パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[487: 匿名さん]

片平は昔から仙台を代表する高級住宅街だし
日本で唯一国際卓越研究大学に選ばれた東北大があるからね。
一番町を南北東西に走るアーケード商店街が近いのも生活に便利でしょう。
広瀬川や西公園など自然にも近いのもいい。

[488: 評判気になるさん]

>>487 匿名さん
それでも県外人からすると仙台駅前の看板のインパクトには敵わないかな

[489: 評判気になるさん]

>>487 匿名さん

マンモス学院大も近くにありマイナス。自然はとてもいい

[490: 口コミ知りたいさん]

>>488 評判気になるさん
都内から来た者ですが、やはり都内に新幹線ですぐ行けるのは非常に魅力的です。都内近郊出身者は仙台在住でも仙台のみでなく、都内に沢山の用事があり行きます。
仙台のみでの生活範囲なら一番町は便利そうに見えます。

[491: マンション検討中さん]

マンモス学院大は、むしろこのマンションに近いが、最寄りの地下鉄駅が混雑する程度で、マイナスとは言い難い気がします。

[492: 名無しさん]

>>491 マンション検討中さん

こちらのスレとライオンズ仙台五橋のスレをさかのぼって読むとマイナス面がよくわかります。河北新報のネット記事でも確認できますよ

[493: マンション検討中さん]

この掲示板でも、宮城県の人は仙台市を都心と呼んでいて、同市内の人でも青葉区あたりを都心と呼んでいますね。
都内とは呼ばないですか。都内とは東京都内だけの固有名詞ですか。

[494: 通りがかりさん]

>>493 マンション検討中さん
何をおっしゃいますか。都内って東京だけでしょ？都心も東京だけでしょ？あすとを新都心とか言うてるのも半分おふざけでしょうに。

[495: マンション掲示板さん]

北海道を道内
沖縄の人は本州を内地というね

[496: マンション検討中さん]

公式が「仙台都心」って言ってるから別にいいやろ。都会の中心が都心や。

[497: eマンションさん]

>>360 マンション検討中さん
坪単価400超は仙台のマンション価格の引き上げに貢献してる！！
すごいぞ三井不！！

[498: 通りがかりさん]

>>497
三井とか住友の財閥系タワーマンションはブランド価値が別格でしょ。

[499: 匿名さん]

>>498 通りがかりさん
財閥系かどうかというよりもメジャー7かどうかかな。
でも三菱地所とか微妙かも。

[500: マンション検討中さん]

Eタイプが使いやすそう。
小さめ2LDKで売却もしやすい感じ。
西向きだとSS30やトラストタワーなんかのビルがどかーんと視界をふさぐのでしょうか？

[501: マンション検討中さん]

ここの口コミ投稿数、凄いですね、立ち上げてから４ヵ月間で５００とは。

[502: 口コミ知りたいさん]

>>499 匿名さん
とうほぐではレーベンだな

[503: eマンションさん]

財閥系とか郊外にある三井辺りを買った人のアイデンティティーなのかもしれないが、謎のくくり。メジャー7でいいわ。

[504: マンション掲示板さん]

トップ層は三井、三菱、住友
次点で野村、東急
その次にタカラ、関電あたりだよな

[505: マンション比較中さん]

築年数たった中古でもブランド価値で値上がり続くのは三井か住友のタワマンだよな。
眺望のいい高層階なら特に。

[506: マンコミュファンさん]

丸の内の街並みをみたら三井、地所が別格だと分かるんだよな

[507: マンション検討中さん]

仙台だと安定の三井、街中タワマンの住友、地所はそもそも供給少ないという印象

[508: 口コミ知りたいさん]

>>507 マンション検討中さん
地所は泉パークタウンの戸建に注力してるね。

[509: 匿名さん]

>>505 マンション比較中さん
そうよね。しかない。三井、住友推しじゃないけど、立地、スペックが評価された価値なんだろうよね。ナイスコメント

[510: 通りがかりさん]

中心部にあるメジャー7はもちろんいいけど、そうじゃないアドレスのは、まぁ…、という印象です。

[511: マンション掲示板さん]

