幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[9351: マンション検討中さん]

頭金0だけど次回申し込むわ。
ここまで株高だと殺到するだろうしな。
10年住んだらローンもチャラになるやろ。

[9352: マンション検討中さん]

円が152円手前までいった。
日本は貧乏国真っ逆さま～
やばいね。

[9353: 口コミ知りたいさん]

>>9350 評判気になるさん
横ばいにはならないよ。
業者は、これを機に上げてくるよ。

[9354: マンコミュファンさん]

>>9352 マンション検討中さん
インフレ怖い！

[9355: マンション検討中さん]

>>9349 マンション検討中さん
坪500、、、

[9356: 名無しさん]

時々出てくる根拠が乏しい坪500ニキ。デベの人か。

[9357: 口コミ知りたいさん]

>>9356 名無しさん
デベ勤めの方がそんなアホみたいな事言わないでしょ。

[9358: 口コミ知りたいさん]

時々出てくる在庫フォーティもプロファイリングしてよ

[9359: マンション検討中さん]

手付金10パーってマストでしたっけ？

[9360: 評判気になるさん]

s70の部屋って人気ですかね～？

[9361: 評判気になるさん]

>>9358 口コミ知りたいさん
中二病

[9362: マンコミュファンさん]

>>9357 口コミ知りたいさん
確かに、では何者。盲目的に強く値上がりを信じたい人？

[9363: 名無しさん]

>>9358 口コミ知りたいさん
今、在庫いくつ～？

[9364: マンション掲示板さん]

自分は行かないのですが、抽選会場行く予定の方っていらっしゃいますか？単純に実際どのくらいの人が行くのか気になったので

[9365: マンション検討中さん]

株価も最高値更新やね。経済の好循環が生まれてる。
よっしゃー！この勢いでいこうや。
次期も祭り確定やな、この倍率は晴海フラッグに比べ助走にすぎないのか？

[9366: マンション検討中さん]

倍率上がって歓喜してる人ってどういう立場の人なのかしら？
少なくとも購入検討者ではないような

[9367: マンコミュファンさん]

根拠なく坪500になるからとにかく買えと煽ったりするのは正直害だし誰が得するのでしょう。冷静に材料並べたら500にいく可能性より坪300近くが今の可能性では高いですよ。その上で何を信じるかは人それぞれ。

[9368: マンション掲示板さん]

>>9367 マンコミュファンさん
誰も信じないよ。
言ってるだけでしょ。
でも、下がると、言われるより、上がるって言ってくれた方が、うれしいけど。

[9369: マンション検討中さん]

>>9366 マンション検討中さん
MR予約すらできてない、もしくは住宅ローンを組めずに撤退するしかない嫉妬心に塗れた雑魚と思われます。
倍率が高くなるということはつまり落選者数も増えるので、人の不幸が栄養になるんでしょう。

[9370: マンション掲示板さん]

>>9367 マンコミュファンさん
冗談で言ってるだけだろ流石に500は

[9371: マンション検討中さん]

悪いこと言わねぇからさっさと買っとけ。
本当に後悔するぞ、今日の日経4万越えや。
不動産は遅れて価格上昇する言われとるし、ここも竣工時70平米は最低1億やな。
拉麺2000円が当たり前言われるのも盆明けからや。
本当に買っとけ。

[9372: 評判気になるさん]

>>9371 マンション検討中さん
こいつだけミュートにする機能ないの？

[9373: マンコミュファンさん]

私も一次取得の際はわからない事多く掲示板やマンクラの発信を大いに参考にしました。変な情報に振り回される人が1人でも少なくなります様に、、

[9374: eマンションさん]

>>9371 マンション検討中さん
明日の抽選楽しみですね？

[9375: 検討板ユーザーさん]

>>9371 マンション検討中さん

ラーメンは3000円くらいになるかもね。
アメリカは4000円だから

[9376: 名無しさん]

>>9372 評判気になるさん
意外にあってるかも。
インフレは国策だから。

[9377: eマンションさん]

>>9371 マンション検討中さん
日経平均5万にいくらしいよ。

[9378: マンション検討中さん]

外れたら、今、建築中のマンションどこか？買うのもいいかも。
これからの新築マンションはおそろしい価格になりそうなんで。
マジで今のうちかも。

[9379: eマンションさん]

自作自演がひどい、、

[9380: マンション検討中さん]

結局、思ったよりは高倍率になってない感じか

[9381: マンション検討中さん]

本当に、本当に嘘言わねぇからさっさと買っとけ。
後悔するしラーメンも最低2000円の高級品になる。
4人家族で8000円や、それに餃子やビールで軽く1万いくぞ。
マンションも待ってて安くなったなんてないだろ？

