パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2072: eマンションさん]

>>2070 評判気になるさん

地方都市ってやつですよね

[2073: マンコミュファンさん]

>>2065 口コミ知りたいさん
本町のプラウドは間取りが悪いんだよね。
まああんな狭い土地に立てたらそうなるのは仕方ないが。

[2074: マンション検討中さん]

タクシーを呼ぶのって面倒だよね。

[2075: 検討板ユーザーさん]

>>2074 マンション検討中さん
コンシェルジュに頼めば

[2076: 口コミ知りたいさん]

アプリですぐでしょ。
スーツケースあったりして、少しの距離でも徒歩はダルいからね。家族いれば尚更。

[2077: 検討板ユーザーさん]

>>2076 口コミ知りたいさん
駅近ならそれも要らないのに。

[2078: マンション検討中さん]

>>2068 マンション検討中さん
800はすごいですね、、、
キッチン、洗面の御影とモデルルームの食器棚、電子錠くらいで大きいのは限界でした

[2079: 名無しさん]

>>2077 検討板ユーザーさん
たまの旅行ならタクシーで荷物ごと仙台駅行ってほぼ歩かないようにするよ。
この辺りに職場ある人は日常では地下鉄もJRも使わない人も多いから、駅チカである必要もない割合もそこそこですよ。

[2080: マンション検討中さん]

ていうかみんな最近仙台駅行ってないの？
普通にめっちゃ便利になったし、あれ超えるエリア仙台にはないでしょ

[2081: 通りがかりさん]

仙台駅以外の場所も含め、たまに行く選択肢の一つで、毎日行きたいって人の方がレアでしょ。
三越でもイオンでも、アウトドアレジャーでもいつも同じだと飽きる。人混みが好きじゃない人なら用事なければ避けたいと思われる場所仙台トップでしょ。

[2082: マンション掲示板さん]

>>2081 通りがかりさん
個人的には藤崎は行きたくないかな。
ごちゃごちゃしすぎ。

[2083: 通りがかりさん]

>>2081 通りがかりさん
三越に毎日惣菜、海鮮などの食品買いに行きますが、飽きませんよ。ただし、値下げ後ね。やはり品質が違います。スーパーに置いていない高級魚をどう料理してやろうか毎日考えるのが楽しい。

[2084: 名無しさん]

そういう人は三越のそばの方がいいだろうしね。
食品食材のための訪問と、レジャーや趣味のための訪問はちと違う気もするけど、独り身とファミリーでもまた違うか。

[2085: eマンションさん]

中央のあの立地ならロピアも日常ですね

[2086: マンション掲示板さん]

>>2078 マンション検討中さん
コンセント、照明もガッツリだと100万超えますね…

[2087: 評判気になるさん]

オプションに全振りする販売手法を変えてくれないかな三井さん、、、

[2088: 検討板ユーザーさん]

タクシー乗るのが面倒なら、人生を見直した方がいい
ありえない　遊びじゃない

[2089: マンション掲示板さん]

>>2088 検討板ユーザーさん

駅までタクシーからの電車、新幹線とかはだるいです
目的地までタクシーなら普通ですが

[2090: 口コミ知りたいさん]

>>2078 マンション検討中さん

モデルルームの食器棚、引き出し一つもないですよね

[2091: 評判気になるさん]

>>2089 マンション掲示板さん
普通タクシーは怠いよな。
時間が不定だし、今は高齢ドライバー問題もあるし。

[2092: 名無しさん]

スーツケースやボストンバッグなけりゃ歩くだろ。

[2093: 本人]

都会はタクシーくらいdidiで呼ぼうよw

[2094: 評判気になるさん]

そもそも仙台駅から電車で出かけるなんてあんまりない。

[2095: 名無しさん]

>>2094 評判気になるさん
ですね。出張くらいしかないし、オンライン会議も増えてるし。ましてや地下鉄など地下に潜るだけで面倒。歩きか自転車、天気が悪ければバスかタクシーが便利。

[2096: マンション検討中さん]

地下鉄はあまり乗らないけど、JRは良く乗る。
フリー切符を持てば、石巻、福島、山形、郡山、会津若松でもどこでもいける。
どこかにビューンを使えば、JREポイント5000程度で秋田、青森、盛岡、宇都宮、上野、東京にも。
旅好きにはJR駅が近いのはとても助かる。