>>510 通りがかりさん

どの辺りまでが中心部ですか

[512: 口コミ知りたいさん]

>>511 マンション掲示板さん
中心→特定都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

[513: マンション検討中さん]

>>512 口コミ知りたいさん　視野せますぎ。特定なんちゃらはオフィスとかの話しでしょ

[514: 通りがかりさん]

>>512 口コミ知りたいさん
せめて中心は都市再生緊急整備地域まで広げたほうが納得感あるかな

[515: eマンションさん]

>>514 通りがかりさん
広げなさるな、何でも有りになりますよ。

[516: マンション比較中さん]

オフィス開発メインの特定に隣接する都市再生緊急整備地域のほうが住環境としては
いいという考えもある。うるさすぎないが便利な住環境としては。　

[517: 匿名さん]

>>514 通りがかりさん
ん？それと同じじゃね？

[518: マンション検討中さん]

中心→都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

これでいいか？

[519: 名無しさん]

>>518 マンション検討中さん

これでおけ～

[520: eマンションさん]

>>518 マンション検討中さん

なんの為にやってんの。全然違うわ

[521: 通りがかりさん]

卸町さんが発狂しそうw

[522: eマンションさん]

>>521 通りがかりさん

北仙台さんも発狂するぞ

[523: 評判気になるさん]

>>522 eマンションさん

郊外４兄弟でも書いときなさい。

[524: マンション検討中さん]

ラスボス長町さんの努力が泣ける

[525: マンション検討中さん]

中心部
上杉、青葉広瀬（東北大効果で特例）、雨宮、一番町
近郊
北仙台（何も無い下町）、卸町（アクセスは良いがイメージが）、あすと（特例）
郊外
荒井、あすと以外の長町（エリアが広いだけ田舎を含む）、泉、小鶴新田

[526: 検討板ユーザーさん]

>>525 マンション検討中さん
雨宮と卸町は一段下やで。

[527: eマンションさん]

>>524 マンション検討中さん

？何が言いたいの?

[528: 匿名さん]

>>527 eマンションさん
イメージ戦略に必死すぎて
半端な場所程、ありがちね…

[529: 匿名さん]

>>526 検討板ユーザーさん
全て個人の感想なのよ、ここは
新興エリアを持ち上げる人もいれば旧市電にしがみつく人もいる
中心部の人程、その話に興味がない
生前贈与で中心部マンション持ちだけどいくつか物件があるからそれぞれの良さを知っているし
北仙台、長町の人達が上杉風に振る舞ったりしがちなのが笑

[530: マンション検討中さん]

そろそろ来月１月販売予定の住戸と階数と価格が公表される時期です。

[531: 匿名さん]

やっぱり発狂してますね。
郊外だとそれがコンプレックスになるのはわかる。

[532: マンション比較中さん]

近郊戸建てが最強に思えてきた。
さておき、卸町を持ち上げると連坊から薬師堂のエリアの扱いが微妙なんだよな。

[533: 評判気になるさん]

>>531 匿名さん
でも貴方は中心部にマンションないんでしょ？
どちらにもない人が近郊、郊外一つを異様に持ち上げてる方が残念

[534: 匿名さん]

発狂の意味わかってないよね
郊外に不動産が一つしかない人が中心部の定義を語れないでしょ
郊外、近郊、中心部に住んだことある人がこのエリアは中心部の人は使わない、このエリアは買い物や子育てにはいいだとかに気付く
馬鹿みたいに想像で中心部の定義を語って密かに自分の住む郊外を持ち上げるみたいな戦いばかりだと田舎者のストレス解消スレにしかならない

[535: 匿名さん]

>>532 さん

>>532 マンション比較中さん
緩く大した事ない自分の不動産の話に誘導しながら他のエリアを蔑む
田舎者が仕切るより今後は不動産２箇所以上、その内一つは中心部含むの条件でジャッジしましょ～
中心部は維持するだけでも相当な経済力がいるから贈与されたとしても自身に永続的な収入がいる
自分を客観視出来ないお馬鹿達の郊外贔屓はなくなる

[536: 名無しさん]

>>535 匿名さん
年収と年齢と資産で勝負しようよ。