シャリエ松原松ヶ丘ル・サンクってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

シャリエ松原松ヶ丘ル・サンクについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.chalier.jp/matsubara155/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155570

所在地：大阪府松原市松ヶ丘1丁目358番104（地番）
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩6分

間取：1LDK+S～4LDK
専有面積：59.67平米～86.79平米
バルコニー面積：10.20平米～27.99平米

ルーフバルコニー面積：11.48平米～40.37平米
テラス面積：15.17平米～35.25平米
サービスバルコニー面積：2.11平米～2.28平米
アルコーブ面積：2.59平米～11.27平米

事業主（売主）：東レ建設株式会社
事業主（売主）：株式会社ＮＩＰＰＯ
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
販売提携（代理）：東レハウジング販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：155戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階
地域・地区：第2種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区

駐車場：117台（機械式46台、平面式71台）
自転車置場：310台（スライドラック式292台、平面式18台）
バイク置場：21台（バイク8台、ミニバイク13台）

竣工予定：2025年1月中旬
入居予定：2025年3月上旬

販売予定時期：2023年12月上旬

敷地面積：5,513.98平米（建築確認申請面積）
建築面積：2,051.13平米
延床面積：12,009.10平米

Brand-New
明日が愉しみな松原松ヶ丘に、新しいランドマークを

近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩6分。
住宅・商業施設が豊かな景観をつくる松原の新しい街区に、
明日が待ち遠しい暮らしのランドマークを見つけました。
水の揺らぎをテーマに、街並みに新たな流れを描く洗練された外観デザイン。
足元には緑の植栽を配し、日々の暮らしの中で自然とふれあう豊かな時間をもたらします。
「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」全155邸
明日の暮らしを拓いていく新しいマンション。
松原の、暮らしの新時代を拓いていくこれからのマンション計画。
新しい今日がはじまっています。
すばらしい明日が待っています。

- 準急停車駅 近鉄南大阪線「河内松原」駅からフラットアクセス徒歩6分(約470m)
- ドラッグストア1分・スーパー2分 商業施設隣接の便利な暮らし
- 専有面積59平米台～86平米台 多彩な27プランバリエーション

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 評判気になるさん]

ここ気になってたんですが書き込み全然無いですね。注目度低いのでしょうか。。。

[2: マンション掲示板さん]

>>1 評判気になるさん

万代とキリン堂が目の前にあるのはいいですよねえ。
どうしてこんなに口コミがないのでしょう？
やはり松原という土地柄でしょうか？

[3: 通りがかりさん]

松原と言っても、松ヶ丘は高級住宅街として人気エリアでもありますし、北側の前道は公道ですがそんなに車通りが多いわけではなく閑静な場所だと思うのですごくいい場所だと思いますよ！

[4: 評判気になるさん]

>>3 通りがかりさん
情報ありがとうございます！松原に永住するなら買いな物件ですよね。やはり資産性が気になるところです。。それと実際現地にも行ってみましたが老人しか歩いてなくて子育てに不安を感じました。。

[5: マンション掲示板さん]

>>4 評判気になるさん
そうですね。
資産性としては大阪市内よりは劣るのは間違いないとは思いますが、電車で9分～10分で河内松原-大阪阿部野橋間で移動できますし、来年には阪神高速の三宅IC工事も終わっているでしょうし、交通の便は抜群ではないでしょうか。また、松原市内はたくさんの商業施設も増えてきてこちらも良いと思います。あと、子育てに関して言えば確かにご年配の方が多いのも心配だと思いますが南側（万代側）に松原ココラスという新築分譲住宅地があり、家を建てるファミリー層が多いですよ！そこには公園もありますし、小さなお子様もよく遊んでいるのを見かけますよ。

[6: 匿名さん]

大規模マンションなので、
もう少し書き込みがあっても良さそうですが
どうして少ないんでしょうね。
駅に近くても主要駅ではないと人気ないのかしら。

[7: 匿名さん]

マンションギャラリーより実際のマンションの方が駅から近いのがすごいです。
これだけ駅に近いので買い物環境はよさそうですね。
素朴な疑問ですが、売主が近居のすすめを推しているのは何故なんでしょう？
こちらの地域はシニア層の割合が多いという事？

[8: 匿名さん]

公式ホームページの近居のススメを拝見しました。
コンテンツ内にその旨が記載されていますがこちらのマンションは世代を超えて楽しめる施設が充実しているそうなので、親子で同じマンションで暮らすケースを想定しているのかもしれません。

[9: 口コミ知りたいさん]

売れ行きはどうなんでしょうか？
マンションの周辺は道が広いですね。
キリン堂が将来ビルやマンションに変わり、陽当たりが悪くなる可能性はあるでしょうか？
自走式駐車場は先着か抽選か知りたいです。

[10: 匿名さん]

道が広いのは大切だと思っていて、子どもと散歩する時に横になって手をつなげるかはきちんと見たいと思っています。
歩道が狭かったりすると、ベビーカーだと危ないこともありますもんね。
駅からも近いし、立地、いいと思います。

お買い物もしやすい土地ですね。

[11: 匿名さん]

大事ですね、道幅。
ベビーカーとかカートを引いている人がいると追い抜けない時もあるので。
自転車とかだと無理やり追い抜いていく人もいるからほんと危ないです。
その点ではここは安心できそうで良いなと思いました。
間取りは独特な一面があるなと思いました。
アトリエキッチンはどうなのでしょう。
動線が良いのかな？対面キッチンと比べてどうなのかシミュレーションしてみてもよくわからないです。
カウンターが壁側に長く続くのでリビングダイニングが少し狭くなる気もするけれど。

[12: 匿名さん]

3,000万円台から購入できるとのことなので、買いやすい価格帯の物件だと思います。
駅まで徒歩6分以内であれば交通便も良いでしょう。
出来れば大規模マンションなので、キッチンにディスポーザーがついているなど
設備の充実さはほしかったですが、価格が安いと仕方ないですかね。