アルファスマート丸亀城西IIIってどうですか？

[マンション比較中さん]

アルファスマート丸亀城西IIIについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/marugame-josei3/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154573

所在地：香川県丸亀市城西町一丁目117-5の一部・117-7～10（地番）
交通：JR「丸亀」駅　徒歩18分
琴参バス・丸亀コミュニティバス「中府町」バス停　徒歩6分
間取：2LDK、3LDK
面積：68.23㎡～87.97㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

アクセスマップ見ました。
ハローズが近いです。あとはマルナカも。

お買い物施設が近くにあると、すごく便利ですね。手抜きしたい時は、ほっともっともあるし。。。
あと、行ったことはないんですが、骨付鳥のお店もあります。有名店？
この地図を参考にして、新規のお店の開拓もしたいですね。

[2: 評判気になるさん]

全然売れてないのはなぜでしょう？

[3: 匿名さん]

なんででしょうね。。。
価格は高くないと思いますが。

でも月々返済4万円台とありますが、もうちょっと払って、早めにローンを支払い終えた方がいいような気がします。
ちょっと見ましたが50年返済でした。これって定年後も何かしら働き口を探さなくちゃいけないハードモード。
個人的意見ですが。

クリスマスキャンペーンしているみたいですけど。Amazonギフトカード、来場者に1,000円、事前予約して来場で2,000円。合わせて3,000円分もらえるみたいです。

[4: 匿名さん]

今はウィンタースクラッチキャンペーンをしています。イオン商品券が、6,000円、3,000円、1,000円のどれかが当たるもの。
成約7割突破と書いてあり、そこまで売れていないわけではないのかなと思いました。

3割なら、総戸数38戸なので、11.4で11邸くらい？
それ以外は売れているわけなので、もうちょっと…と思います。

[5: 匿名さん]

そうですね、3さんにほぼ同意です。払えるものなら早めに払い終えて、定年後は悠々と安心して暮らしたいような気がします。賃貸で暮らすことを思えば月々4万円は安いわけで、仕事をしていれば楽に払えるかもしれず、浮いた分で将来のために貯金するのも必要かもしれないけれど、ローンを早く終わらせた方が気持ちが楽なような気もします。どちらが得なのかわからないけれど、少なくとも利息分は安くなるはず？

[6: 匿名さん]

住宅ローン、仕事をリタイアしてまで払いたくないです。。。

年金までに〇年あって、無収入、貯金を切り崩す生活があるかもしれないと考えると、住宅ローンは払いきっておきたいです。
結局、収入が不安定だとまた働きに出かけなくてはいけないわけで、そう考えると憂鬱になりますもん。

[7: 匿名さん]

基本的に20代しか借りれない50代住宅ローンで
控除を最大限に受けつつ、若いうちの定収入でも返済比率を低くしてリスクを回避。
万が一の時には団信で備え。
余裕資金で控除期間後に繰上して金利支払額をさげたり、資産運用やライフイベントに使う。

長期ローンに関してはよくこんなふうに説明されますね。