パークホームズ仙台中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです！
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
交通：東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分
間取：1LDK~4LDK
面積：31.18㎡~150.42㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[596: 匿名さん]

三井不動産リアルティ東北小林代表取締役社長によるとプレセールス期間に予想を上回る反響があり、駅前という類稀な立地環境と商品企画に首都圏からの問い合わせも多く全国区の物件となっているそう

[597: 通りがかりさん]

>>596 匿名さん
仙台といえば仙台駅だもんな
立地にインパクトがあるね　

[598: マンション検討中さん]

中層階で億ション買ったら、駅近とは言え見っともないスペックだから、地上階直通の個人エレベーターをオプションで別途造って欲しいな。億ションらしい自慢をしたいための笑談！？

[599: 口コミ知りたいさん]

>>598 マンション検討中さん

何言ってんだ？

[600: 口コミ知りたいさん]

>>596 匿名さん
ここは駅前じゃないようなので、、
駅前ではないな

[601: 名無しさん]

>>597 通りがかりさん

駅前じゃ・・ないよ

[602: 名無しさん]

叩かれ過ぎて発狂したのかな。

[603: eマンションさん]

精神崩壊してんのかね
財閥や駅近に拒絶反応が凄い

[604: マンション検討中さん]

買えるくらいお金ある人なら何でも言える。

[605: マンション検討中さん]

イソップ物語の酸っぱい葡萄の狐の気持ちが分かる。手が届かない値段を見ると悪いところを探して慰める。この物件は資産価値が高い最上階や資産価値が低い最下階が売れの残る可能性が大きい。共に設備の面から高すぎる。慌てて我先に等買うことは無い。二年後の竣工までに残った部屋が気に入ったら買えれば十分。

[606: eマンションさん]

高そうだけど、1LDKっぽい広さの部屋の需要あるのかな？

[607: マンコミュファンさん]

>>606 eマンションさん
投資（賃貸）用に問い合わせが沢山来てると言ってたので、需要があると予想してる人が多そうです。

[608: マンション検討中さん]

>>607 マンコミュファンさん
そうなんですか…お金はあるところにはあるもんですね。

[609: マンション掲示板さん]

>>606 eマンションさん
セカンドマンションには小さめの方が丁度いいんじゃない　あの立地なら尚更　首都圏からたまに来て使いたい人にも需要ありそうな
仙台は新幹線だと近いから割と旅行に来てる

[610: マンション掲示板さん]

セカンドハウスってコロナ禍から人気だからね
パンデミック等に備えてってケースも増えてそう
地方とはいえあの中心部でそっちの需要があるかは分からないけど

[611: 名無しさん]

月に一度くらいは訪問して手入れもかなりしなきゃならないから、ウェスティンとかホテル利用の方が一般的に思うけど

[612: マンション掲示板さん]

>>593 マンション検討中さん
おおよそ公表してますよ。
Hタイプ: 14階7500万、18階7700万
Kタイプ: 14階11000万円台
Jタイプ: 14階10400万円台

[613: 評判気になるさん]

>>611 名無しさん
ウェスティン遠くて東京の人には不評だったなぁ
何の縁もない人はホテルだろうけど仕事や大学院で頻繁に来る人、子供の進学関係、リモワ可能な人の気晴らし等、色んなケースがあるね
投資目的ではなくても

[614: マンション検討中さん]

投資目的なら東京の不動産買うだろ。
10年後の売却価格が読みにくいここを買うのはセンスない。

[615: マンション検討中さん]

買うならワイドビューの2LDK高層階かな。
いくらくらいになる？