パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[401: eマンションさん]

都会のマンションにはミヤさんみたいな素敵な方が住まれてるのですね、楽しみ

[402: 匿名さん]

公明代表が四年ぶり訪中。仙台へのパンダ貸与要請。パンダバブルきそう

[403: 通りがかりさん]

>>402 匿名さん
パンダなんてもはや何の価値もないのに

[404: マンコミュファンさん]

変な画像貼り付けされてたけど、削除されたのかな?

[405: マンコミュファンさん]

>>397 通りがかりさん
まだエスパル東館とヨドバシしかできてないのにそれだけで１００店舗以上増えてるしその勢い、西口側にはあるかな？スーパー一つで大騒ぎの西口エリア…

[406: 通りがかりさん]

>>399 マンション検討中さん
いや、比べるならアメ横
丸の内なんて三井、地所の本拠地

[407: マンション検討中さん]

宮城県としては海産物の禁輸解除をですね。これ処理水関係なく震災からずっとなんだぜ。

[408: 口コミ知りたいさん]

>>405 マンコミュファンさん
エデンやさくらの、電力ビル建て替え、市役所建て替え、どれもでかいな。上杉イオンもあるね。

[409: マンション検討中さん]

アメ横は、乱雑で上品さが無くこのマンション近くの朝市を大きくした程度で、一番町界隈を含むアーケード街とは規模やファッション性で比較にならない。アメ横を売り物にするマンション分譲など聞いたことない。反って資産価値下落だ。

[410: マンション検討中さん]

>>409 マンション検討中さん

八重洲地下街であれば、規模がやや小さく雰囲気は異なるが比較に値します。

[411: マンション検討中さん]

仙台アメ横は俺の青春だが資産価値を高める感じはないな。アニメイト来る前の話な。

[412: 匿名さん]

まあ東京都心と比べなくともいいよ。あっちは60平米で1億3千万とかだから。
仙台都心は７０平米を７千万台で買えて街並みも綺麗で便利なとこは負けてない。
この季節の仙台アーケードのイルミネーションや光のページェントなどイベントは
楽しみでもある。

[413: eマンションさん]

>>408 口コミ知りたいさん
市役所や電力ビルは頻繁に使う場所ではないし近くにあってもあまり意味ない

[414: 検討板ユーザーさん]

>>409 マンション検討中さん
一番町は建物の老朽化が問題
JRの建物は10年数年でリニューアル
常にピカピカ
まぁ東京駅見てもJRエグいなと思うよね

[415: 通りがかりさん]

がんばれがんばれ東口

[416: マンション検討中さん]

平米100万円ですか、想像をはるかに超えてました。職場の先輩の話では10年ほど前に分譲された青葉通りのマンションは平米50万円だったと。あのトラストシティのマンションも凄い仕様なのに平米60万円だったはずと言ってました。
10年で2倍か！
この先輩には生涯おごられる事にします。

[417: 評判気になるさん]

勝手に集るなよw

[418: マンション検討中さん]

ザレジデンス(中央右上）と比べたらＪR駅には近いが見劣り(左下矢印）がする。

[419: マンション検討中さん]

仙台で金持ってるのなんて医者が殆ど。
でもインフレで医者の給料相対的に目減り。
仙台で億ション買える層は一握り。

[420: マンコミュファンさん]

最近仙台中心部の再開発が著しいく楽しみでもあるけど、あまり集中し過ぎすと、治安に影響するからうまく近郊に分散が望ましいのだが、どうなるかな。

[421: 名無しさん]

西口にしとけば将来家族構成や年齢層が変わっても子ども嫁、利便性で常に圧倒的なアドバンテージあるのは間違いないから、インフレしすぎなければ売れるでしょう。

[422: マンコミュファンさん]

>>421 名無しさん

インフレだから不動産価値が上がって売れるんだけどね。その程度の知識もないなら買わないほうがいいと思います

[423: 名無しさん]

>>415 通りがかりさん
頑張るのは…

[424: eマンションさん]