[9382: マンション検討中さん]

倍率思ったより低いね。今回申し込んでるのでありがたい限り。

ただ、晴海フラッグが完売して、その頃にまだ不動産価格上がってたら、このマンションはネクスト晴海フラッグ（倍率30倍とかは流石にないが）になる可能性を秘めているとは思う。

[9383: 口コミ知りたいさん]

>>9327 口コミ知りたいさん

現実に見たほうがいいよー

どの棟も角部屋と高層階が必ず中国人がいるわけ。

買えない日本人の方が多いかも。

[9384: マンション検討中さん]

ついに明日か。
この外れたら縁がなかったと諦められる

[9385: マンション検討中さん]

↑この倍率で外れたら

[9386: 匿名さん]

>>9382 マンション検討中さん
このマーケット下で晴海フラッグの次に買いの物件と思いますけどね。特にファミリーにとっては。

[9387: 評判気になるさん]

>>9386 匿名さん
晴海フラッグと併願してる人多いって営業の方が言ってました。

幕張ベイパークとはいえ、多少値上がりした＆都内が上がりすぎたので、都内でも検討できるくらいの予算層がだんだんベイパークに吸い寄せられている構図。これが今期以降増えていくと思う

[9388: 匿名さん]

今ようやくマンション買えるようになった一次取得の若い世代、つくづく可哀相だよねぇ。。
就職氷河期世代を思い出しちゃった。

[9389: マンション掲示板さん]

ネガが湧いたら喜ぶのに、いざポジが湧き始めたら不安になってる人多くて臭

[9390: 通りがかりさん]

>>9384 マンション検討中さん

10人中8人は外れる倍率なので何回も挑戦するしかないよね

[9391: 検討板ユーザーさん]

ここも晴海と同じようにガラガラ抽選なのかな？

[9392: eマンションさん]

明日予約してないけど行っていい？

[9393: 匿名さん]

>>9392 eマンションさん
いいよ何もできないけど

[9394: 匿名さん]

>>9383 口コミ知りたいさん
中国人の下の階はやめた方がいいよ。
ひどい目にあってる人知ってる。

[9395: eマンションさん]

>>9394 匿名さん
中国人と同じ階もNG

[9396: 評判気になるさん]

>>9381 マンション検討中さん
オリンピックが終わったら暴落する。
って、だまされましたもんね。

でもインフレで物価高は続くのは、ほんとうですから。

[9397: 検討板ユーザーさん]

>>9379 eマンションさん
わかってないな～

[9398: マンコミュファンさん]

↑同じ人

[9399: マンション検討中さん]

通勤快速が海浜幕張に止まって東京駅まで一直線20分ちょい、とかになったら化けるけどな。武蔵小杉みたいに化けてくれないかなー

今？通勤時間はほとんど各駅停車、東京駅まで40分の駅遠マンションでふww

でも、俺はここが化ける可能性に賭けて昨日札を入れてきた。

[9400: マンコミュファンさん]

>>9399 マンション検討中さん
武蔵小杉との大きな違いは複数路線の乗り入れ。
大きく発展する駅はこれが最低条件。

[9401: マンション検討中さん]

>>9400 マンコミュファンさん
そ、そんなの分かっとるわ！w

[9402: 口コミ知りたいさん]

駅近にマンション建てれない海幕が武蔵小杉みたいになることはない

[9403: マンション検討中さん]

営業に聞いとけって話なんですが質問させてください。

幕張海浜公園から交差点越えてベイパークに向かう際、イオンとかの商店が並ぶ道がしばらく続くと思うんですが、フェンスに閉ざされてるところが結構ありますよね。あのあたりにも商店が作られるんでしょうか？

[9404: マンション検討中さん]

駅徒歩16分が足されて武蔵小杉と比較できない。

[9405: 名無しさん]

>>9395 eマンションさん

それじゃどこも買えないと思うが…

[9406: 通りがかりさん]

>>9394 匿名さん

日本人もそういう人いると思うが、差別がよくない。

[9407: マンション検討中さん]

>>9403 マンション検討中さん

1年後にフェンスが取っ払われて複数の店舗がオープンする予定ですね。なんの店舗かは未発表ですけど。

[9408: 評判気になるさん]

>>9407 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[9409: 通りがかりさん]

>>9399 マンション検討中さん
同意。リスクを取らなければリターンは無い。

[9410: eマンションさん]

>>9407 マンション検討中さん

ヒント：イ◯ン

[9411: eマンションさん]

