658 マンション比較中さん
ボッタクリの店多いし、はっきり言って衛生面も不安だしそりゃロピアに客流れるわな

[689: マンション検討中さん]

仙台だと南東より南西のほうが価値ある気がするのは気のせい？

[690: 評判気になるさん]

>>689 マンション検討中さん

中心部は西側に広瀬川あって緑あって花火見れるからじゃない？

[691: 匿名さん]

>>689 マンション検討中さん
マンションは眺望も大事な要素で、仙台は西側が山々が見えて綺麗だからね。

[692: eマンションさん]

>>691 匿名さん
この物件は東南に広い物件配置してる。プレミアムフロアのOタイプもそう。
>>581

[693: 評判気になるさん]

東北は日照時間や気温のことで、東側のメリットがそこまでないのが住んでわかる実際。

[694: 評判気になるさん]

あなたのお住まいの環境が、あたかも仙台のすべてに当てはまるなんて事はないわ

[695: 口コミ知りたいさん]

そりゃ当然。

[696: マンコミュファンさん]

南東を第一期で購入する人に対して、西がいいとかは余計なお世話だと思います
どこまで性格が悪のか…

[697: 口コミ知りたいさん]

匿名掲示板なんだから、そんなの当然想定されるべきことです。
完全にマイナス意見から守られたところがお望みならマンコミュは適当ではないです。

[698: マンコミュファンさん]

　掲示板だから色々コメントがあって然るべき。叩かれて罵られてなんぼ。

[699: eマンションさん]

いろいろな意見とか言って正当化してるけど、匿名なんてない
傷ついている人がいることを忘れないで

[700: 評判気になるさん]

東がいいと信じる人もいれば西という人もいるし、意見はぶつかるでしょう。
それ以外のマンションの仕様も、要る要らない、高い安いとめちゃめちゃ比較対照はあります。
いちいち傷つく必要はないし、それが気になる人は掲示板はみない方がいいかと。

[701: マンション掲示板さん]

>>700 評判気になるさん
見なければいい　　いちいち　　ですか
お強いあなたが羨ましいです

[702: 検討板ユーザーさん]

>>701 マンション掲示板さん
確かに、人それぞれ異なる価値観や意見がありますね。他人の意見に傷つかず、自分の信じる道を進むことが大切です。

[703: マンション検討中さん]

まだ誰も購入していないんだから、傷付くもないにもないだろ。

[704: 検討板ユーザーさん]

論点ずらしてほんとにしつこい
発売前は百も承知
どの方角が良いかなど、住んでみないとわからない

[705: 通りがかりさん]

今の住まいや過去の住まいの窓の向きが普通に参考になるのでは？

[706: 検討板ユーザーさん]

タワマンの西日は相当やばい。

[707: マンション掲示板さん]

>>706 検討板ユーザーさん
仙台だと寒いからちょうど良いよ

[708: 検討板ユーザーさん]

MRの予約、キャンセル待ちの状況
取れなければ、一期の申し込みは難しそう

三井の新築マンション「パークホームズ仙台中央」でございます。
おかげさまで1,200件を超える資料請求をいただいております。
ご関心をお寄せいただきまして誠にありがとうございます。
おかげさまで先日から開催しているモデルルームご見学会が満席となっております。
そのため、1/6(土)以降のモデルルームご見学会からキャンセル待ちをお受付いたします。

[709: 評判気になるさん]

青葉１番がよー煽ってるぞ!誰かいいタレや!
風俗１番街がアホ言うたれ!

[710: 口コミ知りたいさん]

>>706 検討板ユーザーさん
仙台はとにかく西の景色綺麗だよね

[711: マンコミュファンさん]

各階ゴミ置き場あれば買うのに

[712: eマンションさん]

>>711 マンコミュファンさん
ゴキも必ずついてくるぞ

[713: マンション検討中さん]

>>712 eマンションさん
むしろ家の中からごみが無くなるから家の中は快適

[714: 名無しさん]

>>710 口コミ知りたいさん
青葉一番の南西とここの北東と両方欲しい。無理だけど。
株も新高値だしマンションも値上げ加速しそうだな。

[715: 検討板ユーザーさん]

>>714 名無しさん

今日もマンションデベの株価が軒並み昨年来高値。株高の資産効果でマンション販売好調だそうです。1期で購入しておきたい

[716: 口コミ知りたいさん]

>>715 検討板ユーザーさん

当たればプラチナチケット。ダメならシティータワー青葉通一番町にする。

[717: マンコミュファンさん]

>>716 口コミ知りたいさん

その間にシティタワー青葉通一番町売り切れてしまいますよ

[718: 評判気になるさん]

>>713 マンション検討中さん
家の中からゴミがなくなるから快適て
24時間可能なら旦那はんが毎回下まで持って行くで
全フロアに汚物入れいらん

[719: 口コミ知りたいさん]

ディスポーザーのない低スペックマンションでもなければそこまで害虫来ないと思うけど。あ、外廊下だと管理人がめちゃめちゃ頑張ってくださらないと多少はあるかな。

[720: 名無しさん]

>>719 口コミ知りたいさん
外廊下の方が気温低いので虫が出づらいという説もあった。

[721: 検討板ユーザーさん]

外廊下、各階ゴミ置き場なし、電車の音

ひぃはぁ

[722: eマンションさん]

>>719 口コミ知りたいさん
内廊下、各階ゴミ置き場が最強か…

[723: 匿名さん]

>>720 名無しさん
それはよく聞く

[724: 口コミ知りたいさん]

外廊下は夏は暑くてヤバいんじゃ？無私も最も活発な時期だしw

[725: マンション掲示板さん]

内廊下でないと高級感無しだね。
高いお金払うならね～
わかってくれよ三井さん。

[726: マンション掲示板さん]

エレベーター?２心配

[727: 評判気になるさん]

>>725 マンション掲示板さん
財閥以外は購入後の満足度が違う気もする
住民スレ見てると仙台だけでなくレーベン満足度が全体的に低い？
三井は住民の設備の不満はゼロだね