>>421 名無しさん
マンションなんか配管の老朽化もあって、修繕費も上がる20年前後で買い替えが基本
そこまでその土地に思い入れがなくてもよい
20年後に癖なく売れるマンションを買うべきで
ここは西口だからというより東北のハブ駅極近なのが最強　西口だからといって徒歩15分位遠ければ意味がない
例えるならここは金の延べ棒
高く買うけどより高く売れる時期も来る
他は馬券と同じ

[425: eマンションさん]

>>419 マンション検討中さん

金持ってる医師は不動産とか株持ってるでしょ。日経平均株価はバブル後の最高値つけている。むしろ資産増えてます

[426: 匿名さん]

今どき医師に限らずサラリーマンでもニーサとかイデコでインフレに備えていますね。不動産とか金現物ももちろん有効です。何もやってない預金だけしている層がインフレの影響うけてる

[427: 匿名さん]

金の延べ棒と言えば、金価格は20年前は1グラム千円だったのが今は1万円と10倍になってる。
不動産はたいした値上がりしてない。都心でやっと３倍くらいか。

[428: 匿名さん]

金の延べ棒は無理だけどコインは買ってます。子供の成人祝いにあげるつもりです。時計のコレクションとマンションは相続の時ですね

[429: 名無しさん]

金ある人はここら辺の物件買えるけど、なければ小鶴新田や卸町みたいなビミョーなところが精一杯になってるから、今後の不動産市況が楽しみ。こうなる前に買えててラッキーでした。

[430: 通りがかりさん]

>>429 名無しさん
マンションの買い替えは若い世代が近郊、郊外を買って20年後に高く売れたら中心部に買い替えってケースも多い　今都心でマンション買える世帯は大抵既に1度目のマンション買ってた人達　得して億ションに手を出せる
若い内から中心部に買えたらいいけど今その価値を払うなら郊外住みで海外旅行、子供のバイリンガル学習等に費やしてもいい
子育て世帯は特に中心部に拘る意味はない気もする

[431: 通りがかりさん]

ソース無しの持論展開されてもね…

[432: 検討板ユーザーさん]

>>431 通りがかりさん
都内の友人は皆買い替えで億ションに住んでるしこんなスレでそのソース出す方法はない
地方都市の場合も億ションに若い世代が手を出すことは珍しい　実家が太くても態々選ばない
マンションはわらしべ長者のようなもん
売り買いが一番盛んな三井や地所がスタンダードマンション中心に売るのは需要が高いのが普通のマンションだから
すみふなんかは癖が強い

[433: 名無しさん]

卸町さん再び降臨

[434: 検討板ユーザーさん]

>>433 名無しさん
もっと田舎にいる
そして15年住んだマンションを売り払い利益が出てる
医者以下の所得は黙ってわらしべ長者するしかないw
金持ちでもないならかっこつけて割高中心部マンションを買うべきではない　
買い替えはタイミングと見る目があれば割高もワンチャンいける

[435: 匿名さん]

買い替えなんて面倒。そんなことしねーよ

[436: 匿名さん]

共働きで資産運用してて実家から援助うければ余裕で買えるだろ。それぐらい普通です

[437: 検討板ユーザーさん]

>>435 匿名さん
マンションの修繕費は上り続ける
タイミング逃すとそっちの方が面倒
買える買えないではない
ローン審査ギリでバカ正直に割高のマンションを買い中心部なのに子どもの教育にすら金かけられずに食費も衣類も節約なら中心部に住む意味ない
それらに金かけて住むのが億ション勢
資産運用しないと買えない層は無理せんでもいいじゃん

[438: 名無しさん]

>>436 匿名さん
今後実家からの援助は贈与税かかるぞ。

[439: 名無しさん]

>>437 検討板ユーザーさん
マンション乗り換えで中心部→郊外はできても、郊外→中心部は無理だぞ。
そんなの常識だろ。

[440: 通りがかりさん]

買い換えの理屈だと子育てファミリー層は中心部に買えないじゃん。グダグダの理論だなw

[441: 通りがかりさん]

>>439 名無しさん
利益がどれだけ出るかじゃ
中心部に住んでなければ固定資産税もかからず金も貯まる
お金がないからではなく給料はそこそこあって住み替えする人達は元々貯めてるイメージ
ローン審査いける段階でも初めから激高い中心部に買うのはもったいない
子供はそこそこ近郊位が住みやすい

