幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[9501: マンション検討中さん]

>>9500 名無しさん

何倍で何番が当たり？

[9502: 検討板ユーザーさん]

>>9499 匿名さん
坪500botと名付けよう

[9503: マンコミュファンさん]

>>9501 マンション検討中さん
何号室ですか？教えますよ

[9504: マンション検討中さん]

Twitterに踊らされて萎えるわ

[9505: 評判気になるさん]

>>9503 マンコミュファンさん
3倍と4倍に入れてる

[9506: 買い替え検討中さん]

>>9499 匿名さん
間違ってないしその通りかもね。
インフレ、株高、円安は止まらないから。
これは騙されたと思って次期の抽選へ参戦します。
でも私が高値で掴んでもなにか保証ありますか？

[9507: マンション掲示板さん]

>>9503 マンコミュファンさん

2611教えてください

[9508: 買い替え検討中さん]

悪いことは言わねぇからさっさと買っとけ
坪500はもうすぐそこ！
タワマン住んでるだけで丸儲けや、せやろ？

[9509: デベにお勤めさん]

何度も言わせないでくれよ。
さっさと買っとけ！
この安さは魅力だし、安さは正義。
10年住んでもローンもチャラになる。

[9510: 匿名さん]

私買います！
みんながここまで言うなら本当だと確信したし。
坪500万はいかなくても450～480は信じます。

[9511: 評判気になるさん]

当選者の連絡そろそろ終わった？

[9512: マンション検討中さん]

俺も買います。
3LDKのW70tに突撃しました。

[9513: 検討板ユーザーさん]

連絡きた報告もガセに聞こえるわｗ

[9514: マンション掲示板さん]

twitterの情報で連絡来た人いますか？

[9515: マンション検討中さん]

当方28歳ですが3LDK当選しました。
千葉は安いですね（笑）
東京だと1億3000万円でも安いくらいなので
この価格は魅力的だし、逆に買えない人はいないのでは？

[9516: 名無しさん]

>>9515 マンション検討中さん
最後の一文が煽り気味なのが気になりましたがw
私も角部屋いただきました。全体的に格安ですが、一部の超格安部屋（中住戸）に人気が集中してたのが助かりました。

[9517: 評判気になるさん]

この感じだと、まだ連絡始まってないな笑

[9518: マンション検討中さん]

サラリーマンでここ変えない人いないでしょ(笑)
どんだけ低収入なんですか？
それとも妻を立ちんぼにでもしてローン返済するんですかねぇ？
知らんけど

[9519: 通りがかりさん]

>>9517 さん
Xに報告あがってきたら信用するわ

[9520: 検討板ユーザーさん]

>>9502 検討板ユーザーさん
坪ごっ君で良いだろ。

[9521: マンション検討中さん]

ローン返済困ったら妻を立ちんぼさせます(笑)

[9522: 評判気になるさん]

当選の場合は20時までに連絡来るんじゃないの？

[9523: 匿名さん]

東京湾岸コンプの坪500bot、なんか可哀想だな…

[9524: 通りがかりさん]

>>9522 評判気になるさん
おいおい、不安にさせないでくれ…

[9525: マンション検討中さん]

だったら私も娘を乱〇へ参加させます。
まだ20だし価値あるだろうし、若い女の肉は価値があるとネットで知ったので。
少しでも我が家のローンの足しになれば。

[9526: マンション検討中さん]

中住戸倍率13でした。。

[9527: 評判気になるさん]

この時間に電話ないから終わりだな。
お疲れした。

[9528: 匿名さん]

すみません、教えてください。
この掲示板を初めて拝見しました。
この物件は自分の愛する娘を売春させる方が買われるマンションなのでしょうか？

[9529: マンション検討中さん]

まだ連絡こないですね。。
22時コースですかねー待ちくたびれてきました

[9530: 口コミ知りたいさん]

何かあったんですかね

[9531: 匿名さん]

>>9528 匿名さん
そうなんじゃない？知らんけど
上に下品に乱交なんてかいてるヤツいるし。
まぁ若い女の肉は金になりますしね(笑)

[9532: マンション比較中さん]

抽選部屋での意思確認終わってから、当選連絡するから遅くなるって言ってたけどね。
抽選部屋の意思確認終わらないと、契約日程が確定できないから。。
気長に待つしかないと思います

[9533: 周辺住民さん]

千葉で最安の乱交マンション

[9534: 口コミ知りたいさん]

>>9522 評判気になるさん
そうです。

[9535: マンション検討中さん]

夜遅くに及ぶ可能性があるとも書いてある

[9536: マンション検討中さん]

