幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[9401: マンション検討中さん]

>>9400 マンコミュファンさん
そ、そんなの分かっとるわ！w

[9402: 口コミ知りたいさん]

駅近にマンション建てれない海幕が武蔵小杉みたいになることはない

[9403: マンション検討中さん]

営業に聞いとけって話なんですが質問させてください。

幕張海浜公園から交差点越えてベイパークに向かう際、イオンとかの商店が並ぶ道がしばらく続くと思うんですが、フェンスに閉ざされてるところが結構ありますよね。あのあたりにも商店が作られるんでしょうか？

[9404: マンション検討中さん]

駅徒歩16分が足されて武蔵小杉と比較できない。

[9405: 名無しさん]

>>9395 eマンションさん

それじゃどこも買えないと思うが…

[9406: 通りがかりさん]

>>9394 匿名さん

日本人もそういう人いると思うが、差別がよくない。

[9407: マンション検討中さん]

>>9403 マンション検討中さん

1年後にフェンスが取っ払われて複数の店舗がオープンする予定ですね。なんの店舗かは未発表ですけど。

[9408: 評判気になるさん]

>>9407 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[9409: 通りがかりさん]

>>9399 マンション検討中さん
同意。リスクを取らなければリターンは無い。

[9410: eマンションさん]

>>9407 マンション検討中さん

ヒント：イ◯ン

[9411: eマンションさん]

>>9400 マンコミュファンさん
複数路線というか、東京にも横浜にも出やすいとこだな。これを超えるのは海浜幕張限らず不可能

[9412: 検討板ユーザーさん]

>>9409 通りがかりさん
その通り。ただリスクは少ないかわりにリターンはそんなにない物件かと。一次取得には良い物件よね。

[9413: 通りがかりさん]

この掲示板で異常なポジ投稿してると、検討者が勝手に疑心暗鬼になって日和ってくれる

[9414: マンコミュファンさん]

>>9406 通りがかりさん
じゃあ住民板に変な中国検索サイトのリンク貼るの止めさせて下さい。

[9415: 匿名さん]

>>9411 eマンションさん
べつに横浜に行く必要ないよ、という人も多くない？

[9416: 口コミ知りたいさん]

>>9415 匿名さん
子供がいるとみなとみらいや中華街に近いのは羨ましい。
同じ湾岸でも雰囲気が全く違う。

[9417: 匿名さん]

そんなの１回行けば十分

[9418: 匿名さん]

>>9417 匿名さん

分かる。
行く頻度は案外変わらないかもしれん笑

[9419: eマンションさん]

ベイパーク住んでも大してアウトレット行かないしね

[9420: マンション検討中さん]

中住戸の倍率が10倍越えみたいですね。
ミッドだと中住戸4000万円代が倍率2～3倍くらいだったので新築ベイパークの購入難易度がケタ違いに上がってしまってますね

[9421: 検討板ユーザーさん]

>>9419 eマンションさん
アウトレットと中華街・みなとみらいは違うだろ。
一回行けば十分とか寂しい奴等だな。

[9422: マンコミュファンさん]

いよいよ今日抽選ですね。
ソワソワして待ってます。

[9423: マンション検討中さん]

午後半休取れそうだし見にいこっかなー。でも遠いししんどいなー

[9424: マンション掲示板さん]

抽選行く方実況中継おねがいします！

[9425: 名無しさん]

販売戸数多くないし抽選時間はそんなにかからないかな？

[9426: マンション住民さん]

どうせ外れるんだうなぁ。
ハルミフラッグよかましだけど２桁倍率で当たる気がしない。

[9427: 口コミ知りたいさん]

>>9411 eマンションさん
総武?横須賀線沿線なら乗り換えなしで1本だけどね

[9428: マンション検討中さん]

モデルルーム行って来ました。晴海フラッグを彷彿する賑わい。

[9429: マンション検討中さん]

二桁倍率は晴海フラッグで懲りたから、予算内で限りなく倍率低いところにした

[9430: マンション検討中さん]

二桁倍率の部屋なんて数えるほどだから、当てたいなら避ければいいのに

[9431: マンコミュファンさん]

>>9427 口コミ知りたいさん
だから複数路線が乗り入れる事が重要なんだって。
南部線、横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線、東横線。
複数路線が乗り入れる事により東京、横浜だけじゃなく色々とアクセスし易い。
海浜幕張とは段違いの差。

[9432: 通りがかりさん]

>>9391 検討板ユーザーさん
営業さん曰わく、ガラガラみたいですー

[9433: マンション検討中さん]

5280万円の部屋は何倍？

[9434: マンション検討中さん]

>>9433 マンション検討中さん
S70?W70?

