パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1341: 口コミ知りたいさん]

>>1336 マンコミュファンさん

カラオケスナックが外国人に大人気らしいよ。このマンションの隣接地もホテルですし飲食店需要はありますね。

[1342: 匿名さん]

>>1329 通りがかりさん
エレベーター部屋が独立していない、真ん前だとそういう可能性もあるが、ちょっとズレていて、アルコープが深く、クランクイン玄関だとエレベーター近い方がメリット大きい。

個人的には他の人のマンション玄関を通ってエレベーターまで行くのが嫌。

[1343: マンション検討中さん]

エレベーターが近い部屋に住んでいるけど、エレベーターが近いのはめちゃくちゃ便利。
デメリットは感じたことはなく、むしろエレベーターの近さで選んだくらい。

[1344: 口コミ知りたいさん]

>>1342 匿名さん　
エレベーターは普通に四方壁に囲まれてる部屋みたいになってるよね　外廊下ですら
そして割と各部屋まで距離がある
個人的に冬も寒くないし風も防げるから近い方いいね

[1345: マンコミュファンさん]

>>1343 マンション検討中さん
マンション住みだとイメージできるけど、住んだことないと不便に感じるのかもしれませんね
メリットしかない

[1346: 評判気になるさん]

>>1340 口コミ知りたいさん
御前が語源なのでそこまで悪い言葉ではないですよ。

[1347: 評判気になるさん]

>>1344 口コミ知りたいさん
ここのKタイプとか、外廊下ではあるけど暴風雨の日でも雨風に当たらずに部屋までいけると思う。それもメリット。

[1348: 匿名さん]

いろいろ問題があっても富裕層は株高で金余りなんだから売れるのよ。こんな立地なかなかないよ。プラチナチケットですよ

[1349: マンション検討中さん]

>>1348 匿名さん

投資ならここ住むならシティタワー青葉通一番町でしょう

[1350: マンション掲示板さん]

強いて文句言おうとすれば、Kの寝室の柱は外に出せなかったんかって思うけどまあ無理なんでしょうね笑
北仙台のWIC狭いなあって思ったけど、KやJは北仙台のよりは広そうだし満足！

[1351: 口コミ知りたいさん]

ここ買うのはあくまでも仙台駅徒歩5分の好立地
ミストシャワー浴びても仙台駅まで歩いて20分はないわ
購入者の目線が違いすぎる、駅から遠くても内装豪華なのがいい人はそちらを選べばいいし、ここを見る必要もないだろう

[1352: eマンションさん]

>>1351 口コミ知りたいさん
スミフ肴町公園は仙台駅まで遠いわな。
徒歩だとそのくらいかかるし、地下鉄使うにしても地下鉄ホームまで8分、電車に乗って2分、JR仙台駅まで7分で最短でも合計17分くらいはかかるだろうから徒歩と大差ない。

[1353: 口コミ知りたいさん]

>>1346 評判気になるさん
語源云々ではなく現代における印象について話してます。「お前」呼びは良くないと思いますよ。

[1354: マンション検討中さん]

>>1352 eマンションさん
なぜ行き先を仙台駅に限定するんですか？

[1355: マンション検討中さん]

西側の解体開始のビルとは、左上手前のグレイの７階建のビルのことでしょうね。７～８階のビルが新しく建てば奇麗で申し分ないですね。低層階のＪ住人が羨ましい！。

タワーマンションのお子さん達は自然の純粋な感情がある。「低い階の人は良いな！」これが小学児童の或る３０階タワマンエレベータ内でもらした溜め息に似た本音だ。タワマン住いの通人も童心に帰って不便な高層階の眺望などに価値をおかない。

[1356: 口コミ知りたいさん]

行く先が仙台駅周辺、であることに特化したマンションの話なので、別に勾当台も一番丁も関係ないよ
電車乗って東京でも空港でも、そう言う日常が必要な人向け
国分町で飲んで帰るとか、藤崎三越で買い物とか、そう言う次元では無い人向けのマンションだと思うよ

[1357: 名無しさん]

>>1356 口コミ知りたいさん
そういう前提であることを先に説明しないと。
いきなり仙台駅までの所要時間で比較されても何言ってるか不明ですよ。

[1358: eマンションさん]

>>1349 マンション検討中さん

シティタワーなら公済病院、大学病院、厚生病院も近いから安心

[1359: マンション検討中さん]

>>1353 口コミ知りたいさん
要らない設備に熱くなった方々、ご苦労さまでした。　
残念ながらそれらは一つも要らない方々のマンションです。ご自分の有られる場所へ帰りましょう。

[1360: マンション検討中さん]

写真見たら、仙台駅前のガス灯が目の前の歩道まで来てるのね。青葉区中央っていう住所の人口、1000人もいないと営業の人言ってた。こういう希少価値と天秤にかけて、電車の騒音も内装のチープさもフロア別ゴミ捨てが無いことも駐車場が高額な上に50パーしかないことも許容できる人がどんどん購入してるの。コンセプトの違いなんだろうね。