パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1921: 評判気になるさん]

>>1919 検討板ユーザーさん
さくらの跡はパンパシの再開発でめちゃくちゃ賑わうだろう。
そして藤崎、三越は長くは持たないだろうな。

[1922: マンション掲示板さん]

完全な価値観の違い、住む層の違いなんで良いのですが、
私にとっては駅周辺に集まる店は1.5流で客は2流ですね
駅近バンザイを否定しているのではありませんし、分からなくて結構
あくまで個人の意見
多様な価値観があるのは良いですね

[1923: 口コミ知りたいさん]

>>1919 検討板ユーザーさん
特例を全面に出すのはどうかと思うよ
商店街の知り合いはいつも駅前に客を取られると嘆いている三越前、仙台駅前の人混み比べるまでもない

[1924: eマンションさん]

>>1922 マンション掲示板さん
それでも仙台駅周辺のホテルの中華はどこも1万お酒等も頼んで一人15000円弱　よく野球選手もいますし
駅前はローカルではなく名の知れた名店等はやっぱり多いです
エスパルの台湾の小籠包の店は東京やシンガポールは混んでて入れませんが、仙台はすぐ入れると評判です
エスパルに多いのはこの手のお店です

[1925: 匿名さん]

>>1920 口コミ知りたいさん
ここに住む人達はどちらにも住めるのに仙台駅前を選択しているのに余計なお世話
寧ろそれを望んでこのマンションを10年後に売ってもいつでも豪邸建てられる
逆の選択肢はかなり難しい
マンションは売る時点で利益が出る
意外だけど再開発で増えるのは公園
あと長い目で見ればさくらの跡地はチャンスでしかない
何故長町や卸町、利府に再開発や大型の複合施設が来やすいか　規模の大きな土地には大手企業が進出しやすい

[1926: eマンションさん]

>>1922 マンション掲示板さん
駅周辺ではなく駅中、ホテルの中の店しか語られてないですよ　話を都合よくすり替えないでください

[1927: マンション検討中さん]

駅ビルvs百貨店、これはどの都市でも起こっている。
仙台に2つの百貨店は今後人口減で難しいだろうね。藤崎か三越かのどちらかはたたみそう。

[1928: 口コミ知りたいさん]

>>1922 マンション掲示板さん
デフレの時代とコロナ時代は駅近のチェーン店やファストファッションで我慢してました。しかしアフターコロナで株価もバブルで賃上げでで流れは反転しだし
人出もイベントも青葉道りから定禅寺道りが賑わいだしたところ。
その流れに気づいてるかどうかですね。
まあでも駅近もお金のない若者中心ににぎわいは続くでしょう。
どっちにも徒歩圏ならいいです。

[1929: 口コミ知りたいさん]

>>1910 マンション掲示板さん
おっしゃるとおりで街中で地下鉄乗るなら南北線には広瀬道り駅から
東西線なら青葉道り一番町駅からが便利ですね。
仙台駅だとどちらの乗り場へもかなり遠くなるし人混みかき分けてで大変なので。

[1930: eマンションさん]

>>1928 口コミ知りたいさん
一番町にも勿論高級な飲食店はあるけど、それらは隠れた名店と言われるだけチープな飲み屋、居酒屋、町中華等も沢山ある
知らないだけで高い小料理屋は仙台駅周辺、東口、駅中にも沢山あります
平均が高いのが駅中、一番町はピンキリなイメージ
一番町周辺はフグ、松茸、鰻、蟹、クエ等のデリケートな高級食材扱う料理屋は減ってます
小型の飲食店だけでなく勝山館に法華クラブ、それらのフルコース食べられたお店も消えてますし
それ故、駅中、ホテルのレストランに高級な飲食店の比重が増えてる感じがします

[1931: 評判気になるさん]

いつも通り、とにかく必死ですねw

[1932: 評判気になるさん]

>>1931 評判気になるさん

必死とかではなくて、事実をおっしゃってるのでは？

[1933: マンコミュファンさん]

>>1925 匿名さん
先週の日経にこの物件が取り上げられています。東北一の高級物件が誕生とのこと。投資目的の契約者も少なくないと。とりあえず、比較物件は他にはないようです。

[1934: マンション検討中さん]

また頭の悪いスミフ国分町の住人が居座っているのか。
臭いからさっさと去れよ。シッシ！

[1935: 評判気になるさん]

>>1934 マンション検討中さん
いつものどこにも住めないさんじゃない
シッシ

[1936: 通りがかりさん]

事実を必死に訴えてるってことでおk？

[1937: eマンションさん]

>>1936 通りがかりさん
必死だとか発狂だとか、深層心理では自分の気持ちが投影されているのでは
貴方以外、皆平常心で適当に書き込んでいる、何の影響力もない単なる雑談スレかとw
全否定されたからと言って熱くならなくてよし

[1938: マンコミュファンさん]

さくら野が潰れてるのは事実
三越がー、藤崎がーとか言っているのは憶測
仙台駅付近大好きさん達は現実を見ようよ
やっぱり一番町なんだよ、仙台は

[1939: 匿名さん]

>>1935 評判気になるさん
この住めない買えないバカいつも居るよな。
お前より俺の方が若くて金があって社会的地位もあるのに。

[1940: マンション検討中さん]

割高マンションを買ったスミフ国分町のバカに付ける薬はないな。