パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1261: 検討板ユーザーさん]

マンションコンシェルジュは、住人全員の顔、名前を把握していて、24時間対応です

[1262: 評判気になるさん]

>>1260 マンコミュファンさん
コンシェルジュあるところは24時間電話対応で三井の管理者が駆けつけるだろうから便利。
三井は管理人のレベルも他の2社よりかなり高い。
スミフは横柄、地所は管理人は具体的に動いてくれず迷惑行為があってもポスターでの周知まで行くのに数ヶ月かかる。社員は優秀で感じいいけど。

[1263: マンコミュファンさん]

>>1261 検討板ユーザーさん
女の出入り把握されるの嫌だなあ。ましてデリヘル嬢とか呼べないね。

[1264: マンション検討中さん]

>>1263 マンコミュファンさん
モラルを守って投稿してもらえませんか
このような言葉はハラスメントです
軽蔑します

[1265: マンション検討中さん]

>>1263 マンコミュファンさん
来客者に部屋番号を教えて部屋から鍵を開けてあげれば無問題。
防犯カメラ、人の行き来は迷惑行為があったときでも管理人やコンシェルジュが単独で勝手に確認できるものではないのでご安心を。
例えばエレベーターの防犯カメラは迷惑行為があっても管理人やコンシェルジュが何度かけあっも簡単に確認できるものでもない。（デベの管理は厳しい）
緊急時、住民の要望に応える側であって管理されるわけではない。

[1266: 検討板ユーザーさん]

>>1232 検討板ユーザーさん

コンシェルジュを軽く出したら思いのほか盛り上がって嬉しい！！！！！

[1267: 通りがかりさん]

トイレの手洗いカウンター無いなんて来客呼べないよ
オプションで付けられるようにしてくれよ

[1268: eマンションさん]

ここに住めるだけの資金力あるんだから　後からトイレリフォームすれば
トイレの仕様でひとを呼べないなんて　ここで話してもね

[1269: 評判気になるさん]

>>1268 eマンションさん

水回りのリフォームって工事期間ながくて日常生活に支障出るんだよ
オプションで入居前に工事できるのと、入居後に工事するのでは雲泥の差がつく
金だけで解決する話ではない

[1270: マンション検討中さん]

Jの2LDK良さそうじゃないですか？
回遊だったらJでも良かったんだけど

[1271: eマンションさん]

>>1270 マンション検討中さん
私はJ購入者ですが、2LDKプランにしますよ。売りにくい可能性もありますけど。。

[1272: マンコミュファンさん]

>>1271 eマンションさん
Kもですけど、2LDKは人選びそうな感じですよね
万人受けはしなさそう

[1273: 匿名さん]

>>1272 マンコミュファンさん
3LDKでもリビングの横がウォールドアで実質2LDKとして使っているところは多そうだけどね。

[1274: 通りがかりさん]

>>1273 匿名さん
Kを3LDKにするなら、ウォールドアなくしてリビング拡張する人が多そうじゃないですか？
そうじゃないプランは寝室とクローゼット広くなるのはいいんだけど、リビングと寝室以外に1室はなあと?

[1275: マンション検討中さん]

パークホームズ北仙台のEタイプの間取りが良いんだけど、これは仙台中央の方には無いんだよね。
トイレ手洗いもタンクレスもシューズインクローゼットも洗面所回遊もあるし、80平米くらいで3LDKなのが丁度良い。

[1276: 名無しさん]

三井の新築マンション「パークホームズ仙台中央」でございます。
1月下旬より販売させていただき、おかげさまで第1期販売住戸は全戸完売となりました。
ご関心をお寄せいただき誠にありがとうございます。

→三井さん、1期1次ではなく1期全て完売なの？　1期2次は3月に販売予定じゃないの？
どうなの？

[1277: マンション掲示板さん]

>>1275 マンション検討中さん
ほんとこれです！
北仙台見て、これならJいいかなあって思ったら間取り違うやんけ！ってなりました笑

[1278: 検討板ユーザーさん]

>>1276 名無しさん
売れるの早いね。唯一無二の立地だしね。

[1279: マンション検討中さん]

シティタワー青葉通に次ぐ立地だしね

[1280: マンション検討中さん]

プレミアムフロア以外だとやはりKタイプが良い。浴室洗面室が回遊型でキッチンも広いし。
でも92平米かつ角部屋なので高いんだよな。それでも売れちゃったんだけど。