[442: 通りがかりさん]

>>440 通りがかりさん
金が無いのではなく計画的に楽して利益を得るんだよ　今マンション所有してない人は確かにもう無理
高騰する前に新築買えてる4,50代は実力のワンランク上に買い替えしてるし

[443: 通りがかりさん]

要約すると卸町はベストってことすな

[444: マンコミュファンさん]

>>437 検討板ユーザーさん

富裕層にとって資産運用は増やす為ではなく、資産防衛、地政学リスクとかに備える側面が強いのでは。マネーリテラシーが低い者にはわかるまい。

[445: マンコミュファンさん]

卸町を終の住処にはしない
子供が巣立ったら、郊外の平屋でのんびり畑仕事するか、都心のど真ん中で暮らすわ
ここも中住戸なら7-8千万で買えるし高くない

[446: マンション掲示板さん]

>>443 通りがかりさん

あまり卸町の名前を出すとスレが荒れるので、卸町、泉、長町、小鶴、北仙台サンたちも加えましょう。中心部からの近郊兄弟より。

[447: マンコミュファンさん]

>>444 マンコミュファンさん
言葉で武装しなくてもよし
結果論で楽して利益を得た人達が周りに多いという話
マンション住み替える人達は基本的に流動的
一つのエリアについてなんの思い入れもない
特に三井と三菱住みは定住という概念がない
常に引っ越しの養生シートが貼られてるような環境
一つのエリアに拘り語る人は大抵戸建てかアパート
価値ある場所はその都度変わる
その人の年代、家族構成、それらによって好みは変わる
因みに中心部のコア層は高齢層
資産運用に成功した東北の高齢者が集まる
子供も巣立ちデパ地下で買い物し公共交通機関で移動
若いなら中心部にそこまで拘る理由はない
子供の試合に体育館、郊外施設、自然の多い環境、それらが近い方が良い場合も多い
そして金も貯まる

[448: 名無しさん]

>>446 マンション掲示板さん
賃貸はエリアに拘り過ぎ
マンションを好む人達が見てるのは駅から何分か
長町、卸町、小鶴新田が嫌なのではなく徒歩どれほどかを見ている

[449: eマンションさん]

しきりに駅近でアピールしてロビー活動してるけど、微妙な駅の駅近ではたいして意味ない。

当然だけど移動手段は地下鉄が全てじゃなく、車も徒歩もチャリもあるから。そして目的地まで電車やバス乗らずに行ける方がむしろ全然いいから。

[450: 名無しさん]

>>447 マンコミュファンさん
突っ込みどころ満載だけど頑張って長文書いたようなのでとりあえずご苦労様でした。少しは人の意見に耳を傾けたほうが良いと思います

[451: 匿名さん]

>>449 eマンションさん
駅近って駅を使う人の為ではなく住宅を売る場合の付加価値の話よね笑
旦那のベンツで送迎されてる者より

[452: マンコミュファンさん]

その付加価値は利用のしやすさなんでしょ？
意味不明なんだけど。

[453: eマンションさん]

>>452 マンコミュファンさん　
売る為のって言ってるがなー

[454: 通りがかりさん]

卸町さん来ると荒れるな。
訳分からんこと長々と語って郊外アピールしてるだけで、有意義とは程遠い。

[455: マンコミュファンさん]

>>454 通りがかりさん
今マンション所有してない人からすると確かに有意義な会話にはならんな
マンション価格高騰し続けてるもんな郊外どころか市内すら無理

[456: 匿名さん]

住むなら、東京は山手線内、阪神はJRと阪急のあいだ、京都は七条より北、仙台は都市再生緊急整備エリア内

[457: eマンションさん]

>>446 マンション掲示板さん
北仙台、長町
卸町、泉、小鶴新田
かな

[458: マンション検討中さん]