[2097: マンション検討中さん]

仙台の街中とか車に乗って郊外だけなんて息が詰まるでしょ。

[2098: 名無しさん]

第四期販売スケジュール見えてきましたね

[2099: マンション検討中さん]

第4期販売スケジュールのお知らせ
【検討住戸アンケート締切】2024年6月中旬予定
【登録申込受付期間】2024年6月下旬予定
【重要事項説明会・売買契約会】2024年7月初旬予定

＜第4期販売対象プラン＞
【南西角部屋】84㎡台プラン（J タイプ）
【南向き】72㎡台プラン（Gタイプ）
【南向き】69㎡台プラン（Fタイプ）

1LDK・Eタイプ・Iタイプは、販売時期未定のため価格等の発表はありません。

[2100: 通りがかりさん]

>>2099 マンション検討中さん
まだJあったの？
Kと比べて売れにくいのかな？

[2101: マンション掲示板さん]

>>2100 通りがかりさん
エレベーターから遠いからなあ。

[2102: 口コミ知りたいさん]

>>2090 口コミ知りたいさん
ただ、Kだとサイズが他のオプションだと合わないんですよね、、、

[2103: マンション掲示板さん]

Jは低層ばっかり残ってるから、向かいのビルの影響でしょ

[2104: 評判気になるさん]

>>2102 口コミ知りたいさん

最初私もKのキッチンボード検討してましたが、引き出しが無いのがどうしても…で、オーダーすることにしました

[2105: 検討板ユーザーさん]

>>2104 評判気になるさん
オーダーいいですね～
オーダーも考えたんですが、御影の色調とか合うか心配で悩んでました、、、

[2106: マンコミュファンさん]

>>2103 マンション掲示板さん
向かいのビルの影響かあ

[2107: 評判気になるさん]

>>2105 検討板ユーザーさん

悩みますよね…
標準かわかりにくいので妥協するにも怖いですし。
引き出しさえあれば見た目はKキッチンボードにしたいです

[2108: 検討板ユーザーさん]

>>2107 評判気になるさん
パントリー残したら残したで、色の差も気になるところではありますし難しい、、、

[2109: マンション掲示板さん]

>>2108 検討板ユーザーさん

パントリーの扉もオーダーできるみたいですよ

[2110: マンション掲示板さん]

>>2109 マンション掲示板さん
そうなんですね！
ありがとうございます！今月また相談あるので聞いてみます！

[2111: マンション検討中さん]

ここの住民スレって始まらない？？
このスレって検討スレの割に話す内容細かいですよね、いい意味で
ここ結構人気ですね

[2112: マンション掲示板さん]

>>2110 マンション掲示板さん
引き出し無いとかなり使いづらい気がしてならないので…
是非確認してみて下さい！引き出しがあればモデルルームのつけたかったー。

[2113: マンコミュファンさん]

>>2112 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
オプションも締め切りまだなので、他の選択肢も検討してみます！

[2114: 口コミ知りたいさん]

第四期って早いね
気がついたらもう第四期

[2115: 匿名さん]

私の本命は本町の三井不動産

[2116: マンコミュファンさん]

>>2115 匿名さん
ではさようなら

[2117: マンション掲示板さん]

マンション買ってから建設地の周りうろちょろしちゃうんですけどほんと立地いいですよね～
中央アドレスでここよりも立地いいマンション作ろうとするとモントレかJMFビルの建て替えしかないですけど、さすがにマンションにはならないでしょうからね

[2118: 通りがかりさん]

>>2117 マンション掲示板さん
本町に建設される三井不動産の分譲マンションのほうが立地は上だと思います

[2119: 名無しさん]

>>2117 マンション掲示板さん
「立地がいい」を駅からの直線距離でとらえるならそうかもしれないですが自宅の立地としては最高とは言えないと思いました。ここはごちゃごちゃしすぎ、人が多すぎる。渋滞がちで車使いにストレス

[2120: マンコミュファンさん]

>>2118 通りがかりさん
そうか？あそこなら北仙台のパークホームズの方がいいかな。

[2121: 検討板ユーザーさん]

>>2119 名無しさん
車に乗るなら駐車場代が高過ぎてやめた方がいいよ。