[9435: 評判気になるさん]

>>9428 マンション検討中さん
晴海フラッグ欲しい

[9436: eマンションさん]

追加申込みがあった連絡ないから、逃げ切りかな！？
あと40分！

[9437: マンション掲示板さん]

>>9433 マンション検討中さん

2倍だよ

[9438: 匿名さん]

今から無抽選の住戸に札入れる
すまんな

[9439: マンション検討中さん]

うちも無抽選いれるから抽選になるなこりゃ

[9440: 通りがかりさん]

>>9436 eマンションさん
担当者が連絡してくれるの？
良い担当だね。

[9441: 通りがかりさん]

担当「すみません。締め切り直前に10件申込み入りました。」

[9442: 検討板ユーザーさん]

無抽選のとこあるの？

[9443: 匿名さん]

>>9442 検討板ユーザーさん
ない

[9444: マンション検討中さん]

>>9442 検討板ユーザーさん

ある
角

[9445: マンション掲示板さん]

電話くるの何時ぐらいかな？

[9446: マンション検討中さん]

2倍、案外おおいな

[9447: マンション検討中さん]

いよいよ抽選ですね！！ドキドキ！

[9448: マンション検討中さん]

初参戦です。縁があるかなードキドキ

[9449: 匿名さん]

Xに結果並んでるけどどう見たらいいか分からない

[9450: 評判気になるさん]

2倍
3倍
どちらも2

[9451: マンション検討中さん]

>>9450 評判気になるさん
昨日申し込んだ時は倍率2倍で番号は2だったから、あとは倍率が4倍以上に膨れていないか、か。

[9452: eマンションさん]

>>9451 マンション検討中さん

4倍も2だからおめでとう

[9453: マンション検討中さん]

10倍以上の部屋めっちゃあるじゃん終わった

[9454: マンション検討中さん]

番号1ですありがとうございました

[9455: 匿名さん]

当選連絡がきた方いますか？

[9456: 匿名さん]

第三順位まで決めるからまだ抽選中じゃない？
抽選後に順次電話連絡

[9457: マンション検討中さん]

とてつもないお祭りですね

[9458: マンション検討中さん]

Twitter情報が正しければ、当選しました。長い家選びの旅もようやく終了か、、、。感無量

[9459: 口コミ知りたいさん]

>>9458 マンション検討中さん
おめでとうございます！

[9460: 匿名さん]

Twitter情報はどこで見れますでしょうか？

[9461: マンコミュファンさん]

>>9460 匿名さん
ミッドマンって人

[9462: eマンションさん]

連絡は20時くらいになる可能性あるって言ってましたよ。
担当の方から連絡なかったので、無抽選だと信じたい、、

[9463: 通りがかりさん]

今日登録に行ってきましたが、担当さんが「おそらく電話は20時過ぎになってしまう」と仰ってました！

[9464: マンション検討中さん]

X情報正しければ無抽選部屋結構あるね

[9465: 通りがかりさん]

>>9464 マンション検討中さん
一部の割安部屋（全体的に割安だけど特に割安の部屋）に集中していますね

[9466: 通りがかりさん]

X情報参考にしてるんで間違ってるかも
3801 3701 3601 3501 3401 3301 2101 2001
3402 3302 3202 3102
3205 3105
1107 1007 807 607 507
3414
2218 2118 2018 1918 1818 1718 1618 1518 1418 1118

[9467: 評判気になるさん]

>>9466 通りがかりさん
北東角部屋が無抽選多いの意外だ

[9468: 匿名さん]