何か勘違いをしているようだ。
超高級マンションではない実態を自ら演じて見せたい気持ちでいっぱいだ。
ここはタワー駐車場の他に機械式立体駐車場も敷地北側に出来るのだろう。
その駐車場の地上位置を無理して借りて、軽自動車を目立つように置いてみたい。
軽が駐車していたら恥ずかしくって友達を呼べない、等の呆れた声が出るか楽しみ。
この春、定禅寺通りに近い分譲中の第一期入居の高級とは言えない物件を内覧した。
最上階の住戸権利付きの平地駐車場に、大きな外車が通行を妨げて駐車していた。
最上階は１億円以上の価格で特別仕様らしく、住人も高級外車が自慢なのであろう。
マンションそのものが自慢できる程度でないのに、不自然で異様な嫌な感じを受けた。
脇の立体駐車場の地上階部分には、粋な軽のコペン（ダイハツ）があって、ほっとした。
！！！
首都圏の超高級マンションの住人の多くは、見せびらかす様に粋な軽自動車を停めている。
ここの駐車場に、白く派手なオプションを纏った軽のジムニーを停めて、自慢を兼ねて
偽りの高級感でも味わってみたい。

[459: 名無しさん]

さむー

[460: マンション掲示板さん]

ペントハウス買えば、平置とか立体地上段の優先権があるわけで放棄なんかあり得ない
どんなクルマ停めようが個人の勝手で、他人に卑下されようが趣味の領域。趣味じゃなければ国産ならレクサス、アルファードEL。見栄張ろうがなんだろうが、敷地内駐車場持ってなかったら資産価値下がるし絶対買わない

[461: マンコミュファンさん]

>>458 マンション検討中さん
ここ機械式ないよ
敷地内平面 2台、敷地内タワー式88台（44x2）、来客用1台

[475: 管理担当]

[No.462～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[476: 匿名さん]

また変な写真？
不満なのかな◯◯たちは

[477: 検討板ユーザーさん]

>>456 匿名さん

勝どきのパークタワーが坪800万円超だね。東京の人からすると
財閥タワーが仙台で坪400とかなら激安いと感じるかもな。

[478: eマンションさん]

>>477 検討板ユーザーさん
比較するなら大宮駅あたりじゃないかな。
仙台駅近でも都内の駅近とは比較できない。北千住とかもめちゃ高いもん。

[479: マンコミュファンさん]

>>478 eマンションさん
広島との比較がいい。
シティタワー広島の築7年の中古が75平米で1億２千万で坪単価だと530万で出てる。
仙台はまだ割安で値上がりしそう。

[480: マンコミュファンさん]

>>479 マンコミュファンさん
それ54階建ての47階じゃん。
中層階だと7000万円くらいじゃね。しかも広島駅徒歩3分のランドマークタワーだし。

[481: マンション検討中さん]

高さ190m越えですか、仙台のトラストタワーレベルが駅徒歩3分のマンションになっていると考えると流石に格が違いますね

[482: 名無しさん]

>>477 検討板ユーザーさん
全く興味ないです。山形上山の例のタワマンと違わない。

[483: 匿名さん]

県外の話うっとうしい

[484: マンション検討中さん]

ここから西へ徒歩約１０分、片平キャンパスの近く、サンモール一番町にも近く、
財閥タワーマンではないが仕様は同じ程度か、勝った物件がある。
ここと同じ杜の都を意識した樹木基調のデザインで、外観から内装まで配慮している。
ＪＲ仙台駅の乗降を日常しない人にとっては、必ずしも駅近の恩恵が多くないはず。
それにも拘らず、異様にここの人気が高く売主も強気でいるのは腑に落ちない。
仙台に生活価値を持つ買手向きでなく、外の投棄家達向けの資産価値マンションか。

[485: 名無しさん]

>>484 マンション検討中さん
投棄家達…
投資家ですかね？

[486: マンション検討中さん]

>>485 名無しさん

投機家　でした、(_ _)!

