パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[839: 匿名さん]

>>837 マンション検討中さん
人気ないって言うんですかね。1期で売り出したKとHはほぼ終了、Kの上層階は軒並み抽選。プレミアで要望入らなかったのはMの1部屋のみ。Jはまだ下層階は空いてるけど、Kは上層の抽選漏れた人で下に下がってくるから2次ってやつで終了じゃないかな。

[840: 通りがかりさん]

わたしも同感です。
あるデベの営業の方が、仙台での物件価格は低めでないと売り切るのが難しいと言ってました。
仙台ではここのプレミアムフロアがハイグレードの限界だと思います。

[841: マンション検討中さん]

>>839 匿名さん
その予想どおりになるか楽しみです

[842: 評判気になるさん]

今のところは想定より売れていると言ってました。
二次以降どうなるかですね。

[843: eマンションさん]

>>835 検討板ユーザーさん

エデンの再開発それと大和ハウスによる仙台駅西口のビル一帯を含む建て替え。近隣エリアの再開発に更なる弾みになるでしょう

[844: 通りがかりさん]

あまり期待しない方がいいよ

[845: 匿名さん]

>>844 通りがかりさん

大和ハウスの再開発に関しては全体の８割がまとまっており残り２割が合意しなくても端を削ればよいだけなので開発可能ですね。さくらの百貨店の敷地とは事情が異なります

[846: 評判気になるさん]

ヨドバシもがっかりだったし、期待しないでいた方が、逆に上振れしたときに嬉しいかもね。

[847: 匿名さん]

>>846 評判気になるさん
若い世代は割とロピアと飲食店だけでも満足してるけどね

[848: 通りがかりさん]

素朴に若い世代って幾つくらいまでのことをいうの
ロピアも最近なわけで　要はよくわかない

[849: 名無しさん]

>>845 匿名さん
第一日本オフィスビルというと広瀬通のアジュールビルの裏でしょ。あそこに新たにオフィスビルが建ってもインパクト薄く目立たなそう。
やっぱり駅前のさくらの跡地を早くどうにかして欲しい

[850: eマンションさん]

さくら野が変わればこのマンションの価値もぐっと上がりそう
このマンションに限らず仙台市として価値が上がりそう

[851: 匿名さん]

さくら野跡とエデンと2つ出来たら西口はだいぶ華やかになりそうですね。電力と藤崎はまだまだ時間掛かりそうですけど。

[852: マンション掲示板さん]

>>848 通りがかりさん
20代後半のファミリー層

[853: 評判気になるさん]

残念だけど、仙台市は街の魅力向上へのスピード感がない、判断しない、決断力もない、受身の姿勢

[854: eマンションさん]

>>851 匿名さん

藤崎は時間かかりそうなのは分かるけど、電力は動いてるのでは？

[855: 評判気になるさん]

>>834 通りがかりさん

二日町の七十七銀行の前の敷地にも東京建物って書いてあったぞ

[856: 匿名さん]

>>854 eマンションさん
詳しくはわかりませんが電力は事業開始から10年計画だったような気がしました。
私の感覚的には随分と呑気な気がして。

[857: 匿名さん]

>>855 評判気になるさん
メジャーセブンの一角の東京建物の分譲マンションが今まで仙台になかったのが不思議なくらい。業界では地方建物と揶揄されるくらい積極的に地方進出してるのに

[858: 評判気になるさん]

HPに「設備・仕様」かアップされたけど、オプションだらけの写真ばかり。ハイグレードマンションと勘違いしそう。