幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[9581: 匿名さん]

北東角よりミッドとお見合いの北西角のほうが人気なのってなんでだろ
間取り？

[9582: 通りがかりさん]

>>9581 匿名さん
本当に謎

[9583: eマンションさん]

>>9580 匿名さん
MRすら取れない方が多くいたので、次期以降はもっと倍率上がる

[9584: 名無しさん]

>>9583 eマンションさん
MR予約できる上限数が今回と変わらなければ倍率も上がらないのでは？

[9585: マンション検討中さん]

>>9584 名無しさん
今期　1000組MR 160組当選（残数840組）
次期　1000組MR 160部屋場所

だとすると、単純計算だと倍率は大体2倍にはなるでしょう

[9586: 匿名さん]

>>9585 マンション検討中さん
今期落選組はMR再訪問不要、ということも申し添えておきます

[9587: 通りがかりさん]

価格どのくらい上がるかなー。70平米７０００万とかあるかな

[9588: eマンションさん]

>>9587 通りがかりさん
中住戸が5%アップ、角部屋はそのままで、相対的に中十戸の割安感が薄れて次期は角部屋が人気になると予想

[9589: 匿名さん]

>>9585 マンション検討中さん
次期　1000組MR 160部屋場所
だとすると、単純計算だと倍率は大体2倍にはなるでしょう
??理解不足で申し訳ない。ここってどういう意味？

[9590: マンコミュファンさん]

3倍のところで、落選
悔い改めないとだめみたい？？？？

[9591: 検討板ユーザーさん]

>>9581 匿名さん
洋室3の天井高とか？

[9592: 口コミ知りたいさん]

>>9589 匿名さん
落選840組＋新規のMR訪問1000組＝1840組が応募の母数になるってことです。

今季はMR訪問できた1000組が応募の母数

[9593: マンション検討中さん]

北東角部屋いただきました。もっと倍率高いと覚悟してましたが、少し拍子抜けです。ありがたいけど。

[9594: 検討板ユーザーさん]

このくらいの金額が現時点の市場におけるベイパークの相場ってことなのかな。
だとしたら中古で坪300ってやっぱりキツイよね。
>多くの部屋は無抽選、抽選だとしても2倍～4倍が主だったそう
https://www.sumu-log.com/archives/62220/

角部屋とかは10倍近くいってたみたいだけど、大規模マンションの人気部屋ってどこのマンションでも倍率高いしね。
坪400超えてる千葉駅のタワーも角部屋高層階で10倍近くいってるとこもあったし。。。

[9595: マンション検討中さん]

>>9594 検討板ユーザーさん
相場通りなら全部屋倍率1倍だよ。
今は中古価格に新築価格が蓋をしているという珍しい状況

[9596: eマンションさん]

>>9580 匿名さん
安さが売りのマンションなのでね。
そんなもんです。

[9597: 匿名さん]

>>9595 マンション検討中さん
多くの部屋が無抽選ですからね。
ずっとあなたと同じようなことを書き続けてる人がいるような気がしますが、、、頑張ってください。

[9598: 口コミ知りたいさん]

>>9593 マンション検討中さん
一緒ですね。間取りはどうされますか？
メニュープラン2の2LDKにしようか悩んでいます。

[9599: 評判気になるさん]

>>9598 口コミ知りたいさん
我が家は3LDKのままの予定です。オプションも原則なしかなぁと。マクロバス？とか、一部のオプションはこれから検討します！

[9600: 口コミ知りたいさん]

>>9594 検討板ユーザーさん
マンションマニアさんが立地が故に安くしないと売れない？みたいなことを書いてた記憶があるのでそうなんでしょうね。