[487: 匿名さん]

片平は昔から仙台を代表する高級住宅街だし
日本で唯一国際卓越研究大学に選ばれた東北大があるからね。
一番町を南北東西に走るアーケード商店街が近いのも生活に便利でしょう。
広瀬川や西公園など自然にも近いのもいい。

[488: 評判気になるさん]

>>487 匿名さん
それでも県外人からすると仙台駅前の看板のインパクトには敵わないかな

[489: 評判気になるさん]

>>487 匿名さん

マンモス学院大も近くにありマイナス。自然はとてもいい

[490: 口コミ知りたいさん]

>>488 評判気になるさん
都内から来た者ですが、やはり都内に新幹線ですぐ行けるのは非常に魅力的です。都内近郊出身者は仙台在住でも仙台のみでなく、都内に沢山の用事があり行きます。
仙台のみでの生活範囲なら一番町は便利そうに見えます。

[491: マンション検討中さん]

マンモス学院大は、むしろこのマンションに近いが、最寄りの地下鉄駅が混雑する程度で、マイナスとは言い難い気がします。

[492: 名無しさん]

>>491 マンション検討中さん

こちらのスレとライオンズ仙台五橋のスレをさかのぼって読むとマイナス面がよくわかります。河北新報のネット記事でも確認できますよ

[493: マンション検討中さん]

この掲示板でも、宮城県の人は仙台市を都心と呼んでいて、同市内の人でも青葉区あたりを都心と呼んでいますね。
都内とは呼ばないですか。都内とは東京都内だけの固有名詞ですか。

[494: 通りがかりさん]

>>493 マンション検討中さん
何をおっしゃいますか。都内って東京だけでしょ？都心も東京だけでしょ？あすとを新都心とか言うてるのも半分おふざけでしょうに。

[495: マンション掲示板さん]

北海道を道内
沖縄の人は本州を内地というね

[496: マンション検討中さん]

公式が「仙台都心」って言ってるから別にいいやろ。都会の中心が都心や。

[497: eマンションさん]

>>360 マンション検討中さん
坪単価400超は仙台のマンション価格の引き上げに貢献してる！！
すごいぞ三井不！！

[498: 通りがかりさん]

>>497
三井とか住友の財閥系タワーマンションはブランド価値が別格でしょ。

[499: 匿名さん]

>>498 通りがかりさん
財閥系かどうかというよりもメジャー7かどうかかな。
でも三菱地所とか微妙かも。

[500: マンション検討中さん]

Eタイプが使いやすそう。
小さめ2LDKで売却もしやすい感じ。
西向きだとSS30やトラストタワーなんかのビルがどかーんと視界をふさぐのでしょうか？

[501: マンション検討中さん]

ここの口コミ投稿数、凄いですね、立ち上げてから４ヵ月間で５００とは。

[502: 口コミ知りたいさん]

>>499 匿名さん
とうほぐではレーベンだな

[503: eマンションさん]

財閥系とか郊外にある三井辺りを買った人のアイデンティティーなのかもしれないが、謎のくくり。メジャー7でいいわ。

[504: マンション掲示板さん]

トップ層は三井、三菱、住友
次点で野村、東急
その次にタカラ、関電あたりだよな

[505: マンション比較中さん]

築年数たった中古でもブランド価値で値上がり続くのは三井か住友のタワマンだよな。
眺望のいい高層階なら特に。

[506: マンコミュファンさん]

丸の内の街並みをみたら三井、地所が別格だと分かるんだよな

[507: マンション検討中さん]

仙台だと安定の三井、街中タワマンの住友、地所はそもそも供給少ないという印象

[508: 口コミ知りたいさん]

>>507 マンション検討中さん
地所は泉パークタウンの戸建に注力してるね。

[509: 匿名さん]

>>505 マンション比較中さん
そうよね。しかない。三井、住友推しじゃないけど、立地、スペックが評価された価値なんだろうよね。ナイスコメント

[510: 通りがかりさん]

中心部にあるメジャー7はもちろんいいけど、そうじゃないアドレスのは、まぁ…、という印象です。

[511: マンション掲示板さん]

>>510 通りがかりさん

どの辺りまでが中心部ですか

[512: 口コミ知りたいさん]

>>511 マンション掲示板さん
中心→特定都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

[513: マンション検討中さん]

>>512 口コミ知りたいさん　視野せますぎ。特定なんちゃらはオフィスとかの話しでしょ

[514: 通りがかりさん]

