パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1541: 匿名さん]

>>1533 坪単価比較中さん
その土地にはそんなに価値はないかな。
仙台駅周辺が30年後も価値がある。

スミフ肴町公園とかその頃は藤崎潰れて寂しい商店街の外れのマンションに。

[1542: 匿名さん]

>>1541 匿名さん
藤崎、三越がいつまで生き残れるのかですね。
仙台は東京行きやすい分お金ある人は買い物も東京行っちゃいますからね。
もうしばらくは地場の太客でもつでしょうが将来的にはどうなることやら。

[1543: 匿名さん]

>>1542
コロナ中にあった流れが終わって一番町国分町がまた賑わい出してる。
仙台市も定禅寺や一番町の開発に力を入れようとしてる。
一番町に博多のような夜市計画やツインタワーの計画なども。
仙台はそういうふうにバランスよく発展するのが似合うよ。

[1544: 検討板ユーザーさん]

>>1542 匿名さん
東京に買い物に行くとは言わないけど、駅ビルやヨドバシの力が強くなった。
藤崎も三越も仙台駅から遠いからいつまで持つか。
人口減の中で2つの百貨店は存続できないのでは？と思う。

[1545: 口コミ知りたいさん]

>>1543 匿名さん
勾当台通や定禅寺通を賑わせたいのはわかる。
市役所、県庁ともにそのクロス地点にあるからね。
でもスミフ肴町はそこからも少し離れるかな。

[1546: 匿名さん]

商売やるのにいい立地と住居としていい立地は違うからね。
後者だと商店だけでなく公園や自然とのバランスも意味がある。

[1547: マンション検討中さん]

>>1546 匿名さん
シティタワー青葉通一番町は国分町の端っこ、駅から遠い、寂れた汚い公園だからそれには当てはまらないそう。

[1548: 口コミ知りたいさん]

>>1547 マンション検討中さん
オプションに大金払ってやっと普通のマンションにして、超割高な物件購入してね。
オプション付けられない住居タイプは、妥協して住み続けてね。

[1549: 検討板ユーザーさん]

野村とスミフと同等の仕様にすれば、何も言われない素晴らしいマンションだったね。残念。

[1550: マンション掲示板さん]

一期一次で決まらなかったKは5戸ですね
被ってるかは聞かなかったから不明ですが、どこかは抽選になりそうですね

[1551: マンション掲示板さん]

属性によるからみんなじゃないけど、自分は200万くらいは補助金なりが出るのでそれでフラット天板+御影石が初期装備だったと自分を納得させますよ、、、

[1552: 購入者]

>>1551 マンション掲示板さん
どういう内容の補助金でしょうか？

[1553: マンション掲示板さん]

>>1552 購入者さん
1つは子育て世帯的なやつですね。他にもいくつか合わせてって感じです。

[1554: 検討板ユーザーさん]

ファミリー層は色々と使える補助金ありますから、こちらも全部グレードあげます
それに好きなものを選べますし

[1555: マンコミュファンさん]

>>1548 口コミ知りたいさん
ここはこの立地ならば格安だと思いますよ

[1556: マンション検討中さん]

Kタイプとプレミアムだけはお風呂も広いタイプなんですね～！K良いとこ取りですね

[1557: マンション掲示板さん]

Jも回遊動線とお風呂が1620だったらなあというタラレバですが、そこの差はなくても良かったんじゃないかと考えさせられますよね
西側も眺望良かったんですが、、、

[1558: 名無しさん]

>>1541 匿名さん
潰れて発言は取り消したほうがいいですよ

[1559: eマンションさん]

>>1541 匿名さん
このご時世、個人の見解やふざけ投稿じゃ済まないですからね

[1560: マンション掲示板さん]

>>1541 匿名さん
藤崎って建て替えするらしいじゃん