パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ仙台中央 (東北エリアにおける最注目物件: 世界を見据える仙台の最前席となり得るか???)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/82117/
パークホームズ仙台中央、レジデンシャル青葉広瀬川など (仙台市における物件の現地確認等)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/84832/
パークホームズ仙台中央 (おったまげ物件第3号。首都圏を取り込み、大盛況につき、来場予約が困難になっています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/90356/
パークホームズ仙台中央 (ようこそ、仙台市の新世界へ。平均価格は約9,226万円なり。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/94464/
パークホームズ仙台中央 (第一期の登録申込状況と第一期二次の販売につきまして。) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/94726/
パークホームズ仙台中央 (第1期および第1期2次における販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95700/
パークホームズ仙台中央 (第1期、第1期2次、および第1期3次における販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/96763/
パークホームズ仙台中央 (第3期販売中です。そして、第1期から第3期までの販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/98347/
パークホームズ仙台中央 (第4期 (2024年6月末時点) までの販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/100852/
パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 南東向きの中住戸は、中盤に入っています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/102127/
パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 平均坪価格は、おおむね350万円)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/105289/

[1661: マンコミュファンさん]

>>1660 買い替え検討中さん

オプションだらけに出来るのも南東角部屋だけで他のタイプは最低限しか出来ないです。そしてもう南東角部屋は全て申込あった様です…

[1662: 購入者]

>>1661 マンコミュファンさん
他のタイプは最低限と仰いますが、それでも他のタイプでも500万以上のオプションはつけれますよ。南東角部屋のKは＋750万のオプションを付けれる感じです。

それか、K以外のタイプでも新築リフォームして好きなように変更するのも良いと思います。

[1663: 匿名さん]

KはHPの間取りから無くなりましたね。

[1664: マンション検討中さん]

肴町公園と違って大人気だな。
肴町さんが荒らしているけど現実は非情。

[1665: マンション掲示板さん]

>>1662 購入者さん
手洗カウンター、スロップシンク、各階ゴミ置き場、テレワークルーム、パーティルームはオプションで対応出来ない。残念。

[1666: マンション検討中さん]

>>1664 マンション検討中さん
だれも荒らしてません
あなたですよ

[1667: 購入者]

>>1665 マンション掲示板さん
非常に残念ですが、そこを妥協できないなら他のマンションにいくしかないですね。私はスロップシンク、各階ゴミ置き場は妥協しました。

ちなみに手洗いカウンターはJにもあります。

[1668: 匿名さん]

>>1664 マンション検討中さん
犬の遠吠え

[1669: 職人さん]

>>1667 購入者さん
うちはパーティルーム、テレワークスペースは全く必要なかったのでそこは全然問題なかったけど各階ゴミ捨ては妥協しました。

[1670: 購入者]

各階ゴミ捨て場あると高層階にもGが来るのでなくて良かったよ

[1671: マンコミュファンさん]

※この人は自分が恩恵を受けられない全てのものを病的に恨みます。なので、マンコミュで何処かのマンションが絶賛されるとその事実を消そうと躍起になりネガキャンを始めます。
他のマンションスレでもポジティブなコメントが続くとやってきて必ず荒らします。気付くとコメント7000とかにしてくれますのでスルーでお願いします。(笑)

[1672: マンション検討中さん]

↑
どしたの突然？病んでるのかね？

[1673: 名無しさん]

>>1670 購入者さん

Gが各階にまでくるのなら、ゴミ捨て場が一箇所に集中することによりGが一階に大量発生することにはなりませんか？

[1674: マンション検討中さん]

実体験デス。理屈ではなく。
検索してみるとわかりますよ。どのようにGがお引越しされて来るのか。専用エレベーターもお使いですわよ。

[1675: 通りがかりさん]

>>1672 さん

>>1672 マンション検討中さん
確かにここは荒らしに慣れてる人多過ぎます
タンクレスゴキブリが完全に負けてますw

[1676: マンション掲示板さん]

>>1674 マンション検討中さん
なるほど。そうなるとゴミ捨て場が一箇所に集中するこのマンションは大変ですね。

[1677: マンション検討中さん]

>>1674 マンション検討中さん
都合のいいようにしか理解しない卸町さんの理解や体験なんて全く信用ないでしょう。

[1678: マンション掲示板さん]

>>1665 マンション掲示板さん

友人や親族を呼びたいからパーティルームやゲストルームは欲しかった

[1679: 名無しさん]

>>1678 マンション掲示板さん

ゲストルームは近隣のホテル利用で何とかなりそうですが、パーティールームは欲しかったですね。
来客Pも一台で予約式じゃなさそうなので気軽に使えなさそう。

[1680: マンション掲示板さん]

1LDKなしならパーティールームあっても良いかもって思ったけど、ちょっと客層違うから外部の人入れない仕様で良かった気もしますけどね