>>512 口コミ知りたいさん
せめて中心は都市再生緊急整備地域まで広げたほうが納得感あるかな

[515: eマンションさん]

>>514 通りがかりさん
広げなさるな、何でも有りになりますよ。

[516: マンション比較中さん]

オフィス開発メインの特定に隣接する都市再生緊急整備地域のほうが住環境としては
いいという考えもある。うるさすぎないが便利な住環境としては。　

[517: 匿名さん]

>>514 通りがかりさん
ん？それと同じじゃね？

[518: マンション検討中さん]

中心→都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

これでいいか？

[519: 名無しさん]

>>518 マンション検討中さん

これでおけ～

[520: eマンションさん]

>>518 マンション検討中さん

なんの為にやってんの。全然違うわ

[521: 通りがかりさん]

卸町さんが発狂しそうw

[522: eマンションさん]

>>521 通りがかりさん

北仙台さんも発狂するぞ

[523: 評判気になるさん]

>>522 eマンションさん

郊外４兄弟でも書いときなさい。

[524: マンション検討中さん]

ラスボス長町さんの努力が泣ける

[525: マンション検討中さん]

中心部
上杉、青葉広瀬（東北大効果で特例）、雨宮、一番町
近郊
北仙台（何も無い下町）、卸町（アクセスは良いがイメージが）、あすと（特例）
郊外
荒井、あすと以外の長町（エリアが広いだけ田舎を含む）、泉、小鶴新田

[526: 検討板ユーザーさん]

>>525 マンション検討中さん
雨宮と卸町は一段下やで。

[527: eマンションさん]

>>524 マンション検討中さん

？何が言いたいの?

[528: 匿名さん]

>>527 eマンションさん
イメージ戦略に必死すぎて
半端な場所程、ありがちね…

[529: 匿名さん]

>>526 検討板ユーザーさん
全て個人の感想なのよ、ここは
新興エリアを持ち上げる人もいれば旧市電にしがみつく人もいる
中心部の人程、その話に興味がない
生前贈与で中心部マンション持ちだけどいくつか物件があるからそれぞれの良さを知っているし
北仙台、長町の人達が上杉風に振る舞ったりしがちなのが笑

[530: マンション検討中さん]

そろそろ来月１月販売予定の住戸と階数と価格が公表される時期です。

[531: 匿名さん]

やっぱり発狂してますね。
郊外だとそれがコンプレックスになるのはわかる。

[532: マンション比較中さん]

近郊戸建てが最強に思えてきた。
さておき、卸町を持ち上げると連坊から薬師堂のエリアの扱いが微妙なんだよな。

[533: 評判気になるさん]

>>531 匿名さん
でも貴方は中心部にマンションないんでしょ？
どちらにもない人が近郊、郊外一つを異様に持ち上げてる方が残念

[534: 匿名さん]

発狂の意味わかってないよね
郊外に不動産が一つしかない人が中心部の定義を語れないでしょ
郊外、近郊、中心部に住んだことある人がこのエリアは中心部の人は使わない、このエリアは買い物や子育てにはいいだとかに気付く
馬鹿みたいに想像で中心部の定義を語って密かに自分の住む郊外を持ち上げるみたいな戦いばかりだと田舎者のストレス解消スレにしかならない

[535: 匿名さん]

>>532 さん

>>532 マンション比較中さん
緩く大した事ない自分の不動産の話に誘導しながら他のエリアを蔑む
田舎者が仕切るより今後は不動産２箇所以上、その内一つは中心部含むの条件でジャッジしましょ～
中心部は維持するだけでも相当な経済力がいるから贈与されたとしても自身に永続的な収入がいる
自分を客観視出来ないお馬鹿達の郊外贔屓はなくなる

[536: 名無しさん]

>>535 匿名さん
年収と年齢と資産で勝負しようよ。

[537: マンション比較中さん]

どんぐりの背比べっていい言葉だよな。

[538: 検討板ユーザーさん]

>>536 名無しさん
中心部の不動産は名義だけもらっても維持できない
例えば一見ニートだとしても不動産収入、隠れ企業幹部等、名前だけでもないと纏まった額貯まらない
要するにこのレベルはコツコツ稼ぐ層ではない

