パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1781: マンション検討中さん]

tekute拡充でますます仙台駅の存在が大きくなる。ヨドバシ拡充もあるし、仙台駅へのアクセスが重要になるよね。
人口減少の中で最後まで生き残るのが仙台駅近。

[1782: 名無しさん]

>>1780 検討板ユーザーさん

金利上昇は心配です！！！
マンション価格がちょっと前よりも高いなら尚更心配！！！

[1783: 匿名さん]

>>1781 マンション検討中さん

ヨドバシの飲み屋よりテクテの飲み屋ラインナップが好きです

[1784: 通りがかりさん]

>>1783 匿名さん
ただテクテは人通りが多過ぎる気がする
駅中だから

[1785: マンション掲示板さん]

三井さん、ここは少し高くないですか？値段さげてくれたらモデルルームいくのに！

[1786: 匿名さん]

>>1785 マンション掲示板さん
住友不動産のマンションと比べると三井不動産はどこも割安だと思うよ。

[1787: マンション掲示板さん]

他社比較じゃなくてそもそも高くないですかと言いたいだけなんだが。論点のすり替えをしないでください。

[1788: 口コミ知りたいさん]

>>1787 マンション掲示板さん
青葉区中央アドレスだし高くて当たり前では？

[1789: マンション掲示板さん]

じゃあ、ここがすみふのマンションだったら、もっと高いってこと？

[1790: 通りがかりさん]

>>1789 マンション掲示板さん
いつもそうならそうじゃない?

[1791: 匿名さん]

西隣は事務所が建設されるんだね

[1792: 名無しさん]

>>1791 匿名さん
そうなんですね。何階建になるかわかりますか？

[1793: 検討板ユーザーさん]

都内の一等地マンションが高いのは決してウワモノの仕様がいいからではないのです
あまりに土地代がかかるので…
三井、三菱は元々一等地狙いのオセロゲームしてるだけw

[1794: 匿名さん]

>>1793 検討板ユーザーさん
東京のマンションが高いのは地代がかかるからだからね。

[1795: マンション検討中さん]

三井のマンションは東横イン方式。いつ買っても値段は変わらない。
住友のマンションはアパホテル方式。残りが少なくなれば強気で値段を上げてくるダイナミックプライシング。
別に値上げしたから売る時にその値段で売れるわけではない。

購入者に優しいのは三井不動産の方だよね。

[1796: マンション掲示板さん]

オプションの食器棚入れようと思ってたけど、結局モデルルーム仕様のやつ入れなきゃいけなくなりそうで破産

[1797: マンション掲示板さん]

>>1796 マンション掲示板さん
中心部のマンションは外車だらけ
そこで躊躇するレベルにはこのマンションはキツそう

[1798: マンション検討中さん]

>>1795 マンション検討中さん
三井も一期より二期とかで値段上げてるよ
都内の案件見てないのカナ？

[1799: マンション検討中さん]

>>1798 さん
例えばどこがどれだけ上がったの？
仙台だと聞いたことないから面白い

[1800: マンション掲示板さん]

都内物件の事案でしょ
デベだって企業として需要と供給に合わせて販売価格は変えるでしょ
第一期に買った人がいちばん得する物件もあるから