幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/
幕張ベイパーク 2024年12月時点の相場 ～プレナ幕張2階の炙りの幸でMC忘年会～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/67041/

[9921: マンション検討中さん]

>>9919 坪単価比較中さん

普通にベイパークが出ててすごい。幕張って地価上昇1位なんだ。
これもう人気に歯止めがきかなくなるんじゃないか

[9922: 評判気になるさん]

>>9906 名無しさん
コイツとは同じ所に住みたくないな…

[9923: 匿名さん]

>>9921 マンション検討中さん
>特に交通アクセスのよい千葉県市川市や流山市は、上昇率が10%を超えた
幕張1位とかどこにも書いてないけど。

[9924: マンコミュファンさん]

>>9909 評判気になるさん
そういうこと。恥ずかしい。

[9925: マンション掲示板さん]

千葉県の公示地価、１１年連続で住宅、商業、工業地全てで上昇　商業地は船橋駅前が最高値

調査地点別では「千葉市美浜区豊砂１－４」の変動率が２７・１％で最も高い。商業施設が集積し、ＪＲ京葉線幕張豊砂駅の開業効果が牽引した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/751fae62de9af1f93f1d0c12f2a89a2a76e5...

上昇率、変動率1位
新駅できたから当たり前かもしれないが豊砂駅付近に民間向けマンション用地は無いから気にしなくて良いと思う

[9926: マンション検討中さん]

>>9923 匿名さん

「東京圏で土地の価格が一番上昇した場所は、2023年と比べて27％ほど上昇した千葉・幕張」ってニュースでなってるけどこれ違うの？

[9927: マンション掲示板さん]

>>9923 匿名さん

悔しいのね笑

[9928: 匿名さん]

>>9925 マンション掲示板さん
まあ元が低いから上昇率１位になれただけなんだが。

[9929: 口コミ知りたいさん]

>>9913 マンション検討中さん
面白いね

[9930: 検討板ユーザーさん]

>>9926 マンション検討中さん
幕張全体の話じゃなくて
千葉市美浜区豊砂１－４
ピンポイントな。

[9931: マンション検討中さん]

豊砂とベイパークって関係ないやん
一駅隣やんｗ

[9932: マンション掲示板さん]

>>9928
ポテンシャルはあると証明したし、JR東日本がやる気になれば豊砂駅裏の車両センターをどこかに移転させて大開発するかもね
小田急が似たことを最近やってたね
それでも豊砂駅チカにマンションは作らないと思うけどね

小田急車両基地｢伊勢原に新設｣で起こる大再編
相模大野から機能移転
https://toyokeizai.net/articles/-/658612?page=2

[9933: マンション掲示板さん]

>>9922 さん

そっか^^じゃあどこか遠くへ行きなよ^^

[9934: 買い替え検討中さん]

>>9895 買い替え検討中さん
本当だぞ？信じてるからな！
男なら乗るしかねぇだろこのビッグウェーブに！なっそうだろ？

[9935: eマンションさん]

>>9934 買い替え検討中さん
なんか怖い

[9936: eマンションさん]

>>9931 マンション検討中さん
お疲れさん！

[9937: 買い替え検討中さん]

ただでさえ人気なのにこれ以上注目されるようなニュースはやめて欲しい。
次の倍率に響いてしまう。

[9938: マンション検討中さん]

こないだ日経砲が来たばかりなのに、今度は地価上昇のニュースか。世間的にはまだ無名なんだろうけど、マンション購入を検討してる層には着実に知れ渡ってきてるね

[9939: 評判気になるさん]

>>9937 買い替え検討中さん
ミッドライズ所有者からすると注目されて倍率上がって値段も上がってくれればとても嬉しいです！

[9940: 買い替え検討中さん]

今ならローンもチャラになるから、さっさと買っとけ。

上で言ってる人いたけど、この言葉を信じてもいいのでしょうか？
チャラになるならば今の都心のマンションを、2013年頃に買った人はウハウハで買い替え、住み替え祭りですよね？
2026年3月の入居でも、さらに値上がってチャラになるのでしょうか？
ならば信じて次期に申し込みます。