倍率2倍は2が当選と、この掲示板にもTwitterにも書いてるけど、流石にこの時間まで連絡ないのは怖くなってきた

[9537: 評判気になるさん]

これ、何故に今日が抽選日だったんですかね。担当さんも大変でしょうに。

[9538: 通りがかりさん]

>>9536 マンション検討中さん
ダメでした。切り替えます

[9539: 口コミ知りたいさん]

>>9536 マンション検討中さん
自分現地組ですけど2ですよ。安心してください。

[9540: マンション検討中]

>>9539 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。泣

[9541: eマンションさん]

当たってたとしても今日くる電話に出ないと当選権利が次に移るから気が気じゃないでしょｗ

[9542: eマンションさん]

>>9539 口コミ知りたいさん

倍率4と5はどうですか？

[9543: 通りがかりさん]

>>9542 eマンションさん
すみません、自分が3倍で外れ、ショックですぐ出たため3倍以降はわからず…。

[9544: マンコミュファンさん]

>>9541 eマンションさん
17時半からひたすらスマホ握りしめてる。はよ来てくれー

[9545: 匿名さん]

>>9539 口コミ知りたいさん
2って2番目に申し込みしたって意味なんでしょうか？

[9546: マンション掲示板さん]

>>9545 匿名さん
そうです。申し込みした際に払い出された番号が記載された紙を渡していただいているはずです！

[9547: マンション検討中さん]

おいおい、当選電話待ちながら観てたU23日本代表の試合、終わっちまったよ。笑

[9548: マンション掲示板さん]

まだこないね。

[9549: 評判気になるさん]

営業の方々も遅くまで頑張っていただいてる訳ですから、これから連絡きた際に当落関わらず全員で真摯な対応を心掛けましょう。

[9550: eマンションさん]

無抽選の人もまだ連絡なし？

[9551: 匿名さん]

当選連絡きました
まだかけ始めたばかりとのこと

[9552: eマンションさん]

>>9551 匿名さん
おめでとうございます！！
かけ始めってことは、、、何時になるんだ、、、

[9553: マンション検討中さん]

やっと連絡きました。
実需なので晴海フラッグの抽選地獄から解放されてほっとしています。
みなさんにも、良い知らせがきますように。

[9554: マンション検討中さん]

Xで報告上がってこないと信じられない

[9555: マンコミュファンさん]

>>9552 eマンションさん

ですよね！
遅すぎます。今後の案内日時の仕分けに時間かかってるみたいです
ちなみに自分に関してはTwitter情報はあってました！

[9556: 評判気になるさん]

>>9494 通りがかりさん
結局、ガセ？

[9557: 評判気になるさん]

営業と客の関係ですが、それ以前に人と人のお付き合いなので、遅い時間にお電話いただいた際は労いの言葉をかけましょう！

[9558: 検討板ユーザーさん]

現場での作業相当アナログな感じだね

[9559: 通りがかりさん]

>>9553 マンション検討中さん
全く同じ状況です。6度落選して、、、ようやく家が決まりました。素敵な幕張ライフ楽しみましょう！

[9560: 口コミ知りたいさん]

角部屋ですが今当選連絡きたー

[9561: 匿名さん]

4倍物件ただいま電話ありました

[9562: 評判気になるさん]

>>9557 評判気になるさん
学校の先生か。

[9563: マンション掲示板さん]

当選電話どんな内容？

[9564: 匿名]

21:30から電話し始めたらしい

[9565: マンション検討中さん]

角部屋無事当選。抽選落ち続けてしたきたけどようやく家が決まった。みなさまにも良いお知らせが届きますように。

[9566: マンション掲示板さん]

11倍当たりました
本当に嬉しいです

[9567: マンション検討中さん]

次点で当たった方いますか？

[9568: マンション検討中さん]

当選したし、久しぶりに1人で飲みに行って勝利の美酒をいただくか。

[9569: マンション掲示板さん]

我が家にも今、電話がありました。営業の方々、遅くまでご苦労さまです。予定より大分遅れて電話かけ始めたようですね。

[9570: マンション検討中さん]

ダメだったか。
次期は多少値上がりするだろうし、倍率も上がるしでほんと最悪

[9571: マンション掲示板さん]

最悪

[9572: 匿名さん]

落選でも当日に電話くるんだな

[9573: ミッド入居者]

ここから2年待つという事実。。
当然された方この2年で色々あると思いますが、先ずはおめでとう御座います！！

[9574: 通りがかりさん]

当たる気がしないので早めにベイパークの中古に切り替えます！

[9575: 通りがかりさん]