やっぱり祭りだっただろ？
だが次期はこんなもんじゃ無いぞ！
打ち上げ花火大会や！坪350→500になる。
本当だぞ、何度も言うが悪いこと言わねぇからさっさと買っとけ。
年末に日経5万、為替160軽く超えるぞ

[9469: 検討板ユーザーさん]

>>9468 匿名さん
こいつマジでミュートにしたい

[9470: マンション検討中さん]

次期はもっと倍率上がるんだろうな。あー最悪

[9471: マンション掲示板さん]

人気が偏ってたので無抽選の部屋のが多かったですよ。

[9472: 名無しさん]

連絡ない。外れたんだろうな。

[9473: 通りがかりさん]

>>9472 名無しさん
連絡する量が膨大のため、当落関係なく連絡が20時過ぎるようです。少しでもお力になれたらと思い情報共有です！

[9474: マンション検討中さん]

お通夜で草

[9475: 口コミ知りたいさん]

>>9468 匿名さん
正解！

[9476: マンション検討中さん]

お祭り、わっしょい

[9477: eマンションさん]

>>9470 マンション検討中さん
晴海フラッグから流れ込んできそう

[9478: マンション検討中さん]

>>9477 eマンションさん
晴海フラッグ終わる＆都心更に値上がり、という中でここがこの値段なら、もっと増えるでしょうね。そもそもMR予約取れずに申し込めなかったって人も次期は流れ込んでくる

[9479: マンション検討中さん]

2番手は拾えるのか…？

[9480: 通りがかりさん]

千葉の倍率とは思えない

[9481: マンション比較中さん]

1期はMRの枠に上限があったため2期も枠が同じなら申し込む人数も同じなので倍率は同じになるのでは。MRの枠が増えるなら倍率も高くなってしまうけど。
2期は検討者が確実に増えるのでMRの枠を取ることが一番の難関かもね

[9482: マンション検討中さん]

連絡来た人いる？

[9483: eマンションさん]

これ連絡遅くなって今日中の電話に出られず2番手に権利移るとかありえそうじゃない？

[9484: マンション検討中さん]

倍率19倍とか凄まじいですね。平均倍率どれくらいになるのか恐ろしい

[9485: 評判気になるさん]

次点だったけどどうにかならないかな

[9486: 通りがかりさん]

>>9481 マンション比較中さん

どういう理屈？

[9487: 名無しさん]

>>9485 評判気になるさん
次点でもう連絡来てるのか、、、

[9488: マンコミュファンさん]

もう20時になるのに当選者からの電話報告がない

[9489: マンション検討中さん]

1番手当選の人連絡きた？

[9490: マンション掲示板さん]

現地行って当選確認してきましたが、まだ担当から連絡来てませんよ

[9491: マンション掲示板さん]

>>9490 マンション掲示板さん
13倍以上の番号お分かりだったら教えて欲しいです

[9492: マンコミュファンさん]

>>9478 マンション検討中さん
日経平均の半年遅れくらいでマンション価格も連動するから、最悪、半年後は20%くらい値上がりしてますね。もちろん場所によりますが

[9493: マンション検討中さん]

Twitter情報だと当たったはずなのに電話こねー。不安にさせないでくれ

[9494: 通りがかりさん]

ミッドさんのツイートだと当たってなかったですが、電話きました！！！！

[9495: マンション検討中さん]

>>9494 通りがかりさん
ツイート間違ってたんかい！

[9496: 評判気になるさん]

>>9494 通りがかりさん

え？どゆこと？何倍部屋ですか？

[9497: 匿名さん]

>>9494 通りがかりさん
えっ本当ですか？まだ期待できますかね。
はぁ～。

[9498: マンション検討中さん]

しょせんはTwitter情報だったな

[9499: 匿名さん]

何度も言うがさっさと買っとけ
安く買うのが投資の基本だよ
悪いことは言わねぇからさっさと買っとけ
坪500を、現実のものへ
今ならローンもチャラになるから

[9500: 名無しさん]

>>9494 通りがかりさん
私も来ました。最後まで信じて本当に良かったです。ほっとしてます。