[539: 口コミ知りたいさん]

>>537 マンション比較中さん
目くそ鼻くそも同じですね

[540: マンコミュファンさん]

>>539 口コミ知りたいさん
中心部中心部って仙台程度の中心部と郊外なんでどんぐりの背比べでしょ。
その程度でマウントとんなや。見ててつらすぎるわ

[541: 通りがかりさん]

宇宙レベルではちっぽけ過ぎて云々、みたいなこと？詭弁だね。

[542: 住民さん5]

ここ以外は郊外だぞ!覚えとけ!
北仙台も東仙台も同じ郊外だぞ!

[543: eマンションさん]

卸町さん見苦しいです。

[544: 名無しさん]

>>542 住民さん5さん
住民さん5さん、いや、卸町さん
パークホーム卸町の住民板に書き込んだ後の固定ハンドル名になってますよ。
笑

[545: マンション掲示板さん]

>>544 名無しさん
ワロタ。安定の卸町さん。

[546: 口コミ知りたいさん]

自己愛憤怒ワラ

[547: 口コミ知りたいさん]

お前仙台駅前の方来たことあるやん
仙台駅前さんとは意地でも呼ばないの草
郊外2箇所は賃貸用に準備中
貸そうか？長町にはないけど

[548: 口コミ知りたいさん]

もう一軒は旦那の相続関係でノータッチだけど

[549: 名無しさん]

>>545 マンション掲示板さん

親父は外車だぞ!覚えとけ!

[550: マンション検討中さん]

>>549 名無しさん

外車は故障が多すぎる。国産車がよい

[551: eマンションさん]

>>549 さん
金持ちは外車だぞとは言わないもんよ
安い外車、高い国産車もあるの

[552: 匿名さん]

同じパークホームズでも
仙台中央→中心部
北仙台→都市近郊
卸町→郊外

[562: 管理担当]

[No.553～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[563: マンション掲示板さん]

卸町さんが中心部住みなの草

[564: マンション比較中さん]

卸町までギリ中心部だから。バイパス越えた近郊と一緒にされたらたまらん。
郊外？　名取とか富谷だろ。

[565: マンション検討中さん]

>>564 さん

>>564 マンション比較中さん
他人の見解はマジでどうでもいいけど
卸町のイオンスタイルが売上持ち直してるとかいう話をスーパー関係者から聞いた
一時売上がかなり落ちてたらしくマンションできてからは好調だと
そうなると品揃えもよくなるらしい
特に若い世代のファミリー層は中心部からの距離よりそのエリアの充実の方が大事

[566: マンション検討中さん]

卸町イオン前、信号待ちで一つの横断歩を一度にベビーカー5台が通った
この頻度は中々ない

[567: マンション検討中さん]

卸町人気だな～
ここは仙台中央なのに

[568: マンション掲示板さん]

固定ハンドルワロタw
卸町さん凄すぎじゃない？卸町中心に考えないとといけない感じになってるじゃんw
ここもパークホームズ卸町西に改名しとけ笑

[569: 通りがかりさん]

>>567 マンション検討中さん
郊外格付けを始めた奴としてはそんな話の広がり方は望んでないと（笑）
たとえ独断と偏見で感情剥き出しの発言でも、経験値や人脈からの裏情報があるなら面白いと思うんだよ　
街それぞれの今を知りたいのに、いつもググった話やら私が考える街格付けばっかで一人◯ニー…

[570: 口コミ知りたいさん]

>>564 マンション比較中さん
この人は炎上させる為の自演すら下手ねぇ、

[571: マンション検討中さん]

有償オプションについて。こちらのマンションは値段の割に設備があまりよくないので有償オプションを追加する方が多そうだなと思ったのですが、みなさんの予算を教えてください。

0（有償オプションはしない）
~100万
100-300万
300万以上

[572: マンション掲示板さん]

>>565 マンション検討中さん

コロナ終息したからです。日本全国どこも好調です

[573: 匿名さん]

>>565 マンション検討中さん
その文面からも実際のところからもエリアの充実が感じられませんよ
そもそも仙台中央の物件でいうことじゃないよ

[574: 口コミ知りたいさん]

