パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ仙台中央 (東北エリアにおける最注目物件: 世界を見据える仙台の最前席となり得るか???)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/82117/
パークホームズ仙台中央、レジデンシャル青葉広瀬川など (仙台市における物件の現地確認等)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/84832/
パークホームズ仙台中央 (おったまげ物件第3号。首都圏を取り込み、大盛況につき、来場予約が困難になっています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/90356/
パークホームズ仙台中央 (ようこそ、仙台市の新世界へ。平均価格は約9,226万円なり。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/94464/
パークホームズ仙台中央 (第一期の登録申込状況と第一期二次の販売につきまして。) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/94726/
パークホームズ仙台中央 (第1期および第1期2次における販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95700/
パークホームズ仙台中央 (第1期、第1期2次、および第1期3次における販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/96763/
パークホームズ仙台中央 (第3期販売中です。そして、第1期から第3期までの販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/98347/
パークホームズ仙台中央 (第4期 (2024年6月末時点) までの販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/100852/
パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 南東向きの中住戸は、中盤に入っています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/102127/
パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 平均坪価格は、おおむね350万円)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/105289/
パークホームズ仙台中央 (販売価格を更新。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/106483/

[1321: マンション検討中さん]

スミフ肴町公園が暴れててワロタ。
そんな事より肴町の低サッシ気にしとけ。

[1322: マンション掲示板さん]

そういう意味でやっぱりKが強いっすね、、、
Jや西側のワイドスパンもイケてると思ったけど

[1323: 名無しさん]

>>1322 マンション掲示板さん
Kも大通りと向かいに専門学校あるからね。やはり高層階がこのマンションは良さそうです。

[1324: マンション検討中さん]

>>1322 マンション掲示板さん
Kプレミアムよりもキッチン広かったりしますし、エレベーター近いし、回遊だし。良いですよね。けど高い…

[1325: マンション検討中さん]

中心部にいると飲食店が付近に３０近くあって一々気にしてなかった　
寿司屋、居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーン、イタリアン、高級和食
客層によってそこまで差がないのが一等地だったな　

[1326: 匿名さん]

>>1312 マンション掲示板さん
予想してみました。下から山岡家、串カツ田中、鳥貴族、磯丸水産、ビッグエコーとかどうよ

[1327: eマンションさん]

>>1324 マンション検討中さん
プレミアム中部屋よりもその1階下のKの方が坪単価高いもの。
プレミアムとは一体…

[1328: 通りがかりさん]

>>1321 マンション検討中さん
1階までゴミ捨てに行きながらシューズインクロークじゃない下駄箱を気にしとけ。

[1329: 通りがかりさん]

Kはエレベーター近くてうるさそうかのがネックですよねー　その点Jは程よく離れてるからそのあたりのストレスは少なそう
（エレベーター待ちは子供をはじめ話し声がある程度聞こえてるくる）

[1330: マンション掲示板さん]

>>1323 名無しさん
やっぱり最低でも10階、できれば15階くらいからがいいっすよね
高いなりの理由がある、ほんと高いけど笑

[1331: 通りがかりさん]

>>1326 匿名さん

最上階がカラオケ店だと子守り唄に良さそうですね

[1332: マンション検討中さん]

>>1330 マンション掲示板さん

低層はリスクが高いもんね。でも上は上で新幹線の音が気になるので最上階が良さそう

[1333: マンション検討中さん]

>>1329 通りがかりさん
ほぼエレベーターからダイレクトだからあんまり外廊下感覚味合わなくて良さそうだけど、裏表ですね
いちおうベッドルームは廊下と直接は面してなさそうだけどどんなものか

[1334: 評判気になるさん]

>>1326 匿名さん

東北学院大学の五橋キャンパスが近いから大繁盛しますね

[1335: マンション掲示板さん]

>>1332 マンション検討中さん
そりゃ最上階住めるなら最上階の角がいいwww

[1336: マンコミュファンさん]

>>1326 匿名さん

カラオケスナック、メイド喫茶、ガールズバーとかあると嬉しい。泥酔しても目の前だからすぐ帰れる

[1337: 検討板ユーザーさん]

このマンションミストシャワーないの？
まじ？
ほんとに？

[1339: 匿名さん]

>>1334 評判気になるさん
歩いてみればわかるけど、ここから五橋キャンパスは近くないぞ。

[1340: 管理担当]

[No.1338と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]