パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2121: 検討板ユーザーさん]

>>2119 名無しさん
車に乗るなら駐車場代が高過ぎてやめた方がいいよ。

[2122: マンション掲示板さん]

本町や北仙台の方が立地上ですか、いろんな価値観の人がいるんですね、、、
でも自分的にもっと立地いいマンションが安く売ってるのうらやましいですね??

[2123: 匿名さん]

>>2122 マンション掲示板さん
これはその通り。
職場や実家的に良い立地というのは人によって違う。
リセールバリューを気にしなければ、その人にとって良い立地が安く買えるなら得。
東京のマンションはリセールバリューはあるが、狭いところに暮らすハメになるし、人生は一度だけ。

[2124: 評判気になるさん]

北仙台だと徒歩であちこち行くには遠いから、さすがに厳しいかな。

[2125: 匿名さん]

>>2124 評判気になるさん
駅にかなり近いのは強み。
あとはイオンモールができると徒歩でも近場で子どもを連れに行く場所ができる。

[2126: 評判気になるさん]

駅に近いよりも、職場や商店街、商業施設に近く徒歩圏内で、しかも車の出入りがしやすいところの方がいいよ。
鉄道の利用が起点なのが不要な手順。

[2127: マンコミュファンさん]

>>2118 通りがかりさん

普段はリモートワークでたまに東京本社に出勤する程度なのでとても気になってます

[2128: マンション掲示板さん]

まあ何を優先するかは人それぞれですもんね
自分は仙台駅周りのエスパルとかヨドバシ使いつつ、遠出は車も新幹線も選べるここがベストだと思ったけど
逆に郊外型の生活がいい人はイオンモールとか近い方がいいですしね

[2129: 匿名さん]

>>2128 マンション掲示板さん
それならメルパルク仙台跡地にできる分譲マンションがいいんじゃない。卸町イオンあるし新しい橋が開通したら長町モールにもスムーズに行ける

[2130: 名無しさん]

>>2129 匿名さん
どんなマンションになりますかね
規模感ある分高級路線じゃ価格的に厳しそうですが
価格が住民の質に直結するから気になるところですね

[2131: マンコミュファンさん]

>>2129 匿名さん

メルパルクはお墓が目の前にあるからやめたら。古臭いかもしれんけど、メルパルクも駄目だった理由の一つかな～。

[2132: 口コミ知りたいさん]

>>2131 マンコミュファンさん
他の都市のメルパルクも一気になくなってますよ。私は道路挟んでいるので別に気になりませんね

[2133: 通りがかりさん]

>>2131 マンコミュファンさん
メルパルクの周辺だけでなく東口近辺からお墓、寺ゾーンは始まっていて環境自体は悪くないと思います
手入れされた庭、騒音もなく東口にはいくらでも環境のいいお墓の隣のマンションアパートがあります
小学校や公園よりも環境で言えばかなりいいと思います

[2134: マンコミュファンさん]

>>2129 さん

メルパルクはお墓が目の前にあるからやめたら。古臭いかもしれんけど、メルパルクも駄目だった理由の一つかな～。

[2135: マンコミュファンさん]

>>2129 さん

メルパルクはお墓が目の前にあるからやめたら。古臭いかもしれんけど、メルパルクも駄目だった理由の一つかな～。

[2136: マンション検討中さん]

メルパルク跡のマンション、お墓とかはどうでもいいんだが、微妙に使いづらい立地。
仙台駅東口へのアクセスは良いとして、西口の街中へのアクセスは微妙。

[2137: 匿名さん]

>>2135 マンコミュファンさん

３回も同じ投稿をする目的は何ですかね。悪意がありますね

[2138: 通りがかりさん]

>>2137 匿名さん　
本当底意地悪い感じですね
お墓が問題ではない事は明らかでやはり立地的にかなり遠いですね　住むとすると普通の大人が東口から歩くとすれば榴岡小学校のあたりが無理しない程度の距離感です
小学校の辺りから団地のような古めかしい大型のアパート等もそこそこあって新築より穴場狙うのも手ですね
勿論数千万のリフォーム込みですけど

[2139: 検討板ユーザーさん]

西側が中心で、栄えてて、かつ不動の人気エリアなのは変わらないから、どっちをえらぶかですね。

[2140: 匿名さん]

いやいや駅東口の地価上昇は西口を大きく上回っていますよ