>>9400 マンコミュファンさん
複数路線というか、東京にも横浜にも出やすいとこだな。これを超えるのは海浜幕張限らず不可能

[9412: 検討板ユーザーさん]

>>9409 通りがかりさん
その通り。ただリスクは少ないかわりにリターンはそんなにない物件かと。一次取得には良い物件よね。

[9413: 通りがかりさん]

この掲示板で異常なポジ投稿してると、検討者が勝手に疑心暗鬼になって日和ってくれる

[9414: マンコミュファンさん]

>>9406 通りがかりさん
じゃあ住民板に変な中国検索サイトのリンク貼るの止めさせて下さい。

[9415: 匿名さん]

>>9411 eマンションさん
べつに横浜に行く必要ないよ、という人も多くない？

[9416: 口コミ知りたいさん]

>>9415 匿名さん
子供がいるとみなとみらいや中華街に近いのは羨ましい。
同じ湾岸でも雰囲気が全く違う。

[9417: 匿名さん]

そんなの１回行けば十分

[9418: 匿名さん]

>>9417 匿名さん

分かる。
行く頻度は案外変わらないかもしれん笑

[9419: eマンションさん]

ベイパーク住んでも大してアウトレット行かないしね

[9420: マンション検討中さん]

中住戸の倍率が10倍越えみたいですね。
ミッドだと中住戸4000万円代が倍率2～3倍くらいだったので新築ベイパークの購入難易度がケタ違いに上がってしまってますね

[9421: 検討板ユーザーさん]

>>9419 eマンションさん
アウトレットと中華街・みなとみらいは違うだろ。
一回行けば十分とか寂しい奴等だな。

[9422: マンコミュファンさん]

いよいよ今日抽選ですね。
ソワソワして待ってます。

[9423: マンション検討中さん]

午後半休取れそうだし見にいこっかなー。でも遠いししんどいなー

[9424: マンション掲示板さん]

抽選行く方実況中継おねがいします！

[9425: 名無しさん]

販売戸数多くないし抽選時間はそんなにかからないかな？

[9426: マンション住民さん]

どうせ外れるんだうなぁ。
ハルミフラッグよかましだけど２桁倍率で当たる気がしない。

[9427: 口コミ知りたいさん]

>>9411 eマンションさん
総武?横須賀線沿線なら乗り換えなしで1本だけどね

[9428: マンション検討中さん]

モデルルーム行って来ました。晴海フラッグを彷彿する賑わい。

[9429: マンション検討中さん]

二桁倍率は晴海フラッグで懲りたから、予算内で限りなく倍率低いところにした

[9430: マンション検討中さん]

二桁倍率の部屋なんて数えるほどだから、当てたいなら避ければいいのに

[9431: マンコミュファンさん]

>>9427 口コミ知りたいさん
だから複数路線が乗り入れる事が重要なんだって。
南部線、横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線、東横線。
複数路線が乗り入れる事により東京、横浜だけじゃなく色々とアクセスし易い。
海浜幕張とは段違いの差。

[9432: 通りがかりさん]

>>9391 検討板ユーザーさん
営業さん曰わく、ガラガラみたいですー

[9433: マンション検討中さん]

5280万円の部屋は何倍？

[9434: マンション検討中さん]

>>9433 マンション検討中さん
S70?W70?

[9435: 評判気になるさん]

>>9428 マンション検討中さん
晴海フラッグ欲しい

[9436: eマンションさん]

追加申込みがあった連絡ないから、逃げ切りかな！？
あと40分！

[9437: マンション掲示板さん]

>>9433 マンション検討中さん

2倍だよ

[9438: 匿名さん]

今から無抽選の住戸に札入れる
すまんな

[9439: マンション検討中さん]

うちも無抽選いれるから抽選になるなこりゃ

[9440: 通りがかりさん]

>>9436 eマンションさん
担当者が連絡してくれるの？
良い担当だね。

[9441: 通りがかりさん]

担当「すみません。締め切り直前に10件申込み入りました。」

[9442: 検討板ユーザーさん]

無抽選のとこあるの？

[9443: 匿名さん]

>>9442 検討板ユーザーさん
ない

[9444: マンション検討中さん]

>>9442 検討板ユーザーさん

ある
角

[9445: マンション掲示板さん]

電話くるの何時ぐらいかな？

[9446: マンション検討中さん]

2倍、案外おおいな

[9447: マンション検討中さん]

いよいよ抽選ですね！！ドキドキ！

[9448: マンション検討中さん]

初参戦です。縁があるかなードキドキ

[9449: 匿名さん]

Xに結果並んでるけどどう見たらいいか分からない

[9450: 評判気になるさん]

2倍
3倍
どちらも2