>>570 口コミ知りたいさん
あなたもでしょ?発狂し過ぎなんじゃない笑い

[575: 通りがかりさん]

>>573 匿名さん
私の考える街ランキングをしなけりゃ脱線しないのでは
言動が小学生以下w

[576: 通りがかりさん]

>>572 マンション掲示板さん
担当者曰く、リアルに卸町が抜きん出ているようです
因みにマタニティの売場が4倍になったそうでw

[577: 通りがかりさん]

>>572 マンション掲示板さん
イオンが最高額を出したのはコロナ真っ只中　
卸町イオンスタイルの売上が上がった時期は今年

[578: 名無しさん]

>>576 通りがかりさん

大学授業料無償化になるから子沢山家庭が増えそうですね

[579: 評判気になるさん]

>>578 さん

>>578 名無しさん
賢い子供は増えてほしいけど現実はマンション住みで3人以上は見たことない

[580: 匿名さん]

これから18年後に大学無償化が続いているかどうか、そもそも18年後も大学に行く必要があるのかが不安です。

[581: 匿名さん]

20階相当からの東西南北の眺望です

[582: 通りがかりさん]

>>580 匿名さん
既に上の子が扶養から外れたら下の子供達は対象外等の条件もでてるようですね

[583: eマンションさん]

>>581 匿名さん

他の階もよろしゅう

[584: マンコミュファンさん]

>>580 匿名さん

大学まで全員無料になるでしょう

[585: 匿名さん]

>>583 eマンションさん
ご要望にお応えして15階です

[586: マンコミュファンさん]

>>584 マンコミュファンさん
大学選び放題、会社選び放題。人手不足で大学、会社側も誰でもいいから来てくれ状態でしょうね。

[587: マンコミュファンさん]

>>585 匿名さん
北側の写真が無いよ。南が同じの二つあって。

[588: 検討板ユーザーさん]

>>571 マンション検討中さん
早くオプション詳細価格が知りたいところですね。

[589: マンション掲示板さん]

>>588 検討板ユーザーさん
そうですね。キッチンを中心にいろいろ有償オプションにした方がいいマンションだと思っています。

[590: マンション検討中さん]

>>587 マンコミュファンさん
三井に言ってください

[591: 評判気になるさん]

>>585 匿名さん
南側の写真に線路と新幹線写ってるけど騒音かなりしそうだな。

[592: 通りがかりさん]

新幹線は十分にスピード落としてるでしょ
二華中高、アップルタワーズ、パークシティ、ミッドプレイスの方がもっと近いし…説得力ないな

[593: マンション検討中さん]

このマンションの販売が１月中らしいが、何時値段を公表するのだろう。
購入希望者の受付期間があるのだろうか。
抽選だったら盛んに買いたいと騒いでいる高額猛者も運任せで当てにならない物件だ。
それとも予めモデルルーム見学会参加者に希望者募って優先するのだろうか。
何だか売り手市場のようで、買い手を焦らして選好みしている感じ。
ここの口コミで盛んにおだてているから、いい気になっているみたい。

[594: 口コミ知りたいさん]

>>590 マンション検討中さん

三井さん、よろしくぅ！

[595: 通りがかりさん]

MRは12/8にオープンたから、欲しい人はもう買う意思表示してるよ

[596: 匿名さん]

三井不動産リアルティ東北小林代表取締役社長によるとプレセールス期間に予想を上回る反響があり、駅前という類稀な立地環境と商品企画に首都圏からの問い合わせも多く全国区の物件となっているそう

[597: 通りがかりさん]

>>596 匿名さん
仙台といえば仙台駅だもんな
立地にインパクトがあるね　

[598: マンション検討中さん]

中層階で億ション買ったら、駅近とは言え見っともないスペックだから、地上階直通の個人エレベーターをオプションで別途造って欲しいな。億ションらしい自慢をしたいための笑談！？

[599: 口コミ知りたいさん]

>>598 マンション検討中さん

何言ってんだ？

[600: 口コミ知りたいさん]

>>596 匿名さん
ここは駅前じゃないようなので、、
駅前ではないな