2倍　→ ②,①
3倍　→②,③,①
4倍　→②,④,①
5倍　→①,②,④
8倍　→③,⑤,⑦
9倍　→①,③,⑤
10倍　→②,④,①
11倍→ ⑥,②,⑧

[9576: 名無しさん]

>>9575 通りがかりさん
一昨日申し込む時は、高倍率の部屋を除いてほとんど2倍だったから、ほとんどの部屋申し込んでも番号2をゲットできた。結局当選したけど、ご縁ですなぁ

[9577: 匿名さん]

落選連絡来たぁorz
北西角部屋気に入っていたのにorz

[9578: 評判気になるさん]

>>9508 買い替え検討中さん
笑

[9579: 評判気になるさん]

すげぇ倍率だ
https://twitter.com/MAKUHARI_BASE/status/1771166165878112594

[9580: 匿名さん]

ほぼ2～3倍なんですね。もっと激戦かと思ったけど意外。

[9581: 匿名さん]

北東角よりミッドとお見合いの北西角のほうが人気なのってなんでだろ
間取り？

[9582: 通りがかりさん]

>>9581 匿名さん
本当に謎

[9583: eマンションさん]

>>9580 匿名さん
MRすら取れない方が多くいたので、次期以降はもっと倍率上がる

[9584: 名無しさん]

>>9583 eマンションさん
MR予約できる上限数が今回と変わらなければ倍率も上がらないのでは？

[9585: マンション検討中さん]

>>9584 名無しさん
今期　1000組MR 160組当選（残数840組）
次期　1000組MR 160部屋場所

だとすると、単純計算だと倍率は大体2倍にはなるでしょう

[9586: 匿名さん]

>>9585 マンション検討中さん
今期落選組はMR再訪問不要、ということも申し添えておきます

[9587: 通りがかりさん]

価格どのくらい上がるかなー。70平米７０００万とかあるかな

[9588: eマンションさん]

>>9587 通りがかりさん
中住戸が5%アップ、角部屋はそのままで、相対的に中十戸の割安感が薄れて次期は角部屋が人気になると予想

[9589: 匿名さん]

>>9585 マンション検討中さん
次期　1000組MR 160部屋場所
だとすると、単純計算だと倍率は大体2倍にはなるでしょう
??理解不足で申し訳ない。ここってどういう意味？

[9590: マンコミュファンさん]

3倍のところで、落選
悔い改めないとだめみたい？？？？

[9591: 検討板ユーザーさん]

>>9581 匿名さん
洋室3の天井高とか？

[9592: 口コミ知りたいさん]

>>9589 匿名さん
落選840組＋新規のMR訪問1000組＝1840組が応募の母数になるってことです。

今季はMR訪問できた1000組が応募の母数

[9593: マンション検討中さん]

北東角部屋いただきました。もっと倍率高いと覚悟してましたが、少し拍子抜けです。ありがたいけど。

[9594: 検討板ユーザーさん]

このくらいの金額が現時点の市場におけるベイパークの相場ってことなのかな。
だとしたら中古で坪300ってやっぱりキツイよね。
>多くの部屋は無抽選、抽選だとしても2倍～4倍が主だったそう
https://www.sumu-log.com/archives/62220/

角部屋とかは10倍近くいってたみたいだけど、大規模マンションの人気部屋ってどこのマンションでも倍率高いしね。
坪400超えてる千葉駅のタワーも角部屋高層階で10倍近くいってるとこもあったし。。。

[9595: マンション検討中さん]

>>9594 検討板ユーザーさん
相場通りなら全部屋倍率1倍だよ。
今は中古価格に新築価格が蓋をしているという珍しい状況

[9596: eマンションさん]

>>9580 匿名さん
安さが売りのマンションなのでね。
そんなもんです。

[9597: 匿名さん]

>>9595 マンション検討中さん
多くの部屋が無抽選ですからね。
ずっとあなたと同じようなことを書き続けてる人がいるような気がしますが、、、頑張ってください。

[9598: 口コミ知りたいさん]

>>9593 マンション検討中さん
一緒ですね。間取りはどうされますか？
メニュープラン2の2LDKにしようか悩んでいます。

[9599: 評判気になるさん]

>>9598 口コミ知りたいさん
我が家は3LDKのままの予定です。オプションも原則なしかなぁと。マクロバス？とか、一部のオプションはこれから検討します！

[9600: 口コミ知りたいさん]

>>9594 検討板ユーザーさん
マンションマニアさんが立地が故に安くしないと売れない？みたいなことを書いてた記憶があるのでそうなんでしょうね。